176-IG Koshelev

Уважаемые соседи! Сегодня в кабинете Чугунова А.А. состоялось промежуточное совещание, на котором обсуждалась работа по реализации договоренностей, достигнутых на предыдущем совещании у Жидкина В.Ф. . От Строймонолита в совещании участвовал Ульяненко В.В., от РИАМА проректоры Монахов А.К. и Бушкина М.Г., от Администрации Пушкинского района Подлипинец А.М. Вот на это совещание можно было бы не ходить, так как оно не имело какой-либо смысловой нагрузки. Практически никто ничего не сделал, даже и не пытались что-либо сделать для разрешения тех вопросов, которые обсуждались на совещании в Правительстве Московской области. Правильно было подмечено, что у всех руководителей в отношении нашего дома существует какая-то апатия и нежелание вывести его на уровень достройки. Опять Чугунов обращался к РИАМА с вопросом: «Почему они, имея рядом участок в 8га и не имея возможности его освоить, не обращаются письменно в Росимущество с отказом от этого участка?». Бушкина правильно отвечала, что хотя этот участок и принадлежит РИАМА, но обращаться в Росимущество должны не они, а их начальники в Минсельхозе, если же это сделает ректор, то его просто снимут с должности. А дальше шла какая-то ахинея. Чугунов нападал на Бушкину и вдалбливал ей, что РИАМА - Застройщик, что они тормозят решение проблемы с землей, а, соответственно, и возможное привлечение нового инвестора, что они самостоятельны и должны высказывать свою позицию не взирая на свое руководство в Минсельхозе. Затем Чугунов начал наседать на Ульяненко и требовать от него ответа, почему СК Строймонолит не хочет брать на себя функции Застройщика. Ульяненко объяснил это тем, что у них нет земли, а, соответственно, сложно представить механизм выполнения ими функции Застройщика. Чугунов с этим согласился и стал спрашивать о возможности достройки дома без выделения компенсационного участка. Ульяненко заявил, что дом можно достроить только с участием дольщиков, Строймонолитом был сделан новый расчет и стоимость доплат за кв.м составляет 729 долларов США. У меня спросили, как к этому относятся дольщики. Я сказал, что у людей нет денег на доплаты, и такие суммы никто не потянет. Тут мне начали говорить, что все равно дольщикам надо будет принимать финансовое участие в строительстве, и без этого дом не достроить. Я им ответил, что вопрос о какой-то небольшой доплате можно будет ставить, но только после того, как будет построен дом. Ознакомившись с расчетами, я обратил внимание на следующие неточности. Так, на нас не должны вешать доплаты за отделочные работы муниципальных квартир – 14 000 000 руб. При расчете доплат указано: дольщиков – 208, доля города - 41, свободная продажа -100. Получается, что в 313-ти квартирном доме имеется 349 квартир. Оспорил я и то обстоятельство, что у нас 208 дольщиков, так как по всем моим спискам их 231. Тогда приняли решение о продлении составления Единого реестра до конца октября с.г. О том, как это будет происходить, расскажу в следующих сообщениях. Сдача документов не будет касаться тех, кто уже сдавал свои документы в Администрацию ПР. Квартиры тех дольщиков, которые не сдадут свои документы и не докажут законность покупки, будут считаться условно свободными. В протоколе отметили, что Строймонолит совместно с Администрацией и ИГ должны сделать все уточнения и составить новую смету для завершения строительства. Следующим рассматривался вопрос повышения этажности, то есть о том, чтобы сделать дом одной этажности – в 15 этажей, что улучшит его экономику. Приводились разные доводы, и к совещанию в Правительстве Московской области Чугунов потребовал этот вопрос отработать. Подлипинец проинформировал участников совещания о позиции Минсельхоза, запретившего отдавать часть своей доли для уменьшения затрат на строительство, и привел слова присутствовавшего на совещании в Администрации ПР чиновника из Минсельхоза заявившего, что если дольщики будут выступать, то Минсельхоз выйдет на Генеральную прокуратуру для расторжения контракта. Чугунов попросил копию протокола для информирования Правительства МО об этих высказываниях. В заключение Чугунов сказал, что наш дом – второй объект после Щербинки, которым так серьезно занимаются, и если к следующему совещанию не будут сделаны какие-то активные шаги относительно объекта, то Миноблстрой и Правительство МО прекратят заниматься этим объектом, и передадут материалы в прокуратуру для выявления всех допущенных по нему нарушений.

