Will_Rock

Мы вносили предоплату за бронь квартиры наличкой. Деньги отдавали лично Конюхову В.В. Он же подписал с нами предварительный договор. Предлагали также заключить договор с Аркадием Литовским (он может подписывать документы по доверенности от Конюхова), но мы подгадали время и приехали, когда сам Конюхов был на месте. В качестве подтверждения внесения предоплаты за квартиру, менеджер Марина выдала нам расписку. Если делать перевод через банк, то у Вас на руках будет приходный кассовый ордер, подтверждающий то, что Вы перевели деньги на их счёт. Не смотря на то, что сделку покупатели заключают с физическим лицом, деньги нужно переводить на счёт ИП Конюхова (индивидуальных предпринимателей обслуживают только отделения по работе с юр.лицами).

Любопытная ссылочка... http://communa-2017.narod.ru/indexgorod.html что это?

Кстати, никто не знает, почему в одном из помещений цокольного этажа 2-го корпуса висит огромный портрет Че Гевары? Его видно снаружи, когда идёшь вдоль дома по той стороне, где нет подъездов. В цоколе планируется открытие отделения коммунистической партии? Или это секта какая?

Были на этих выходных на стройке. Над корпусами 3 и 4 работа идёт полным ходом. В 4-ом уже делают крышу. В 3-ем начинают возводить цокольный этаж. Во втором корпусе - ни одного рабочего. Но по многим квартирам видно, что внутренняя отделка ещё не закончена... С другой стороны порадовало, что в ещё одной мансарде-студии стали делать перекрытие для второго яруса. А то та угловая квартира, которую показывают всем уж слишком какая-то показушная. Мне кажется, что они решили в летне-осенний период все силы кинуть на постройку ещё не готовых корпусов. Потому что строить их зимой гораздо сложнее и дороже. А доведение до ума 2-го корпуса пока остановили. P.S. На выходе со стройки встретили сотрудников Интер-Союза. Они сказали, что уже в конце августа будут раздавать собственникам ключи...

Спасибо всем за ответы! Сам я отказываться не пробовал, но мне сказали (менеджер Марина), что если предварительный договор расторгается по вине или желанию покупателя, то залог не возвращается. Но есть опция - перенести его на другую квартиру, например, на более маленькой площади или в ещё недостроенном доме, чтобы было дешевле. На каком-то другом форуме я читал, что один человек плюнул и решил забрать свой залог из-за постоянного переноса сроков окончания строительства. Он писал, что деньги ему вернули, но не в двойном размере, как написано в одном из пунктов предварительного договора, а те же самые. То есть, он просто ничего не потерял. А кто-нибудь знает, если сроки завершения строительства так и будут переноситься, будет ли вместе с этим двигаться дата заключения основного договора?

10% видать совсем недавно сделали. Мы вносили 5% для первичного бронирования и заключения предварительного договора

Не, давайте без электронных адресов - делиться всеми задумками, комментариями, опасениями и новостями здесь, в форуме и всем вместе думать, обсуждать. Мы пока внесли предоплату за мансарду во втором корпусе. С одной стороны напрягают условия - уж как-то всё хорошо и просто. Ну и постоянное перенесение сроков сдачи. Но с другой - Элит Хаус они построили, хотя тоже задерживали и с окончанием строительства, и с оформлением прав в собственность. Люди там живут и, судя по всему, довольны. Надеемся, что и тут всё будет хорошо.

Нет, я имел ввиду вот этот наш форум. Мы его нашли позавчера, перечитал все с удовольствием. Очень много информации. Как-то стало спокойнее, что нас много ) Ребят, а кто-нибудь консультировался с юристом по поводу договоров ИС? Есть в нём какие-то "подводные камни" от которых стоит застраховаться?

Herdsman Пока не достроят весь комплекс будет тока дорога из плит для автомобилей и тропинки для пешеходов, идущих от станции Зелёный Бор. Потом обещают дорогу асфальтировать, а для пешеходов - сделать удобную дорожку с фонарями до той же станции. Обещают, что потом при заселении 2-3-х домов пустят маршрутки до Москвы. А вообще, читай форум - там это всё написано + ещё куча полезной информации )

Хе-хей! Привет, будущие соседи! При оплате 50\50 они рассчитывают полную стоимость квартиры, та которую покупатель выплатит после 5 лет срока кредита вместе с процентами, назначают сумму месячного платежа и определяют с какого месяца эти платежи должны осуществляться. При внесении 50% суммы с покупателем заключается основной договор, после него можно будет заселяться. Права собственности будут оформлены при выплате 70% от стоимости квартиры. Такой вопрос - нам сказали, что во втором доме все коммуникации, водопровод и электричество начнут работать в нормальном режиме только с ноября-декабря... Никто не слышал про такое? И как всё это будет работать до ноября-декабря - приемлемо для того, чтобы уже там жить? Ведь заселиться можно будет уже в сентябре...