176-IG Koshelev

SturbanFurer Там 2 подписи бухгалтера и руководителя. Одна без другой недействительны. Григорян, к сожалению, только утверждает всегда, что он прав и некоторые в это верят. Сам же он не предпринимает никаких шагов, чтобы доказать свою правоту.

На собрании я потребую пожизненных полномочий для кошелева как председателя ИГ. Он обещал - пускай выполняет! На собрании я обещал одно, что стройка начнется. Говорил также, что сильная ИГ будет только, если в ней будет две ветки, одну возглавишь ты, а другую я. Но ты отказался от такого предложения. То, что дом будет достроен сомнений нет. Прошел не год, а чуть более 5 месяцев. За это время видны изменения на стройке.

Selenga SturbanFurer Были проблемы с Интернет, не мог ранее выйти. По моему мнению, надо исходить из следующего: все,заключившие договора на правоприобретение квартир от Инквартстроя, внесли оплату не Строймонолиту, а Инквартстрою. Инквартстрой должен был исполнить свои обязательства перед Строймонолитом и перечислить, в оговоренные сроки, на счет Строймонолита все необходимые суммы. После этого составляется акт сверки, который подписывается обоими руководителями. По окончании строительства Строймонолит должен передать Инквартстрою оплаченные им квадратные метры в доме, а Инквартстрой заняться оформлением и передачей в собственность этих кв. метров лицам и организациям, которые полностью их оплатили. На сегодняшний день Инквартстрой не выполнил своих обязательств перед Строймонолитом (не в полном объеме перечислены на счет денежные суммы и не подписан акт сверки), и у последнего формально имеются все основания для расторжения в арбитражном порядке договора с Инквартстроем и возврата ему не полностью перечисленных на счет Строймонолита сумм. В этом случае Инквартстрой возвращает какой-то части людей деньги и банкротится. Другой вариант - то, что делается сейчас. Группа инквартстроевцев подала иск в суд. Допустим, суд признал их требования законными и вынес решение удовлетворить их. Истцы подали документы к судебным приставам для исполнения. Григорян, не имея возможности выполнить решение суда, банкротит фирму. В обеих случаях, все кто заключил договора с Инквартстроем, теряют право на получение квартиры и,в лучшем случае, получат на руки до 10% от уплаченной ими суммы за квартиру. Строймонолит,имея столько свободных квартир, спокойно достраивает дом и получает приличную прибыль. Как первый, так и второй вариант для инквартстроевцев неприемлем. Не хочет такого развития событий и Строймонолит. Поэтому он и предложил переоформить желающим свои договора прямо на Строймонолит с зачетом суммы, оплаченной дольщиком за квартиру, из расчета 400$ за кв.м. При этом он не исключил внесение небольших доплат. Расчет доплат будет произведен в течение ближайших 1-2 месяцев. Конечно, среди нас есть совсем небольшая часть людей, которые не могут внести даже самые мизерные доплаты. Того, что они сейчас имеют, хватает им лишь на существование и оплату съемного жилья. Задача ИГ в настоящее время и заключается в том, чтобы выявить таких людей. Что касается идущих сейчас судов. Цель истца - добиться полного удовлетворения своих требований. Каковы истинные требования истцов, можно будет узнать только после вынесения решения суда и его исполнения. На форуме, естественно, никто ничего не скажет, так как форум читают все, в т.ч. Инквартстрой и Строймонолит. Поэтому я даже не буду здесь вступать в дискуссию с целью выяснения, для чего затеяны суды.

HASH Я видимо отвлекся, но $3 за кв.м , как сами понимаете, для отделки смешная сумма.