292-Лана Я ни о каких решениях с Дроздовой не писал, и ни каких безответственных заявлений не делал. Не ссылайтесь на людей "эти безличные безответстсвенные заявления они психологически нам уже НЕ ПОДХОДЯТ", отвечайте только за себя. Для того, чтобы отдать документы Дроздовой, мне надо было их отнести к Резиде, которая их отксерила. На следующий день забрать эти документы и отнести к Дроздовой. С Дроздовой обсудили ситуацию и наметили план дальнейших действий (не все я могу раскрывать на форуме). Я работаю на всех дольщиков, работаю много и кажеться не заслужил таких постов. Вообще-то, прежде чем что-то написать надо подумать, голова именно для этого и дается. Если готовы взяться за работу председателя ИГ - выдвините свою кандидатуру на ближайшем отчетно-выборном собрании и я с удовольствием отдам Вам свои полномочия. Пока же единогласным голосованием я получил вотум доверия и работаю так, как считаю правильным. Прибыл с совещания у Чугунова. Это было промежуточное совещание перед предстоящим совещанием у Жидкина. Попозже, часам к пяти-шести, я напишу о нем.

Сегодня отнес Светлане Дроздовой ( председателю оргкомитета обманутых дольщиков России, члену Рабочей группы Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков) запрашиваемый ею пакет документов по нашему дому, обсудили с ней ситуацию по стройке и договорились о дальнейших действиях. Завтра я иду в Миноблстрой на совещание, которое проводит Чугунов. К вечеру попытаюсь на форуме изложить подробности совещания.

Увы, информация о начале строительства пока не подтверждается. Гнатенко обещал мне позвонить вечером и подробно рассказать о планах достройки дома, но так на меня и не вышел. Я пытался до него дозвониться, но он не отвечал на звонок. Сегодня мы с Аббасовым днем поехали в пос.Челюскинский, чтобы проверить информацию о начале строительных работ или хотя бы увидеть рабочих на стройке. Но, кроме бегающей собаки и охраны там никого не было. Попытаюсь завтра связаться с Гнатенко и получить от него какую-либо информацию. Следите за форумом.

По поступившей информации стройка начинается. Подробную информацию я буду иметь вечером и завтра сообщу об этом на форуме. Прошу тех, кто имеет связь с нашими соинвесторами живущими в пос. Челюскинский или рядом с ним, уточнить данную информацию и сообщить об этом на форуме.

В Москву прибыли мощи небесного ходатая по квартирным делам: http://realty.mail.ru/news/6938.html 17 сентября в храм Вознесения Господня в Сторожах у Никитских ворот доставят десницу святителя Спиридона Тримифунтского, специализирующегося на помощи верующим в решении жилищных вопросов. Мощи привезли в Москву из Греции, с острова Корфу. По словам келаря Свято-Данилова монастыря отца Феогноста, к святому Спиридиону обращаются с житейскими проблемами. Особое внимание святой уделяет квартирному вопросу. "Известный старец Иоанн Крестьянкин говорил людям, которые приходили к нему за советом, как разрешить извечный "квартирный вопрос": "Молились бы вы святителю Спиридону Тримифунтскому - были бы давно с жильем", - отметил отец Феогност. 19 сентября мощи перенесут в Данилов монастырь, где они будут находиться до 6 октября. Затем десницу доставят в Новодевичий Воскресенский монастырь Санкт-Петербурга, а 15 октября мощи покинут Россию. // Metrinfo.Ru Может всем нам до 6 октября сходить в Данилов монастырь и попросить святителя Спиридона Тримифунтского помочь нам в разрешении квартирного вопроса? Проезд до ст.м."Тульская" и далее пешком.

Сегодня годовщина со дня смерти нашего активного дольщика, члена ИГ и просто товарища - Тарасова Александра Евгеньевича, который так и ушел из жизни, не дождавшись получения своей квартиры. Давайте вспомним о нем и помянем. Светлая ему память.

