Olena

Насчет домофона и вообще открытя прохода - когда снова откроют? Amorions, вы нас еще читаете? Какие слухи ходят в ставке Гитлера на предмет прохода к станции? Сегодня с утра экскаватор что-то ковырял напротив нашей котельной - может, яму ту непонятную закапывал, про которую я на выходных писала, а может, наоборот, чего-то еще раскопал... Аксана - здорово насмешили "слухами" три миллиона за машину дров, жестянку и три ведра гвоздей

какие нелепые "слухи" - сто метров деревянной тропинки с жестяной стенкой и покрышкой, сооруженные двумя рабочими за одну неделю с ооочень неполным рабочим днем стоят раз в пятьдесят меньше )))

gawker не плиты газовые, а котел, подогревающий воду для отопления и ГВС. Он вообще-то универсальный по топливу, может солярку кушать, а может газ - и трубы газовые уже подвели к котельной довольно давно, только никак не откроют крантик. Газ-то - он дешевле соляры будет. Когда будет. Плиты газовые нельзя устанавливать в жилом помещении - и, соответственно, в квартирах-студиях без отдельного помещения с форточкой, в котором располагалась бы кухня.

pena - про это на предыдущей странице уже писали

Судя по тому что трансформаторные будки только что построили и внутри них еще нет - какое еще постоянное электричество? А про газ надо бы в газовой службе поузнавать.

Позвонила в Интерсоюз (или ГородОК?) - сказали, что проход в сторону жд закрыт в целях безопасности на неопределенный срок до момента установки домофона. В том объявлении, которое в нашем подъезде, сказано только что проход закрыт - но это и без объявления видно при выходе из подъезда, поэтому, из-за его полной неинформативности, я и написала что объявления у нас нет. Dsizoff - у вас в подъезде в объявлении тоже только про сам факт перекрытия пути на станцию? Неопределенный срок удивил - я, конечно, хочу и домофон, и безопасность, однако и ходить на станцию и со станции тоже хочу по короткому маршруту, а не в обход.

Не знаю почему - объявления нет, Михаил-бригадир отделочников тоже не знает. У охраны не спрашивала. Наверное, в офис можно позвонить и узнать...

Напротив котельной корпуса 2 (через дорогу от нее - ту дорогу, по которой ездят грузовики к корпусам 1а-1б), не доходя до большого котлована от бывших корпусов 5-6-7, вырыли экскаватором какую-то отдельную яму размером примерно 5х4 м и глубиной метра три. Что бы это могло быть? В субботу жильцы подъезда 2 очень позитивно жарили шашлыки - какие молодцы А какой-то человек припарковал довольно длинную темно-синюю машину напротив подъезда 2 так, что проехать мимо нее было довольно затруднительно, прям таки фигурное катание - с одной стороны морда этой машины, с другой стороны канализационный люк и лестница подъезда 2... И что б ему не припарковаться там вдоль забора, например, если уж надо непременно в этом месте, напротив подъезда? В субботу что-то недолго делали с пропановым баллоном на том корпусе 1, который ближе к корпусу 2 (все никак не запомню - это а или б). А в остальном никакой активности в выходные на корпусах 1а-1б не замечено. Зато в воскресенье днем много рабочих что-то делали на крыше корпуса 3. Отключений света в эти выходные мы не заметили.

Дело не только в подоконнике. У нас нет на окнах испарины, инея или льда, а подоконник нестандартный, шириной 60 см (http://photofile.ru/users/___helen___/115832343/140494944/#mainImageLink) и однозначно перекрывает прямой поток теплого воздуха от батареи. И батарея не очень-то горячая, на ней кошка все время лежит. Над подоконником температура сегодня утром была 18,5, под подоконником 24,2. Мы собирались проделать в подоконнике-столешнице отверстия над батареей, чтобы как раз теплый воздух на окно шел - но пока никакой потребности в этом не возникло, поэтому отверстия делать не стали. Я не знаю, в чем дело. Но не только в том, что подоконник перекрывает воздух от батареи. Dsizoff - спасибо за полезную ссылку! Нашла там про широкие подоконники - пригодится, если у нас начнет запотевать потом по какой-нибудь причине... (Цитата из сслыки - сохраняю здесь для себя на потом: "Если причиной запотевания и замерзания окна является широкий подоконник, перекрывающий батарею, а дырявить подоконник не хочется, то можно воспользоваться накладным каналом. Канал этот изготавливается из куска подоконника, соответствующего ширине установленного подоконника, длина подбирается на ваше усмотрение (от 20см до ширины проёма окна между внутренними откосами), на концы которого надевают и закрепляют ножки (по типу обычных заглушек) образующие боковые стенки канала и создающие зазор по высоте. Устанавливается канал на подоконник, при необходимости (для захвата теплого воздуха от батареи и подачи его к нижней части окна) выдвигается в сторону комнаты на 3-5см. Этот канал является удобной подставкой под горшки с цветами, защищает подоконник от повреждений. Ножки (заглушки) уже производятся. Высота ножек 60мм. длина 275мм. Одна пара прим.25руб в розницу.")

