Selenga

Ну что? Все нашли свои квартиры в доле у СК Строймонолит? Бум молчать, или пойдем голову Лисину рубить? Заметьте, что протокол расходится в самим договором.

ИЗВЛЕЧЕНИЕ из ДОГОВОРА ПЕРЕУСТУПКИ ( сторона-1 это спф строймонолит, сторона-2 это ск строймонолит): Статья 2. Предмет договора. 2.1. Б связи с окончанием срока лицензии, на проведение строительных работ, на выполнение функций Технического Заказчика и Генподрядчика, а также с отсутствием финансирования для завершения работ по строительству и сдаче объекта в эксплуатацию, Сторона-1 передает, а Сторона-2 принимает на себя, права и обязанности но Контракту, пропорционально участию в реализации инвестиционного проекта, в соответствии со статьей 6 Контракта. 2.2. Н рамках реализации инвестиционного проекта Сторона-2 обязуется за счет собственных, заемных и привлеченных средств закончить строительство Объекта и сдать его в эксплуатацию. Статья 3. Имущественные права Сторон. 3.1. Соотношение раздела имущества по итогам реализации контракта между сторонами: Администрации:........................... Застройщику:....... Стороне-1 и Стороне-2 - фактическая общая площадь квартир, нежилых помещений и гаражной автостоянки, оставшаяся после реализации Контракта, в соответствии с разработанной проектной документацией, с учетом рациональных решений проекта и по результатам обмеров В'ГИ. 3.3. Стороне-2 передается общая, площадь квартир, нежилых помещений и гаражной автостоянки, оставшаяся после погашения обязательств перед участниками долевого строительства по договорам, заключенным Стороной-1 до подписания настоящего Срглашения. Статья 4. Обязанности Сторон. 4.1. Сторона- 1 обязуется: В течение 2 (двух) дней с момента подписания настоящего соглашения, передать всю проектную, рабочую и иную документацию, связанную с выполнением обязательств по настоящему соглашению, Стороис-2. 4.2. Сторона-2 обязуется: В течение 2 (двух) дней с момента подписания настоящего соглашения, принять всю проектную, рабочую и иную документацию, связанную с выполнением обязательств по настоящему соглашению, от Стороиы-1, Статья 5. Ответственность Сторон. 5.1. Сторона-1 и Сторона-2 несут ответственность по обязательствам перед участниками долевого строительства в пределах договоров, заключенных каждой из Сторон. Статья 6 . Иные условия Соглашения. 6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его всеми Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех условий Контракта. 6.2. Настоящее Соглашение утрачивает свою силу с прекращением действия Контракта. 6.3. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Контракта.

dsn-237 у него нет платежек. Якобы деньги гнатенко давал чуть ли не в 2003г, а вот квартиру в пользу жены оформил значительно позднее , в счет этого долга

Обманутые дольщики Подмосковья проведут два пикета. У здания Министерства строительного комплекса Подмосковья в центре Москвы на Земляном валу, обманутые соинвесторы города Пушкино и поселка Междуреченка Московской области проведут 27 октября и 2 октября два пикета. В сообщении инициативной группы дольщиков говорится, что на пикетах дольщики потребуют в 2010 - 2011 годах достроить дома номер 48/2 и 47 в 13 квартале микрорайона Серебрянка в Пушкине, а также дома в Междуреченке, начатые компанией "Славяне" и ее структурой ООО "Стройперспектива+", передает РИА Новости. http://www.realto.ru/journal/news/realty/show/?id=17912 В Пушкинском районе администрация БЕЗДЕЙСТВУЕТ. Ящук, почему Лисина не отправили ни куда до сих пор?

KostVikt Только в строймонолите. Для учетной регистрации в миноблстрое договор на 213 квартиру не предоставлялся. Я думаю, что в пушкинскую администрацию договор тоже не предоставлялся. Я думаю, что геннадий витальевич его нарисует, и даже подпись амирагяна поставит

У вас есть протокол совещания, чтоб заявлять обратное? В деревне где я живу, нет в свободной продаже РГ, видимо не пользуется спросом. Вы, как генеральный директор , можете поручить своим сотрудникам купить выпуск РГ от 22.10.10, отсканировать объявление и разместить его на форуме. А если серьезно, то данной переуступкой затронуты права третьих лиц и её можно оспорить в суде.