Вечером 16 сентября 2009 года в клинической больнице им. Боткина на 65 году жизни скончался наш товарищ, член Инициативной группы - Тарасов Александр Евгеньевич. Похороны Александра Евгеньевича состоятся в субботу 19 сентября 2009 года. Прощание пройдет в 10 час. в ритуальном зале клинической больницы им Боткина по адресу: 2-й Боткинский проезд, дом 5.

Selenga Никто не входит третьим лицом. С чего Вы это взяли? Откройте сайт и посмотрите причину отложения дела. Там ничего не говорится о вхождении третьих лиц.

Selenga Не так. ООО "А" - Гнатенко, ООО"В"-Ульяненко. Сейчас все наши квартиры на "А", а непроданные на "В". Я имел ввиду переуступку всего объекта на "В", если они подтвердят, что достроят дом, свое финансовое положение и желание взять статус застройщика статус Застройщика?

Дополнение к сообщению: У меня в тексте написано:"Завершая совещание, Жидкин сказал,...примерно через неделю в Минсельхозе будет организовано совещание по решению вопроса о выделении компенсационного участка с его участием,...". Мне Слепакова напомнила, что Жидкин сказал, что на совещание в Минсельхоз он пойдет с Губернатором Громовым Б.В. Я так подробно описал потому, чтобы все знали, что это совещание было не просто говорильня, а желание разрешить нашу проблему с домом.

Соблюдение прав и свобод граждан Рассмотрены вопросы реализации инвестпроекта на строительство жилого дома по улице Б.Тарасовская в поселке Челюскинский города Пушкино Московской области 14 сентября в Доме Правительства Московской области заместитель Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкин провел совещание по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительства жилого дома на улице Большая Тарасовская, д. № 108 поселква Челюскинский подмосковного города Пушкино. В работе заседания приняли участие представители Министерства строительного комплекса Московской области, Министерства по делам территориальных образований Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза», администрация Пушкинского муниципального района, администрации с.п. Тарасовское, Рабочей группы Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков, компании застройщика ФГОУ РИАМА, ООО СПФ «Строймонолит», представители инициативной группы граждан - соинвесторов строительства. По результатам работы совещания были приняты совместные согласованные решения по завершению строительства объекта жилищного назначения.

Почему не поднимался? Поднимался. Гнатенко сказал, что с 20 сентября начнется строительство. Просто мы столько раз слушали обещания, что я решил подождать пока оно начнется, а потом сообщить. Поднимался вопрос и о переуступки. Фактически переуступка будет на компанию СК Строймонолит, если они подтвердят, что готовы достроить дом и взять на себя функции Застройщика. Сейчас эти вопросы будут, уже начиная с завтрашнего дня, обсуждаться.

