176-IG Koshelev

Уважаемые соседи! Вчера, 22 июля, я ездил в Пушкино на очередное совещание по недостроям, которое проходило в здании Пушкинской Администрации, и вел его Глава Администрации - Соломатин В.А. Не было на совещании, как ранее было обещано, ни прокурора Московской области, ни депутатов Мособлдумы. Все прошло в обычном домашнем порядке. От Строймонолита выступил Калинин В.В. и сообщил, что Гнатенко Г.В. только утром возвратился из командировки и поэтому не смог приехать на совещание. Далее он передал от Гнатенко Г.В. информацию о том, что деньги на достройку дома им получены, и с первых чисел августа строительство будет продолжено. На вопрос о том, почему именно с первых чисел августа, а не ранее, Калинин ответил, что, прежде чем начинать строить, необходимо провести подготовительные работы: завезти строительные материалы и набрать людей. С этим все согласились и занесли в протокол, что к первому августа Строймонолит должен представить скорректированный график строительных работ, а также наметили ориентировочно 3-4 августа провести совещание на нашей стройплощадке, чтобы наглядно убедиться в начале строительных работ. Ректор Темников В.Н. рассказал о решении вопроса с землей под нашим домом, о том, что сейчас идет согласование границ земельного участка. Технически для этого необходимо собрать подписи со всех служб. Необходимо также переделать Постановление Главы района, так как в нем указано: о строительстве жилого дома, а нужно в Постановлении указать: о строительстве жилого МНОГОКВАРТИРНОГО дома. Изменены условия оформления земельного участка. Согласовано с Росимуществом, что оформляться будет участок только под нашим домом. Далее был поднят вопрос о том, что нет экономической составляющей для строительства нашего дома, а инвестору необходимо возместить понесенные им расходы. Если не разрешить вопрос с компенсационным участком, то могут пострадать соинвесторы, у которых нет средств на достройку дома. Обсуждался вопрос о выделении земли муниципалитетом. Соломатин В.А.и Юдин Н.Н. рассказали, что в Пушкинском районе практически не осталось хороших земель для строительства. Вокруг поселка земля федеральная, а через дорогу от поселка вообще вся земля частная. В лесах землю не выделишь, так как туда не подведешь коммуникации. На сегодняшний день пока остается одно решение: пробивать через Федеральный фонд содействия жилищного строительства участок в 8,5га, находящийся рядом с РИАМА. Все это сделать очень сложно, так как решить вопрос можно только сведя трех людей: Министра с/х, Губернатора Московской области и генерального директора фонда – Бравермана А.А. Проблема заключается еще и в том, что если вопрос с участком будет решен, то по закону он все равно должен быть выставлен на аукцион. И не факт, что этот аукцион выиграет Строймонолит или другой субподрядчик, который будет достраивать наш дом. По ходу возник вопрос и о создании совместной с Минсельхозом комиссии, о чем ставили вопрос участники пикета. Ректор Темников В.Н. доложил, что наше письмо от участников пикетов попало на стол зам. Министра с\х. Сейчас этот вопрос прорабатывается, и в ближайшие дни будет создаваться такая комиссия. Я довел до участников совещания нашу позицию – скорейшая достройка дома и получения в нем оплаченных нами квартир без доплат. Рассказал о планируемых пикетах у Минсельхоза в начале августа, продолжительность которых будет определяться масштабом строительных работ и работой обещанной совместной комиссии. Бакаев В.В. и Темников В.Н возражали против этих акций. Резюме совещания: в начале августа Строймонолиту начать полномасштабное строительство дома и продолжать решать вопрос с компенсационным участком. P.S. Следующее сообщение будет 29 июля.

KostVikt Скажите пожалуйста, Вы имеете отношение к нашему объекту? Если просто хотите помочь, то сколько стоят Ваши услуги?

292-Лана В ближайшие дни я вышлю Вам на почту обновленный список всех телефонов соинвесторов. Надо их забить в базу для рассылок.

Наташа! Думаю, пока надо сделать 2 плаката следующего содержания: 1. 7 лет недострою в п. Челюскинский. Застройщик ФГОУ "РИАМА" (МИНСЕЛЬХОЗ) Требуем оплаченные квартиры. 2. Пос. ЧЕЛЮСКИНСКИЙ 7 лет ожидания Достройте наш дом Если нет возражений, подумайте на каком фоне и каким шрифтом их надо сделать и перешлите Гульнаре. Я ей скажу, чтобы она делала заказ.

