MAK

А как вообще у вас налажены взаимоотношения с обслуживающей компанией? С кем заключает договор на обслуживание жилец? Чем управляет само ТСЖ? Есть ли собственность у ТСЖ?

Бумагами БТИ описывается сам объект собственности. Процедура передачи, после которой возникает право, описана в законе РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 8. Передача объекта долевого строительства 1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока. 4. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. Читаем п.4 и делаем выводы. ВИТ наверняка подложился какими-то бумажками-извещениями с подписями соинвесторов, там ребята не зря хлеб жуют

А над Пушкино еще и самолеты иногда летают... А вот если прорвет дамбу на водохранилище, то только верхние этажи Молодёжного останутся на поверхности... А по парку скачут белки, и их никто не проверяет на бешенство.... Пожалуйста

slonyarka Если Вы подписывали бумаги из БТИ, то ничего не поделаешь, придется платить, т.к. момент для Вас, увы, настал. Если ничего подобного не было, то Вы можете создать претендент. А на договор можете наплевать.

Тут надо определиться с моментом возникновения права собственности на жилое помещение Именно с моментом, а не с самой регистрацией этого права.

А давайте сразимся с ВИТом на спортивной площадке.

MAK, можно, безусловно. Я хотел узнать будете ли ??? Лично я всегда готов! Но пока нет никаких оснований.

Личная моя позиция такова При определенных усилиях некоторые пункты договора можно признать ничтожными, как ущемляющие права второй стороны.

Ребята! Что вы тут волну гоните. Надо решать все цивилизованным путем. 1. Слонярка пишет ВИТу свои претензии. 2. Получает письменный ответ ВИТа 3. Собирает все бумажки и идет в отдел защиты прав потребителей. Там люди опытные, если увидят нарушения, то подскажут чего делать.

Попрошу на этой ветке высказывать здравицы только в честь правления и будущих жильцов МОЛОДЁЖНОГО

Да, ваша история взаимоотношений с обслуживающей компанией поучительна.

О кварплате как раз можно сказать. Она была озвучена на собрании, когда выбиралась обслуживающая организация. Все тарифы были заявлены. Эти тарифы останутся, если, конечно, не изменятся базовые общегородские. У фитнесцентра будет свой владелец, этот владелец и будет оплачивать свои коммунальные платежи. К будущим жильцам это не относится, если только сами жильцы не скинутся и не выкупят этот цент для своих тусовок. По-поводу воды - это тоже на усмотрение будущих жильцов. Для дополнительной очистки можно будет скинуться и поставить фильт на входе.

Слушайте, дорогие! Зачем ремонт? Завешу и застелю всё коврами, включу музыку и буду чай пить

Решено продлить теплую осень Кстати! Пожалуйста, выложите фотки осеннего пейзажа

Регистрация лифтов - это что такое? Идет ли речь о регистрации долевой собственностьи на общее имущество?

А квартплата идет? Что в квиточках пишут про воду, лифты и отопление?

Выходит так, что у части соинвесторов стоит один срок сдачи, в котором 6 месяцев истекают в декабре 2005 года, а у других - в апреле 2006 года. Есть над чем подумать.

Anya! А Вы видели сам договор? Какой срок сдачи там указан?

Зависит от возраста. Пока был молодым - не любил.

Тогда и о напитках соответствующих надо бы подумать

Цвет, вроде, не коричневый, а бордовый.

Уважаемые избранные члены правления ТСЖ МОЛОЖЁЖНЫЙ (или их представители)! В субботу 10 сентября в 11.00 встречаемся у ДК в Пушкино.

Окончательные итоги собрания по комплекску " МОЛОДЕЖНЫЙ" _____________ Площадь % Всего голосов 19 533.25 100.00% Присутствовали 13 119.20 67.16% За создание ТСЖ 12 372.60 94.31% За выбор способа управления через ТСЖ 12 103.40 92.26% За принятие устава ТСЖ 10 837.40 82.61% За выбор членов правления по списку 11 255.00 85.79% Выбор УК Жилэкс 11 070.90 84.39% Выбор УК Евродом сервис Пушкино 1 058.60 8.07% За взнос на капитальный ремонт 11 957.50 91.15% Большое всем спасибо.

Счас сбегаю гляну

Ваши знания недостаточны! Ознакомьтесь, пожалуйста, с Жилищным кодексом, а именно: Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах 1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. 2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. 3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.