Уважаемые соседи! Вчера, 14 сентября, в 17 часов в Доме правительства Московской области состоялось совещание по разрешению проблемы с достройкой нашего дома с участием вице-губернатора Жидкина В.Ф.. От нас в совещании приняли участие я и Слепакова Ольга Николаевна. На совещании сразу было отмечено, что дом в пос.Челюскинский, является одним из самых многострадальных объектов, находящихся у всех на слуху. Чугунов доложил ситуацию по дому: Земельный участок площадью 3,3078 га на основании Государственного Акта МО-13-18-456 находится в постоянном бессрочном пользовании у ФГОУ «РИАМА». Гос. экспертиза проекта не пройдена. ПСД не разработана. ТУ не выдавались. Разрешение на строительство нет. На объекте выполнены монолитные работы ограждающих конструкций на уровне 10-11 этажа, на внутри дворовой территории построен подземный гараж площадью 1500 кв. м; Инженерные коммуникации к дому не подключены, за исключением энергоснабжения (60кВт) по временной схеме. Частично выполнена кирпичная кладка до уровня 8-го этажа. Строительство на 1.09.2010 не ведется. Объект в 4 кв. 2010 года введен не будет. Инициативной группой еженедельно по вторникам и четвергам проводятся пикеты перед зданием Минсельхоза России. Инженерные сети не выполнялись. Завершение работ по разработке проектно-сметной документации и получения разрешения на строительство, согласно сводному плану мероприятий – 2 кв. 2010г. – не выполнено. Застройщиком работа по оформлению проектно-сметной документации для получения заключения ГУ МО Мособлгосэкспертизы не ведется. ФГОУ «РИАМА» представлен график постановки участка земли под строительство на отдельный кадастровый номер. Заключен договор с МУП «Землеустроитель» на размежевание земельного участка и формирование кадастрового паспорта. Межевое дело проходит необходимые согласования в МУПах Пушкинского района. Требуется изменить разрешенный вид использования земельного участка, готовятся публичные слушания. Министерство строительного комплекса Московской области на основании представленной информации администрацией Пушкинского Муниципального района готовит обращение в «Фонд содействия развитию жилищного строительства» для перевода земельного участка в 8га, правообладателем которого является ФГОУ «РИАМА», из федеральной собственности в муниципальную. В начале совещания его участники обменялись мнением по поводу перевода земельного участка в муниципальную собственность. Сразу было отмечено, что сейчас принять какое-то решение по этому вопросу невозможно, поскольку на совещание не явился представитель Минсельхоза. Ректор РИАМА Темников В.Н., отвечая на вопросы присутствующих, рассказал, что пока решение вопросов с согласованием схемы расположения границ земельного участка и составления межевого плана заторможено. Хотели выделить отдельно участок земли под строящимся домом, но Росимущество требует сделать межевание всего участка, на котором находятся 2 уже построенных рядом дома, в которых живут люди, и только потом можно будет выделить участок земли под наш дом. Участок площадью 8га, о котором идет речь как о компенсационном, является федеральной собственностью и находится на балансе ФГОУ РИАМА. Этот участок является объектом незавершенно строительства. В свое время на его освоение было выделено 37 млн. руб., частично проведены коммуникации, а дальше все остановилось. Вопрос о передаче этого участка под жилищное строительство решается давно, все документы на него РИАМА предоставила в СРЖ еще в январе с.г., а 10 сентября приходили представители Федерального фонда содействию жилищного строительства (СРЖ). Это - так называемый фонд Браверманна. Они фотографировали данный участок. РИАМА замыкается на Минсельхоз и не может сама принять решение о передаче данного участка под жилищное строительство. Для этого необходимо согласование Минсельхоза и СРЖ. Темников также сказал, что, в 2002 году, принимая решение о строительстве дома и выделении под него земельного участка, предыдущий ректор Шаробаро превысил свои полномочия и подписал Инвестиционный контракт, не согласовав этот вопрос с Минсельхозом. Обсуждая вопрос о компенсационном участке, присутствующие отметили, что это вопрос непростой, решаться он будет небыстро. Пока неизвестно, что планируется на данном участке по генеральному плану, а также, что в любом случае он будет выставлен на аукцион, проводить который будет СРЖ, и не факт, что данный участок будет отдан под строительство как компенсационный. Далее был заслушан Гнатенко Г.В., который заявил, что у него нет иного выхода, кроме как достраивать объект за счет дольщиков. Строймонолит составил смету, и получилось, что для достройки дома на данном этапе требуется 228 млн. руб.. Если эту сумму разделить на дольщиков, то доплаты составят по 750 долларов США за кв.