zimagur

Я не юрист, не могу сказать(( Наверное, об этом мы узнаем только в суде. Жилищный кодекс говорит, что "УК обязана информировать в письменной форме". ОДЖКХ скажет, что они развесили объявления в подъездах, и это будет считаться письменным информированием.

Ответ прокуратуры лист1, лист2 газета "Маяк" №26 от 9 апреля 2014 года

Не нужна им ваша нормативка. Я пошутил, что администрация отреагировала на ваше сообщение на форуме)) Скорее всего, администрация района отреагировала на мой запрос в редакцию газеты "Маяк" от 2 апреля 2014 года. Я просил их предоставить информацию о том, когда было опубликовано постановление от 14.10.2013г. 30 апреля 2014 года я получил заключение пушкинской городской прокуратуры о незаконности тарифа 44,27. Правда, прокуратура сама пока сомневается, с какой даты тариф 44,27 становится законным - с 1 июля или с 14 октября. Выяснением даты опубликования постановления прокуратура на заморачивалась. В любом случае, прокуратура ответила, что начисление платы по 44,27 с любой из этих дат противоречит требованиям ч.13 ст. 1655 ЖК, т.к. УК была обязана за 30 дней до изменения тарифа оповестить нас об этом, но не оповестила. Ждем письма от ОДЖКХ о повышении, отсчитываем месяц и пишем на перерасчет с 01.01.2013 по законную дату повышения тарифа. Как-то так..

Администрация отреагировала на ваше сообщение и опубликовала постановление 9 апреля 2014 года))

Берем все))Пришлите, пожалуйста, в личку свой телефон, мы вам позвоним и договоримся

Да не надо, вы лучше денег сдайте, а мы посадим, что надо))

В связи с тем, что большую часть денег жители 6 корпуса сдали мне в руки, логично будет, если я и продолжу сбор денег и отчитаюсь за них впоследствии. Желающим сдать деньги из 6 корпуса прошу обращаться ко мне. Мои координаты: тел. 8-девять-два девять 650-00-66 по запросу в личку могу дать номер карты Сбербанка Автора темы прошу добавить мои контакты в первый пост

Мы покупали квартиру 65 метров, а продавали, как 70))

Если у вас в свидетельстве о регистрации права собственности и платежке от РСУ площади совпадают, то расчет ведется правильно и ни о каком перерасчете не может быть и речи. Ваша квартира вместе с лоджией имеет площадь 111 метров. В ДДУ с коэффициентом 0,5 площадь равна 104 метра. Отапливаемая площадь - 97 метров. Эта самая площадь и должна быть указана в свидетельстве о регистрации права собственности и платежке. В платежке у вас какая площадь указана - 97 или 104? У меня была двушка 65 метров в одном подъезде с @Bas`ka. 65 по ДДУ, 60,5 в свидетельстве и платежке, 69 с копейками по сумме площадей комнат и лоджии, лоджия - 9 с копейками. Все у них правильно считается. Площадь квартиры у них с лоджией 111 метров, а платят они за 97

По-моему, у них все нормально. Общая площадь по техпаспорту 104 метра, в квитанции 97. Оставшиеся 7 метров - это как раз 14-метровая лоджия с коэффициентом 0,5. Все правильно, никакого перерасчета

Не буду спорить Чья бы корова мычала))

У меня квартира 93 метра с учетом лоджии с коэффициентом 0.5. В свидетельстве о регистрации права собственности и квитанции 90,7м. Это как раз площадь без учета балконов.

Подписываюсь под каждым словом. У меня на руках реестры отправлений от 17 числа со штампом отделения почты. Всякие умники могут оспаривать этот факт, но от этого факт не перестает быть фактом С чем почтовики косячат, а с чем не косячат, я знаю лучше вас, я в неделю получаю и отправляю по несколько посылок и всякого навидался

Конечно

Ничего удивительного. Я проводил собрание 28 февраля, заказные письма были отправлены 17-го, а отметки об отправке на письмах стояли от 19-го числа. Так работает Почта России

В ваш файлик для первого корпуса вставил "от балды" 100 кубометров горячей воды для коммерческих помещений и 824 куба для квартир. Также вставил площади коммерческих и жилых помещений. В итоге плюсовая дельта от ГВС компенсируется минусовой дельтой от отопления. А по мне - не стоит заморачиваться размером тарифа на ГВС и отопление. Нужно видеть, сколько УК потратила на покупку газа, электричества, воды и сколько в итоге было начислено собственникам. Эти 2 цифры должны совпадать. А если нужна полная прозрачность, надо ставить отдельные теплосчетчики на ГВС и отопление и по ним все рассчитывать.

Площадь в свидетельстве о регистрации права собственности и квитанции не совпадает?

Интересно, как визжал бы dn_electro, прочитав ответ ОДЖКХ на свой вопрос по расчетам?)) Вот где все прозрачно)) Маторин тут на форуме уже писал, что УК не обязана подтверждать свои расходы по управлению домом какими-либо документами. А без подтверждающих документов можно состряпать любой отчет. Можно даже показать, что УК потратила больше, чем денег собрала))

Не включает, только что посчитал. В конкурсной документации площадь жилых помещений без балконов - 14093,1 кв м, нежилых - 1542,5 кв м, итого 15635,6 метров. Годовая сумма за обслуживание - 7970403,46, тариф - 42,48. Путем нехитрых вычислений получаем, что тариф рассчитан исходя из площади 15635,6 метров

Когда ЮИТ, а потом и РСУ считали расход газа на ГВС по паспортным данным, тариф на горячую воду у вас был 45 рублей, что очень близко к вашему расчету 50 рублей за куб для жилых помещений. Скорее всего, сейчас считают по результатам летних замеров, поэтому такая разница. По площадям у вас небольшая ошибка - площадь балконов учитывать не надо.

Земля есть у 5-6 корпусов, пока не разбросали, можно воспользоваться

Не наврали, построили. Но она слабенькая, наши дома не потянет

Считаем затраты моей квартиры 90,7 метров по тарифам СБ и РСУ. СБ: 90,7*(29,3+2,38+22,71)*12=59198 руб в год РСУ: 90,7*43*12+90,7*12*7=54420 руб в год. Если посчитать еще и затраты на ГВС, то разница еще увеличится в пользу РСУ.

Да, зафиксировали, что тариф СБ на ГВС выше тарифа РСУ и пошли дальше Мне тоже непонятно, спросите у РСУ. Но какое отношение это имеет к спору о том, у кого тариф выше? Пока все идет к тому, что у РСУ тариф ниже. Если вы хотите всех убедить в том, что РСУ подворовывает, то почему у вас, таких честных, тариф выше, чем у нечестного РСУ?

Отлично, что сдадут не к отопительному периоду. При приемке квартиры будет возможность проверить отопление и ГВС. Лучше принимать квартиру зимой