greg

Санузлы желтым составом каким-то облиты. Не знаю, что это и достаточно ли этого.

ГРАД таки молодцы, трудятся без напоминаний! Заменили входные двери на какие надо, домофоны поставили. Не забили болт на обустройство дома. В общем, созрел я заплатить за контейнер.

Был тут в ЖК"Центральный" и "Новом Пушкино", вот где трэш! С учетом увиденного, обескураживает цена за квадратный метр в "Центральном". У нас нас на самом деле очень достойное качество дома. Особенно в таких вещах, как: материал и кладка наружных стен, качество установки окон, остекления лоджий.

Значит, могут себе позволить. Иначе давно соорганизовались бы в ТСЖ. Но пока - проще платить и не заморачиваться.

Фильтр думаю поставить только на питьевую воду и отдельно на стиралку, чтоб белье ненароком не испортилось. Хотя не помню таких случаев даже в старом доме, где периодически после отключений шла страшная ржавь. А любые лишние элементы - это снижение надежности.

Вт кстати интересно, с чего бы УК рубиться за эстетику фасада? Это дело касается только проживающих, разве нет? И ладно бы в "распальцованных" ЖК, а уж в нашем-то простеньком доме? По мне, достаточно утвердить план размещения, чтоб наружные блоки вешали "по линеечке" и чтоб мотня на фасаде не болталась (трассы в теплоизоляции). На Островского тоже ГРАД и кондеи преспокойненько висят. И тарелочки спутниковые.

На www.santechniki.com российские краны "Галлоп" хвалят. Настоящая желтенькая ГОСТовская латунь.

Вот тарифы на вывоз мусора в Москве: Объем Длина Ширина Высота Грузоподъемность Цена от 8 м3 3.3 м 1.9 м 1.4 м 5 тонн 3500 руб 20 м3 5.6 м 2.2 м 1.7 м 12 тонн 8000 руб 27 м3 5.6 м 2.2 м 2.4 м 12 тонн 8500 руб 32 м3 6.0 м 2.2 м 2.4 м 17-24 тонн 9500 руб 36 м3 6.8 м 2.2 м 2.4 м 17-24 тонн 10500 руб 38 м3 7.2 м 2.2 м 2.4 м 17-24 тонн 11500 руб На каком основании УК столько заряжает?

Может это такое ноу-хау от УК, оценить платежеспособность жильцов)) Будут бухтеть или оплатят безропотно)) и дальше скорректировать тарифную политику

Не совсем понятно, какое дело УК до вывешенных кондеев. Если запрещать ради запрета - то это бред какой-то. Другое дело, соорганизовать жильцов, чтоб вывешивали наружные блоки "по линеечке", чтоб мотня от трасс на фасаде не болталась, чтобы внешний облик здания не похабить "колхозной" установкой. Здесь я только "за" . Что касается штробления пилонов и несущих стен - тут остается уповать только на благоразумие самих жильцов. Ибо проштробят, зашпаклюют и не проверить никак, пока домик складываться не начнет. Приедет гастарбайтер, спилит нафиг несущие колонны вместе с арматурой, получит налик и уедет в свой кишлак - ему то что? А нам здесь жить.

Автоматический выключатель рассчитывается не под оконечную нагрузку, а под возможности проводки. Для безопасной передачи тока 40А проводка должна быть сечением не менее 6кв.мм (надеюсь, нам такую и проложили.. а один черт все переделывать). А еще розетка должна выдерживать такой ток (это нетривиальная, дорогая розетка). мощные варочные поверхности вообще предусматривают подключение клеммником, напрямую. Лучше вообще сделать две отдельных линии - на варочную поверхность и на плиту, где каждая защищена своим автоматом. И более точно подобрать номинал (например, на плиту - 32А, на духовку - 25А)

Убийственная логика - "могла бы ничего не говорить, а сделать...". Никто не видел - значит не было? Самим-то не страшно? На улицу нет несущих стен. Несущие - это монолитный железобетон. То, что сделано из кирпича и пеноблока - не несущие. Вдоль штробить можно, поперек - нельзя. Под электрику штробят макс глубиной 2 см, а под трассу кондея - 5 см, что при толщине пилона 20... как-то, знаете... Я буду делать накладной короб. Беленький такой.