- интернет не спутниковый, а даже лучше, как они могли так ошибиться? Наверное, думают что инет по спутнику - это современно и круто

Две трансформаторных подстанции - клево Маленькие они какие-то и главное - невысокие. Обычно трансформаторные будки делают высокими, примерно двухэтажной высоты или на высоких опорах - наверное чтобы провода не слишком низко к ним шли. А заметили облицовку цоколя дома 4 квадратной плиткой на том снимке, где плиты для крыши котельной? Вроде ее раньше не было, хотя могу ошибаться...

Жаль что не подключать основное электричество... Но тогда бы на целый день отключили, наверное - вряд ли бы за час управились.

Счетчик заедающий не хотят менять - вот совсем уже странная позиция Вам-то от этого только лучше - вода идет, а счетчик кубометры не наматывает...

Да, а наш дом хоть и заселен, и в собственности уже у нас, но застройщик рассчитался еще не полностью - с него еще точно причитается газ и постоянное электричество.

Интересно почему это не хотят проверять не сломан ли короб? То грозились проверять все подряд, а теперь такой важный момент вдруг не считают нужным?

Juliа с клапаном у меня не решетка, а прямоугольный соединитель, который вставлен в отверстие вент.шкафа, а к нему подсоединен конец гофрированной трубы воздуховода из ванной где вентилятор. Клапан примитивнейший - заслонка на двух упорах, поворачивается только в одну сторону - открывается, когда воздух идет в другую сторону - поворачивается обратно и закрывает просвет трубы. Выглядит примерно так, только у нас прямоугольная: http://www.akvabest.ru/catalog/sistema_ven...apanom_rossiia/ Покупали в OBI, рублей примерно за 100. Бывают вентиляторы со встроенным обратным клапаном - то же самое, только элемент с клапаном прикреплен к корпусу вентилятора вытяжного. Не знаю, есть ли от этого клапано реальная польза.

kykyM - да, в доме выключалось. А именно на общем автомате временного электричества, от которого питается вся стройка. Постоянное электричество еще не запустили - работы в этом направлении конечно ведутся, но факт остается фактом. Временное периодически отключается, охранники включают обратно - автомат где-то рядом с КПП расположен, наверное. Как уже писала в теме "Общение с представителем УК" Julia, хотя УК и объяснило катастрофическую ситуацию с отключениями электричества в один из дней прошлой недели неисправным входным автоматом - нам от этого не легче. И не знаю, как там этот автомат исправили, если в выходные снова были отключения, несколько подряд. Хотя сейчас гораздо реже отключается, чем в сентябре-октябре было.

irina21 - настройтесь на задержку строительства и несоблюдение сроков заранее - сбережете себе нервы, силы и прочие ресурсы. Хотя на съем жилья конечно потратиться придется - но если не думать, что вот-вот переедешь уже к себе, то оно как-то более нормально и спокойно получается. До лета 2009 мы дергались - а потом решили накинуть не пару месяцев, а еще годик, и договорились о временном жилье на год вперед, до мая 2010 года - почти угадали, кстати. Люди, купившие когда-то кв. 70 в нашем доме, устали ждать и в конце осени 2009 года поменялись на Пироговский, который как раз тогда начали продавать, и продаваны радостно убеждали всех покупателей, что маленькие домики в Пироговском вылепятся прям как те как пирожки, раз-два - и весной (2010 года) уже все заселятся и будут жить. Судя по спискам покупателей, эти люди до сих пор числятся в Пироговском, и до сих пор ждут... сочувствую им, и думаю что правильно мы не стали дергаться и менять выбранную сразу квартиру на что-то, что могло показаться по каким-то параметрам лучше - на более близкий к цивилизации Королевский или на более близкий к роскошному водохранилищу Пироговский. А то бы до сих пор по съемным квартирам кочевали, в который раз с надеждой выслушивая обещания Интерсоюза со все больше и больше сдвигающимися сроками окончания строительства...