м.. Мы со Слепаковой, и нас в этом поддержала Дроздова Светлана, сказали, что это невозможно, так как у людей нет денег, и основная масса людей не сможет понести такие доплаты. Все надеются только на выделение компенсационного участка. Гнатенко продолжил свое выступление и заявил о том, что Строймонолит будет подавать в суд на расторжение договора с Инквартстроем, так как последний не выполнил свои обязательства, не перечислил в полном объеме денежные средства в Строймонолит. Учредитель, Ульяненко, сказал, что они будут готовы вернуть деньги тем, кто не имеет возможности доплатить. Мы со Слепаковой и Дроздова выступили категорически против таких действий, а Дроздова даже потребовала занести в протокол требование к Гнатенко не делать расторжения, так как при этом пострадает большое количество людей. Я рассказал о том, что все деньги были перечислены Строймонолиту и у Григоряна есть платежные поручения. Бывший гендиректор, Амирогян, был согласен с тем, что деньги перечислены, но подписывать акты сверки не стал. В дальнейшем ни Строймонолит, ни Инквартстрой не хотели касаться вопроса о доказательствах перечисления сумм по договорам. Все были возмущены, а Жидкин сказал, что за прошедшие 7 лет этот вопрос можно было решить. Видимо, кому-то очень не хочется, чтобы он был решен. Завершая совещание, Жидкин сказал, что сейчас вопрос о компенсационном участке решить нельзя и, кроме того, выявились неразрешенные проблемы и по другим вопросам. Поэтому, примерно через неделю в Минсельхозе будет организовано совещание по решению вопроса о выделении компенсационного участка с его участием, а также с участием зам министров Минсельхоза, представителей Фонда Бравермана, Росимущества и других лиц. Через 2 недели состоится повторное заседание по объекту пос.Чеюскинский в Доме Правительства Московской области. За это время Миноблстрой, Администрация Пушкинского района и Строймонолит вместе с представителями дольщиков должны рассмотреть вопросы о возможности продолжения строительства Строймонолитом, о свободных площадях в доме с целью снижения затрат на строительство и о возможном участии дольщиков в достройке дома. После ухода Жидкина совещание продолжилось. На нем Чугунов рассказал, что практически по всем объектам, где дольщики согласились участвовать в достройке, дома уже достраиваются. В качестве примера он привел положение с достройкой домов в пос.Октябрьский, где была примерно такая же ситуация, как и у нас, и они уже вышли на окончание строительства. Он предложил Строймонолиту взять на себя функции Застройщика, так как именно Застройщик отвечает за строительство объекта по Градостроительному кодексу, а те функции Застройщика, которые имеются у РИАМА, не соответствуют этому кодексу. Если Строймонолит будет согласен, тогда в Миноблстрое будет подписан с ним договор. Инициативной группе вместе с Администрацией необходимо будет произвести подсчет свободных площадей в доме. Чугунов подчеркнул, что исключать 2-й вариант – достройки дома самими дольщиками нельзя. Он предложил создать ТСЖ и для контроля за стройкой нанять Управляющую компанию. По просьбе Светланы Дроздовой я должен в начале недели в плане подготовки к следующему совещанию, представить ей в копиях все имеющиеся у меня документы по нашему дому (Инвестиционный контракт, все договора с Инквартстроем и т.д.) Начальник управления контроля по строительсву жилья, Кабанов, мне прямо сказал: «На сегодняшний день можно достроить дом за 400 долларов за кв.м? В договоре с Инквартстроем есть указание на то, что вы перечисляете деньги Строймонолиту? Вот и подумайте, к кому Вы должны предъявлять претензии. А если будете помогать достраивать дом, то мы будем принимать все меры для того, чтобы помочь вам и Строймонолиту максимально снизить его себестоимость». Конечно, мы со Слепаковой, и нас поддерживала Дроздова, говорили о том, что на тот момент дом стоил именно тех денег, которые мы заплатили, что у людей нет средств на доплаты. Но в подтексте выступавших на совещании читалось, что у государства тоже нет средств на достройку коммерческих домов. Резюме совещания: Вопрос с компенсационным участком для достройки нашего дома решается и будет решаться на самых высоких уровнях. Но не факт, что он будет решен положительно, а если это произойдет, на это уйдет много времени (возможно не один год). Второй вариант – достройка дома дольщиками за свои средства, но при этом пострадает много тех, у кого нет средств на доплаты. Вопрос о компенсационных квартирах сразу отпал, так как Лисин заявил, что только в Пушкинском районе около 1500 очередников. P.S. Я дополнил свое сообщение в части выступления Чугунова в начале совещания.