Людмила И. Спасибо. Иного и не ждали. Все ответы остальным будут идти под копирку. На совещание, которое состоится в Администрации на следующей неделе, мне необходимы ответы, полученные на наши письма. У кого есть сканер, прошу отсканировать полученный ответ и разместить его на форуме в разделе "ПИСЬМА ВЛАСТИ".

Уважаемые соседи! Сегодня я ездил в Администрацию Пушкинского муниципального района на совещание. Состав участников был довольно узок: Бакаев, ректор ФГОУ "РИАМА" Темников, Чистякова Э.М. - глава СП Тарасовское и я. Вел совещание Юдин Н.Н. Рассматривался вопрос о выполнении графика прохождения документации по оформлению земельного участка под домом. Темников В.Н. доложил, что выполнение графика соблюдается и на сегодня вышли на согласование схемы расположения границ земельного участка. Были обсуждены кое-какие технические вопросы по земле, для этого приглашали для разъяснения юриста Администрации. Вопросы "Создания совместной комиссии для решения вопроса о выделении компенсационного участка" и "О ходе строительных работ на строящемся объекте в пос. Челюскинский" сегодня не рассматривались ввиду отсутствия на совещании руководства Строймонолита, так как Гнатенко Г.В. еще не вернулся в Москву из командировки. На следующей неделе в Администрации Пушкинского муниципального района состоится расширенное заседание по всем недостроенным объектам района с участием депутатов Московской областной Думы и прокурора Московской области. С Гнатенко Г.В. созванивались и он подтвердил свою явку. На этом совещании будут подняты все интересующие нас вопросы и, надеюсь, будут даны на них ответы. Следующее мое подробное сообщение для вас будет опубликовано на форуме 23 июля с.г.

Уважаемые соседи! Ранее, в своей прошлой работе, общаясь с людьми, занимающими руководящие должности, я привык, что слово, данное этими людьми, всегда твердо держится и не подлежит малейшему сомнению в том, что оно будет исполнено. Правда, я не общался со строителями. Как мне позже рассказывали, строители это те же дети, которые живут мечтами о будущем. Ну и пусть мечтают, лишь бы это не сказывалось больно на других гражданах. В нашем же случае, как раз все на нас и сказывается. Уже более 7 лет мы ждем, когда будет достроен наш дом. За это время нам столько всего наобещали, что из этих обещаний уже можно было бы сложить золотые горы. И каждое новое обещание типа, что стройка возобновиться с 12 июля, вселяло надежды, а потом мы получали горькое разочарование. Г-ну Гнатенко Г.В., прежде чем что-то пообещать, надо хорошо подумать и взвесить все свои возможности. Я его несколько раз спросил, можно ли довести до людей информацию о продолжении строительных работ с 12 июля и он мне постоянно отвечал, что можно. В итоге, на сегодняшний день стройка стоит, и пока неизвестно, когда будут начинаться строительные работы. В Администрации Пушкинского района мне заявили, что, якобы, говорили с Гнатенко Г.В. и он обещал начать работы с 20 июля, но пока это только ничем не подкрепленные разговоры. На прошлой неделе я по телефону связывался с нач. строительства и он мне сообщил, что люди для работы подобраны и на местах ждут вызова, но прежде чем вызвать людей, нужно обеспечить их материалом для работы. Без Гнатенко Г.В. это сделать невозможно, а он пока не вернулся из командировок. Сегодня я разговаривал с представителями Администрации Пушкинского района, и они подтвердили, что Гнатенко Г.В. пока не приехал в Москву. По телефону я с ним связаться не могу, так как он не отвечает на звонки. В ближайшее время ожидаются очередные совещания в Администрации Пушкинского района с участием руководства Строймонолита. Полученную на них информацию я обязательно доведу до вас. А пока мы будем готовить плакаты с лозунгами, которые возможно скоро пригодятся.

Закон о домах обманутых дольщиков принят в первом чтении Газета «Коммерсантъ» № 123 (4423) от 10.07.2010 Госдума вчера приняла в первом чтении поправки к закону "О несостоятельности (банкротстве)", касающиеся банкротства застройщиков, привлекавших средства граждан. По словам одного из соавторов документа, депутата Александра Хинштейна, законопроект предполагает, что объект незавершенного строительства может быть продан с сохранением всех обязательств перед дольщиками. "В этом случае главная цель продажи — достройка объекта и выполнение обязательств перед людьми",— отметил он. При этом, по словам депутата, права других кредиторов не ущемляются, потому что объект продается по рыночной стоимости после проведения оценки независимыми оценщиками, а оценка утверждается арбитражным судом. Кроме того, допускается возможность участия в деле о банкротстве органа исполнительной власти субъекта РФ, на чьей территории находится объект незавершенного строительства. "Интерфакс"

