zimagur
-
Публикаций
3 079 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент zimagur
-
Я разослал предложения поучаствовать в тендере всем УК Пушкино, кроме тех, про которые ну уж совсем плохие отзывы, типа Юит-Сервиса и Мастер-Класса)) Обзвонил кучу председателей ТСЖ, собирал у них отзывы про УК, с которыми они работали. Общался с председателями ТСЖ, которые сами управляют своими домами. Ответили мне 4 компании и сделали свои предложения. Тарифы у всех примерно одинаковые, и примерно на 10 рублей ниже тарифа ОДЖКХ. 2 компании сразу отказались, наверное, можно их назвать - это Техкомсервис и Град
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
В ЮИТЕ тариф 42 рубля, однако. Правда отопление у них реально считается по фактическим затратам и в этом году в разные месяцы стоило от 5 до 8 рублей за квадратный метр.
-
Выкладываю принт-скрин
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
Уже Сорока на хвосте принесла, что в ОДЖКХ говорят, что я куплен конкурентами, провоцирую жильцов, что я милиционер из Москвы и имею несколько квартир в Опушкино)) А, совсем забыл.. Еще я работаю электриком в УК 7-го корпуса . Человек-ансамбль просто))
- 3 186 ответов
-
- 5
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
Вопрос был задан через интернет-приемную ОДЖКХ, поэтому скан показать не могу. Если хотите меня проверить, могу переслать вам на почту ответное письмо ОДЖКХ. Там процитирован мой вопрос)) Ну или могу сюда скопипастить
-
Схема интересная, только попробуйте найти УК, которая не зная состояния дома предложит минимальную цену. Вы хоть с одной УК пообщались? Все они говорят: мы не знаем состояние дома и не можем оценить своих затрат, поэтому цену назначаем "с запасом", а если деньги останутся лишними, мы вам на них забор поставим(условно). Поэтому я и предлагал как-то сформулировать в договоре, как они будут отчитываться о своих затратах по основному перечню услуг, чтобы знать, сколько денег у нас остаются на "плюшки". Никакой минимальной базовой цены не будет, не мечтайте. Давайте соберемся и составим текст договора. Я уже как-то предлагал это, но дело не пошло. Еще не факт, что кто-то согласится работать на таких условиях
-
Те, кто хочет, чтобы осталась ОДЖКХ - прочитайте еще раз их ответ на предложение встретиться и обсудить условия их дальнейшей работы. По-моему, там ясно написано: плевали мы на вас и плевать будем
-
Я знаю, кто это))
-
Вы еще не читали другие их ответы на мои заявления)) Бумажные, с подписью и печатью))
-
То есть, в договоре должно быть прописано, что УК установит забор в такой-то срок? И параметры забора тоже будут прописаны заранее?
-
В ответ на уведомление ОДЖКХ о подготовке ОСС получил в ответ следующее письмо: Добрый день! К сожалению, только Вы провоцируете жильцов дома по смене управляющей компании. Жители Вашего дома в недоумение, что Вы проводите негативную агитационную работу. Не смотря на то что жалобы по поводу цен и тарифов, направленные Вами во все фискальные органы не подтвердились нарушениями со стороны УК «ОДЖКХ», Вы продолжаете провоцировать население. В связи с чем, ОАО «ОДЖКХ» вынуждены принять определенные меры. На диалог с жителями по поводу управления и обслуживания домов по адресу ул. Набережная д. 35 к. 5,6 на собрании, готовы. Справочно: Задолженность населения по 2 корпусам составляет 3 722 тыс. руб., которая будет взыскана в судебном порядке. ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ" Мне понравилось вот это - "Вы продолжаете провоцировать население. В связи с чем, ОАО «ОДЖКХ» вынуждены принять определенные меры." Если мне на голову упадет кирпич, прошу винить в этом ОДЖКХ И у меня вопрос: это на самом деле так - все довольны, кроме я?))
-
Это в настоящее время. И мы его собираемся расторгнуть. И ни одна УК пока не сделала предложения, где поделены обязательная часть и плюшки. Если мы согласимся на их условия, а плюшек не захотим - они будут только счастливы))
-
Пока никто нам не предлагал "черный ящик за 25/29 рублей". Предлагают, например, 40, из них какая-то часть расходуется на обязательные работы, часть на "дополнительные плюшки". Мне было бы интересно узнать, сколько куда уходит. В целях контроля. Чтобы потом УК не установила нам 1 метр ограждения и сказала - это все, на что денег хватило)) Или на тот случай, когда после выполнения всех наших хотелок, мы могли бы отказаться от дальнейших плюшек.
-
Опять нам оспаривать(((
-
Хорошо, понятно. А если ОДЖКХ начнет, например, раздувать штат и списывать все на зарплату?))
-
В акте стоимость работ указывается? А в накладной - то, что материал заказан именно на наш объект? И куда именно они его применили впоследствии? Наверное, такие вопросы задавать можно только с ТСЖ))
-
Голосуйте за ТСЖ, такой вариант есть в опросе
-
Есть у нас люди которые могут "углубить и расширить" стандарт раскрытия информации управляющей компанией? Как правильно обозвать те документы, которыми УК может подтвердить свои расходы? Как правильно сформулировать, например, в договоре обслуживания, чтобы потом УК не могла уклониться или дать не те документы))
-
Хорошо, добавлю такой вариант ответа
-
Благодаря Mixa& проценты изменились. Теперь 5-й корпус - 47,8% 6-й корпус - 54,5% ИТОГО - 51,7% Огромное спасибо! Присоединяйтесь))
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
Уважаемые соседи! Прошу вас проголосовать для определения повестки общего собрания собственников. Давайте обсудим, какие могут быть последствия при выборе какого-либо из первых двух пунктов. 1. Понижение тарифа на содержание и ремонт до 25 рублей. Неизвестна реакция УК. Есть вариант, что они откажутся от обслуживания и нам придется заново собираться. Хотя есть люди, считающие, что ОДЖКХ не может отказаться от обслуживания, не передав управление другой УК. Я в этом сомневаюсь. Какие мысли еще есть на этот счет? Далее.. ОДЖКХ ничего толком не сделала для наших домов с тарифом 44 и вряд ли мы от нее чего-то дождемся с тарифом 25. 2. При выборе новой УК мы можем сразу обсудить условия договора и назначить оптимальный тариф. Но этот тариф будет выше 25 рублей. Зато за эти деньги управляющие компании, с которыми инициативная группа уже общалась, предлагают различные дополнительные услуги - от столбиков до ограждения территории.
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
zimagur ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
Быстро сотрите свое сообщение, пока ОДЖКХ не прочитала)) -
5-й корпус - 43,5% 6-й корпус - 54,5% ИТОГО - 49,9%
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
По проекту за 7 корпусом
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
zimagur ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
Самый простой выход - оставить за 4 месяца оплату по нормативу, а сейчас подписать акт с показаниями счетчиков, и с нового сезона платить по счетчику