О сегодняшней акции дольщиков по перекрытию улицы в центре Москвы. http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=ww...l&cat=0&lang=ru Наши соинвесторы тоже участвовали в проведении этой акции.

Б. Громов: Московский регион занимает первое место в России по строительству жилья 13.09.2010 - 19:18 Московский регион занимает первое место в России по строительству жилья, сообщил губернатор Московской области Борис Громов в понедельник на расширенном заседании правительства Московской области в городе Московский Ленинского района. Лидерские позиции в этой сфере регион удерживает уже на протяжении нескольких лет. «На настоящий момент на каждого жителя региона приходится 29,3 кв. метра», - уточнил Б.Громов. Также в пресс-службе губернатора региона сообщили, что сегодня в ходе совещания глава региона поставил задачу ряду областных ведомств разобраться с ситуацией, когда на небольших участках земли, в нарушение законодательства, без какой-либо разрешительной документации строятся многоэтажные дома, квартиры в которых предлагаются к продаже. «Такое происходит уже в нескольких районах, многоквартирные небоскребы строят чуть ли не на садовых участках, а поселковые, муниципальные власти, контролирующие органы остаются в стороне», - сказал Б.Громов, передает ИА Интерфакс. Не о нас ли это шла речь?

Дополнение: Совещание в Доме правительства Московской области по нашему дому перенесено на вторник 14 сентября. В плане подготовки к совещанию на понедельник запланирован осмотр дома комиссией.

Уважаемые соседи! За прошедшую неделю никакой информации по нашему объекту не имелось. В прошлую пятницу было закрытое заседание в Минсельхозе. Просочилась информация только о том, что рассматривался вопрос об оформлении земельного участка под нашим домом. Еще 9 сентября состоялось совещание глав районов по выполнению Сводного плана достройки проблемных объектов. Также пока никакой информации по этому совещанию не имеется. В понедельник 13 сентября, в Доме правительства Московской области в Красногорске у Жидкина вечером состоится совещание конкретно по нашему объекту. Приглашены на совещание участники контракта, представитель Минсельхоза. Я и Слепакова будем принимать участие в этом совещании, информация о нем будет доведена до вас во вторник или среду. P.S. Судебное заседание по иску Сахарова и Прилепина к Гнатенко опять отложено до 12 октября с.г.

Selenga 1. Почему не рассматривается вопрос по переуступке объекта компании у которой имеются денежные средства? Ответ: Этот вопрос не ко мне. Его может рассмотреть сам Строймонолит или участники контракта. До недавнего времени все время звучали заявления, что деньги у строймонолита имеются. 2.И почему я думаю, что выделение компенсационных квартир - это смех? Я так не думаю.Читайте внимательно мой пост:"Мы неоднократно на совещаниях поднимали вопрос о компенсационных квартирах в районе, в области, обещая отдать взамен свои договора. Но над нами фактически смеялись, говорили, что это в принципе невозможно, так как социальные дома практически не строятся, а доля площадей, выделяемых городу в коммерческих домах, распределяется среди очередников." 3.При чем тут ген. прокуратура и расторжение контракта? Представитель Минсельхоза на совещании заявил, что в контракте допущено много нарушений, которые дают основания для его расторжения. В связи с чем, если дольщики будут продолжать выступления, то Минсельхоз обратится в Генеральную прокуратуру с заявлением о признании Инвестиционного контракта незаконным. 4.Почему не ждать помощи от государства? Имеется ввиду, что не надо пассивно ждать. Надо ее требовать, добиваться, биться за нее, поскольку государство должно стоять на защите каждого своего гражданина. Пускай, как Вы говорите, думает Лисин, пускай думает Гнатенко, пускай думает Антон Павлович из Минсельхоза. Только сколько времени нам еще ждать?