Уважаемые соседи! Сегодня прошла очередная планерка. В ней приняли участие: Гнатенко Г.В., Ставровский М.Е., Подлипинец А.М., зам.поселкового совета Тарасовское и др. 1. Компания «Феникс Строй» пришла на стройку и подключается к работе. На сегодня, как мне сказал нач. участка, на стройке находится 32 чел. рабочих. Уже завтра ожидается 45 чел. и на следующей неделе прибудет еще 25чел. Всего к середине октября ожидается примерно 80 чел. Из прибывших рабочих составляются бригады. И если сейчас людей хватает только на облицовку 2 этажа 5-6 секций, то, по мере прибытия рабочих – каменщиков, бригады будут расставлены по периметру здания с охватом всех секций. Кладка действительно подросла с 5 до 8 кирпичей и охватывает значительно большую часть 5-6 секции, чем ранее. На площадке работал автокран, подавал облицовочный кирпич на 2 этаж второй секции. С завтрашнего дня приступают к работе монолитчики, бригада в составе 10-12чел. В первую очередь они начнут лить «подушку» для установки крана, и пока она будет застывать, начнут устранять недостатки, указанные в акте экспертизы. 2. Подписание Единого реестра, после совещания с участием Хинштейна А.Е. сдвинулось с мертвой точки. Глава Пушкинской администрации согласен его утвердить, после того, как руководитель Строймонолита заверит реестр. Сегодня Гнатенко Г.В. подписал его, и, надеюсь, что на этой неделе г-н Соломатин утвердит реестр. 3. Руководитель «Строймонолита» просил довести до вас следующее: а). среди наших дольщиков организовалась группа отдельных лиц для проведения судебных процессов с Инквартстроем с целью получения денежной компенсации, в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей», за нарушение установленного договором срока его исполнения. Эта группа первоначально состояла из 7 человек, потом начала расширяться до 8 чел. и далее. Задача группы любой ценой, не считаясь с мнением других лиц (даже своих будущих соседей), получить от Инквартстроя заявленные в исковых требованиях суммы. Суды уже идут в Савеловском районном суде. Эти лица (а я знаю их пофамильно) не понимают, что их действия могут привести к банкротству Инквартстроя и, соответственно, к лишению всех дольщиков Инквартстроя прав на свои квартиры. Решение арбитражного суда будет не в нашу пользу, а примерно такое же, как и по Генстрахованию (Уникум). Казалось бы, все это на руку Строймонолиту, выбросить 183 квартиры и без проблем достроить дом. Но, Гнатенко против таких действий и по решению суда Строймонолит вступает в процесс в качестве третьего лица; б). подумать над предложением перезаключить свои договора с Инквартстроем на договора со Строймонолитом. Доплаты будут, но минимальные и, при этом, они будут включать в себя сдачу квартиры с отделкой. Этот вопрос будет проработан с участием юристов и примерно в начале ноября вынесен на собрание дольщиков. в). на стройке будут установлены вагончики для рабочих. Если у кого – то есть связи с воинскими частями для приобретения по сходной цене 25-30 солдатских кроватей двухъярусных б/у, прошу сообщить.

Наталья-107 В следующий раз давайте ту информацию, которую лично Вы получили от источника. А если мама была там, то она могла бы подойти ко мне и мы вместе обошли бы стройку. Я был на стройке с 11.30 до 13.30. Как ее в 13 час не пустили? В это время на стройке шла планерка и присутствовало человек 5-6 дольщиков. Кто хотел, тот вошел и получил информацию. Опять Вы, уж извините, говорите ерунду " нужно заранее звонить предупреждать рабочих, что сейчас подъдем посмотреть как идет строительство? ". Не забывайте, что форум читают все наши соинвесторы и мнение о стройке складывается из наших постов. Поэтому они должны быть объективными и достоверными. Полемику прекращаю, т.к. надо подготовить информацию к публикации, а информация имеется.

Наталья-107 Зачем Вы обманываете людей. Я специально перед совещанием обошел стройку и насчитал только рабочих 28 чел. Если Вы были там, то прямо перед Вами клали кладку человек 5. Вы специально панику сеете? Информация будет к вечеру. Я только приехал с планерки.

