176-IG Koshelev

ivv1508 Сейчас опубликую объявление, а все остальное завтра с утра. Большая часть людей все равно читает интернет только на работе, а рабочий день уже закончился. Только приехал (был на стройке, в РИАМА и ездил забрать готовый Единый реестр).

dsn-237 Ваша включена в реестр, но не в основной список, а в приложении к основному списку (надо не забывать просматривать почту).

Selenga Задайте этот вопрос Сивко. Я сейчас все отвез отпечатать. Посмотрите письмо Сивко в приложении на сайте Озерной от 24.08.09. 15:10

Наташа-080 А почему Вы считаете, что кулуарные разговоры должны выноситься на форум? Это все равно, что сплетни распространять. Вот если бы это было сказано официально все бы узнали. Инквартстроевцев вместе со Светинвестом - 183 квартиры.В отношении того, кому могут предъявить доплаты и с кем судится разговор пока преждевременный.

Сивко Selenga В кулуарных беседах звучит сумма не 1700$ , а 600-700$ за кв.м А главное не то, что "хмырь" объясняет, а то, что наши все это сразу подхватывают и раздувают.

Selenga Сейчас отвожу в печать и к концу недели в Администрацию. Озерная уже давно сдала, но список им не утверждают.

Сивко Читайте, пожалуйста, внимательно мое сообщение и тогда Вы не увидите 100 свободных квартир. Доплаты мы не расчитывали т.к. о них даже слышать никто не хотел и того кто называл слово "доплаты" у нас объявляли врагом народа.

Сивко Елизавета Галеевна! На другой ветке я вывесил список квартир по которым ИГ и Строймонолиту сдавали копии договоров. Всего их получается 213. Добавляем: 41 квартира РИАМА и Администрация ПР + квартиры Григоряна (договора по которым он не представил ИГ и Строймонолиту, но которые были представлены на учетную регистрацию) + квартиры проданные юридическим лицам (всякие ЖСК, Стройбетон и т.д.). Когда все сделаю, сообщу, что у меня получилось. Не так много остается свободных площадей. Дом у нас 313 квартирный.

Это чистая ложь, направленная на запугивание людей. Прошу непроверенную информацию не форуме не давать.

Давайте проясним ситуацию. Я не выступаю за доплаты. Я хочу честного и открытого собрания на котором должен идти откровенный разговор. В моей практике при прессе или при высоком начальстве никогда откровенного разговора не получалось. В среду я буду в РИАМА согласовывать все детали по проведению собрания, доведу до них настроения и пожелания соинвесторов. Вечером я все подробно напишу на форуме. В отношении стройки. Как мне сказали, пока закончились деньги. Через несколько дней они должны появиться, будет произведен расчет с рабочими и строительство, пусть и вялотекущее, но продолжится.

Наташа-080 Интересно, а если Вы на работе начнете указывать своему начальнику, что ему делать, и поносить его за то, что он поступает не так, как Вам бы хотелось, а надо бы вот так. К чему это приведет? Конечно я понимаю, что я не начальник, а Вы не подчиненая. Тем не менее, меня соинвесторы избрали председателем, и я отчитываюсь за свою работу не перед каждым из них, а перед собранием. Мною принято решение провести собрание, на котором мы все послушали бы СМ, РИАМА и др. по вопросу достройки нашего дома и путях выхода из сложившейся кризисной ситуации. Мы можем не согласиться с ними, но надо послушать хотя бы раз за весь период людей, которые взяли на себя функцию достроить дом. А потом соинвесторы сами должны принять решение, как им поступить. Собрание должно быть рабочим, а не митинговым с воспоминанием обо всех акциях, проведенных в перид председательства Дениса Ящука. На нем не должно быть СМИ и других приглашенных лиц. Уже видно, что создалась группа по срыву данного собрания и Наташа является одной из участниц этой группы, которой руководит Денис Ящук, а другими словами, его рупором. Я долго соблюдал паритет и нигде не высказывался в отношении Ящука, хотя мне звонят люди и рассказывают о звонках Ящука к ним. В этих телефонных разговорах Ящук критикует действия ИГ и расказывает о том, что надо сделать, чтобы дом был достроен. В тоже время он остается членом ИГ и палец о палец ничего не делает для реализации своих планов. Если бы эти планы были реалистичны и кроме митингов, пикетов, перекрытий Ярославки и др. продвигали нас вперед к достройке дома, я бы все это только приветствовал и усиленно помогал ему. Но все его заявления являются только декларациями, а действия не несут какого-либо прогресса. Если дальше на форуме будет продолжаться эта шумиха, то она приведет к срыву собрания, чем будут ущемлены интересы наших соинвесторов. Не будьте пассивными, высказывайте свое мнение.