Перекрытие дольщиками федеральной трассы: http://www.gazeta.ru/social/2010/07/09/3396415.shtml, а это весь материал по этой теме: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=ww...415.shtml&cat=0

Закон принят и подписан Губернатором, но в соответствии со ст. 7 этого Закона, он вступает в силу через 60 дней после его официального опубликования. Пока нет данных о его опубликовании в газете "Ежедневные новости. Подмосковье". Видимо, в течении недели его опубликуют в газете и к середине сентября он вступит в законную силу. Я удалил проект Закона и на его место поместил уже принятый Думой и подписанный Губернатором Закон.

Закон Московской области № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». Принят постановлением Московской областной Думы от 24.06.2010 № 5/124-П. Подписан Губернатором Московской области 01.07.2010. Опубликован: «Ежедневные новости. Подмосковье»,

Selenga Вы считаете, что разродились? Глубоко сомневаюсь. Раньше тоже письма писали с целью успокоения дольщиков. И даже если займуться этим участком, то когда реально произойдет перевод земли и выставление ее на конкурс. Главное, чтобы дом интенсивно начал достраиваться.

292-Лана Пожалуйста, читайте внимательно сообщение. Из чего это Вы взяли, что все со слов Геннадия? Ведь четко написано: Вчера я разговаривал с Гнатенко Г.В. По его словам ... Ректор РИАМА Темников В.Н. ... По его словам По словам представителя Администрации Пушкинского района Подлипинца А.М.,... . Со всеми этими людьми я регулярно беседую.

Уважаемые соседи! Вчера я разговаривал с Гнатенко Г.В. По его словам, на этой неделе начинается набор рабочих для продолжения строительства дома и с понедельника 12 июля стройка продолжится. До конца года полностью планируют сделать коробку дома под крышу с вставлением окон, дверей, установкой лифтов. Более подробную информацию можно будет сообщить только на следующей неделе, когда стройка начнет набирать обороты и Гнатенко Г.В. вернется с командировки. Ректор РИАМА Темников В.Н. также находится в командировке. По его словам процесс создания совместной комиссии Минсельхоза РФ, Правительства МО и участников контракта для решения вопроса о выделении компенсационного участка начал прорабатываться. От нас требуется письмо на имя Министра Скрыник, которое я подготовлю и направлю в РИАМА. По словам представителя Администрации Пушкинского района Подлипинца А.М., Администрация готовит письмо на имя Генерального Директора фонда развития жилищного строительства Бравермана А.А. о переводе неиспользованных земель принадлежащих РИАМА для жилищного строительства. Цель – эти земли использовать в качестве компенсационного участка для достройки нашего дома. Пока что, это все планы. Посмотрим, как они будут реализовываться.

Без комментариев.

Уважаемый! Прежде чем призывать людей к чему-то нужно представиться. Докажите, что Вы наш соинвестор, а не подставное лицо, выполняющее чье-то задание с целью повернуть людей не в ту сторону. Вы подписались как gena21, но кв.21 не имеет к Вам никакого отношения. Кто Вы? Многое из того, что Вы написали, искажено по сути и юридически неправильно. Мы прекрасно знаем, что из себя представляет нынешнее и представляло предыдущее руководство Строймонолита. Действительно, где Вы были ранее? Сейчас хоть кирпичики кладутся, а раньше - с начала 2005г. - стройка вообще стояла. Никакого письма о признании компании банкротом писать не надо и в суды идти тоже пока рано. Как только Закон о защите дольщиков, принятый Московской областной Думой, вступит в законную силу, мы начнем работать в направлении его реализации. Но об этом позже.

gena21 1.О сроках достройки пока информации нет. Гнатенко в командировках, добывает деньги на строительство. Сегодня-завтра постараюсь с ним связаться и узнать о начале достройки дома. 2.Если Вы задаете вопрос, то просьба сообщить отправили ли Вы письма, образцы которых указаны в теме "Письма власти", по указанным там адресам. Именно этим Вы и могли бы помочь скорейшему возобновлению строительства.

