zimagur
-
Публикаций
3 079 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент zimagur
-
Я не против счетчиков, когда будет правовая база для их использования. Пока этой базы нет, в этом я согласен с РСУ. Ждем ответ МинРегиона. Но вообще, расчет пропорционально метрам - самый прозрачный. При расчете стоимости гигакалории по сумме показаний индивидуальных счетчиков у УК появляется масса способов для махинаций при расчетах, что сейчас и происходит с ОДЖКХ. Неправда, что я считаю возможным простить застройщику неисправные счетчики. Я за то, чтобы счетчики заменить, даже если ими и не пользоваться при расчетах)) РСУ не отказывается от расчетов по счетчикам, но пока для этого нет условий Другая сторона требует невыполнимого на сегодняшний день. Хотя все приведенные другой стороной ссылки подтверждают мою позицию: Другая сторона, непримеримо относится к потери счётчиков 1. Закон об энергосбережении не требует установки общедомового теплового счетчика, в нашем случае. Соответственно, его и нет по проекту. 2. Расчет по индивидуальным счетчикам требует обязательного наличия общедомового счетчика. ОДЖКХ ставит счетчик за 350 тысяч рублей. 3. Правила предоставления коммунальных услуг прямо говорят о расчете пропорционально общей площади При этом другая сторона отказывается от ограждения территории, устройства дополнительных парковочных мест, охраны территории и других преимуществ, которые может предоставить только РСУ благодаря административному ресурсу. Ее эти преимущества не интересуют, и мнение других собственников по этому поводу - тоже. При этом полностью игнорируется, что ни одна УК не расчитывает отопление по индивидуальным счетчикам, а ОДЖКХ с ее липовым расчетом уходит из наших домов. Кстати, ОДЖКХ сейчас устанавливает счетчики, и опять без документов. Еще, как оказалось, у ОДЖКХ нет лицензии на использование ОПО. У ОДЖКХ уже три месяца нет договоров с подрядчиками по техническому обслуживанию котельной и лифтов. ОДЖКХ выписаны предписания и штрафы по неработающим лифтам и пожарной сигнализации. Ну и что, зато отопление по счетчикам)) Пусть я плачу за отопление дороже, чем надо, зато соседи меня не обманывают, присоединяя лоджии))
- 3 186 ответов
-
- 3
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
ОДЖКХ на наше предложение участвовать в конкурсе по выбору УК ответило отказом, поэтому выбрать их мы не можем. Гуннхильд проявляла активность в ИГ ровно до того момента, когда надо было принять решение о том, какую УК выбрать. На мое предложение рассмотреть три предложения она ответила: "Похоже, мы - будущие клиенты РСУ?" и ни слова больше. Поэтому, в отсутствие активности членов ИГ я обратился с опросом к жителям, в результате которого подавляющее большинство (более 90% из опрошенных) выбрало РСУ. В соответствии с этим было принято решение готовить собрание по выбору РСУ. Сразу после этого резко повысилась активность членов ИГ (это видно по форуму), которые вместо того, чтобы готовить собрание, они начали агитацию против РСУ, обвинять меня в личной заинтересованности, вбрасывать неподтвержденную и ложную информацию и т.д.
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
Никто же не просил вас срываться с работы. Я просто предлагал в личке обсудить разные вопросы. Вы молчали, ссылались на занятость по работе, но продолжали в это время модерировать два форума, общаться там же, вести шахматку Нового Пушкино - все, что угодно, кроме ИГ
-
@Гуннхильд, Эхх, вашу бы сегодняшнюю энергию да направить на пользу ИГ пару недель назад))
-
@Гуннхильд, не надо предлагать мне, создайте, пригласите РСУ и других членов ИГ и обсудите все, что вам интересно
-
вы сами ответили на свой вопрос - это тестовые дома, а Методика - это не законодательный акт. Стыдно делать вид, что вы этого не знаете РСУ еще раз предлагает встречу. Вам было бы лучше узнать у первоисточника
-
Не очень понятно, что вы хотите. Только что вы писали Сейчас прямо противоположное
-
Этот ФЗ предписывает установку счетчиков, а Правила предоставления коммунальных услуг регламентируют использование этих счетчиков - НИКАК. Это такая дыра в законодательстве. Наверное, после таких обращений РСУ и других УК появятся изменения в правилах, которые позволят рассчитывать отопление по индивидуальным счетчикам. Мы ждем ответа на письмо РСУ.