Ладноть Да Вы можете и не приходить. Насильно Вас никто не приглашает. Придут те, кто болеет за достройку дома. Хорошо язъвить под ником, а еще проще языком чесать и ничего не делать. А, впрочем, на все Ваши претензии я Вам уже ответил 28.08.09г.

В Единый реестр включаются те квартиры, по которым в Администрацию были сданы договора. Из прежнего списка исключены квартиры №№111 и 163, т.к. это квартиры Администрации, а приобретатели их квартир не относятся к обманутым дольщикам. Сдали свои договора и включены в список квартиры №№ 19 и 276. 1-3-6-9-11-12-13-14-15-17-18-19-20-21-23-24-25-28-30-31-33-34-35-36-37-38-39-40-41-45-46-47-48-50-51-55-56-57-60-62-63-64-69-72-73-74-77-79-80-82-84-85-86-89-90-91-93-94-95-96-98-99-100 101-102-107-109-110-112-118-119-120-121-123-125-126-127-129-130-133-134-135-136-137-140-144-145-146-148-149-151-152-153-155-158-161-162-164-170-176-177-178-181-182-189-191-198-200 201-203-206-208-209-210-212-215-218-221-222-225-226-231-232-238-240-242-243-244-246-250-251-252-253-254-256-257-258-260-261-262-265-267-268-269-270-271-274-276-277-278-279-280-282-285-289-290-291-292-293-297-298 302-303-305-304-307-308-309-312-313. Всего сдано 170 договоров. В приложение № 1 включены машиноместа: Договора №№: 56-Г; 2-12-87-Г; 110-Г; 189-Г; 261-Г; 176-Г; 36-Г. В приложение №2 включены договора, которые не сданы в Администрацию, но проверены Строймонолитом. Квартиры №№: 4-5-7-10-16-26-27-29-32-44-59-65-103-104-106-117-122-132-141-143-150-160-167-168-172-173-190-197-213-219-228-235-236-237-248-249-259-283-284-287-288-295-310. Всего 43 договора.

Призрак Я мог ошибиться в фамилии. К сожалению не помню точно как этой женщины фамилия, но если это столь важно для Вас, я обязательно уточню и опубликую. Уточнение: Да, Вы правы, я ошибся. Это была не Тризна, а жена Филипова Николая. Спасибо за замеченую Вами очень важную неточность.

Юлия Принц Мой ответ содержится в сообщении от 28.08. 13час.16мин.

Наташа-080 Правильно.

