Selenga

dsn-237 а что тут странного? И я не задаю вопрос, а довожу до сведения соинвесторов, возможно при получении планов бти многие уже столкнулись с этим ( лично я столкнулась). Я юрист по авторскому праву и интел. собственности, Кошелев - по уголовному, 222кв - адвокатесса ( специализация гражданское право, отсудили неустойку у стромонолита, получили её и подали иск о взыскании расходов по аренде жилья). Мне неустойка не нужна, пока. Членство в иг предполагает какие особые знания и требования? Звезда во лбу должна гореть у членов иг? БТИ на наши договоры наплевать, БТИ не будет вносить площадь балконов в размеры квартиры, они работают по действующему законодательству. А вот взять у застройщика проектную декларацию и по ней балконы обозвать лоджиями - это бти может.

Возможно в продаваемых квартирах они не будут ставить перегородки вообще- вот тогда площадь может увеличится, но: 1.6 кв м - это 2мх0.8, либо 4мх0.4м, 8мх0.2м Наверно между квартирами фанеру поставят.

Внутриквартирные перегородки делать обязаны. Переносить до обмеров бти и приемки дома строймонолит не разрешал, т.к. именно в этом случае площадь квартиры могла уменьшится. У нас в договорах полощадь квартиры рассчитана: собственно площадь квартиры + площадь лоджии с коэф-том 0.5. (В соответствии с частью 1 статьи 422 ГК РФ, договор должен быть соответствовать обязательным для сторон правилами, установленным законом и иными правовыми актами (импративными) нормам, действующим в момент его заключения. Во исполнения Постановления Правительства РФ № 1301 от 13.10.1997г. "О государственном учете жилищного фонда в РФ", Приказом Госстроя РФ № 199 от 04.09.2000 была утверждена Инструкция "О проведении учета жилищного фонда в РФ". В соответствии с п.3.37 Инструкции, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.) В настоящее время изменилось законодательство, и если я не ошибаюсь площадь балконов не учитывается ( кажется так). Я еще подумала, а как нам будут в собственность оформлять, т.е. у нас в сидетельстве будет меньшая площадь, чем в договоре, и подумывала пойти в суд, поросить обратно деньги за балкон. Если я ошибаюсь, то поправьте меня. Я не строитель, но мне кажется ( причем с начала строительства), что между блоками и облицовочным кирпичем должен быть утеплитель. На фотках я его не увидела и никто вразумительного ничего на этот счет кроме слово "проект" сказать не мог, а это оказывается новатор в строительстве Дадья решил эксперименты поставить. Сахаров Борис Петрович хотел в целях экономии вместо кирпича облицовавыть плиткой, а вот утеплитель он точно планировал положить между блоками и облицовочной плиткой, т.к. в противном случае, с его слов, в доме будет холодно. У нас дом ранее назывался монолитно-кирпичный, но сейчас он монолитно-блочный, в европе такие дома относятся к самым дешевым.

176-IG Koshelev автобус каменщиков из ульяновска тоже был без gps и заблудился, и случайно появился в челюхе? исчезают в никуда и появляются ниоткуда

Автобус с рабочими не нашли?

dsn-237 я не знаю какой у товарисчей. А пока- у группы, что судилась. Григорян идет как соответчик, будет отбрехиваться, что тебе ничего не должен, ну и пусть.

dsn-237 да но иск подаешь к ним двоим, как соответчикам, если хочешь к ним двоим.

dsn-237 теперь у одного из них. Хотя суд может присудить обоим, если в иске они пойдут как соответчики. "При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга." имхо, договор № 33/06-03 от 11 июня 2003г является договором простого товарищества, то в соответствии со ст.1047 «товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения».

вот это проше паренной репы. Даже иск висел на старом форуме

dsn-237 прямые отношения со строймонолитом мог определить только суд, а не я, и не григорян. Согласно договора деньги отдавали григоярну и у нас есть люди, которые неустойку отсудили у григоряна.

dsn-237 у нас цель - получить квартиры, а не участие в разборках двух юр лиц С какого перепугу я штатный юрист? Среди соинвесторов юристов и адвокатов, а также знакомых-друзей известных адвокатов - множество. Кое-кто судится со строймонолитом, кое-кто ( по совету очень известных адвокатов) занял выжидательную позицию. Но все они ( известные адвокаты и пр.) говорят о том, что для решения проблемы необходим административный ресурс, а все эти лозунги " иди в суд", напоминают "идите на ...". Когда вас постоянно посылают в суд требовать квартиру с григоряна, вы наверно задумаетесь, что туда идти по совету добрых дядечек и требовать с григоряна квартиру пока точно не надо. В суд надо идти когда знаешь зачем. Те кто сейчас пошел: 50/50 могло бы быть и иное решение, они пошли ва банк.

dsn-237 расторжение договора между инквартом и строймонолитом. Друг мой, наш читают все.

