Серёга

:13: жизнь надо прожить так, чтобы стыдно было рассказать, но приятно вспомнить

рейтинг советов обнародуйте, пожалуйста!

мужики на площадке говорят, что сваи 10 метров вроде и около сотни забили и ещё тыщу забивать будут, так что до заливки фундамента ещё долго. зальют-увидим

Так они же говорят, что все уже продали - какие у них голоса?

как получим на застройщика тут же начнем подаваться на покупателя и тут же начнем сдавать второй пул документов (писал Высотка) Первый покупатель получит свидетельство о собственности в 2011 году, последний из все оплативших на сегодня - в 2012-м? Так надо понимать? т.е. прописаться в своей квартире можно будет где-то через год? я правильно понял?

когда получит свидетельство первый покупатель? и когда - последний из оплативших все на сегодняшний день (купивший во второй половине дома)?

Ну, 9-й этаж - не 19-ый , не конец света...

Может, это: Информация от сайта "Однодольщики.ру" : "Напоминаем Вам, что 27 ноября в Москве состоится согласованный с властями митинг обманутых дольщиков. Место и время проведения: Пушкинская площадь, начало в 12.00. Просим придти чуть раньше. Просим все объекты Москвы и Московской области, ближайших областей, всех дольщиков: придти на всероссийский митинг и заявить о масштабах проблемы. Вместе мы сила!"

3.12 первый покупатель получает свидетельство о собственности или ... что начинается? Сколько платит покупатель за оформление?

конечно, чтобы выслушали и предложили вариант выхода из ситуации. чтобы сказать: мне это не подходит (не могу, на меня не действует, не хватает чего-то и др.)

Привет, девочки меня тут что-то удаляют - видно, слишком длинная цитата была. тем не менее, думаю, вам полезно прочитать (если надоело играть в игру "да, но.." по Берну): Итак, техника совершения полицейского разворота (на 180 градусов): 1. Уделить внимание дискомфорту Ваше негативные эмоции – не назойливая муха, портящая Вам настроение, от которой надо отмахнуться, не обращать внимания или прихлопнуть. Это – важный сигнал, которые поможет Вам распознать, что именно идет не так и какое направление движения будет более правильным. Поэтому самым первым шагом будет уделение внимания Вашему дискомфорту. Неприятно «цепануло «поведение партнера? Недовольны финансовыми результатами за квартал? Неуловимым образом изменилось отношение коллег? Остановитесь и посмотрите этому дискомфорту в глаза. 2. Выяснить его причину А лучше так: посадите его за стол и спросите «Зачем пришел»? Другими словами просто спросите себя: что именно мне не нравится, чем именно я недоволен? 3. «Пройтись» по каждой НЕПРИЯТНОЙ ВЕЩИ Дискомфорт рождается в месте, где логика вступает в конфликт с Вашими эмоциями. Вы чувствуете или подозреваете, каким должно быть Ваше поведение во имя Ваших интересов. Но есть то, что мешает Вам легко и комфортно его произвести. Итак, что представляют собой ВЕЩИ, НЕПРИЯТНЫЕ ДЛЯ ВАС (среди них могут быть ХЛОПОТЫ, НЕГАТИВНАЯ ОЦЕНКА, САМОПОЖИРАНИЕ, ЖАДНОСТЬ, а также Ваш личный набор НЕПРИЯТНЫЙ ВЕЩЕЙ) К сожалению (или к счастью) вот в этом пункте почти не обойтись без Техники Модификации Опыта. Потому что эти действия стали неприятными для Вас в силу наличия негативного прошлого опыта. Просто так неприятные вещи стать приятными не могут – необходима проработка. И, тем не менее, «в облегченном варианте» Вам может помочь следующий взгляд на вещи: ХЛОПОТЫ Взвесьте количество усилий и времени, которые надо потратить на то, чтобы «разрулить» ситуацию сейчас, и столько, сколько понадобиться их в том случае, если она достигнет негативного исхода. Потратить 2 часа на визит к врачу сейчас или проваляться 2 месяца в больнице потом? Расстаться с неблагонадежным партнером сейчас, когда Вам надо поделить 10 000 долларов или потом, когда Вам придется делить миллионы? Такой взгляд легко покажет Вам, что сейчас почти всегда дешевле и по деньгам, и по силам, и по времени. НЕГАТИВНАЯ ОЦЕНКА СО СТОРОНЫ ДРУГИХ Мир для нас вертится вокруг нас. Поэтому нам кажется, что и для других людей он вертится тоже вокруг нас. Это ошибка. Обычно мы сильно преувеличиваем место, которое занимаем в мыслях и эмоциях других людей. Никто не будет озабочен Вашей неудачей во столько страшной степени, насколько Вам кажется. Вы можете выступить информационным поводом, вызвать волну определенной, возможно негативной реакции, но важнее всего то, с чем останетесь Вы, когда волна схлынет САМОПОЖИРАНИЕ Имеет глубокие эмоциональные корни, чаще всего уходящие в особенности воспитания. Очень часто мы присваиваем тип отношения к себе, который демонстрировали по отношению к нам наши родители. Почти невозможно приказать себе «не ругай себя. прекрати себя жрать», потому что на месте самопожирания должен быт сформирован некий конструктивный способ взаимодействия с собой в различных ситуациях – а это уже предмет глубокой работы над собой самостоятельно или с помощью коуча. Здесь я почти не знаю, что сказать. Будьте снисходительны к себе? Звучит как-то блекло, но, пожалуй, это единственное, что может быть оформлено как некое подобие совета. ЖАДНОСТЬ Вот здесь как раз очень просто. Все что Вам надо сделать, это произвести процедуру «фиксации убытков». Именно это действие помогает многим инвесторам сохранить свое состояние, несмотря на все «пляски» рынка. Вы потратили столько-то времени, столько-то сил и столько-то денег вот на этого конкретного человека или на этот конкретный проект. Результат не оправдывает ожиданий. Вы в убытке. Это так. Надо просто «закрыть краник», чтобы туда перестали утекать Ваши ресурсы, и направить их в более перспективное предприятие. Хорошая новость – сердечные шрамы от убытков легко рубцуются, как только Вы видите, что в новом месте начинает «прибывать». 4. Когда неприятные вещи будут осознаны, и Вы будете готовы к взаимодействию с ними, останется только сказать себе «стоп, сейчас пришло время решать ЭТУ проблему» и на некоторое время отодвинуть другие дела. Дать этому конкретному вопросу приоритет, выделив на него силы, время, и если нужно деньги. ВЫ НЕ УСПЕЕТЕ ОГЛЯНУТЬСЯ, КАК ПОЛИЦЕЙСКИЙ РАЗВОРОТ БУДЕТ СОВЕРШЕН. Подводим итог: Умение делать «полицейский разворот» даст Вам большую внутреннюю свободу: ощущение контроля над ситуацией и расширит Ваше пространство для активных действий. Конечно, вера и надежда на положительный исход – очень вдохновляющие мотиваторы, но, к сожалению, очень нестойкие. Как только мы понимаем, что ситуация разворачивается не так, как мы предполагали, вера испаряется, а надежда тает, и мы остаемся в пустой скорлупке обязательств, которые не источают живительную силу вдохновения, а ощущаются лишь как обременение, ноша. Нам остаются только воспоминания о вложениях, которые жалко терять, нежелание выглядеть «лузером» перед другими людьми и сопротивление прохождению омерзительнейшей процедуре самоуничижения – «не справился, не вытянул, не смог». Ничего из этого не вдохновляет, это все равно как тащить баржу под палкой надсмоторщика. Пройдя неоднократно через подобные опыты, мы опасаемся «ввязываться» в новые предприятия – будь то отношения, или проекты, и это естественно, ведь очень сложно уговорить себя с энтузиазмом тащить ношу. Умея совершать «полицейский разворот» Вы будете человеком, который точно знает про себя: если я не получу от своего нового начинания желаемого, то оперативно и «бескровно» развернусь и пойду в другую сторону. Если с этим человеком отношения не принесут мне счастья – я расстанусь и найду другого. Если этот проект не принесет мне прибыли – я его закрою и начну новый. По сути, в таком внутреннем контексте все, что от Вас требуется – это предусмотреть возможные риски в случае неудачи и оперативно управлять ими с самых первых шагов. Этот алгоритм - результат исключительно практической работы исключительно с помощью одного метода – Техники Модификации Опыта (правда, в довольно умелом исполнении). По сути, это просто «спрессованные» результаты многих процессов.