1. В суде все основано на Законе, а здесь полное беззаконие. Я до сих пор не могу получить полный список проданных и свободных квартир от Строймонолита. Они в этом не заинтересованы и нам его не дают. Мы не прокуратура, чтобы у них изъять документацию и самим все просчитать. То, что я смог сделать, то и получится в Едином реестре. Мы приходим в Администрацию за помощью, а мне и Слепаковой Подлипинец говорит: "Вступайте в ТСЖ и тогда у Вас будут права и Вы сможете что-то требовать". Приходится спорить и доказывать, что ТСЖ нам пока не к чему. 2. В отношении профессионализма, извините, не Вам его оценивать. Я не строитель. Основная задача, которую я ставил- возобновление строительства. На все остальное нужно время и помощь с вашей стороны. Посчитайте сколько времени прошло с момента моего избрания председателем ИГ (с 25 апреля). Прошу учитывать, что вся моя работа- на общественных началах и без Вашей помощи должного эффекта не даст. Каждую неделю Вы получали информацию. Ее мне не надиктовывали, а чтобы ее получить нужно было везде ездить, общаться с необходимыми людьми, участовать во всех совещаниях, отстаивать наши позиции, затем все анализировать и выдавать вам на форум, а затем еще и отвечать на ваши вопросы. 3. Вы, Ладноть, попробуйте получить от Строймонолита объяснительную о переименовании объекта. В лучшем случае Вам какую-то ерунду ответят, а то и пошлют подальше. Красиво рассуждать ничего не делая. 4. В отношении кредита Вы будете иметь возможность задать вопрос Гнатенко на собрании. Взять кредит не так просто. Необходимо иметь разрешение на строительство и площади под которые его можно получить. 5. Сумму достройки просчитывает сам Инвестор. Его никто не контролирует и Администрация рада если он хоть что-то делает. А вот какие коэффициенты закладываются в расчет суммы на достройку дома, мы не знаем. Нам просто могут назвать какую-то сумму и сослаться на то, что ее просчитали определенные инстанции, а как ее проверить? Советчиков много, а специалистов, кто мог бы помогать ИГ, нет. 6. Для нормальной работы ИГ нужны деньги, чтобы мы могли нанимать профессионалов-специалистов (юристов в сфере строительства идр.) и только тогда у нас будет идти нормальная работа. Кроме того, нужна сильная команда, которая не ждала бы пока Ю.А. скажет что-то сделать, а сама бы предлагала вариаты и вместе выбирали бы, какой из них принять за исходный. Одними письмами и митингами ничего не решишь. Нужна команда профессионалов, а пока мы имеем то, что имеем и вместо работы я должен иногда отбиваться от обвинений на форуме в своей продажности Администрации и других грехах.

В отношении собрания решение было принято в принципе. В начале следующей недели я буду в РИАМА, встречусь со Ставровским и мы согласуем время проведения собрания. После этого будут разосланы приглашения. Я понимаю, что все заняты на работе, и времени у вас нет, поэтому написать приглашения и развезти их по адресам я и Слепакова возьмем на себя. Теперь следующее. Считаю, что нам нужно не кухонное собрание, а диалог с участниками контракта и теми, кто может повлиять на скорейшую достройку дома. Если мы соберемся на собрание только для того, чтобы выпустить пар, а также пригласим "Единую Россию", СМИ и телевидение, то разговора не получится, и навряд ли мы когда-нибудь будем иметь возможность получить ответы на интересующие нас вопросы. Не надо называть его "доплатным собранием", так как если на собрании и возникнет этот вопрос, то его тоже необходимо будет обсудить (узнать какую сумму за кв.м хочет получить инвестор, из каких расчетов он исходит, какова экономика достройки дома и т.д.) и высказать участникам контракта наше мнение. Конечно, хорошо если бы пришел Лисин, Серегин, но давайте будем реалистами. Пригласить их мы можем, но они не придут. На этой неделе я заканчиваю составление Единого реестра и примерно в воскресенье вывешу уточненный список квартир, которые в него вошли. В начале следующей недели отдам его в печать, а затем на подпись руководителю Администрации ПР. В отношении председателя ИГ. Спасибо, конечно, за доверие, но впереди еще 2 недели, чтобы подумать и определиться с кандидатурой. Это будет вторым вопросом собрания. Почему кроме 2-3-х чел. на форуме никто не высказывается? ИГ важно ваше мнение.

Нет, его не было.

