1039

ГАИ к внутренним территориям сейчас не имеет никакого отношения

маршрутка 20

Общался с экпертами, краткие выжимки: 1. Проект застройки должен утверждаться на основе схемы градостроительного зонирования указанной территории, которой нет на эти кварталы, но нигде регламента по этому поводу нет. Очень часто инвестор идёт от противного - схема зонирования рождается исходя из проекта застройки. 2. По Градостроительному кодексу государственная экспертиза проекта планировки не требуется. За то, что будет на данной территории полностью отвечают местные власти 3. Экспертизе подвергаются каждый из элементов застройки (каждый дом), а не вся застройка в совокупности. 4. Есть два варианта поведения в данной ситуации: 4.1 Инициативная группа официально заказывает независимую экспертизу. 4.2 Инициативная группа передаёт экспертам документацию, а экперты, отработав её, указывают на несоответствия, нарушения и пр. И эти данные ин.группа в дальнейшем использует на публичных слушаниях. В любом случае необходим полный пакет документов по строительству (а там несколько десятков разделов), информация из БТИ, паспортного стола, инфа о состоянии коммуникаций и пр., что получить в полном объёме от Админов (в данной ситуации) будет весьма затруднительно.

Есть море информации, неудобно вытаскивать из файлов http://me.mosreg.ru/forecast_soc_eco/

Из прогноза социально-экономического развития городов Московской области Средняя обеспеченность населения общей площадью жилых домов (на конец года) по г. Пушкино, кв.м. на человека 2011 - 30,85 2012 - 32,18 2013 - 33,64 2014 - 35,13

Из прогноза социально-экономического развития городов Московской области Индивидуальные жилые дома, построенные населением за счет собственных и (или) кредитных средств (г. Пушкино), тыс. кв.м. 2011 - 29,0 2012 - 47,3 2013 - 67,4 2014 - 69,5

Из прогноза социально-экономического развития городов Московской области Ввод в эксплуатацию жилых домов, построенных за счёт всех источников финансирования (г. Пушкино), тыс. кв.м. 2011 - 126,7 2012 - 147,7 2013 - 160,0 2014 - 163,2

Из прогноза социально-экономического развития городов Московской области Численность населения города Пушкино 2011 - 103089 2012 - 103404 2013 - 103687 2014 - 103926

А это одно и то же

Буду сегодня в Мосгорэкпертизе, проконсультируюсь. Но предположительно - сделать независимую экпертизу очень затратно, а главное, необходимо много исходных данных, которые без помощи Админов не получить

Статистика замечательная вещь, только надо её правильно понимать и интерпретировать. А то услышали цифру - и побежали, а чтобы подумать и прикинуть - тут у народа не всегда терпения и ума хватает

Башкирцев в свое время обещал за 5 лет 2,5 ляма метров построить, так что........

Из статистики: В районе (не в городе) ежегодно вводится от 180 до 240 тыс кв.м. жилья, меньше половины - многоэтажные дома. Так что основные застройщики - частные лица

Численность населения по годам (тыс. жит) 1897 2.0 1970 48.4 1989 75.8 2003 72.4 1926 3.7 1973 54 1992 75.6 2005 96.4 1931 11.7 1976 63 1996 79.1 2006 96.9 1939 21 1979 68.5 1998 71.0 2007 97.4 1959 30.0 1982 72 2000 70.2 2008 97.7 1967 41 1986 74 2001 69.5 2010 98.9 В 2003 в состав города вошли доп. микрорайоны, поэтому произошёл скачок роста численности

то есть в ЮИТ-Евросиб-ВИТ- строях последних лет никто по вашим расчётам не живёт??? однако, вы меня пугаете... Ну, если Вы боитесь......... Население города НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ (пока) в связи со строительством прошлых лет за счёт превышения уровня смертности над рождаемостью + прибывшие в город на ПМЖ. Смотрите статистику ЗАГСА, она доступна.

