Shurila

Добрый вечер! Если можете, подскажите суд, в котором рассматривается дело о нелегитимности создания ТСЖ, и номер дела. Далее, кто-нибудь знает, когда будет новый конкурс на управляющую компанию (пытался посмотреть на сайте администрации, но там черт ногу сломит)?

Добрый день! А кто-нибудь знает, что копают во дворе на детской площадке?

Если не ошибаюсь, также в проектной декларации было прописано, что котельная является общедолевой собственностью. Также для верности можно почитать ветку нашего форума, касающуюся котельных, там поднимался этот вопрос.

Добрый день. Я из первого корпуса, но стараюсь следить за происходящим в соседних корпусах по сообщениям на форуме. Мне, также как и многим, не нравится ЮИТ. И я бы приветствовал, если бы в нашем корпусе сменилось обслуживание (на другую УК или ТСЖ). Поэтому слежу за опытом соседей по созданию ТСЖ. Но мне не нравится ситуация, когда на форуме пишет кто угодно, но не представители ТСЖ. Изначально от них было больше информации. Я не призываю вступать в полемику, но давать больше информации для остальных участников форума было бы полезно и самому ТСЖ, хотя бы во избежание слухов. Убедительная просьба к представителям или руководству ТСЖ писать на форуме чаще.

Можно попробовать опять подключить другую УК (мне, например, нравится Техкомсервис).

Уважаемые участники, Вам самим не надоело мусолить эту тему? Понятно же, что с санками облом. Или у Вас больше нет забот? Лучше, помогите придумать, что можно сделать в свете последних судебных решений.

Добрый день всем! Я пока до конца праздников остался без возможности проконсультироваться со своим знакомым юристом, поэтому обращаюсь к Вам. Исходя из того, что Юит проиграл суд и все заключенные договора в связи с этим признаны недействительными, имеем ли мы право подать в суд на возврат денежных средств, уплаченных Юит-Сервису, начиная с момента утверждения итогов конкурса администрацией?

А Вы подумайте, нужен ли Вам такой ремонт? Кое-где и кое-как помазали жутко воняющей краской (Не видно где красили. Следы от пыли из шахты лифта на этаже так и остались. Но воняло недели две.). И все! Даже грязь на стенах не закрасили. Далее: за пару недель до ремонта, кто-то из юитовских работников, выходя из лифта на первом этаже, зацепился за выбитую плитку у лифта и чуть не въехал головой в стену. Я его спросил, мол и после этого не почините плитку? И вот последовал ремонт. Думаете, они починили плитку? Ага, щас! Только встретил Ли и другого инженера, рассматривающих эту плитку. Сказали, что застройщик и УК решают, кто будет ремонтировать. И все! Прошел месяц или около того. И на хрена такой ремонт, только воздух испортили.

To babos: а подороже не было?

Технологии изменились (возможно и в лучшую сторону), но качество их исполнения тоже на месте не стояло. Мое мнение- сильно ухудшилось в погоне за прибылью.

Я жил в соседнем доме. И все это наблюдал. Также большое количество знакомых из этих домов рассказывали об этом. Было это лет 10-15 назад. Дом этот построили лет 30 назад.

Пример- 2-й Некрасовский проезд, д.5 и 5а. Эти дома в течение нескольких лет (боюсь соврать, но, мне кажется, даже более 5 лет) укрепляли сваями и "прошивали" арматурой и металлическими стяжками, когда дома начали трескаться и сползать в реку. Сшивали, штробя дом насквозь через квартиры.

13 современных многоэтажных домов на более чем 3 тысячи квартир. В проекте: детский сад на 240 мест, три встроенно-пристроенных детских сада на 60 мест каждый, серьезнейшая реконструкция рассыпающейся школы № 2 с увеличением ее вместимости. А нельзя сначала дет. сады (и не на 480 мест, т.к. очередь около 6000, и плюс еще 3000 квартир), школы, дороги, развязки, парковки, а уж потом строить новые небоскребы? А то, что-то дома строяться, а всего остального обещанного не видно. Все только в перспективе.

Недели две назад разговаоивал с лифтерами. Сказали, что планируют увольняться, т.к. все достало. В первом корпусе п.1 давно не работает грузовой лифт. Неделю доставал "Мосотис", пока не сказали, что какой-то мужик до 8 августа уехал то ли в отпуск, то ли в командировку с прибором, без которого лифт не запустить. Но вообще все (и лифтеры, и "Мосотис") говорят, что лифты в 1 и 2 корпусах полная ...опа.