krunch когда Канна покупала квартиру, на месте стройки был пустырь Планировалось возвести 7 одинаковых домов - таких как корпус 2, по одну сторону коридора студии 21 м2, по другую сторону коридора студии 43 м2, если кому надо больше - можно было купить больше порций по 21 м2 - и получить 64, 86 и т.д. м2, все это счастье абсолютно свободной планировки - то есть предполагалось, что в базовом варианте никаких перегородок в студии любого размера не будет, только опорные колонны и все, а перегородки и санузел построят на стадии ремонта так, как надо владельцу квартиры. Корпус 1 должны были строить первым и распродали первым - тогда была схема 5% платишь сразу, а остальную сумму в момент получения права собственности на квартиру. Причем сумма не увеличивалась по мере готовности объекта, а была фиксированной. Потом это изменилось, как и многое другое. Подрядчик корпуса 1 не смог из-за кризиса закончить свой предыдущий объект и приступить к строительству корпуса 1 - который должны были закончить к концу 2008 года. У корпуса 2 подрядчик был другой, и строительство пошло, потом нашли подрядчика на корпус 4 - и перенесли в корпус 4 всех покупателей квартир из корпуса 1 - что-бы как-то скомпенсировать просрочку. Ах да, тогда же это еще был кооператив! То есть покупая квартиру, мы вступали в кооператив - он кстати до сих пор существует на бумаге, никто его не распускал В корпусе 3, который предполагалось построить после корпусов 2 и 4 (корпус 1 подвис в воздухе, подрядчик все не находился) покупали те, кто планировал добыть достаточно денег до окончательной расплаты позже зимы-весны 2009 года. Но когда подрядчиком корпуса 3 стал Корх, они построили его совсем не так, как корпуса 2 и 4 - монолитные перегородки, а не колонны, маленькие студии по обе стороны коридора, балкончики с обеих сторон - ну и все остальное, лень перечислять. При этом старых покупателей никто не уведомлял о столь радикальных изменениях планов. Тем более что тогда еще была возможность свободно и без каких-либо ограничений поменять одну выбранную ранее и проплаченную по любой схеме квартиру на другую, еще никем не забронированную - в том же доме или в другом, или на квартиру большей площади, если позволяли средства. Предполагалось, что все дома будут одинаковыми и квартиры изначально типовыми, без какой-либо планировки. Так что на самом деле Канна покупала совсем не то, что построили в корпусе 3. И поэтому ей не смогли впарить такую квартиру после того, как построили это. И менеджерам теперь придется подумать, как это кому-нибудь пристроить. Ниче, пристроят, продаваны у Интерсоюза с большим опытом работы - когда строительство закончат и можно будет заселяться, кто-нибудь купит и с санузлом посреди квартиры...

Про "островок" знаю со слов Канны, сама его не видела, на планировках (http://inter-soyuz.ru/images/stories/molodezhny/planirovky.jpg) естественно ничего подобного нет. По описанию (со слов) - практически по середине ее 43-метровой студии (уже бывшей ее) расположен воздуховод (сооружение в виде довольно крупной полой внутри п рямоугольной колонны) и стояк с водопроводом и канализацией. На планировках эти коммуникации нарисованы в углах квартир - однако в корпусе 3 произошло смещение планировок из-за того, что там 21-метровые студии есть по обе стороны центрального коридора. В общем, тем кто надумает что-то покупать в корпусе 3 - непременно надо поехать с менеджером и посмотреть на это собственными глазами, там уже есть на что смотреть. А на бумажке может быть нарисовано что угодно. Картинка с планировкой, которая есть на официальном сайте - это такие планировки в корпусе 2, ну может и в корпусе 4 тоже - хотя и про это я уже не уверена, потолки в 4 корпусе вроде бы 280 ане 3 м как у нас (со стяжкой и паркетной доской в нашей студии - 296 см, в черне было 306-310 см, меряла я лично ультразвуковым приборчиком). Что там на самом деле внутри корпуса 3 - вообще не имею ни малейшего представления. Удивляюсь, почему кто-нибудь из покупателей квартир в корпусе 3 не поедет и не сфотографирует свою квартиру. Мое мнение по поводу долгих сроков строительства - либо ждать, скорректировав свои планы с учетом +1,5 года к обещанному, либо забирать деньги и покупать в другом месте, в надежде что там будет по-другому. Однако я сомневаюсь, что на других стройках будет по-другому. У всех у нас был этот выбор, у меня раньше, у вас сейчас - я решила дождаться здесь и дождалась. Способ эффективного воздействия на застройщика с целью принудить его соблюдать сроки я придумать не смогла, как и другие покупатели квартир в корпусах 2-3-4, с которыми мы обсуждали эту проблему. Если бы я теперь покупала вторую квартиру в каком-то из проектов Интерсоюза, я знала бы, что результат получу через два года, и не рвала бы себе нервы из-за постоянных переносов сроков, передоговаривания со съемными квартирами, перевоза вещей из одного временного места хранения в другое и т.д. и т.п. - как когда я ждала эту. Но и сидеть на попе ничего не делая тоже нельзя, нужно почаще наведываться на стройку и в офис и держать процесс под контролем - а то получится как у Канны, в квартире соорудят что-то совершенно неожиданное и нелепое. Вот у нас в квартире, если бы мы не наведывались сюда часто - потолок был бы на 5 см ниже (стяжку рабочие хотели делать на 5 см толще за каким-то лешим, чтобы в квартире пол был вровень с полом в общем коридоре. И толщина штукатурки на стене могла бы быть на 6 см больше, а комната соответственно на столько же Уже - рабочие собирались скрыть выступ монолитной колонны, заделав его заподлицо штукатуркой).

