176-IG Koshelev

Публикую Решение ИГ:

292-Лана А почему же Вы не пришли. Вы знали о совещании. Один раз мне написали, что в это время встречаете кого-то. В другой раз сообщили, что провожаете кого-то. В третий раз вообще попросили перенести совещание на будний день. Вы ИО председателя должны были прийти, мы на это надеялись, выслушать всю критику, дать пояснения, подумать как двигаться дальше. Вы ошибаетесь, о Вас говорили не только плохое, но и хорошее. Вам никто не будет мешать оказывать "свою помощь по району и свою личную помощь сотрудникам учреждений, находящихся в районе Вашего пребывания по оформлению бумаг, сбору копий с документов" и не понятно, почему Вы эту работу ПРЕКРАЩАЕТЕ. Можете Вы посещать и совещания, ходить к Дроздовой, к полпреду Центрального округа, но со мной или с одним из заместителей. Давайте Света работать вместе, а не против друг друга. Вы правильно сказали, что мы в одной лодке. Информация для соинвесторов будет помещена в понедельник.

Да, это так. Только если письмено человек даст мне добро, чтобы все его персональные данные выставлялись на всеобщее обозрение, вот тогда я смогу это сделать. Ну что поделаешь, вот такой я .

Denis151 Спасибо за помощь. Вы только не обижайтесь и поймите меня правильно. Реестр - это все данные о 194 соинвесторах, их адреса, паспортные данные, телефоны, адреса электронной почты, сведения о договорах и суммах по платежным документам. Не дай БОГ, это получит утечку. У нас эту важную работу выполняет специальный ответственный человек и я буду его просить это сделать. Еще раз большое спасибо Вам. Не думаю, что Реестр на 194 человека при столь многих данных можно изготовить за один день.

Администрация ПР сказала пока не спешить с Реестром, потому что, как Вы правильно подметили, для признания соинвестора пострадавшим необходимо признание объекта проблемным. В скором времени решится вопрос с землей под домом, а потом возможно будет дальнейшее продвижение с получением разрешения на строительство. ИГ, Администрация, а также Инвестор должны знать точное количество соинвесторов и иметь данные на них. Собрать все документы очень сложно и мне жаль, что есть у нас люди непонимающие всей необходимость этой работы и скрывающие свои данные. Мы до сих пор не знаем точного количества соинвесторов, которые купили квартиры в доме. Часть данных скрывает сам Инвестор, а часть данных скрывают некоторые соинвесторы. Я постоянно пытаюсь собрать данные на всех 100% соинвесторов, но, увы, пока не получается. Так мы и пляшем по данным от 210 до 220 человек. Точнее меня, никто этими данными не распологает. Администрации я сказал, что все равно проект Реестра сдам им в июне. Теперь о некоторых крикунах, которые больше работают языком, чем головой и пытаются принизить мою работу внушая нашим людям, что Кошелев не может до сих пор какой-то Реестрик сделать. После того, как я собрал всю информацию бегая каждый день на почту и разбирая ее, мне нужно было сделать схему в письменном виде. Это 49 листов исписанных мелким почерком. Я Реестр закончил и на днях представлю на заседании ИГ свою работу:проект Реестра, а также картотеку . Рукописный проект теперь необходимо будет сделать в виде схемы в электронном виде, распечатать 2 экз. и вместе с флэшкой сдать в Администрацию. Для составления схемы мне понадобится помощь членов ИГ.

Я Вас внес в Реестр, но мне на почту: koshelev2605@yandex.ru надо прислать ксерокопии заявления и копии паспорта с регистрацией по месту жительства. Эти документы я прикреплю к ранее Вами сданным документам, а потом передам их в Администрацию.

Если бы форум себя не оправдывал, то его бы не посещало такое количество людей. Чтобы понимать ситуацию, форум надо переодически, а не эпизодически просматривать. Кроме того, лицу ответственному следует давать четкую информацию, а не выплескивать эмоции. Вот тогда все регулярно будут его просматривать и не понадобится ничего менять. И вообще, что за манера "Все что было до меня, все плохо, вот теперь я буду делать все хорошо". А Вы спросили людей, им это надо?

