Will_Rock

Нам показалось, что новые батареи больше по размеру... По поводу качества - мне тяжело судить, я не специалист. На новых батареях есть "крутилка" возможно ей можно будет регулировать тепло в квартире. А может, это просто вкл-выкл

Итак, тепло в доме уже есть. Пока вода для отопления запущена не на все стояки, а только на 4 или 6.... точно не запомнил. Были там в субботу, в нашей квартире батареи ещё холодные, но, например, в кв.50 - уже тепло есть. Отопление во весь дом пойдёт завтра (8-го февраля). В планах обогреть дом до +5С и продолжить работы по внутренней отделке. С удивлением обнаружили, любопытную вещь. Во всём доме, во всех квартирах меняют батареи... с чего бы вдруг? Кто-нибудь что-нибудь об этом знает?

Завтра поедем туда. Посмотрим, как оно там внутри

Давненько не заходил сюда, много интересного узнал... Вовремя, оказывается, мы договор оформили... Нас тоже пугали большими суммами, рисками того, что если мы будем регистрировать документы не через ИС, то сможем это сделать только через несколько месяцев... Мы всё сделали сами, бесплатно, за один день. Через неделю после подачи - забрали готовые документы. ТАК И ДОЛЖНО БЫТЬ! А тут - 15 000!!! Вообще не реально... Новости по поводу отопления... У них как всегда неполадки с форсунками или чем-то типа того... Котёл, в общем, запустить не могут. Кто-нибудь знает об этом больше? А ещё, если кого не предупредили - при оплате коммунальных платежей в размере примерно 2 500 рублей (после договора присоединения к УК) через банк - будьте внимательнее. В строке "получатель платежа" в названии "УК Молодёжный Город'ОК" должен стоять именно АПОСТРОФ (перед ОК). Часто ставят кавычки. От этого платёж теряется, до адресата не доходит, теряется много времени на возвраты и переделывания.

Соседи, ИС обещали сегодня начать обогрев дома (2 корпус)! После обогрева дома до +5, обещали в миг доделать все косяки и приступить к завершению внутренней отделки. По их словам сейчас в доме температура -35 градусо по цельсию... Если за окном -15, ну пусть даже -20, то, вероятно, сейчас в доме стоит дополнительный рефриджератор... на да ладно... Товарищ mazhorov, не подскажите, пожалуйста, там дым из трубы не появился?

Olena Да, временную быстрее. С постоянной после НГ уже заморочусь

Я оформил временную регистрацию )

Olena Я там был в прошлую субботу. Штробить ещё не начали, просто заехал узнать как там дела. На подъездах стояли двери. Внутри была суета, рабочие что-то возили в тачках, тянули провода... Но дом ещё не отапливался. Новые двери в квартирах не появились. Когда я вышел на улицу и обошёл дом со стороны котельной, увидел, что в цоколе ещё есть 5-6 не застеклённых окон. Видать с закрытием теплового корпуса ребята тоже опоздали... ВОПРОС КО ВСЕМ: соседи, никто ещё не занимался вопросом прописки?

Olena Да что-то мы, если честно, как-то забросили этот момент. Но со времянкой нас уже точно обломали. Прикрылись договором, по которому они обязаны поставить только железную дверь. На каких основаниях времянки стоят во многих квартирах - не ясно. Железную дверь обещали поставить только после того, как зальют стяжку на полу. Что тоже противоречит тому, что множество квартир уже с металлическими дверьми... В итоге, они обещали подумать на наш счёт, но ничего так и не придумали пока. А в эти выходные мы с электриком начинаем штробить стены.

Спасибо, соседи! Желаем нам всем скорей отметить новоселье!

Мы оформили собственность! Получили свидетельство!

Dmitry. А откуда информация о заселении в конце 1-го квартала?

Есть новости! Как только оформляешь собственность, нужно будет платить часть коммунальных платежей. Такие как, охрана дома и стоимость солярки, которой первое время будут топить дом... Специальная УК уже создана, всё будет проходить через неё. Ещё, если начинаешь делать ремонт, то ИС просит внести разовый обеспечительный платёж в размере 120 рублей за м2. Это такой аванс... из которого потом постепенно будут вычитаться все указанные выше коммунальные платежи ПЛЮС стоимость потреблённого при ремонте квартиры электричества, воды и т.д.

А уж в каком-нибудь городе Балаково Саратовской области вообще от 15 000 за м2 можно найти! Загуглите в интернете дом НарКомФина и дом-Коммуну. Увидите, что если подумать хорошо над дизайном интерьера, то из таких студий можно вполне хорошее и функциональное жильё сделать.

