176-IG Koshelev

Поскольку некоторые лица превращают форум в помойку, больше в дискуссии вступать не намерен. Отныне я буду давать только информацию и разъяснения по ней. Поверьте, это противно - читать грязные измышления и домыслы в свой адрес, поскольку они абсолютно не соответствуют действительности. Особенно, если они исходят не от лиц, которые их пишут, а от тех, кто за их спиной провоцирует этих людей с определенными целями. ...собака лает, а караван идет.

Ну вот есть и такие у меня помощники. Сами ничего не хотят делать, только вопросы задают и желают, чтобы другие за них что-то делали. В ближайшие дни на следующей неделе будет найдено решение как поступать нам в этой ситуации, и оно будет доведено до всех дольщиков.

Да что тут непонятного. Вся перерегистрация на СК планировалась через большие доплаты. У людей нет денег на доплаты. Для получения квартир без доплат решается вопрос с компенсационным участком. В случае, если будет выделена земля, доплат не будет. Решение вопроса по земле произойдет только весной. Если я что-то серьезное пишу, значит я это делаю не просто от себя, а согласуя с теми людьми от которых зависит наша судьба.

KostVikt Ну вот и вся Ваша сущность налицо. Я просил помочь не мне, а людям. Вы же наплевали на них.

KostVikt Да никто не дует щеки. Все думают, что сделать в этой ситуации, как защитить права дольщиков. Вы тоже вместо помощи вклиниваетесь в разговор не по существу. Можете помочь, так помогайте. Если считаете, что у людей полная неосведомленность, то по простому объясните той же Свете, что именно происходит.

Так Вы слушайте, что говорит Людвиг-юрист, которым Вы восхищаетесь. Нам никуда не надо обращаться и никакие договора, доп.соглашения с СК не заключать, с Администрацией тоже не общаться, поскольку они так же как и мы имеют долю в объекте, и вообще мы уже везде опоздали. Остается только тупо сидеть и ждать как все разрешиться. Если бы я все это воспринимал за чистую монету, то точно бы впал в панику. Я не специалист в области гражданского и арбитражного права. Вы предъявляете претензии ко мне только из-за того, что я что-то делаю. У нас есть юристы-цивилисты, но они если и будут что-то делать, то только для себя и своей семьи и никого не поставят в известность об этом.

Света! Вы лично, что хотите, то и делайте. Разве я могу Вам что-то запретить? Или я сдерживаю Вас от каких-то действий. Идите и заключайте с СК требуемое соглашение. Они во вторник принимают и я надеюсь, что вечером мы уже узнаем о результатах Вашей поездки. То, что Людвиг сильный юрист, никто не оспаривает. Во -первых он профессионал в своей области права, а во -вторых, у Вас не хватит денег оплатить его услуги. Какие ко мне претензии? Я что могу, то делаю и делаю бесплатно, не считаясь с личным временем. Людвиг не пишет о том, что они намереваются сделать и делают. Это закрытая информация. Я тоже не хочу писать на форуме, что мы уже сделали , и что будет сделано на следующей неделе в плане защиты интересов дольщиков. Не зная чем я занимаюсь, вы упрекаете меня в ленности. А что Вы лично делаете, кроме рассылки смс и сеянии смуты на форуме?

Судя по вашему ответу, мы уже опоздали совсем и теперь не должны мешать вам? А что будет с нами, вам все равно. Как по-вашему, можно было судится, если не был решен вопрос по земле, не имелось разрешения на строительство и не решено было множество других вопросов.

Selenga А дело в городском суде не смогли найти?

людвиг Вот вы заявляете, что ничего делать не надо. А каким образом, по-вашему, могут быть защищены наши права? Нам что., надо ждать пока вы обанкротите СПФ Строймонолит и мы, как и по страховкам, получим 1% от суммы, и на этом вся эпопея закончится?