Судя по рекламе http://www.alfa-best.ru/ , скоро около ЮИТа (напротив, через речку) построят еще один дом. Из окна уже деятельность там видна.

А у меня нет детей, но я тоже за!

А я думаю, что решить может наши проблемы только другая УК, т.к. нынешняя УК одного поля ягода с застройщиком. И она уж точно ничего не будет делать, чтобы надавить и заставить застройщика поторопиться. Они смогли надавить только на покупателей квартир, чтобы они написали заявления о согласии на временную схему. Но поговорка о том, что нет ничего более постоянного, чем временное, похоже, опять срабатывет. Тем более, что они вроде говорили, что солярка для временной схемы будет за счет застройщика, а, судя по тарифам, она за наш. Другой же УК, я думаю, будет легче юридически заставить застройщика поставить котельные, чем выбрасывать такие деньги на солярку. Далее, мы можем использовать момент смены УК для приведения договоров на управление в состояние выгодное для нас, т.е. подправить пункты, которые нас не устраивают. Опасаться, что застройщик нас кинет, мне кажется, несмотря на планы о 4 корпусе, надо. И именно новая УК сможет с ним что-то сделать. И говорить ЮИТу большое спасибо за то, что он сделал плохо, а не еще хуже, по-моему глупо.

Судя по форуму, у жителей наших домов серьезные претензии к "ЮИТ-Сервису" уже давно. И пока все меняется только в худшую сторону. И если другие управляющие компании не становятся в очередь к нам, то может нам самим их пригласить? Иначе можем долго ждать, пока "ЮИТ-Сервис" научится работать. Я пока не живу в новой квартире, но планирую через несколько месяцев переехать. И хотел бы жить в ней по-человечески, т.е. с удобствами.

Если есть вопросы к Техкомсервису, позвоните им (495) 543-37-29. Я пока у них такие подробности не спрашивал. А про конкурс идея хорошая, но опасаюсь опять превратится в переписку на форуме и тихо умрет. Кто-то активно должен ее продвигать. Может, просто поискать еще 1-2 компании и из них выбрать?

Провести газ и поставить котельные- это обязанность ООО "ИндустриалСтроя", а не ООО "ЮИТ-Сервиса". И если застройщик откажется выполнять, то эксплуатирующая компания Вам ничем не поможет. А в отношении ТСЖ меня терзают сомнения. Для этого нужны более-менее активные жильцы, а у нас, судя по форуму, их маловато.

Добрый вечер всем. Как-то я на форуме предложил сменить управляющую (или эксплуатирующую, не важно) компанию. Кто-то высказал сомнение, что нас с нашими проблемами вряд ли возьмут. Тогда я был не готов предложить что-то конкретное. Сегодня я звонил в "Техкомсервис", общался с управляющей Мариной Викторовной. Она сказала, что они готовы нас взять, только нам необходимо провести собрание жильцов и получить согласие большинства. Они даже готовы помочь организовать и провести это собрание. Также, после начала работы, они готовы помочь решить наши проблемы с котельными, т.е. силами своих юристов общаться с нашим застройщиком. Я эту компанию знаю по ул.Чехова, д.15. У меня там друзья живут и они довольны. Если будут другие предложения, то можно и их рассмотреть. Я не очень хороший организатор, поэтому не готов это дело двигать один. Нужна инициативная группа.

Доброе утро. Почитав форум, я понял, что у жильцов проблемы практически только с управляющей компанией. Возможно кто-то раньше и предлагал, тогда повторюсь, а может нам привлечь стороннюю профессиональную управляющую компанию. С положительной историей и хорошими отзывами и рекомендациями. У меня нет пока никаких конкретных предложений, но, думаю, если полазить по интернету и поспрашивать у знакомых, то найдем.

Уважаемые, мне кажется, порвавшийся мусорный мешок- меньшая проблема, чем засорившийся и запахший из-за этого мусоропровод. К тому же просыпавшийся мусор быстрее убирается, чем чистится мусоропровод. А по поводу несознательных или глупых граждан могу сказать одно- они всегда найдутся, поэтому им надо оставить как-можно меньше шансов нагадить.

Уважаемые соседи, у меня вопрос. Вы не против, если я предложу заблокировать пользование мусоропроводом? У меня есть друзья в доме которых действует мусоропровод (грязь и вонь в подъезде как на мусорном полигоне, мыши, тараканы) и друзья в доме которых мусоропровод сразу заклепали (ни грязи, ни вони, ни мышей, ни тараканов). Я пока в доме не был, но по проектной декларации видел, что мусоропровод предусмотрен.