zimagur
-
Публикаций
3 079 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент zimagur
-
Михаил, я вас тоже не понимаю. Вы наезжаете на меня в личке вместе с Гуннхильд, и сами тут же звоните мне на телефон и предлагаете помощь в организации собрания. Как понимать?))
-
@Mixa&, Михаил, читайте внимательнее, не ко мне - с когнитивным диссонансом. Я не специализируюсь в этой области)) Я разослал письмо жителям с приглашением на встречу и знакомство с новыми УК, претендующими на обслуживание наших домов - вы против?))
-
@Jill,я вас умоляю - голосуйте против, разве вам кто-то мешает?))
-
А вы думаете, администрация района, которую в наших домах успешно представляет ОДЖКХ, ни в чем не запятнана?)) Как вы думаете, как Вит-Комплект ввел в эксплуатацию 3,4,5,6,7 корпуса Опушкино без лифтов, отопления, горячей воды и т.д.?))
-
Решение такого "собрания" никакой силы иметь не будет
-
Судя по отзывам о Жилэксе из Адмирала, после ухода Жилэкса все "вздохнули с облегчением"(с) ))
-
Да, это тот дом. И котельную у них отобрали, а потом после долгих судов удалось вернуть Кстати, это был Жилэкс)) И услышав про наши котельные на два дома и садик, они очень оживились и сказали, что отсутствуют признаки того, что котельная является общедомовым имуществом только одного корпуса, и что с ее статусом надо разбираться))
-
А вы не тем же самым занимаетесь, только в отношении РСУ?)) На Оранжерейной жильцы сами скидывались на детскую площадку, а ограждение им сделал застройщик Приложение с решением суда выложите. А то я знаю вашу привычку выложить не всю информацию, а только ту, что вам выгодно)) Да, есть у них еще порох в пороховницах, ягоды в ягодицах и ...
-
В договоре ничего нет, поэтому порядок должен быть, как в ЖК - или постановление, или решение ОСС
-
Нет, он прописан в Жилищном Кодексе.
-
Это полная стоимость кредита уменьшится, эффективная процентная ставка. На платежах не отразится
-
Деньги уже освоены, наверное, а тут их обратно требуют))
-
Сегодня вроде 3,4 корпуса собирались врезать, у нас на подъезде объявления висели
-
Вот с мытищинского форума "Уважаемые сограждане! Я живу в Мытищах в жилом комплексе "Планета" (Мытищи, ул.Воровского 1). Наш дом был сдан в 2007 году. Тогда управляющей компанией дома стало ООО "Жилэкс-сервис" (г.Юбилейный) - по решению проведенного в 2007 г. общего собрания будущих собственников и договора, заключенного между ТСЖ "Планета" и ООО "Жилэкс-сервис". С этой компанией я заключил Договор управления многоквартирным домом. В нем было указано, что компания имеет ИНН 5054011230. В соответствии с договором я оплачивал коммунальные услуги согласно получаемым от компании квитанциям. В феврале 2010 г. выяснилось, что с марта прошлого года нам стали присылать квитанции на оплату коммунальных услуг от некоего ООО "Жилэкс Сервис" (ИНН 5054090507), а не от ООО "Жилэкс-сервис" (ИНН 5054011230), с которым у каждого из собственников был заключен договор. Причем никого из нас о замене получателя платежа не уведомляли. То есть они в феврале 2009 создали новое юрлицо с почти тем же названием, и в марте втихую подставили его нам как получателя платежей. Аналогично они подставили новый "Жилэкс" жильцам трех мытищинских домов по адресу ул.Мира 30. Как у нас в доме говорят, в "Водоканале" и "Теплосети", перед которыми первый "Жилэкс" имеет значительные долги, сильно удивились, когда наше ТСЖ сообщило им о втором "Жилэксе". И еще поговаривают, что нашими "Жилэксами" уже занимается ОБЭП. В общем, Будьте внимательны с частными управляющими компаниями! " http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showtopic=9127
-
Жилэксов куча. Что конкретно было в случае с Московским, 27, я не знаю. Можете сами поинтересоваться подробностями у председателя ТСЖ. Его слова - "ни в коем случае не пускайте их к себе"
-
Это примеры не в кассу. У Жилэкса было именно мошенничество. Договор был заключен с одной УК, в по ходу работы в платежке меняются реквизиты и название компании. Деньги уходят на счета другой компании, которая РСО ничего не должна. Долг остается на жителях, которые сами, по своей невнимательности оплатили деньги не той компании. В интернете находил отзыв о Жилэксе, в котором писали, что за 2 года 4 раза менялись реквизиты
-
Постановление №2753 от 03.10.2013 О внесении изменений в Постановление администрации Пушкинского муниципального района от 16.01.2012г. №19 "Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района" В связи с рекомендациями Госжилинспекции Московской области, в целях приведения установления размера платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения с 01.10.2012г. в соответствие с Жилищным Кодексом РФ ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести изменение в Постановление администрации Пушкинского муниципального района от 16.01.2012г. №19 «Об утверждении и введении в действие размера платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района», дополнив приложение№1 пунктом 8 в следующей редакции: №п/п Категории домов по видам благоустройства Единица измерения Размер платы в месяц для граждан (с учетом НДС) всего в т.ч. размер платы за техническое обслуживание и ремонт лифтов в т.ч. размер платы за вывоз и захоронение ТБО 8 Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, электрической бытовой плитой и крышной котельной (г. Пушкино, ул. Набережная, д.35, корп.5 и 6) руб/кв.м общей площади жилого помещения 44,27 в т.ч. содержа ние крышной котельной – 13,79 6,97 3,66 2. Управлению делами администрации Пушкинского муниципального района организовать публикацию данного постановления в газете «Маяк», отделу информационных технологий и телекоммуникаций Управления территориальной безопасности администрации Пушкинского муниципального района разместить данное постановление на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района. 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя руководителя администрации – председателя Комитета по экономике В.А. Спиридонова. И.О. руководителя администрации Пушкинского муниципального района И.А. Кокорина
-
Это все понятно. Только как оплачивать поставки газа напрямую - каждый собственник будет заключать договор поставки газа в его квартиру? Или председатель совета дома - на весь дом? Тогда жильцы должны выдать ему доверенности. Чем эта конструкция будет отличаться от ТСЖ?