Уважаемые соседи! Сегодня, к сожалению, неудачный день, и хороших новостей сообщить вам не могу. Стройка продолжает двигаться вперед, но темпы совсем замедлились, и если ранее мы говорили о возобновлении строительства, то за последнюю неделю имела место только имитация строительства. На стройку вместе со мной приехали соинвесторы: Тарасов, Слепакова, Филиппов, Марущенко, Тризна. Положительным является только то, что на стройку завезли большую машину газосиликатных блоков и начали на втором этаже со стороны панельной девятиэтажки выкладывать внешнюю стену и балконы облицовочным кирпичом. Отрицательным - то, что за неделю, кроме трех рядов внешней кладки практически ничего не сделано, рабочие вчера остались без получки и настроение у всех очень негативное. Правда, сегодня мне звонил Гнатенко и сказал, что завтра бухгалтер полностью рассчитается с рабочими. Графика строительства до сих пор нет. Калинин – зам. Гнатенко, заявляет, что стройка идет медленно, так как имеются сложности с кладкой и лучше все сделать качественно, чем наращивать объемы в ущерб качеству. Глава Тарасовского поселения Элеонора Михайловна и мы выразили недовольство такой стройкой и пришли к выводу о том, что в Строймонолите, видимо, закончились деньги. Однако Строймонолит не признается в этом. Все участники совещания (кроме Строймонолита) пришли к выводу о том, что надо собрать соинвесторов, довести до них реальную ситуацию по нашему дому. Рассказать о том, что ожидает людей в дальнейшем, каким образом можно достроить дом, какие проблемы существуют у дольщиков Инквартстроя, ожидают ли людей доплаты, и если да, то, кого они коснутся и в каком размере. Мною было принято решение назначить на 12 сентября с.г. в помещении РИАМА собрание дольщиков ж/к «Академия» с приглашением участников контракта - Строймонолита, РИАМА, Администрации. Поскольку мои полномочия как председателя Инициативной группы фактически истекают, на собрании мы должны избрать нового председателя ИГ или подтвердить мои полномочия, или же избрать «нейтрального»(лучше женщину) председателя и двух сильных заместителей. В плане подготовки к собранию на форуме предлагаю обсудить кандидатуры на должность председателя ИГ. Возможно, кто-то хочет взять на себя эту тяжелейшую и неблагодарную ношу. Высказывания под никами, без указания номера квартиры во внимание не принимаются. На стройке я сделал фотографии. Если они кого-то интересуют, я перешлю их Наташе-80, и она повесит фото на форуме.

Уважаемый rocco! Я полностью согласен с Вашими предложениями. Но поймите, когда 5 лет все стояло и люди потеряли всякую надежду на возобновление строительства, была одна задача - добиться его возобновления. Нас слишком долго обманывали и даже когда говоришь людям, что стройка постепенно разворачивается, набирает силу, многие в это не верят и приходится фотографиями доказывать, что это так. Подождем еще немного, убедимся, что строительство действительно возобновлено и в сентябре перейдем к следующему этапу - добиться получения всех разрешительных и правоустанавливающих документов на дом. И потом (касается всех), когда мне предъявляте какие-либо претензии или требования, не стоит забывать, что я такой же дольщик, как и все остальные. Только я беру на себя большую нагрузку, чем другие и, соответственно, получаю в свой адрес больше недовольства и различных претензий, а порой почему-то как-бы несу ответственность за действия Инвестора, Застройщика и т.д.

Allezzz А смысл? Лучше один раз в неделю все заснять и тогда видно движение, а одно и тоже публиковать -это только форум засорять.

rocco Чтобы получить более-менее объективное мнение и давать свои рекомендации, Вам лучше съездить на стройку, все посмотреть, побеседовать с руководством стройки и только тогда Ваша оценка будет действительно объективной.

Наташа-080 Все фотографии пересылаю Вам. Статья в газете чистая заказуха или же по Вашим словам "независимый взгляд со стороны".

В Пушкино забрал еще один договор сданный 258 кв. На сегодня список сданных ИГ договоров выглядит следующим образом: 1-3-6-9-11-12-13-14-15-17-18-20-21-23-24-25-28-30-31-33-34-35-36-37-38-39-40-41-45-46-47-48-50-51-55-56-57-60-62-63-64-69-72-73-74-77-79-80-82-84-85-86-89-90-91-93-94-95-96-98-99-100 101-102-107-109-110-111-112-118-119-120-121-123-125-126-127-129-130-133-134-135-136-137-140-144-145-146-148-149-151-152-153-155-158-161-162-163-164-170-176-177-178-181-182-189-191-198-200 201-203-206-208-209-210-212-215-218-221-222-225-226-231-232-238-240-242-243-244-246-250-251-252-253-254-256-257-258-260-261-262-265-267-268-269-270-271-274-277-278-279-280-282-285-289-290-291-292-293-297-298 302-303-305-304-307-308-309-312-313. Всего сдано 170 договоров. Машиноместа: Договора №№: 56-Г; 2-12-87-Г; 110-Г; 189-Г; 261-Г; 176-Г; 36-Г. Дальнейшая сдача договоров прекращается. Я получил список договоров, который мы сдавали в Строймонолит и начинаю составление окончательного варианта Единого реестра. Список договоров сданных ИГ будет основным и к нему будут 2 приложения: Список машиномест и список соинвесторов, которые не представили ИГсвои договора, но предоставляли их в Строймонолит.