292-Лана Света! Следите за собой, а не за другими. Информация новая и неожиданная. Даже после того как я Вам ответил, поступают все новые данные. Кто мог знать, что ООО "СПФ "Строймонолит" присоединяется к какой-то фирме из Кемерово. Почему Вы считаете, что я что-то знал? Все тщательно скрывается. Неизвестно кто осуществляет это присоединение Гнатенко или Сахаров. Проще всего обвинять. Чтобы провести собрание надо разобраться с ситуацией. Вы на собрании будете слушать, а говорить надо другим и в т.ч. предлагать какие-то меры принять.

Вам задали вопрос: вы добиваетесь собственно банкротства, или понуждаете ООО "СПФ "Строймонолит" к определенным действиям? На это вы ответили: К определенным действиям. Отсюда был мой вывод. Информация о присоединении ООО "СПФ "Строймонолит" к ООО "Три" г.Кемерово интересная, новая и заслуживает особого внимания. Я хотел бы иметь больше информации об этом? Как это можно сделать?

Исковые требования надо обосновать в суде. Отсуживать долю сложно, нужна помощь профессионала. Вот если бы уже кто-нибудь отсудил с помощью адвоката (один от Строймонолита, второй от Инквартстроя), то тогда можно было бы двигаться (судиться) по накатаной колее.

Безусловно! Если будет начата настоящая процедура банкротства, то всем дольщикам будет разъяснена ситуация, и что в этом случае необходимо будет сделать для защиты своих прав. Кроме того, дольщики будут признаны кредиторами и будут вправе принять участие в суде по банкротству в качестве третьих лиц. В настоящее время, оценивая сложившуюся ситуацию, я пока не ощущаю опасности банкротства и не считаю нужным вести людей в суд, чтобы заявить ноту протеста. Лана, Вы как член ИГ, можете это сделать сами, организовав 10-20чел. Тот процесс, который может начаться в Арбитражном суде 12 января 2011г., инициирован как способ истребовать свои деньги, а не с целью обанкротить Строймонолит. Если бы банкротство исходило от учредителей Строймонолита, вот тогда существовала бы опасность. Вместе с тем опасность настоящего банкротства в перспективе существует, и как правильно пишут Селенга, 253-Юрий и 237-ДСН, есть смысл обратиться в суды за своей долей в доме. Вот только сделать это будет непросто и дорого. Стоимость услуг адвоката составляет от 50000 до 100000руб. и не факт, что каждый сможет отсудить свою долю. В этом вопросе более компетентен адвокат KostVikt, возможно, он поможет желающим обратиться в суд по данному вопросу. Что же касается создания НП, то не понимаю, какой смысл его создания. У нас еще нет собственности, чтобы объединяться в НП или ТСЖ. Если сейчас мы можем собрать на собрание около 100 дольщиков , то при создании НП или ТСЖ их количество уменьшиться. Взносы будут как минимум 3000руб. и не каждый в состоянии их будет заплатить. То есть, создание НП или ТСЖ не объединит, а, напротив , разъединит нас. Сейчас наоборот идет компания против ТСЖ, т.к, в правление ТСЖ часто избираются нечистые на руку люди, желающие побольше оторвать от других и положить себе в карман.

KostVikt Он мне сам сказал об этом 3 дня назад. А о том, что его представитель был в суде я узнал только сегодня.

Да никакой угрозы! Просто мне было сказано, что Строймонолит не знал о решении Долгопруднинского суда и, узнав об этом из информации опубликованной на форуме, оспорит это решение. Соответственно я делаю вывод о том, что подача Шарыгиным заявления о банкротстве связана с решением суда. Если будет оспорено решение районного суда, то не состоится и заседание по банкротству. Что же касается мониторинга. Вы считаете, что мы должны сидеть молча и смотреть как вы будете банкротить Строймонолит. Ваши миллионы копейки по сравнению с теми суммами, которые заплатили дольщики. Никто не даст вашему доверителю обанкротить Строймонолит и оставить 222 дольщика без квартир и без денег.

Об этом решении суда не знал и сам Строймонолит. Только после опубликования Selengoi определения с сайта Арбитражного суда стало известно о поданном заявлении по банкротству. Ситуация нехорошая, но пока поводов для паники нет. Посмотрим 12 января, начнется ли вообще судебный процесс по банкротству.