Комбайнер это я звонила. шутка А если серьезно, то денис отправь запросы в администрацию, риаму : компания не имеет средств для достройки дома и сдачи дома в эксплуатацию, наше согласие не испрашивали, тогда какого Х..А подписали допсоглашение. Не забудь в ген прокуратуру черкнуть. Они должны были позвонить и сказать примерно следующее: "уважаемый Денис Александрович, согласна договора .... теперь наша компания обязана вам предоставить квартиру во 2 квартале 2011, мы берем обязательства СПФ Строймонолит по предоставлению вам оплаченного в полном объеме жилья. Вы можете не волноваться, наша компания обладает достаточными свободными средствами, чтобы достроить дом в самые кратчайшие сроки с высоким качеством.Вы можете не волноваться, все ваши подлинные платежки и первичный договор останутся при вас. Не желаете ли заключить трехстороннее допсоглашение до окончания строительства? "

Я тоже так думаю. Одно дело дали возможность строить "на свои", чтоб народ на митинги не бегал и успокоился. И уже совсем другой расклад, когда они собирают деньги под будущие обещания.

Я думаю, что разрешения на строительство не будет вообще, как и проекта дома, в не зависимости от того, дашь ты доплаты или нет.

Пушкинский р-н - имхо, единственный район в мо , где полная ..... с дольщиками.

Возможно

Я устала от гуманиода, который раз в неделю публикует одно и то же сообщение : "сумма доплат осталась прежней". При это строительство даже не началось. Ни о каком новом реестре на совещании речь не шла.

Я не собираюсь с вами спорить, но на фразы типа " ты мне ничего не платил", хочется ответить вашей же фразой: Кому нужны кроме вас ваши "официальные" заявления?

Ну, будем надеяться, что придет положительный ответ, а не очередной отказ

26,61,213,216,219. Эти квартиры СМ продал Ведсталю. А они продали физлицам. 213 квартира - гнатенко марина сергеевна ( согласно реестра) 26 квартира - малхасян андрей вельяминович (согласно реестра) То бишь появились двойные продажи. УК засветил.

ну в принципе у меня была мысль после достройки дома нагло пойти в суд сразу за квартирой, именно основываясь на том, что я ничего не знала, никто не уведомлял и согласия не давала.

221-AAA Они показали себя "во всей красе"

221-AAA Анатоль, конечно же, мы рады что набили по ручкам. конечно же, мы рады вести о компенсационном участке. Но мне УЖЕ совсем не хочется, чтоб достраивал строймонолит. Вот, так. Вечный напряг от этой компании. Хочется, чтоб строили профессионалы.

Ну и славненько обложили их. Нехай теперь строят, если смогут. Если б Суворов с Амирагяном не жадничали и не врали, то мы жили б в квартирах. Если б Сахаров с Прилепиным не жадничали, то мы сейчас уже жили в квартирах. Ну Гнатенко продолжил идеи и методы предшественников. Рок какой-то над руководителями висит

я думаю, что администрация, если она в здравом уме находится, откажется регистрировать обновленный реестр. я бы посоветовала нашим гражданам сходить на митинг и пообщаться там, заодно мыслями обменяться. На табличку скинемся и выбьем свои фамилии, как спонсоры

dsn-237 у меня другое мнение. продолжим : Давайте отличать тот реестр, который составляла Администрация, Миноблстрой на основании предоставленных договоров, и реестр, который собирается составить строймонолит-2. Как вы думаете, Администрации или Миноблстрою нужно регистрировать реестр, который составил СК Строймонолит и на основании чего они это будут делать? Ульяненко попросил? Не думаю, чтоб понять все четыре пункта, необходимо заключить новый договор с СК Строймонолит. Когда то мы лояльно отнеслись к вступлению в контракт СК Строймонолит, нам говорили о возможности перезаключения и мы бы согласны. Но нам обещали, что стройка будет идти, наши права не будут нарушаться и т.д. и т.п. Сейчас мне всё это напоминиает гоп-стоп.