Уважаемые соседи! 28 и 29 июня с.г. под руководством ИГ возле здания Минсельхоза РФ были проведены предупредительные пикеты. Пикеты прошли организовано, грамотно, с достаточной явкой. Инициативная группа выражает огромную благодарность Колесниковой Наташе, Тедеевой Полине, Титель Елене, Слепаковой Ольге, Исаковой Гульнаре и другим нашим соинвесторам, которые организовали и провели пикеты, а также тем, которые приняли в них участие. Как вы знаете, проблемы по нашему дому тянутся еще с момента остановки строительства. Инициативными группами было проведено много работы, чтобы строительство возобновилось, и дом был достроен. Администрация Пушкинского района, Миноблстрой МО и Правительство МО нам все время внушали, что проблема с нашим домом неразрешима из-за того, что он стоит на федеральной земле. В доме осталось очень мало свободных площадей, и достроить его без доплат со стороны соинвесторов не представлялось возможным. Одним из вариантом, разрешающим эту проблему, явилось бы выделение компенсационного участка той организации, которая могла бы быть присоединена к контракту в качестве субподрядчика. Однако, вопрос о том, кто мог бы выделить этот компенсационный участок, остается спорным до сегодняшнего дня. Администрация Пушкинского района, Миноблстрой МО и Правительство МО заявляют о том, что, поскольку дом стоит на федеральной земле, они не имеют права выделять муниципальную землю в качестве компенсационного участка. Другой оппонент - Минсельхоз РФ - заявляет противоположное: что только муниципальные органы власти могут выделить дополнительный (компенсационный) участок земли для достройки дома, а если это сделают они (Минсельхоз РФ), то будут привлечены к уголовной ответственности. В связи с этим цель проводимых пикетов и заключалось в том, чтобы Минсельхоз РФ помог решить вопрос с компенсационным участком земли для достройки нашего дома. Сегодня к участникам второго пикета прибыли: представитель Минсельхоза РФ - Бакаев В.В. и ректор РИАМА – Темников В.Н. Они выслушали требования руководителей пикета, присутствовавших дольщиков и пришли к следующему соглашению: создать комиссию в составе представителей Минсельхоза РФ, Правительства МО, Миноблстроя МО, Администрации Пушкинского района, РИАМА и Инициативной группы дольщиков. Эта комиссия должна устранить имеющиеся разногласия и решить вопрос с выделением компенсационного участка земли для достройки нашего дома. Инициативная группа, в свою очередь, приостанавливает проведение пикетов на один - полтора месяца. Прошу понимать правильно: без компенсационного участка дом может быть достроен, но платить за всю эту стройку придется нам. И чтобы этого не произошло, Инициативная группа, наряду с достройкой дома, занимается также и решением второй задачи - получением соинвесторами своих квартир в доме без доплат. И еще. По имеющимся данным, примерно в течение недели – десяти дней строительство нашего объекта будет продолжено.

1.В Балашихе пока никто не выделил Мортону компенсационный участок и пока не известно как у них вообще дела обстоят со строительством. 2 вариант не реален, уже пробовали добиться компенсационных квартир. 3 вариант возможен только при новом подрядчике или субподрядчике.

Соблюдение прав и свобод граждан МособлДума приняла закон «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» 24 июня 2010 года на заседании Московской областной Думы рассмотрен и принят закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». Настоящий закон определяет: 1. Отношения, на которые распространяется его действие. Граждане, заключившие после вступления в силу настоящего Закона договора, которые не предусмотрены Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не могут рассчитывать на защиту данного Закона. 2. Основные понятия: «новый застройщик», «пострадавший соинвестор», «проблемный объект». 3. Мероприятия, осуществляемые органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и исполнительными органами государственной власти Московской области по защите прав пострадавших соинвесторов. 4. Порядок ведения Перечня проблемных объектов и Реестра пострадавших соинвесторов.

ivv1508 Это только Ваша точка зрения. Свою я высказал выше.

Ира! Перезвоните Игорю по тому телефону, что Вы мне дали и он подтвердит, что именно такой разговор у нас состоялся. Если хотите, поддерживайте с ними контакт от нашей ИГ. Я ему как раз и сказал, что будет выделен человек для совместной работы с ними. Только где найти такого человека? Все работают и все заняты. По законопроекту. Наш объект как раз и относится к проблемным. Он уже включен в список проблемных объектов и именно поэтому решаются вопросы с его достройкой. Как они решаются -это уже другая сторона вопроса.