А если нет времени циклиться на этом, то зачем Вы выступаете с комментариями по делам в которых абсолютно не разбираетесь.?

Арбитражный суд Московской области 107996, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е г.Москва 06 июня 2011 года Дело №А41-4622/11 Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2011 года Полный текст решения изготовлен 06 июня 2011 года. Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Л.П.Самойлова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Д. Василенко рассмотрел в судебном заседании дело по иску Сахаров Б. П. к ООО СПФ "Строймонолит" , МРИ ФНС № 13 по МО, ИФНС России по г. Кемерово, ООО "Три " третьи лица Амирагян А.А., Гнатен ко Г.В., нотариус Грачева Л.Ю. о признании недействительными решений собрания участников общества при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Дело рассматривается в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие надлежаще извещенных участвующи х в деле, но не явивши хся в заседание, лиц. Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено. Рассмотрев материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: Сахаров Борис Петрович обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО СПФ "Строймонолит" , МРИ ФНС № 13 по МО, ИФНС России по г. Кемерово, ООО "Три " о признании недействительными: 1) протокола Общего собрания участников ООО СПФ «Строймонолит» от 06.10.2010г. о реорганизации общества в форме присоединения; 2) протокола Общего собрания участников ООО «ТРИ» от 06.10.2010г. о реорганизации в форме присоединения; 3) протокола решения совместного собрания ООО СПФ «Строймонолит» и ООО «ТРИ» от 06.10.2010г. о реорганизации в форме присоединения; 4) договора о присоединении от 06.10.2010г.; 5) передаточного акта от 06.10.2010г.; 6) доверенности от 12.12.2010г.; 7) протокола решения о реорганизации юридического лица ООО СПФ «Строймонолит» от 06.10.2010г.; 8) всех принятых решений о реорганизации ООО СПФ «Строймонолит» согласно перечня в ЕГРЮЛ; 9) новой редакции Учредительного договора; 10) процедуры государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы Общества, и внесения изменений в сведения об обществе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц ; 11) досрочное прекращение полномочий единоличного исполнительного органа Общества - генерального директора- Прилепина B.C., а также восстановить положения, существовавшие до нарушения права; обязать МРИ ФНС №13 г. Химки восстановить в Едином государственном реестре юридических лиц положения, существующие до нарушения прав истца и восстановить запись о Прилепене B.C., как о лице, имеющем право действовать без доверен ности от имени юридического лиц, как генеральный директор Общества. В обоснование заявленных требований истец указал, что является участником ООО СПФ «Строймонолит», владеет долей в размере 45 % уставного капитала. После судебного процесса по восстановлению в правах участника ООО СПФ «Строймонолит» истцу, получившему выписку из ЕГРЮЛ, стало известно о ликвидации общества 12.01.2011г., в связи с произошедшей реорганизацией в форме присоединения. О собраниях, состоявши хся 06.10.2010 г. по вопросу реорганизации общества, истец не извещался, участия в них не принимал, против принятых решений возражает. В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил предмет исковых требований, просит: 1. Признать недействительным решение общего собрания участников ООО СПФ «Строймонолит» (ОГРН 1025001205723, ИНН 4205200054) от 06.10.10г., оформленное протоколом №20. 2. Признать недействительным решение общего собрания участников ООО «ТРИ» (ИНН 4205200054) от 06.10.10г., оформленное протоколом №19. Признать недействительным договор о присоединении №1 от 06.10.2010г. 3. Признать недействительным решение МИФНС №13 по МО по г. Химки о государственной регистрации изменений в Едином государственном реестре юридических лиц от 20.01.2011 г. №05/427. 4. Признать недействительным решение Федеральной налоговой службы по г.Кемерово о государственной регистрации изменений в Едином государственном реестре юридических лиц от 01.03.2011 г. № 890. 5. Признать недействительным решение о государственной регистрации от 12.01.2011г. №13207 по форме №Р80001 «О внесении в ЕГРЮЛ сведений о прекращении деятельности юридического лица при реорганизации в форме присоединения ООО СПФ «Строймонолит». 6. Обязать МИФНС №13 по МО по г. Химки восстановить в ЕГРЮЛ положение, существовавшее до нарушения прав: восстановить в ЕГРЮЛ запись о Прилепине Викторе Семеновиче, как о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица, как о генеральном директоре ООО СПФ «Строймонолит». Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, отзывах на него и объяснениях представителей участвующи х в деле лиц, арбитражный суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований. Как следует из оспариваемого протокола №20 от 06.10.10г., общим собранием участников ООО СПФ «Строймонолит», прошедшем в г.Новисибирске в составе Амирагяна А. А., Сахарова Б.П., Гнатенко Г.В., с повесткой дня: «1. Утверждение процедуры реорганизации. 2. Утверждение передаточного акта и договора о присоединении.», были приняты решения о прекращении деятельности ООО СПФ «Строймонолит» вследствие реорганизации в форме присоединения к ООО «ТРИ», утвержден передаточный акт прав и обязанностей от ООО СПФ «Строймонолит» к ООО «ТРИ», а также договор присоединения, заключенный с ООО «ТРИ». В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" внеочередное общее собрание участников общества созывается исполнительным органом общества по его инициативе, по требованию совета директоров (наблюдательного совета) общества, ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора, а также участников общества, обладающи х в совокупности не менее чем одной десятой от общего числа голосов участников общества. Орган или лица, созывающие общее собрание участников общества, обязаны не позднее чем за тридцать дней до его проведения уведомить об этом каждого участника общества заказным письмом по адресу, указанному в списке участников общества, или иным способом, предусмотренным уставом общества. В уведомлении должны быть указаны время и место проведения общего собрания участников общества, а также предлагаемая повестка дня (пун кты 1, 2 статьи 36 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"). Доказательств соблюдения вышеуказанных требований при проведении внеочередного общего собрания участников общества ответчики суду не представили. В отзыве ООО СПФ «Строймонолит», за подписью ген. директора Прилепина В.С., указано, что оспариваемые собрания не проводились, решения о реорганизации и ликвидации общества участниками не принимались. Кроме того, заявление о внесении в ЕГРЮЛ сведений о реорганизации общества Прилепиным В.С. не подавалось, подпись Прилепина В.С. на заявлении нотариусом не заверялась. Нотариус Грачева Л.Ю. в письме №73/11 от 27 апреля 2011г. сообщила суду, что не удостоверяла заявление от имени Прилепина В.С. Пунктом 1 ст. 43 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» устан овлено, что решение общего собрания участников общества, принятое с нарушением требований настоящего Федерального закона, иных правовых актов Российской Федерации, устава общества и нарушающее права и законные интересы участника общества, может быть признано судом недействительным по заявлению участника общества, не принимавшего участия в голосовании. При указанных обстоятельствах, требования истца о признании недействительными решений участников ООО СПФ «Строймонолит», оформленных протоколом № 20 от 06.10.2010 г., о реорганизации в форме присоединения к ООО «ТРИ» и передаче прав и обязанностей ООО «ТРИ» обоснованны и подлежат удовлетворению, а существовавшее до нарушения прав положение - восстановлению. На основании указанных решений участников ООО СПФ «Строймонолит» Межрайонной ИФНС РФ № 13 по Московской области и ИФНС РФ по г.Кемерово были внесены соответствующие изменения в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц. Поскольку записи о реорганизации и прекращении деятельности ООО СПФ «Строймонолит» были осуществлены в соответствии с вышеуказанными решениями внеочередного общего собрания участников общества, которые признаны судом недействительными, такие записи сохранены быть не могут и признаются судом недействительными. На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать недействительными решения участников ООО СПФ «Строймонолит» (ОГРН 1025001205723, ИНН 4205200054), оформленные протоколом № 20 от 06.10.2010 г., о реорганизации в форме присоединения к ООО «ТРИ» и передаче прав и обязанностей ООО «ТРИ». Признать недействительными записи о реорганизации и прекращении деятельности ООО СПФ «Строймонолит», внесенные Межрайонной ИФНС РФ № 13 по Московской области и ИФНС РФ по г.Кемерово в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц . Обязать Межрайонную ИФНС РФ № 13 по Московской области и ИФНС РФ по г.Кемерово восстановить в Едином государственном реестре юридически х лиц положение, существовавшее до нарушения прав. Судья Л.П.Самойлова

Нет, совсем наоборот. У Анатолия мозги аналитика. Мне кажется, что все соинвесторы хотели бы прочитать не словоблудие, а конкретные ответы Главы Администрации Лисина на конкретно поставленные ему ИО председателя Инициативной группы вопросы. Если большинство людей об этом не пишет на форуме, то только потому, что многие из них безразличны из-за неверия в достройку дома или не зарегистрированы на форуме.