Соблюдение прав и свобод граждан О совместном заседании Московской областной Межведомственной рабочей группы по контролю за ходом строительства многоквартирных жилых домов с Рабочей группой Президиума Генерального совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков 25 сентября, в здании администрации Щелковского муниципального района состоялось заседание Межведомственной рабочей группы по контролю за ходом строительства многоквартирных жилых домов и ввода их в эксплуатацию в установленные сроки совместно с Рабочей группой Президиума Генерального совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков. Заседание проводил заместитель Председателя Правительства Московской области Жидкин Владимир Федорович. В работе заседания приняли участие: - депутат Государственной Думы РФ, руководитель Рабочей группы Президиума Генерального Совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков – Хинштейн Александр Евсеевич; - депутат Государственной Думы РФ - Коган Александр Борисович; - член Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации, Секретарь Политсовета Московского областного регионального отделения ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» - Брынцалов Сергей Анатольевич; - председатель Комитета Московской областной Думы по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и информатизации - Звягин Алексей Георгиевич; - заместитель Председателя Московской областной Думы, руководитель фракции ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Московской областной Думе - Жуков Иван Николаевич; - депутат Московской областной Думы - Колмаков Валерий Агафонович; - депутат Московской областной Думы, заместитель руководителя фракции ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Московской областной Думе - Шаров Александр Николаевич; - депутат Московской областной Думы - Фатеев Игорь Юрьевич; - депутат Московской областной Думы - Демин Сергей Владимирович; - министр строительства Правительства Московской области – Серегин Евгений Викторович. В работе заседания приняли участие ответственные представители: Министерства строительного комплекса Московской области, Министерства по делам территориальных образований Московской области, Прокуратуры Московской области, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области, ГУ «Мособлгосэкспертиза», Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, Топливо-энергетического комитета Московской области, администрации Щелковского и Пушкинского муниципальных районов, городского округа Королев, ООО СК «ТРОПОС», ФГОУ РИАМА, ООО «СПФ «Строймонолит», ООО «Славяне», ОАО «Мособлкапстрой», ООО "Стройперспектива +", ООО «ИСК Капитал-Недвижимость», ООО «СП-СанТехМонтаж», ЗАО «КИССАН». В ходе работы заседания были рассмотрены вопросы реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов по адресам: 1. г. Пушкино, ул. Озерная, корпуса №№ 1, 2, 3 (застройщик ООО СК «ТРОПОС»); 2. Пушкинский район, п. Серебрянка, квартал №13, д. №№47, 48 (застройщик ООО «Стройперспектива +»); 3. Пушкинский район, пос. Челюскинский, ул. Большая Тарасовская, д. №108 (застройщик ФГОУ «РИАМА», инвестор ООО «СПФ «Строймонолит»); 4. Пушкинский район, п. Лесной, ул. Центральная, д. №№11, 15 (застройщик ОАО «Мособлкапстрой»); 5. Пушкинский район, п. Лесной, ул. Советская, д. №38 (застройщик ОАО «Мособлкапстрой»); 6. г. Пушкино, ул. Писаревская, д. №5 (застройщик НП «Центр содействия реформированию ЖКХ»); 7. Пушкинский район, п. Правдинский, ул. Герцена, д.1, ул. Студенческая, д. №3 (застройщик ООО «Карамос»; 8. г.о. Королев, ул. Калинина, д. №11, ЖК «ОЛИМП» (застройщик ЗАО «Техинвестстрой»); 9. г.о. Королев, мкр. «Первомайский», ул. Горького, д. №47 (застройщик ООО «Славяне»); 10. г.о. Королев, ул. Фрунзе, д. №1-д, корпус № 2 (застройщик ООО «Королёвский торговый дом»); 11. г. Щелково, ул. Космодемьянская, напротив дома №13 (застройщик ЗАО «Кисан»); 12. г. Щелково, кв. «Жегалово», д. №№ 40, 41 (застройщик ООО «Строймаркет»); 13. г. Щелково-7, ул. Неделина, владения №№ 5 и 6 (застройщик ООО «ИСК Капитал-Недвижимость») По результатам работы заседания были приняты совместные согласованные решения по дальнейшей реализации указанных инвестиционных проектов. Это для информации. Лучше бы они не давили должностями лиц участвовавших в совещании и количеством рассматриваемых объектов, а подробно сообщили о согласованных решениях по дальнейшей реализации указанных инвестиционных проектов.

Соня-48 В свое время мы могли выйти на сайт Мегастроя и посмотреть список квартир. Для того чтобы опубликовать список на форуме, надо убрать из составленного сводного списка оплату и адреса. Оставить можно только номер квартиры, кто ее приобрел, этаж, секция, сколько комнат, метраж и цветом выделить у кого приобрел (Инквартстрой, Светинвест, РИАМА, Администрация, Строймонолит по договору поручения и просто Строймонолит). Я это не умею делать. Я все пишу письменно, а другой человек составляет таблицу. Если получится договориться с этим человеком и у него будет время на это, то можно сделать список и опубликовать. Поймите, это серьезная работа, требующая много времени.