Так население города не выросло, только за счёт присоединённых территорий. Как было раньше 74 тыс. (старый город), так сейчас примерно так и есть

Это который у Топаза? Долго стоял недостроеный (года 4-5), затем весело закончили. Райончик так себе, цыгане рядом живут

Уже неделю как выставка идёт "ИНТЕРПОЛИТЕХ 2011" в Красноармейске, хоть новости по радио слушайте

Попытаюсь всё же сформулировать - какие плюсы любая застройка даёт городу и простым горожанам (оторвёмся от минусов - пробок, экологии, д/с и т.д.) Примерно год назад я уже излагал подобные мысли. Любая стройка движет определённые отрасли экономики района. Сначала нужен проект, все необходимые процедуры согласований, получение ТУ (платно), конкурсы и т.д. После получения разрешения на строительство застройщик пригоняет рабочих - пусть иногородних, но у них должно быть разрешение на работу, временная регистрация, они должны пить и есть, одеваться, звонить, отсылать на Родину деньги и т.д., т.е. вкладывать определённые средства в предприятия города (опущу криминальный аспект - минимум из тех, кто работает на крупных стройках "хулиганит" на улицах, им место дорого). Застройщик может (и часто использует) стройматериалы, произведённые на территории района (раствор, бетон, окна, профиль, гидроизоляцию, окна, асфальт, плитку, металл и т.д.). В процессе строительства потребляется э/энергия, вода, завозятся стройматериалы - водители заправляют авто, покупают товары. Начинают работать агенства по продаже квартир (на форуме появляется новая тема). Покупатели заключают договора, платят денежку через банки. Ближе к сдаче дома подключается БТИ и Регпалата (не бесплатно), активизируются агенства недвижимости. После сдачи дома жильцы могут организовать ТСЖ, обустраивать свои дворы и подъезды. Долгожданный ремонт - надо ли говорить, что 90% отделочных материалов можно купить в районе (пол, потолок, стены, двери, сантехника и электрика). Плюс бригады рабочих, которые будут этот самый ремонт делать. Ну и обустройство - всё можно купить в городе: от мебели и бытовой техники до вешалки и горшка с цветами. А затем надо жить - даже те, кто работает в Москве, оставляют очень неплохие деньги на территории района (косвенные налоги). Это моя личная экономическая точка зрения на застройку, неважно г. Пушкино или г. Урюпинска. (Я специально не упоминал "долю" города)

а я например что не люди, или Земляк с Grigorom? или вы и другие? Я лично не видел ни по Атаку ни по этим слушаниям чтобы застройщик выходил на контакт с жителями Вы то как раз самые адекватные и активные, а вот другие могут налететь и недать продуктивно обсудить тот или иной проект

Во-во, думаю не получится общего языка на форуме с застройщиком найти, люди не готовы к нормальному общению

Да кто ж его знает, вероятно просто не было проекта планировки (утверждённого) за 1-й школой и решили совместить одно с другим - публичные слушания и по их итогам утверждение проекта планировки. А вообще много участков распределяются без аукционов. Например, Евросиб получил кусок земли в Дзержинце за достройку Озёрной

Московский пр-кт - ул. Чехова - Река Серебрянка - 2-й Фабричный Домиков минимум 10 по 25 этажей воткнут

В извещении сказано - строительство объектов недвижимости на застроенной территории в соответствии с утверждённым проектом планировкизастроенной территории. А он, как я понимаю, есть даже в глубинах форума. 15 000 квадратов - только очередникам. Представить несложно, сколько квартирок будет. Кстати, разделено всё на 3 этапа. Расселение 1-й этап до 2016 года. Полное окончание до 2019 года

2 декабря конкурс по застройке 14-20 квартала. Начальная цена 667 953 600 руб. (это то, что получит город). Плюс Должны построить 2 ДДУ по 120 мест, 1 школа на 825 мест, снести и расселить 21 дом.... Господа противники застройки города - начинайте действовать, не допустить "беспредел"