В своем посте от 01.12.10г. на стр.215 я уже дал ответ на Ваш вопрос. Повторюсь еще раз. Если кто-то из дольщиков желает срочно продать свою квартиру (право на квартиру), он может обратиться в ООО «СК «Строймонолит» до 29 декабря 2010 , каждый Вторник и каждый Четверг в офис по адресу: Зеленоград, проезд 4806, дом 4, стр. 2, цокольный этаж, пом. 1, с 09-00 до 17-00. Прием там производит риелтор, и он даст вам все необходимые рекомендации по продаже. Тех же, кто хочет получить квартиры в нашем доме без доплат, я прошу успокоиться и не предпринимать никаких действий со своими договорами, а ждать до весны. Примерно к февралю-марту 2011г. будет решен вопрос с землей под нашим домом и с так называемым компенсационном участком. Только после решения этих двух вопросов начнется процесс по достройке нашего дома, и он будет достаточно быстротечным.

В своем посте от 01.12.10г. на стр.215 я уже дал ответ на Ваш вопрос. Повторюсь еще раз. Если кто-то из дольщиков желает срочно продать свою квартиру (право на квартиру), он может обратиться в ООО «СК «Строймонолит» до 29 декабря 2010 , каждый Вторник и каждый Четверг в офис по адресу: Зеленоград, проезд 4806, дом 4, стр. 2, цокольный этаж, пом. 1, с 09-00 до 17-00. Прием там производит риелтор, и он даст вам все необходимые рекомендации по продаже. Тех же, кто хочет получить квартиры в нашем доме без доплат, я прошу успокоиться и не предпринимать никаких действий со своими договорами, а ждать до весны. Примерно к февралю-марту 2011г. будет решен вопрос с землей под нашим домом и с так называемым компенсационном участком. Только после решения этих двух вопросов начнется процесс по достройке нашего дома, и он будет достаточно быстротечным.

292-Лана В отношении реестров вопрос особый. Во-первых, я официальный запрос сделаю по ним в Администрацию. А во-вторых, на первом же совещании под протокол поставлю вопрос о роли этих Реестров в решении судьбы дольщиков.

292-Лана А кто сказал, что никакие меры приниматься не будут? Вот это как раз то, что не следует выносить на форум. На каждое действие есть противодействие. И собирать пока из ИГ я никого не буду. Если есть разумные предложения, кроме создания НП, сообщите мне в личку и я готов их рассмотреть. Я задействую для принятия, как Вы говорите "мер по самоспасению" может 3-4 человека и не обязательно из состава ИГ. Больше половины ИГ уже давно ничего не делает, почивает на лаврах ранее проделанной работы, хотя обещали активно работать. Я никому не могу запретить идти в суды или принимать другие меры. Меня же не спрашивали человек 20 наших дольщиков когда шли в суды со Строймонолитом и отсуживали себе неустойку.

А вот для этого надо иметь не просто отрывочные сведения, а достоверную информацию.

Selenga Правильно поняли. Все давалось наличкой, а вот куда она шла???

При мне точная сумма не озвучивалась. Вы не правы, требования мною не отвергались. Документов, подтверждающих наличие закрепленных за Шарыгиным квартир, ИГ предоставлено не было. Речь шла о размере кредита, полученного Строймонолитом от Шарыгина подтвержденным распиской и якобы устной договоренностью о замене его квартирами. По-моему, речь шла о 5 квартирах и нежилых помещениях. В отношении именно этих этих квартир имелись двойные продажи. В связи с тем, что это были внутренние разборки Строймонолита, квартиры не принадлежали физическим лицами и эти их действия никак не отражались на пострадавших дольщиках, то я не лез в глубь этого спора. Постараюсь поприсутствовать на судебном заседании 12 января 2011г., чтобы детально знать чем представитель Шарыгина мотивирует требования о банкротстве и т.п. Коствикт не зебра. Просто как он повел себя, так я к нему и отношусь.

Selenga Конечно.