Сейчас все вопросы касающиеся обманутых дольщиков будут решаться в Министерстве регионального развития РФ и Хинштейн там будет возглавлять Рабочую группу. До этого он был председателем рабочей группы Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков при Гос.Думе. Вроде бы тоже самое, но задачи несколько иные.

Совещание по вопросам участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости 2 июня В Минрегионе России под председательством заместителя Министра регионального развития Российской Федерации Константина Королевского прошло совещание, посвященное проблеме участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. В ходе совещания члены Координационного совета по проблемам обманутых дольщиков озвучили проблемы, касающиеся определения понятия «проблемные объекты». Было предложено законодательно закрепить понятие «объектов» и считать «проблемными» стройки, приостановленные сроком на 6 месяцев. Участниками совещания было предложено рассматривать только те дела, в которых фигурируют только физические, а не юридические лица. Константин Королевский дал распоряжение создать Единый региональный реестр застройщиков, в который будут включены основные компании застройщиков. Также было решено создать Рабочую группу, во главе с депутатом Государственной Думы РФ Александром Хинштейном, задачей которой является подготовка в недельный срок предложений по вопросам: Создание СРО застройщиков; Системы страхования участников долевой собственности; Обманутые дольщики и проблемное жилье.

Публикую протокол совещания от 19 мая 2011г. ПРОТОКОЛ совещания по вопросу реализации инвестиционных проектов на строительство жилых домов в Красногорском районе, городском округе Щербинка и городских поселениях Кашира и Пушкино 19 мая 2011 г. г. Красногорск Совещание проводил заместитель Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкин. Список участников: от Министерства строительного комплекса Московской области:Глуходедов Юрий Александрович - заместитель министра строительства Правительства Московской области; Крупенин Сергей Иванович – заместитель начальника Управления по контролю за строительством жилья; от Рабочей группы Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков: Дроздова Светлана Юрьевна – член рабочей группы, председатель оргкомитета обманутых дольщиков России; от Министерства по делам территориальных образований Московской области: Занин Сергей Владимирович – консультант; от Главного Управления региональной безопасности Московской области: Абясов Надир Садекович – заместитель начальника Главного управления; от Главного управления государственного строительного надзора Московской области: Чернов Николай Викторович – начальник Главного Управления; от Государственного автономного учреждения Московской области «Мособлгосэкспертиза»: Демидов Андрей Геннадьевич – заместитель директора; от администрации Пушкинского муниципального района: Лисин Виктор Васильевич - глава; Подлипинец Андрей Михайлович – заместитель начальника Управления территориальный безопасности; от ФГОУ РИАМА: Темников Владислав Николаевич - ректор; от ООО СК «Строймонолит»: Ульяненков Владимир Владимирович – учредитель; Гнатенко Геннадий Витальевич – генеральный директор; от УК «ПИФ КапиталЪ»: Рябов Дмитрий Александрович – заместитель начальника отдела; от инициативной группы: Аббасов Анатолий Алмазович от «потенциальных» инвесторов: Кухленко Николай Александрович Садовой Константин Васильевич В ходе совещания приняты следующие согласованные решения: Министерство строительного комплекса Московской области: - организовать участие Главы Пушкинского муниципального района В.В. Лисина, в работе совещания 24.05.2011 с участием генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства А.А. Бравермана; - организовать встречу заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкина с заместителем Министра сельского хозяйства Российской Федерации по вопросу возобновления строительства жилого дома; - 02.06.2011 организовать очередное совещание по данному объекту под председательством заместителя Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкина; Администрации Пушкинского муниципального района: - в срок до 03.06.2011, подготовить и представить проект письма за подписью заместителя председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкина на имя заместителя Министра сельского хозяйства Российской Федерации по вопросу возобновления строительства жилого дома; ООО СК «Строймонолит»: - в срок до 30.05.2011, подготовить и направить в ГАУ «Мособлэкспертиза» проектно – сметную документацию; - включить в договор, заключенный между ФГОУ РИАМА и ООО СК «Строймонолит» от 10.02.2011, по достройке указанного жилого дома администрацию Пушкинского муниципального района и Минмособлстрой; ФГОУ «РИАМА»: - включить в договор, заключенный между ФГОУ РИАМА и ООО СК «Строймонолит» от 10.02.2011, по достройке указанного жилого дома администрацию Пушкинского муниципального района и Минмособлстрой;