Уважаемые соседи! На сегодняшний день ситуация по достройки нашего дома очень тяжелая. Стройка стоит с мая с.г., и каких-либо перспектив для ее продолжения нет. Усугубляет критическое положение тот фактор, что если не закрыть контур хотя бы до 8 этажа, где сделана кирпичная кладка, то по весне этот кирпич придет в негодность и необходимо будет весь его заменить. Денег у Строймонолита на дальнейшее строительство, проведение экспертизы проекта нет, монолит в этом году лить не будут, компенсационный участок не выделяют, и нас толкают на доплаты. У Строймонолита арестованы 15 квартир (не принадлежащих дольщикам), продолжаются суды с Сахаровым и Прилепиным Теперь более подробно. Вернувшись из отпуска, я беседовал по телефону с представителем Администрации Пушкинского района Подлипенцом А.М., который сказал, что во вторник состоялось совещание с участием представителя Минсельхоза – начальника отдела имущественных отношений и подробности совещания до меня доведет Гнатенко Г.В.. Представителей Инициативной группы на это совещание не приглашали. В среду у нас с Гнатенко Г.В. состоялась встреча. Он рассказал, что представитель Минсельхоза на совещании четко дал понять, что никакого компенсационного участка для достройки дома никто выделять не будет. Речь шла об участке земли в 8 га рядом с РИАМА, который был ранее обещан Строймонолиту. Кредиторы должны были профинансировать стройку через Строймонолит при условии, что он получит гарантийное письмо на выделение этого участка для дальнейшего жилищного строительства. Представитель Минсельхоза (Антон Павлович) на совещании заявил, что все сделки по земле до 2012г. приостановлены и фонд Браверманна не сможет решить этот вопрос. Гнатенко сообщили, что на этом участке в 8 га будет построен Агропромпарк, он уже забит в план и ожидается финансирование строительства после принятия Гос.бюджета. В отношении дольщиков А.П. было сказано, что если дольщики будут продолжать выступления, то Минсельхоз обратится в Генеральную прокуратуру для расторжения Инвестиционного контракта. Ранее обсуждался вопрос о переводе отделения милиции из поселка Челюскинский в г. Пушкино и об оставлении в поселке только участка милиции. Их можно было бы переселить на первый этаж нашего дома, а на месте отделения милиции построить многоэтажный жилой дом. Это снизило бы затраты на строительство нашего дома, но оказалось, что это технически невозможно. С целью снижения затрат на строительство дома решался вопрос о передаче Строймонолиту части площадей РИАМА и Администрации для продажи, но Минсельхоз запретил РИАМА отдавать свои площади, а у Администрации осталось только 3 свободных квартиры (10 квартир уже распределены очередникам). В доме осталось примерно 10-12 свободных квартир, примерно 50 машиномест и небольшая часть служебных помещений. Но это - минимальный остаток нераспределенной площади и большого снижения затрат на строительство он не даст. Не получается снижение затрат и на электроэнергию (за разрешение на присоединение электрических мощностей). В МОЭСК по этому вопросу ( в отношение всех недостроев) обращался с письмом Губернатор Громов Б.В., но ему было отказано, так как это детище Чубайса - монополист и оно не хочет терять свои деньги. Гнатенко мне прямо заявил, что если бы ему выделили обещанный компенсационный участок площадью в 8 га, то все дольщики получили бы свои квартиры без доплат. Сейчас Строймонолит находится в безвыходном положении и может достроить дом только за счет доплат лиц, которые приобрели в нем площади, то есть за счет нас. Мы неоднократно на совещаниях поднимали вопрос о компенсационных квартирах в районе, в области, обещая отдать взамен свои договора. Но над нами фактически смеялись, говорили, что это в принципе невозможно, так как социальные дома практически не строятся, а доля площадей, выделяемых городу в коммерческих домах, распределяется среди очередников. Ведя борьбу за выделение компенсационного участка для достройки нашего дома, мы все время говорили Администрации ПР о том, что земля под домом по окончании строительства все равно будет переведена в муниципальную собственность, и люди, которые будут проживать в этом доме, будут являться жителями Пушкинского района и вашими избирателями. На это мне твердили, что выделить муниципальную землю для достройки дома, строящегося на федеральной земле, они не имеют права, и по этому вопросу необходимо обращаться в Минсельхоз. Минсельхоз отвечал, что они не имеют права выделять государственную землю для достройки коммерческого дома. Получается замкнутый круг. В принятом, и пока не вступившем в законную силу ЗАКОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области», в статье 4,п.7 говорится о том, что «при предоставлении земельного участка с размещенным на нем проблемным объектом, органы местного самоуправления рассматривают вопрос об одновременном предоставлении в соответствии с законодательством Российской Федерации дополнительного земельного участка с целью компенсации затрат, связанных с удовлетворением требований пострадавших соинвесторов после завершения строительства проблемного объекта». То есть, согласно принятому Закону, генеральный подрядчик или субподрядчик должны за счет собственных средств завершить стройку и только потом, на основании Закона РФ, муниципалитетом может быть выставлен на аукцион земельный участок и тот, кто завершил стройку, получит его только в том случае, если выиграет аукцион. Итак, мы разобрались с вами в том, что Строймонолит - коммерческая, а не благотворительная строительная организация, и достраивать дом она должна на свои средства, которые по окончании строительства взыщет с нас, или затраты ей компенсируют государственные органы власти путем выделения компенсационного земельного участка. Всем также понятно, что все наши договора заключены со Строймонолитом. Дочерняя строительная компания ООО «СК «Строймонолит» создавалась только с целью продажи свободных площадей для достройки дома. На сегодняшний день в компенсационном земельном участке ООО «СПФ «Строймонолит» отказано, кредиторы не выделяют ему денежных средств для достройки дома, и у Строймонолита остается всего несколько вариантов: 1. Достройка дома за счет доплат со стороны лиц, купивших площади в этом доме. 2. Банкротство фирмы. И, неизвестно, вернут ли нам хотя бы то, что мы уже вложили в дом. 3. Перепродажа фирмы другому юридическому лицу (организации). Эта организация вообще не будет к нам прислушиваться, выставит доплаты не по себестоимости, а по коммерческой стоимости. Или нам вернут деньги из расчета 400 долларов США за кв.м. Органы власти на сегодня никакой помощи нам не оказывают, а только оттягивают время бесконечными совещаниями и обещаниями. Прошу всех внимательно почитать мое сообщение, снять «розовые очки», не ждать помощи от государства, и подумать о судьбе квартиры, за которую он заплатил деньги. Пора всем проснуться. Жду ваших предложений. P.S. Сегодня в Минсельхозе состоялось закрытое совещание по нашему дому. Пока на 15.30 никакой информации не поступило.