Наташа! Вы все время ссылаетесь на сайт «Однодольщики». Они Вам сказали как подавать заявки на митинги. Чтобы не вводить людей в заблуждение я хотел бы высказать о них свою точку зрения. 15 июня вы с Ирой Ваниной приняли участие в несанкционированном митинге. После него, Ирина попросила меня связаться с одним из руководителей Однодольщиков из г. Юбилейного для совместного похода в среду и пятницу для подачи заявления и записи на прием к Министру регионального развития РФ Бастрыкину. Я связался с Игорем. Он мне пояснил, что их социальная сеть не занимается частным случаем в достройке проблемных объектов. Они ставят более глобальные задачи решить проблему пострадавших дольщиков в целом по стране и действуют не только по своей инициативе, но и по руководству со стороны отдельных высокопоставленных лиц. Их цели: добиться создания Единого штаба и специальной следственной группы СКП РФ по расследованию правонарушений при строительстве жилья, а также создать «АРИСО» (Агенство по реструктуризации инвестиционно - строительных организаций). В перспективе, это Агентство будет списывать с баланса застройщика объект, брать его к себе на баланс, проводить экспертизу, решать вопросы с дотациями, искать нового подрядчика и достраивать объект. Теперь подумайте, сколько надо времени, чтобы все это развернуть в масштабах страны и решить этот вопрос на законодательной основе. Меня удивляет позиция наших соинвесторов, которые не удосужились прочитать помещенный мною проект Закона Московской областной Думы, где ставятся почти те же задачи по недостроенным объектам Московской области: взятие объекта на контроль, проверка объекта, смена инвестора, подбор нового инвестора , выделение новому инвестору компенсационного участка земли для достройки проблемных домов. Этот Закон осенью уже будет принят, и будет нам служить большим подспорьем. Позиция и задачи Однодольщиков мне очень напоминают Ассоциацию Белякова (ныне депутата Гос. Думы). Видимо, кому-то опять очень захотелось во власть. При моем предложении подготовить письмо о ситуации по нашему объекту, мне ответили, что готовить пока ничего не надо и ходить с ними в приемную Бастрыкина тоже не надо. У них уже определены 3 человека и другие им не нужны, чтобы не создавать там базар. Я им ответил, что у нас с ними немного разное видение ситуации, но мы выделим человека, который будет принимать участие в их работе. Таким человеком можете быть Вы, но, пожалуйста, согласовывайте с ИГ информацию, которую им даете.

Да мы здесь только об этом и пишем. Пока стройка стоит.

280-Алексей Пищулин Уважаемый Алексей Сергеевич! Честно говоря, я не знаю кто рассылает по мейлам сообщение такого содержания. Но по своей сути, оно правильное. Если Вы прочитаете внимательно мой пост на стр.190 о ситуации на стройке, то из него видно, что это я, как председатель ИГ, призывал к активным действиям на период остановки строительства нашего дома. Действительно, сейчас некоторое время, надеюсь непродолжительное, нужны активные действия (написание писем в органы власти, проведение нескольких пикетов у Минсельхоза РФ), чтобы напомнить о себе и показать нашу сплоченность. Никакой смены власти в ИГ не произошло. Я обращался к соинвесторам с просьбой помочь с организацией в проведении пикетов . Наташа Колесникова - очень активный человек, взяла на себя эту функцию, за что ей большое спасибо. А что касается "новый лидер повстанческого движения" или "старый лидер ...", то это просто игра слов и не стоит на это обращать внимание. Теперь я хочу ответить Елене Новиковой из 15 квартиры, приславшей следующее сообщение: "а что же Вы раньше не организовали? Повторение прошлого года, боимся признавать ошибки, если мне память не изменяет Кошелев на собрании в прошлом году не поддержал митинги. " Я не говорил на собрании, что не поддерживаю митинги. Я сказал о том, что заниматься ими не буду. Каждый должен делать свое дело хорошо, а у нас есть люди, которые умеют хорошо проводить различные акции. Не считаю, что ИГ допустило какие-то ошибки, а если и так, то на ошибках учатся. Не от ИГ зависит стройка. Наша задача - на всех уровнях проталкивать строительство нашего дома, защищать интересы дольщиков и информировать вас обо всех новостях и событиях, касающихся строительства дома и получения в нем оплаченных нами квартир. Но, кроме наших обязанностей, имеется и у вас одна обязанность - выполнять то, что просит ИГ. И если соинвесторы не выполняют того, что просит сделать ИГ, то имеют ли они моральное право спрашивать с ИГ? Вот в чем вопрос. И не надо прикрываться давними заслугами, что, мол, когда-то я ходил на митинги. Пока строительство дома не закончено, успокаиваться мы не имеем права. И последнее. Надеюсь, что через неделю смогу сообщить вам хорошие новости.