292-Лана Вышлите мне, пожалуйста, пароль в личку, я звонить Вам не буду. И для чего это понадобилось разговаривать с каждым соинвестором лично? Неужели опять возвращаются времена, когда выбрасывались с бывшего форума те, мнение которых расходилось с членами не ИГ, а так называемой "рабочей группы". Времена демократии заканчиваются? Я считаю правильным решением сделать рассылку пароля на мобильные телефоны и пусть каждый, если захочет, читает закрытые Вами старые сообщения.

У меня СКАЙП запаздывает. Я только сегодня по нему получил сообщение от 25 мая, где Вы просили данные по соинвесторам живущим в Пушкинском районе. Они Вам отправлены. Лучше пользоваться почтой.

Уважаемый Сапар Байрамович! Почему Вы считаете, что результат от работы по составлению Сводного Реестра нулевой? Вы глубоко ошибаетесь. Для чего эта работа делалась я уже писал не раз и повторяться не буду. Мне поставлена задача к середине июня сдать Реестр и я ее выполню. Я мог все сделать раньше, но вы, соинвесторы, затянули процесс сдачи документов. Если мы когда-нибудь с Вами встретимся, я покажу Вам сам Реестр и сделаную мною Картотеку. После этого, оценив работу Вы не будете брать слово "коллосальная" в кавычки. Да, эта работа не сиюминутный результат, но он проявится уже скоро, по крайней мере в этом году. В отношении поверхностности информации. Нам ее никто не выкладывает на блюдечке. Истинную ситуацию все стараются скрыть. Только налаживание контактов с людьми и получение от них хотя бы какой-то инфрормации, а потом ее самостоятельный анализ, дают возможность доводить до Вас то, что происходит в действительности. Часто бывает, когда со мной делятся информацией и предупреждают, что это все между нами. Раскрыть ее на форуме, значит больше нет мне доверия. Кроме того, бывают случаи когда сам понимаешь, что получена ложная информация и тогда стараешься ее не давать, т.к. потом получишь за нее от своих же соинвесторов. На форум выносилась всегда информация о том, что происходит в действительности и, что вскоре ожидается. Вот вторая часть не всегда была объективна, так как всегда хотелось верить тем кто ее сообщал. Вы стали на позицию защиты Ланы, это очень хорошо. Но вот посудите сами. Она пишет: "Информация поступает каждый день." Так где эта информация??? Что касается вопроса, научила меня или нет чему-то "реорганизация СМ" и "переуступка прав", то Вам легко рассуждать, находясь в стороне от работы в ИГ. Легко критиковать, а самому что-то сделать намного сложнее.Давайте мы Вас изберем членом ИГ, нам нужны люди умеющие анализировать ситуацию.

Вас там не было и потому не надо огульно оговарить людей. Вам дали поработать два месяца и Вы себя полностью проявили.

Что, не получается? Проще всего других критиковать, а как надо какую-то мысль родить, так без диктофона и расшифровки записи не выходит. Каждое Ваше сообщение приходится читать несколько раз и думать, что же Вы хотели этим сказать. Сами беседовали то с Темниковым, то с Соломатиным, а на форуме никаких протоколов этих бесед не вывешивали (как с меня требовали). Да и информация об этих беседах заключалась только в том, что Вы были у этих лиц. К работе по Реестру не примазывайтесь. Вашего участия в этой работе нет ни грамма. Я за изготовление Реестра перед Вами не обязан отчитываться. Он все равно не будет подписан, а дольщики не будут признаны пострадавшими пока Администрация ПР дом не признает проблемным. Вот именно этим Вы и должны были заниматься, а не искать кто, что и где сказал в отношении Вас и как получить телефон этого лица. За прошедшие 2 месяца только сплошные эмоции, обещания, интриги, конфронтация с Администрацией. Я согласен, что нужно встретиться составом ИГ. Пора заканчивать эту комедию.