-
Чисто случайно, РСУ нам предлагает установку таких фильтров))
- 1 838 ответов
-
- 1
-
-
- Водопровод
- Технические вопросы
- (и ещё 3 )
-
Прочитайте еще раз мой предыдущий пост, там я уже вам ответил)) Елена, не смешите народ))
-
Опять ссылка не о том. Наш дом в полном соответствии с законом оснащены приборами учета используемых ресурсов. Мы используем холодную воду, газ и электричество. эти счетчики есть. Тепловую энергию мы не используем, соответственно, дом не оснащен тепловым счетчиком. Я об этом уже писал. Вопросы распределения ресурсов между потребителями внутри дома цитируемый вами закон не регламентирует
-
Опять вы надергали то, что вам выгодно, а вот это процитировать забыли "5. Необходимое оборудование 5.1. Для регистрации общего потребления в расчетной единице следует установить счетчик теплоты на вводе системы отопления в расчетную единицу. Регистрация потребления тепловой энергии на отопление и на ГВС должна производиться отдельно. Общий счетчик теплоты на отопление должен быть установлен в соответствии с действующими правилами и соответствовать ГОСТ Р 51649-2000 "Теплосчетчики для водяных систем теплоснабжения. Общие технические условия"" Как я и говорил. Так что это вы врёте
-
@13-i, пункт 54 354 постановления: "При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам."
-
@13-i, где вы привели мне варианты расчета? Я не видел этого. Я выделил не удобный для себя, а единственно возможный на данный момент
-
Вообще-то РСУ собирается понизить нам квартплату))
-
Я ответил на ваш вопрос. Гуннхильд я уже ответил на все ее вопросы не один раз, повторяться не буду Я вам многократно говорил, что я не собираюсь быть председателем ТСЖ. "Поздравляю вас, соврамши"(с)
-
ОДН по электричеству у нас сейчас нет - и это противозаконно.
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
zimagur ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
Собрание организую я. Скиньте мне в личку, пожалуйста, свои контакты -
Все в процессе. Поданы запросы в регпалату, готовятся заказные письма
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
zimagur ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
В тариф 38,40 включено обслуживание котельной. 8,90 против 13,79 сейчас у ОДЖКХ Отдельной строкой обслуживания котельной не будет. В договоре обслуживания, который я согласовываю с РСУ предусмотрено, чтобы они не смогли его поднять до 44. Гуннхильд сотоварищи, кстати, отказалась обсуждать условия договора обслуживания. Общедомовой счетчик по проекту не предусмотрен, поэтому его установка - за наш счет. Поверку индивидуальных счетчиков раз в 4 года обязанность жильцов согласно закона. Индивидуальный счетчик находится на балансе собственника квартиры, поэтому расходы на его обслуживание несут они. Обслуживание общедомовых узлов учета (тех, которые у нас есть) закладываются в тариф. Выкладываю приложение к договору с РСУ, в котором перечислены все допуслуги, выполняемые в рамках тарифа 38,40 со сроками выполнения. По конкурсу всего этого не будет, контроля за тарифом - тоже -
Конкурс на наши дома был отложен из-за нашего уведомления, в котором мы до 30 октября обещали провести собрание и выбрать УК. Если мы этого не сделаем, по конкурсу придет УК (сами знаете, какая), но на своих условиях. Делайте, что хотите. Но у нас была возможность выторговать себе условия получше, но "часть ИГ" отказалась это сделать.
-
Плата за котельную законна! Тариф 38,40 - минимальный, который нам предложили по ходу нашего конкурса. Я понимаю, вы хотите оставить ОДЖКХ с тарифом 30,48, но этого не будет. ОДЖКХ с таким тарифом управлять не будет.
-
Ответил в другой теме на этот вопрос http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/89857-uk-odzhkkh-vse-po-tarifam-piaterki-i-shesterki/?p=3237057
-
Я вам объясню. Согласно ЖК мы имеем право на общедолевую собственность пропорционально нашим квадратным метрам и пропорционально им же должны нести расходы по ее содержанию. РАСШИФРОВЫВАЮ для особо понятливых: ОДН должны распределять пропорционально нашим квадратным метрам. В случае с ОДЖКХ ОДН распределяется пропорционально потребленной тепловой энергии. Т.е. "теплолюбивый" собственник однушки платит столько же, сколько "морозостойкий" собственник трешки - непорядок. Собственник однушки идет в суд с иском, выинрывает его и в итоге по решению суда мы получим перерасчет отопления в той форме, которую сейчас предлагает предлагает РСУ. В случае с семеркой, в предложенной РСУ форме оплаты ОДН распределены пропорционально квадратным метрам в собственности каждого жильца - никакого противоречия ЖК. Только не говорите, что вы этого не понимаете. Ваша цель - не разобраться, а внести смуту))
-
@eleninaniy,5600 - это только на ваш счетчик, а не на общедомовой. Считайте экономию. Я сравнивал свой платежт и платежи Mixa&. Разница получилась 2800 в год. За 4 года - 11200, из них надо 5600 отдать за поверку счетчика, а на время поверки платить по нормативам. Стоимость ГКал невозможно посчитать без общедомового счетчика, стоимость его установки в ОДЖКХ - 350 тысяч на дом. Когда вы его окупите, через сколько лет?Тем более, при расчете по фактическим расходам(реально, а не фиктивно, как в ОДЖКХ) оплата отопления уменьшится и платиться будет 7 месяцев, а не 12, как утверждают некоторые товарищи. Перехода на оплату по нормативам не будет