А мне на пять косарей (квартира двушка). Творчески подходят, молодцы!

Вся разводка однофазная. В этажном щитке автомат на 50А (он и ограничивает потребление квартиры). В квартирном - не автомат, а вводной рубильник. На плиту дифавтомат 40А (если не запамятовал),

Несущие конструкции не штробите, пожалуйста.

Тарифы в договоре написаны: "общегородские". Хм, интересно... в чем тогда для нас выигрыш от газовой котельной? Для УК - понятно... лишняя маржа.

Ага. Только кладка ограждения балансирует на краю этого перекрытия. Повесишь так кондей, спутниковую антеннку, облокотишься вальяжно с сигареткой... и алё!

Это если речь идет об этих трещинах: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/8824-pervomajskaia-3a/page-181?do=findComment&comment=4483669 Здесь кирпичная кладка выполнена вперевязку со стеной дома и переломилась пополам А есть еще такие: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/8824-pervomajskaia-3a/page-183?do=findComment&comment=4486157 Это облицовка ограждения балкона. Она ни с чем не перевязана и армирования нет. То есть, стена стоит на месте только за счет собственной массы.

На другой квартире четыре крана "Бугатти", они достаточно тугие, что вкупе с ручкой-"бабочкой" в критической ситуации может оказаться неприятным сюрпризом для женских или детских пальчиков. В общем - крутите, смотрите, выбирайте.

Ливнёвку "забыли", а разуклонка такова, что собираются лужи. Так не должно быть... но, видимо, так будет) На Островского, кстати, ГРАД сделал решетку, ликвидировав мега-лужу со стороны ул. Островского, д.20.

Трещины на кирпичной кладке лоджий очень "не айс".

Ставить - оригинал приличных фирм, купленный в надежном месте. Краны должны быть сделаны из латуни (это вязкий сплав), а не из хрупкого непойми чего, что так любят китайские "братья".

А вот это вопрос самый интересный. По закону вентиль стояка водоснабжения — это часть общего имущества многоквартирного дома и находится в зоне ответственности УК. А дальше, как в родной милиции - "когда убьют, тогда и приходите". При поломке или протечке данного крана УК должна менять его бесплатно, она же должна нести ответственность за ущерб, нанесенный по причине некачественных инженерных устройств. Это в теории. Как поменять на практике еще "живой" кран - тут как договоритесь.

Краны шаровые от застройщика (STM, Китай) - полный трэш, меняйте. Спать спокойней будете (и соседи тоже). Материал корпуса некондиционный. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Особенности конструкции шарового крана STM: [*] кран неполнопроходной, проходимость 79,80%, [*] герметичность при PN 30 бар (30 кг/кв.см), [*] сальниковый узел ремонтопригоден, [*] установка штока изнутри, [*] крепление ручки: самоконтрящаяся гайка, [*] материал корпуса: латунь, не соответствует марке CW617N, [*] материал шарового затвора: латунь, не соответствует марке CW617N, [*] материал уплотнительных поверхностей: тефлон (PTFE). Химический анализ элементов шарового крана STM показал отклонения химического состава от латуни марки CW617N. Отмечено недостаточное содержание меди в изделии. Содержание алюминия, олова, железа, свинца и никеля превышают максимально допустимые значения для латуни CW617N. Согласно результатам исследования материал корпуса и шарового затвора изделия не соответствует марке латуни CW617N, заявленной производителем.

Это дефект строительства. Там пустота у двери лифта чуть прикрытая плиткой, вот она и не выдержала нагрузки.