В том-то все и дело, что Администрация ПР считает, что объекта нет в принципе. Он есть наяву, но отсутствует в числе недостроев. Наш случай проблемный для нас. Администрация же полагает, что поскольку объект строился незаконно, то он будет считаться незаконным пока не будут оформлены надлежащим образом проект дома, земельный участок под ним, а инвестором получено разрешение на строительство. Вместе с тем нельзя сказать, что Администрация ПР бездействует и не занимается нашим домом. На прошлой неделе именно по инициативе Главы района было проведено совещание в Красногорске по нашему дому. Протокол совещания будет помещен на форуме. В основном там решался вопрос по земле. Кроме того, 24 мая в Красногорске у Жидкина состоялось совещание с участием Главы района, ректора РИАМА и директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александра Бравермана. Результаты всех совещаний положительные и к осени земельный участок выделяемый для достройки нашего дома будет оформлен. Есть положительные новости и по достройке нашего дома. Вполне возможно, если ничего не сорвется, то строительство его будет продолжено в ближайшее время, то есть этим летом. Следите за новостями. По мере их поступления я буду, как и прежде, делать сообщения.

Здравствуйте, Ирина! Вы свой вопрос вставили не в ту тему, но я отвечу на него. Для того, чтобы узнать список проблемных объектов, Вам надо обратиться в Миноблстрой. Они, конечно, этот список Вам не дадут, но ответят, что объект "Академия" в пос. Челюскинский признан проблемным в 2006г. Если Вы обратитесь в Администрацию Пушкинского муниципального района, то они в ответе сошлются на письмо Миноблстроя о том, что наш объект признан проблемным еще в 2006г. Вместе с тем, в Законе Московской области №84/2010-03 от 01.07.2010г. "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области", говорится о следующем: "Статья 4. Защита прав пострадавших соинвесторов органами местного самоуправления 1. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий: 3) принимают решение о признании объекта строительства проблемным и не позднее 15 календарных дней обращаются в правоохранительные органы о проведении проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан (копия запроса направляется в Уполномоченный орган); 4) формируют и ведут Перечень проблемных объектов на территории муниципального образования и ежеквартально представляют его в Уполномоченный орган; 5) формируют и ведут Реестр пострадавших соинвесторов и ежеквартально представляют его в Уполномоченный орган; Таким образом, согласно Закону, Пушкинская Администрация должна признать наш объект проблемным, а соинвесторов пострадавшими. Однако, они не признают объкт проблемным до тех пор, пока не решиться вопрос с землей под домом, пока инвестор не получит разрешение на строительство. Ну и наверное, пока не будет решен вопрос с "компенсационным участком". Реально все эти вопросы будут решены не ранее осени с.г.