SturbanFurer Остается подчиниться большинству и свое мнение оставить при себе. Кроме реестра, я сделал сводный список на все 313 квартир.

Наташа-080 Наталья-107 Мне вашего мнения недостаточно. В Реестре указаны все данные соинвесторов: номер квартиры, Ф.И.О. соинвестора (форма договора), № договора и дата его заключения, этаж, секция, кол-во комнат, площадь квартиры, оплата квартиры в долларах США рублях и % оплаты, адрес и телефон соинвестора. Я не буду все это публиковать.

Наташа-080 Не могу я опубликовать Реестр на открытом форуме. Для этого мне надо разрешение всех наших дольщиков. Там же все связано с деньгами. Может кто-то не захочет, чтобы его фамилия светилась на форуме или, чтобы другие знали, что такой то купил 1-3 комнатную квартиру за такую - то сумму. Хотите, я Ваши данные опубликую?

Наталья-107 Я попросил 292-Лану заезжать на стройку и по мере изменений в строительстве дома, делать фотографии и размещать их на форуме в разделе "Фото стройки". Сегодня разговаривал с Подлипинцом А.М. Он сам подписал реестр. Г-н Соломатин заявил, что подпишит реестр только после его заверения подписью Гнатенко Г.В. Вроде бы договорились на неделе это сделать, но посмотрим.

28.09.09 : Ресин: 80 тыс. руб. за 1 кв. м – цена, доступная людям Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин считает, что 80 тыс. руб. за 1 кв. м жилья – цена, доступная для российских граждан. «Цены, которые установились на настоящий момент, оптимальны, они соответствуют экономической ситуации. И они доступны людям, квартиры снова начали покупать. Например, в Марфине, где средняя цена около 80 тыс. руб. за 1 кв. м.», - сказал Ресин. Чиновник отметил, что застройщики могут реализовывать квартиры по таким ценам при условии помощи со стороны московских властей – со строительством инфраструктуры и выделением земельных участков.

Я, честно говоря, и сам не знаю откуда взялась цифра 100 свободных квартир. В Единый реестр вошли 170 квартир, договора по которым были сданы в Администрацию. Они проверены ИГ и Администрацией. В приложение к Единому реестру вошло еще 43 квартиры, договора по которым не были сданы в Администрацию, но их проверял Строймонолит. Итого 213 квартир и договоров на них. Из 313 квартир осталось 100. Может о них и велась речь, а может мы о них узнаем после достройки дома. Какие квартиры не вошли в Единый реестр: 41 квартира - доля РИАМА и Администрации; 1 - свободная в Инквартстрое; 16 квартир (58-78-114-138-139-157-169-183-185-211-214-217-220-224-234-266) Инквартстроя, приобретатели которых не хотят контактировать с ИГ и по которым Григорян отказывается предоставить финансовые документы (платежки); 18 квартир не проданные Светинвестом, но эти квартиры юрид. лицом оплачены Инквартстрою; остальные квартиры Строймонолита (часть свободных и часть проданных юрид.лицам). Наташа! Не публикуйте,пожалуйста,списки квартир и таблицу. В таблице Вы даете ссылку на меня, как составителя. Люди, просматривая ее, будут думать, что таблица соответствут действительности. Но это не так. Ваши данные уже устарели. Я занимаюсь этими списками, вношу в них коррективы, отвечаю за них и данные, необходимое для публикации, помещу сам. Спасибо.

У Титель Е.В. проблемы с регистрацией на форуме и она переслала мне свой отчет о поездке на совещание с просьбой поместить его на форуме: Сегодня состоялось совещание в г. Щелково по нашему объекту. Обсуждались следующие вопросы: 1. Вопрос о земле и о разрешении на строительство остались открытыми. 2. Предложение о создании ТСЖ было отклонено в связи с опасением дольщиков о непосильной финансовой нагрузки и с этим согласился Хинштейн. 3.Были даны указания в двухнедельный срок: - предоставить график работ; - подписать Единый реестр дольщиков. 4. Также были даны указания Лисину контролировать вопрос о предоставлении документации дольщикам по достройке дома для ознакомления. 5. По словам Калинина:"Источником финансирования строительства являются резервные средства. Имеются нереализованные 100 квартир, которые они собираются продавать по 46000 за м2. Во 2,3 квартале 2010 дом должен быть достроен". После получения протокола, я помещу на форуме более подробный отчет о совещании в Щелково.