dsn-237 может быть дойка ≠ строительство дома Считаю не лишним напомнить, что когда-то СПФ и СК строймонолиты обещали предоставить договоры для всеобщего обсуждения. Своё обещание они не сдержали, посему все их настоящие действия я теперь тоже расцениваю как очередной обман. Согласитесь, зачем мудрить - перезаключить договор + к нему допник о доплатах? Не проще ли для желающих доплатить составить договор и зарегить его в палате, ведь привлечение ден. средств для строительства теперь регистрируется. Ах, нет разрешения на строительство? Тогда зачем перезаключать договоры - составить допник к основному о перемене лиц и доплатах и дело с концом? Поставлю "пять" тому кто правильно ответит на этот вопрос.

Перемена лиц в обязательстве При переводе долга в обязательстве происходит замена должника, что не всегда безразлично кредитору, т.к. новый должник может оказаться неисправным, неплатежеспособным и т.д. Поэтому закон требует обязательного согласия кредитора на замену должника. По форме это многостороння сделка, требующая соглашения обоих должников и кредитора.

Ник "СК Строймонолит" опубликовал сообщение о том, что якобы какой-то договор отозван на основании ст.977 ГК. Как следует из постов данного ника якобы отозван договор между ООО "СПФ Строймонолит" и ООО "Инквартсрой". Но!!! ст.977 ГК РФ говорит о прекращении договора поручения: "Статья 977. Прекращение договора поручения 1. Договор поручения прекращается вследствие: отмены поручения доверителем; отказа поверенного; смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. 2. Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно. 3. Сторона, отказывающаяся от договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, должна уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если договором не предусмотрен более длительный срок." При реорганизации юридического лица, являющегося коммерческим представителем, доверитель вправе отменить поручение без такого предварительного уведомления." Отношения, возникшие между ООО "Инквартстрой" и ООО "СПФ Строймонолит" по договору соинвестирования, не являются договором поручения. Казалось бы можно применить данную ссылку на отношения по договору поручения, заключенному между ООО "Инквартсрой" и ООО "СПФ Строймонолит", но данный договор поручения исполнен, и нами подписаны акты с ООО "СПФ Строймонолит".

По поводу суда, который идет. Подлинный протокол внеочередного собрания участников ООО СПФ Строймонолит от 7 сентября 2007г в суд 21 отдел Управления по борьбе с организованной преступностью Криминальной милиции МВД по МО не представил, в то же время не представил сведения о том, что это протокол отсутствует. Если вы прочитаете определение судьи, то увидите фразу о том, что в суд не явились представители ОАО СаСКО-стокс и Зао Каско-Трамп. Судом направлен повторный запрос в 21 отдел Управления по борьбе с организованной преступностью Криминальной милиции МВД по МО. Инна-31 правильно подметила, что будет, если перезаключат договоры 10-15% от общей массы? возможно будет памятник шаробаро и его армянским друзьям в назидание потомкам. Но главное на что я хотела обратить ваше внимание - идет подмена понятий заключение договора и перезаключение действующего. Я не могу понять как можно ПЕРЕзаключить договор с юр.лицом, которого не было в помине в момент начала строительства. Перезаключение практикуется в некоторых фирмах, но как правило при ПЕРЕзаключении ставится та же дата, что и при заключении первичного договора, только изменяются некоторые условия, либо договор дробится и т.д. и т.п. Бывают случаи, когда трудовой договор перезаключается новой датой, но стороны договора остаются прежними. Бывает перезаключение при преобразовании юр. лица и т.д. и т.п.В нашем случае имеет место заключение нового договора. Каждый кто идет на так называемое перезаключение должОн понимать, что свой первичный договор + акт он обязан отдать СК Строймонолит. Все мои посты направлены не на агитацию вас от доплат ( у всех карманы разные), а на разумный и взвешенный подход к сему мероприятию. Ну я думаю, что и без моих постов строймонолит понял, что лохов среди нас мало, уже научили. Конечно же, каждый действует в данной ситуации на свой страх и риск. Каждый вправе обратиться в юридические консультации за разъяснениями. Хотя бы сходите на ветку "озерной" - там сейчас идет переуступка.