Уважаемые соседи! В соответствие с Законом Московской области №84/2010-ОЗ от 01 июля 2010г. «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области», мною, при помощи членов ИГ, был осуществлен сбор заявлений от соинвесторов, которые изъявили желание быть признанными пострадавшими соинвесторами. 1. На сегодняшний день сдали заявления 178 соинвесторов квартир №№ 1-3-5-6-7-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-24-25-26-27-28-30-32-33-34-36-37-38-39-41-45-46-48-50-51-55-56-57-58-60-62-63-64-69-72-73-74-77-79-80-82-84-85-86-90-91-93-94-95-96-98-99-100-101-102-107-109-110-112-117-118-119-120-121-122-125-126-127-129-130-132-133-134-137-140-143-144-145-146-149-150-151-155-158-161-162-164-168-170-176-177-178-181-182-189-190-191-197-198-200-203-206-208-209-210-212-215-218-221-222-225-226-227-231-232-235-237-238-240-241-242-243-244-246-250-251-252-253-254-256-257-259-261-262-265-267-268-269-270-271-274-276-277-278-279-280-282-284-285-287-288-289-290-292-293-297-298-302-303-304-305-307-308-309-312-313. В Реестр, который мы составляли в 2009г. вошли сонвесторы 170 квартир, которые представили свои документы в Администрацию ПР и соинвесторы 43 квартир, которые сдали свои документы в ООО «СПФ «Строймолнолит». Соинвесторы квартир №№ 23, 31, 35,40,47,89,123, 135,136,148,152,153, 258,260,291,310, а всего 16 квартир, которые ранее сдавали свои документы в Администрацию Пушкинского района, но по различным причинам не выслали мне заявления, не будут включены в Реестр пострадавших соинвесторов. Мое сообщение в этой теме от 25.04.2011г. следующего содержания: «После консультаций с Администрацией Пушкинского района информирую вас о том, что соинвесторы, которые не сдали документы и не вошли в Реестр пострадавших соинвесторов, по завершении строительства дома будут нести доплаты по коммерческой стоимости», прошу не принимать к сведению, так как оно было сделано лишь с целью добиться полного сбора документов. Каковы же будут последствия для тех, кто не будет включен в Реестр, честно говоря, мне самому не понятны. Из 43 квартир, которые ранее сдавали свои документы в ООО «СПФ «Строймолнолит», сонвесторы 21 квартиры прислали заявления и их документы подготовлены для включения в Реестр пострадавших дольщиков. Соинвесторы 14 квартир №№ 44-59-65-103-104-106-160-167-228-236-248-249-283-295, не сдали заявления по различным причинам и не будут включены в Реестр. После проверки отсеялись соинвесторы 8 квартир, т.к. часть из них оказались неправильно включенными Строймонолитом в список, а под некоторыми номерами квартир выступали не физические, а юридические лица. Соинвесторы квартир №№ 22, 163 и 173, представившие свои документы, не будут включены в проект Реестра, т.к. их квартиры относятся к доли Администрации ПР и этот вопрос они должны решить с Подлипинцом А.М. или Соломатиным. Вопрос по машиноместам на данном этапе не решается, а присланные соинвесторами документы по машиноместам будут хранится в Администрации ПР вместе с другими документами. 2. В Администрацию ПР мною будет также представлен список лиц признанных потерпевшими по уголовным делам на основании постановлений следователей прокуратуры или следственного управления. Таковыми на сегодняшний день признаны соинвесторы квартир: 3-9-11-13-14-17-18-21-24-30-37-38-39-45-46-51-69-79-84-85-93-98-100-110-119-129-130-140-145-151-158-161-162-168-170-176-181-189-197-203-208-238-240-242-243-251-254-257-268-269-279-280-282-285-288-289-291-298-302. Переписка с прокуратурой, присланная некоторыми соинвесторами, во внимание не принималась. Необходимо было представить только постановление следователя, как об этом было указано на первой странице темы: «Сводный Реестр пострадавших соинвесторов». 3. В период сбора документов, мною была сделана картотека. Что она собой представляет? На отдельном листе вписывается номер квартиры, ФИО соинвестора, дата и место рождения, паспортные данные, адрес места жительства, контактные телефоны, номер и дата договора, через кого оформлялся договор, все данные по квартире и ее стоимость, через какой банк оплачивалось, имеется ли задолженность, в примечании указывается первый правообладатель квартиры и причина уступки прав. Этот лист вкладывается в папку с файлами, и так по каждой квартире. На сегодня в папке имеются данные: по 177 квартирам представившим заявления; по 17квартирам не представившим заявления, но ранее сдавшим документы в Администрацию и по 3 квартирам из доли Администрации. Всего уже в картотеке собрана информация по 197 квартирам. Поскольку все договора с заявлениями будут сданы в Администрацию, картотека будет храниться у меня, и ее данные могут быть использованы только при крайней необходимости (розыск соинвестора или др.). Данные по соинвесторам необходимы будут при создании НП или других общественных объединений, а также при создании ТСЖ после достройки дома или по запросу участников Инвестиционного контракта. Никому в руки из соинвесторов эта картотека передаваться не будет. Просьба к соинвесорам, при изменении адреса, номера телефонов и электронных адресов, сообщать лично мне изменившиеся данные. 4. До конца мая с.г. я составлю проект Реестра пострадавших соинвесторов и представлю его в Администрацию ПР. ИГ свою задачу выполнило. Но для того, чтобы наши дольщики были признаны пострадавшими соинвесторами, нужно выполнение еще одного условия – признание проблемным нашего объекта. В 2006г. Миноблстрой признал наш объект проблемным и включил его в перечень утвержденный Губернатором Громовым Б.В. В связи с принятием вышеуказанного Закона, вопрос о признании объекта проблемным решает Администрация ПР, но она пока не хочет этого делать. В Законе сказано: «Проблемный объект это многоквартирный дом, расположенный на территории Московской области, в строительство которого привлечены денежные средства граждан, однако застройщик не выполнил своих обязательств по договорам, заключенным с гражданами, т. е. строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или остановлено на срок более шести месяцев. К проблемным объектам не относятся: - многоквартирные дома, строительство которых не начиналось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предусматривалось строительство, и (или) разрешения на строительство». Ссылаясь именно на последний абзац и не обращая внимание на абзац, в котором говорится, что относится к проблемным объектам, Администрация ПР считает, что поскольку на наш дом нет правоустанавливающих документов на землю и разрешения на строительство, то наш дом строился незаконно и он относится к объектам строительство которых не начиналось. С учетом того, что в связи с реорганизацией нашего инвестора ООО «СПФ «Строймонолит» мы вышли из правового поля, а наш объект не хотят признавать проблемным, то положение наше в настоящее время очень непростое. Но это уже другая тема и для другой ветки. 5. Аренда абонентского ящика заканчивается в конце мая и поэтому просьба на этот адрес почту больше не присылать.