Если неустойку должен выплатить строймонолит, то кто должен предоставить квартиры? Если строймонолит, то насколько тогда важен спор между строймонолитом и инквартом, он важен но в большей степени для инкварта, для его левых квартир? Если оба должны напрягаться? Ведь на практике не всегда нужно решение о расторжении договора, есть другие пути ( я написала кошелеву о них, но пока озвучивать на на форуме его не буду) и зачастую при спорах по реализации инвестконтрактов идут именно этим путем. 53 квартира - доля строймонолита, имхо. Гурьев 176-IG Koshelev Вместе вы отличная пара Может быть встретитесь с Балашихой?

Я думаю, что строймонолит будет вынужден найти рабочих и запустить их на стройку, чтоб они доукладывали купленные блоки и кирпичи. И лишь потом будет отдыхать до конца января. В противном случае - наезд на Лисина и далее по цепочке

Мы стоим. А как же это? Это первое за что Лисин получит нагоняй. Второе: ну нельзя так бездарно врать про рабочих. Смоленск- Москва - это магистральная федеральная автомобильная дорога М-1 "Беларусь" ( в простонародье "минка"). Зачем с неё сворачивать на можайку, да еще и на 105 км можайки оказаться. Ну хоть бы карту подмосковья открыли. 176-IG Koshelev Подлипинец завтра выезжает на поиски пропавших ?

176-IG Koshelev может рабочие пошли пешком посмотреть бородинскую панораму

http://www.russich.ru/obrash_corpor.shtml http://akademiya2002.boom.ru/doc/rusich_gromovu.htm для писателей. не забудьте вставить фразу о григоряне. для освежения памяти http://www.soinfo.ru/soinfo/24.html http://www.mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/767.html http://www.pravoteka.ru/pst/644/321691.html

Сдернула с ветки Озерной. размещаю не для глумления. Среди соинвесторов есть женщина с ребенком, которая не имела возможности снимать жилье и проживала в общаге. Возможно есть и иные соинвесторы с подобной проблемой. Не спорю, что предоставив 1 человеку койко-место, администрация будет строчить отчеты о помощи, но в данном случае помощь действительно может быть оказана. В нашем случае лучше рассматривать возможность временного проживания в общаге риамы ( помнится Святов ходатайствовал, чтоб из общаги рамы не выбрасывали на улицу соинвестора- очередника).

dsn-237 правообладатель вправе подать документы для кадастрового учета ( как собственник, так и правообладатель вправе подать документы для постановки на кадастровый учет). Также при проведении сплошной инвентаризации ( если она была) на кадастровый учет ставились все обособленные к моменту инвентаризации участки по факту.

http://so-investor.ru/?page=shelkovo_protokol&subcat=otchet почитайте внизу странички "11. г. Щелково, кв. «Жегалово», д. 40, 41 (застройщик ООО «Строймаркет») Гражданам - соинвесторам планируется предоставить квартиры в готовых домах, за счет доли города, с последующим возвратом квартир городу, после строительства д. №№ 40, 41." вот они, мною любимые, т.н. компенсационные квартиры. Кто теперь скажет что их не дают или это невозможно? 176-IG Koshelev Не обращайте внимания на товарища: может у него проблемы на работе или в личной жизни и он зашел на форум, чтоб оторваться на соседях и выместить всю злобу на них, иг . Кому-то нужен хаос.

dsn-237 первый. но скорее всего в рег палате нет ничего, раз земля неразграничена. если дадут - то разграничение произошло. Grigor я защищала сивко: жалко пенсионеров.

dsn-237 http://www.mosoblreg.ru/ru/regreal/inform/docs.php Conquistador Право собственности на данный участок земли не разграничено. Речь не идет о границах, а речь идет о "Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность)" Более того, внимательно посмотрите на выписку из кадастра - там маленькими буковками написано государственная, 1963 (?????) (государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.)

dsn-237 платишь 100 рублей, приходишь, заполняешь заявление, называешь либо адрес, либо кадастровый номер и тебе дают бумажку - ответ. Имхо, земля не разграничена. Хотя на форуме выступал человечек, который пытался доказать, что в случае разграничения земля станет федеральной, и типа вы останетесь с носом.

dsn-237 в кадастре указан правообладатель - фгу риама

Conquistador минутку, в разделе документы висит выписка из кадастра на участок, не поленись и зайди. http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=39568&st=0 второе, причем тут продление по ззпп и 214, и переуступка? либо 214, либо переуступка