-
Я хочу того же самого. И хочу этого До прихода РСУ, а не после. К вам пришли по конкурсу и у вас такой возможности нет. У нас пока есть шансы
- 3 186 ответов
-
- 3
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
Уже много раз объяснял, повторю еще раз. Одновременно с выбором РСУ я хочу принять несколько важных решений, а именно выбор совета дома и способа оповещения о проведении общих собраний. Совет дома для чего нужен? Вот сейчас я задаю вопрос ОДЖКХ, они мне отвечают, кто вы такой, чтобы задавать вопросы от имени собственников. Больше никто не жалуется - значит, все нормально. Они пользуются тем, что у нас нет органа власти в виде совета дома. Они знают, как сложно провести первое собрание и поэтому они даже не пытаются утвердить свой тариф на собрании собственников. При наличии совета дома один человек от имени всех собственников может пинать УК и я хочу этим воспользоваться. Я РСУ ничего не должен и в случае нарушений условий договора я буду с ними бороться так же, как и с ОДЖКХ Способ оповещения нужен на будущее для того,чтобы можно было быстро организовать собрание без выписок из регпалаты и заказных писем - это дорогое удовольствие и с точки зрения денег, и сточки зрения времени. Также при приходе РСУ через собрание мы можем повлиять на условия договора обслуживания. Например, Власов мне говорил, что группой депутатов пушкинского городского совета совместно с администрацией города рассматривается включение домов с крышными котельными в постановление администрации города с установлением тарифа 44-45 рублей. Если мы не проведем собрание и не примем тариф 38,40, то через год мы будем законно платить 45. Сейчас в нашем договоре есть пункт, который не позволит резко повысить размер тарифа. В случае прихода РСУ по конкурсу этого не будет. И мы будем, как Курахин в Юите возмущаться условиями договора. Мне кажется, этого уже достаточно для того, чтобы провести собрание и привести РСУ своим решением и на своих условиях, а не на условиях РСУ.
- 3 186 ответов
-
- 6
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
А с каких денег им платить, если вы коммуналку не оплачиваете? на 4 дома за полгода 12 миллионов долгов. А с Жилэксом как раз обратная ситуация - деньги жильцов за коммуналку не доходят до РСО. Разницу видите? Вы не платите - РСУ не платит. Жилэксу люди платят - Жилэкс РСО не платит. Всем сомневающимся в моих словах можно организовать встречу с ТСЖ на Московского, 27. Елена(Гуннхильд), вы готовы?
-
Только что говорил с председателем ТСЖ с Московского, 27. Он сказал - ни за что не пускайте их к себе. По их опыту, они приходят, ничего не делают и только собирают деньги. После того, как ТСЖ выгнало Жилэкс, к ним пришли несколько исков от ресурсоснабжающих организаций. ТСЖ суды проиграло и было вынуждено оплачивать долги Жилэкса в размере нескольких миллионов По его словам, то же самое было на Серебрянке, 48
-
Вопрос не в рубле экономии, а в том, что никакого собрания за Жилэкс не планируется. Эта информация выброшена с целью не допустить голосования за РСУ и оставить ОДЖКХ.
-
Вот отзыв о Жилэксе наших соседей из Молодежного. Адмирал и Молодежный с большим трудом их выгнали. Оранжерейная, 15 с ними сейчас борется. Все свои обещания они благополучно забыли. В итоге жители сами скидывались на благоустройство, покупали детскую площадку и т.д. Я вообще первое время склонялся к Жилэксу, но поговорив с жителями их домов, поменял свое мнение. А самое главное - они не хотят заключать договор на наших условиях. По-крайней мере, на мое письмо с текстом договора они не ответили. Разница в негативных отзывах по РСУ и Жилэксу - принципиальная. По РСУ есть претензии по температуре и отоплению в недозаселенных домах. Это мелочи, которые со временем устраняются. Жилэкс - не имеет вообще положительных отзывов. В Пушкино было много случаев, когда дома отключали от тепла и воды по той причине, что Жилэкс не платит за ресурсы Именно поэтому я остановил свой выбор на РСУ - это меньшее зло. Плюсы того, что в наших домах будет одна УК я уже описывал, повторять не буду. Закончу словами Гуннхильд о РСУ - прилагать какие-то усилия, чтобы к нам пришел Жилэкс, я не буду.
-
Почему не смотрю? Смотрю. Ничего серьезного против них не увидел пока. И я же вам говорю, пожалуйста, проводите собрание за Жилэкс. Было бы чего показывать))