Законопроект о банкротстве застройщиков рекомендован к принятию. 12 мая Комитет по собственности на своем заседании рассмотрел проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», устанавливающий особенности банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства граждан. Законопроект, подготовленный ко второму чтению, прошёл согласования с ГПУ Президента РФ, Правительством РФ, Высшим Арбитражным судом России. Законопроект определяет преимущественное погашение требований граждан, внесших денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома по различным гражданско-правовым договорам, по отношению к требованиям иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, а также равный уровень защиты интересов граждан, средства которых привлекались застройщиком, независимо от характера их требований и вида договора, по которому привлекались указанные денежные средства. Документом прописаны специальные требования к реализации имущества застройщика незавершенного строительством дома и особенности договора купли-продажи такого имущества. Прописывается возможность участия уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ в рассмотрении дела о банкротстве застройщиков, привлекавших денежные средства граждан. Законопроектом также зафиксирована возможность использования обеспечительных мер в отношении земельного участка, на котором расположен строящийся жилой дом, в целях защиты интересов граждан, имеющих право на приобретение квартиры в таком доме и возможность передачи земельного участка и незаконченного строительством жилого дома созданному гражданами, средства которых привлек застройщик, строительному кооперативу с целью завершения строительства жилого дома. Депутаты Комитета утвердили таблицу поправок, рекомендуемых к принятию, и текст законопроекта во втором чтении. Рассмотрение законопроекта на пленарном заседании запланировано на июнь.

МОСКВА, 13 мая - РИА Новости. Госдума приняла в пятницу в третьем чтении законопроект, согласно которому запрещается организовывать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся зданиях, чтобы прекратить многочисленные случаи мошенничества в этой сфере, а жилкомиссии будут проверять обоснованность создания ТСЖ. Законопроект, внесенный в Госдуму группой депутатов, был принят в первом чтении в середине ноября 2010 года. После длительного обсуждения и согласования поправок ко второму чтению в начале апреля документ, наконец, прошел и его.

Сегодня получил документы и заявления от соинвесторов квартир №№ 26,27,262 и 309.

Получил заявления и документы от соинвесторов кв.кв.58,90 и 270. Кроме того, кв.18 дослала постановление следователя о признании потерпевшим. Соинвесторы кв.кв.90 и 270 первый раз прислали документы без заявлений, а сейчас, спустя полтора месяца прислали заявления без подписи и даты. Ждать когда они теперь надумают прислать заявления с подписями, я не буду. На днях должны поступить еще примерно 5-6 заявлений. 17 мая на этой ветке я проанализирую и подведу итоги сбора документов.