Process Отличное, в смысле, мне нравится. Чистый воздух, кругом лес, частная застройка. Я на машине, к электричкам не привязан. Да Ярославка часто стоит, но какие бы пробки там не были, с момента съезда со МКАДа до Лесных Полян я никогда не добирался более чем за 30 минут. К тому же, при желании можно поехать через Мытищи-Пушкино или даже Щёлковское шоссе-Королёв. Мне вообще не интересно как, где и по какой стоимости будет считаться метр. Я сказал, в какую цену вышел метр2 мне, больше меня пока ничего не волнует. Вы думаете, что я в слепую клюнул на рекламу ИС и тупо на следующий день принёс им денежки? Конечно, я изучил возможные предложения на рынке недвижимости на тот момент. Мне не нравятся дома в Химках, считаю их расположение и качество постройки хуже, чем у своего. Марфино - ключевые слова здесь на этапе котлована, ждать столько времени я не готов, плюс это дополнительный риск. Новостройки в Коммунарке, Балашихе, Мытищах, Ивантеевке и др. - тоже были рассмотрены с предельной внимательностью. Какое Вам вообще дело, кто, как, для чего и у кого покупает квартиры? Вы считаете, что ИС не для Вас - купите в Химках или в Котловане. Наша дискуссия не несёт в себе никакого смысла. Вы меня не сможете переубедить. Я Вас - даже и не собираюсь

Да уже нет никакой разницы где и что есть. Я взял мансарду, сделал там перекрытие. Общая площадь вышла около 40 м2. Если взять полную стоимость квартиры с учётом процентов за кредит, стоимости перекрытия и т.д., выходит, что 1м2 стоит порядка 69 000 рублей. Новый кирпично-монолитный дом... Отличное место расположения... Хорошая рассрочка... А если ещё будут все причетающиеся ништяки (в виде огороженной охраняемой территории, своей управляющей компании...), которые обещает ИС... МЕНЯ ВСЁ УСТРАИВАЕТ! Так что, провокаторы, - можете не страраться

PEA Смотрите их форум

Кто-нибудь нашёл образец гарантийного письма на сайте ИС?

Process Мужчина, пригласите в гости старых друзей на торт с чаем - посидеть, поболтать... Съездейте в осенний лес в один из последних тёплых дней октября... Напеките пирожков... Посадите дерево... Сходите на массаж... Возьмите котёнка с улицы... Как-то слишком много негатива в Вашей жизни вызывает Интер-Союз. А Вы ещё и делитесь им с нами в этой теме... Нехорошо это, завели б другую

Мы сегодня были небольшой делегацией в офисе Интер-Союза, разговаривали с Конюховым Владиславом Валерьевичем лично. Коротко главные новости: 1. Форму договора купли-продажи диктует регистрационная палата. Изменить в нём что-то можно, но - трудно, долго и только через суд. Поэтому обязательства застройщика о завершении внутренней отделки, подключении инженерных сетей и коммуникаций, будут прописаны в гарантийном письме. Такое письмо получит каждый покупатель при заключении основного договора. 2. Если всё-таки хотите получить право собственности на свою квартиру после того, как всё будет доделано - Интер-Союз не против. Но ждать придётся 3-6 месяцев. 3. В понедельник после 18:00 форму гарантийного письма и типовой основной договор можно будет найти на сайте Интер-Союза. 4. Коммунальные платежи, обслуживание и ремонт систем и всю такую прочую ботву будет делать специально созданная Управляющая Компания "Интер-Союз". 5. Первые собственники для заключения основных договоров будут вызваны в офис Интер-Союза в среду 14 октября. Далее каждый день будет оформляться 3-5-7 человек. Вроде бы всё... если что забыл, соседи, кто там сегодня был - допишут или поправят. Так что, дорогие соседи, не зря встречались, не зря собрались и съездили! Хотя нас - тех, кто держится вместе ещё совсем немного...

ВСЕ ПОМНЯТ ПРО МЕНДЕЛЕЕВСКУЮ СЕГОДНЯ?! )

Olena Отличные новости! Мы там были вчера, уже видели кучу домовых книжек, которые они готовят для собственников! Но всё-таки не были уверены, получат они сегодня или нет... Так что: 1. Наши квадратные метры подорожали 2. В течение следующих пары недель ждём звонка

Ну что? Завтра собственность на 2-ой корпус у Интер-Союза? ))

Давайте на следующей неделе всё-таки... Менделеевская вроде устраивает. Заранее спланируем время и день. Может как раз в выходные больше народу глянет форум и присоединится к нам. А ещё заодно придумаем, что надо будет обсудить.

annivash Ага, понятно, спасибо. Нас к Володину в гости не водили ) А Вам не говорили, большая ли экономия получается, если выбрать облегчённую мансарду? Всё равно большую часть денег отъест металлоконструкция.