292-Лана Вспомните как Вы сами настаивали на встрече с ним, публиковали его биографию и говорили какой он важный человек в Миноблстрое. Мы же не знали толком кто он такой.

Делал запрос в Минсельхоз с целью узнать кто такой Бакаев и почему он от имени Минсельхоза вмешивается в строительство нашего дома и участвует в совещаниях. Вот ответ из Минсельхоза:

Уважаемые соседи! Прибыл из отпуска и выясняю ситуацию по стройке. Завтра, примерно в 15 часов, постараюсь обрисовать полную картину происходящего. Сразу предупреждаю, что она полностью негативная.

Уважаемые соседи! Заканчивается июль, третий месяц остановки строительства. Вчера мы с Аббасовым посетили наш объект и кроме охраны на нем никого больше не видели. Я связывался с Гнатенко Г. В. и, по его словам, деньги на достройку дома есть. Сейчас идут последние согласования с лицами, финансирующими стройку и, на следующей неделе строители выйдут на стройплощадку для продолжения достройки нашего дома. Подтверждение обещаний Генерального подрядчика мы увидим на следующей неделе . На прошлом совещании в Администрации Пушкинского района Калинин В.В. от имени Строймонолита дал обещание в первых числах августа выйти на стройку. В связи с этим на совещании было принято решение провести очередное совещание в расширенном составе в первых числах августа прямо на стройплощадке. По имеющимся данным, такое совещание готовится и должно состояться на следующей неделе. С 30 июля я уезжаю в отпуск, и исполнять обязанности председателя Инициативной группы до конца августа остается Ванина Ирина Васильевна. С 3 августа начинается серия пикетов возле Минсельхоза. Тема пикетов, плакаты и письма, которые вы будете подписывать на пикетах, согласованы с Инициативной группой. Руководителю пикетов, Колесниковой Наталье Анатольевне, желаю удачи. Всех наших соинвесторов прошу связываться с Колесниковой Н. и принимать участие в этих акциях. На пикетах будут составляться списки лиц, принимающих в них участие, благодаря которым мы сможем увидеть, кому действительно нужны квартиры в нашем доме.

В посте Наташа-080 помещенном в 14:14 несколько неточна информация вчерашнего совещания о компенсационном участке. Я как председатель несу ответственность за эту информацию и считаю недопустимым искажать ее, а тем более отправлять такую информацию в гос. органы. У Наташи говорится о том, что компенсационный участок могут выделить 3 человека Скрынник, Громов и Браверман (то есть, якобы каждый из них может решить этот вопрос). На совещании шла речь о компенсационном участке возле территории РИАМА площадью 8,5 га и говорилось, что решить этот вопрос можно только сведя трех людей: Министра с/х, Губернатора Московской области и генерального директора фонда – Бравермана А.А. Это значительно сложнее сделать. Об этом я и написал в сегодняшнем сообщении. И еще. Просьба в день выхода моего сообщения не забивать его, а давать информацию о пикетах в другой соответствующей теме.