и ввели? заселили? в собственность покупателям оформили? или когда?

На месте Советской площади и кинотеатра "Победа" 5 баллов А давным - давно, когда еще наши дедушки с нашими бабушками не знакомы были, рынок (тогда еще сельский, а не городской) находился в селе Пушкино около старой Ярославки рядом со станцией тех.обслуживания (напротив "Орлов и партнеры") и улица там называлась"Базарная"

Будущие собственники квартир получат по доле земельного участка бесплатно или на основании возмездного договора? И когда и как это произойдет? Как это будет оформлено?

А что, известны какие-то фирмы, работающие на получение убытков? Или ТСЖ будет к убыткам стремиться? Или бесплатно кто-то работать в ТСЖ согласен?

конечно нет! дом-то сдан уже! уже собственность оформляется Разве дом был сдан до начала действия 214 ФЗ - в 2006 году? тогда почему собственность только сейчас?

и зачем замок-то? женитесь-значит, друг другу открываетесь, а не закрываетесь для других... у вас новые возможности появляются или прежние ограничиваются? зачем женитесь? кому-то на башку ключики в корзиночке свалятся - на фига? или вся надежда на пролетающую ворону -унесет в гнездо? замок-конец свободе? и почему сердце черное на фото?на черное сердце (на черные чувства) замок вешается?

сразу на покупателя - невозможно, в силу закона а разве договор долевого участия не позволяет по закону после сдачи дома оформить собственность на каждого дольщика? или 214 ФЗ на этот объект не распространяется?

Вот вам свезло-то!!!

Зарегистрированное? (Право собственности на недвижимость возникает с момента гос.регистрации -ГК РФ).

телефон офиса не дала

Может, все ЖЭУ шагают не вногу, а наша УК - вногу

чем больше метров, тем больше гостей и больше стеклотары, бычков и шелухи от семечек. Опять же кошки- кто их учитавает? а лотки чистить надо-ть . а попугаи? сколько перьев-то... а домашние растения? листочки-цветуёчки засыхающие? количетво пустых флаконов от "мистер проктл" или как его там-тоже пропорционально метражу скорость снашивания домашних тапочек и превращения их в мусор - прямо зависит от длины кругов, нарезаемых по квартире... а протирание одежды в процессе метания от одного санузла к другому? половые тряпки опять же ... сколько их и как часто заменять? все от площади зависит. количество перегоревших за год лампочек... нет, связь с квадратными метрами прямая.

и как, вышли подрядчики?

Так ЖК РФ никого ведь не может заставить работать за пот. Поэтому всегда есть дельта между полученными ЖЭК деньгами и потраченными Жэком на оплату услуг сторонним организациям. без этого же никак. а если не все жильцы заплатили что положено - ЖЭК в долги влезать должен? а с каких денег проценты платить?