Соблюдение прав и свобод граждан. 25 сентября - в администрации Щелковского муниципального района заместитель Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкин провел заседание Межведомственной рабочей группы по контролю за ходом строительства многоквартирных жилых домов и вводу их в эксплуатацию в установленные сроки совместно с Рабочей группой Президиума Генерального совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков. На заседании рассматрены объекты жилищного назначения Пушкинского муниципального района и городских округов Щёлково и Королев Московской области. (Информация Титель Е.В. будет опубликована позже из-за проблем с регистрацией на форуме).

018-SergAl Сергей! Существует технология установки крана. Прийдите на площадку, Вам покажут эту яму и раскажут где и что надо заливать. Я не специалист в этом. Там же в период демонтажа крана все разворотили.

Наташа-080 Вред только в том, что было сорвано собрание подготовленное ИГ. Мне надоело мусировать одно и тоже. Больше к этому вопросу я возвращаться не буду. Кстата, собрания рабочей группы с участием Хинштейна собирается с регулярностью 1 раз в 2-3 месяца и проводится по охватам ряда объектов севера, юга, запада или востока. Сейчас подошел срок северных проблемных объектов. К таковым относится и наш объект. Титель участвует в заседании по моему поручению.

292-Лана 8 секций крана там давно лежат. На следующей неделе монолитчики приступают к работе, но добавьте еще неделю на русское разгильдяйство. Кроме того, кран сразу не поставишь. 2 недели монолитчики будут заливать (готовить) площадку для установки крана, а затем надо еще 2 недели, чтобы цемент хорошо схватился. Вообщем, только в конце октября-начале ноября будет установлен кран. Завтра в г.Щелково состоится заседание межведомственной рабочей группы с участием Хинштейна. От нас поедет член ИГ Титель Е.В. Будут рассматривать сразу несколько строек, в т.ч и ситуацию по нашей стройке. Вечером ждем информацию на форуме.

Сегодня 9 дней со дня смерти нашего товарища - Тарасова Александра Евгеньевича. Семья Александра Евгеньевича передает сердечную благодарность всем, кто высказал на форуме свои соболезнования и принял участие в траурной церемонии.

т.е. ИГ в этом случае, совсем не против самостоятельных и не согласованных действий покупателей? хорошо, договорились. м.б. для Вас и коммерческий, Вам нужна прибыль от продажи, а для меня социальный, т.к. мне нужна квартира. Смотря какие действия. Если такие, как предприняла Наташа ( поставила личные амбиции выше общественных интересов) , то это пошло во вред. А если Вы хотите обратиться в прокуратуру, то давайте согласуем вопрос, и обращайтесь. Говоря о том, что проект коммерческий, я имел ввиду приобретение квартир за деньги. Социальный проект - это когда Вы стоите 10-15 лет на очереди и получаете квартиру от государства. Не будем переходить на личности и доказывать друг другу кому больше нужна квартира. Она нужна равно как Вам , так и мне.

у меня другая информация, кое кто доплачивает и молчит, а доплачивают за какие-то мнимые гарантии от чиновников и СМ. Синдром лоха, типа Властелины и МММ, когда несли денежки даже после суда. какие обещания ? спокойно смотреть как происходит незаконное строительство многоэтажной дачи ?) где гарантия что Вы там жить будете ? У меня большие сомнения на этот счёт. Не наводите панику. Все у Вас построено на предположениях и заявлениях типа: "Давайте выясняйте". Вам надо, Вы и выясняйте. Если кто-то уже доплачивает, а кто-то не хочет этого делать, то это личное дело каждого. Это коммерческий , а не социальный проект и каждый волен поступать так, как он считает нужным.

странно, кругом столько народу, и ни кто не знает ?может быть надо тогда спросить в прокуратуре ? они то уж точно могут это узнать, им не ответить не могут. Спрашивайте. Спасибо Толя! Опередил меня с ответом.

dsn-237 Кто ж об этом скажет?