irina21 - судя по виду из окна впечатление такое же. В ближнем к нам доме 1 как перекрыли цоколь так активность и закончилась, а что в дальнем от нас не очень хорошо видно - но блоки бетонные для стен цоколя как лежали у котлована так и лежат, и автокрана для их перетаскивания давно уже не видно. Какая-то подвижность наблюдается сейчас в районе земляных отвалов, образовавшихся два года назад из котлованов под бывшие дома 5-6-7. Там построили вторую кирпичную будку непонятного назначения, тоже небольшую (размером с отдельно стоящий общественный сортир, где есть отдельно м и отдельно ж - то есть примерно метра три на четыре). И если первая территориально примерно между 3 и 4 корпусами, то вторая примерно напротив 2 корпуса - только обе за котлованом, ближе к жд. Наверное это те самые рабочие строят, которые строили дома 1А и 1Б. А вы позвоните в Интерсоюз и спросите, как там строится ваш дом - ну или заедьте к ним в офис, в субботу они вроде бы работают... Скажут, наверное, что поставщик кирпичи задерживает. Или из чего там они на самом деле будут строить у вас стены... Перекрытие цоколя делали из всего, что только можно представить - прям пэтчворк получился, "я тебя слепила из того что было". И даже на официальных фотках это можно разглядеть. Сейчас правда снегом засыпало - не так хорошо видно. Стены цоколя впрочем тоже из всякого разного строили - в основном бетонные блоки, а промежутки между ними либо закладывали красными кирпичами, либо заливали раствором, сделанным здесь же в небольшой бетономешалке. Основной материал перекрытия цоколя - плиты, ну как раньше в советских домах делали, такие с продольными конусовидными полостями. А на стыках между торцами плит оставалось расстояние - и его заделывали опять-таки красным кирпичом и кое-где раствором с арматурой внутри. А какой-то кусок закрыли маленькими плитами практически квадратными, похожими на те, которыми дорога выложена, но поменьше и поквадратнее. Монолитная там, по-моему, только лестничная площадка, остальное - что попало... Или могут сказать, что не строят дальше наверное из-за погоды, по сильному морозу раствор ведь греть как-то надо, а тут и так электричество то и дело вырубается. Кстати, вот и сегодня уже три раза почти подряд выключалось.

Elligma - очень вам сочувствую. К сожалению, практика это неотъемлемый элемент фирменного стиля компании Интерсоюз... Мы заселились в свою квартиру в корпусе 2 Молодежного летом 2010 года, а собирались они построить наш дом к концу 2008 года, в первом нашем предварительном договоре срок заключения окончательного договора был 23 января 2009 года. И в 2008м я наивно надеялась встретить Новый год уже в своей новой квартире - и 2009й, и 2010й... Встречаю теперь 2011. Посмотрите в свой предварительный договор и добавьте полтора года к указанному там сроку - получите приближенную к реальности дату заселения. К той дате 95% сможете заселиться. Если вас это категорически не устраивает - что ж, кризис более-менее рассосался, вокруг достаточно альтернативных предложений... Вот например Канна с нашего форума в результате присмотрела что-то в ОПушкине, если я правильно помню. Из-за того, что планировка в ее квартире в 3 корпусе в результате существенно отличается от того, что ей обещали при заключении договора в самом начале 2008 года: вместо свободной планировки, трехметрового потолка и панорамного окна с возможностью полного открывания всего проема - посреди квартиры образовался островок с санузлом и вентиляционным коробом, потолок оказался на 20 см ниже, а окна у нас - ну, такое... открывается только одна створка и посредине перекладина в виде буквы Т. Компенсации за несоблюдение сроков Интерсоюз готов решать только в индивидуальном порядке - это значит, насколько у вас хватит убедительности в совершенно любых смыслах этого слова, настолько вы и получите свою компенсацию. Я не убедительная и хотела квартиру чтобы в ней жить, поэтому не заморачивалась получением компенсаций. В результате и не получила никаких пеней, полагающихся по закону, и никаких иных выплат или дополнительных услуг. Насколько я знаю, один из покупателей точно получил пени - в виде сокращения на сумму пени остававшихся выплат за квартиру, у этого покупателя не полностью 100% еще оплачено было тогда. Возможно были и другие настойчивые покупатели, которые сумели отстоять свои права и получить компенсацию ущерба, нанесенного им из-за срывов сроков строительства. Но Интерсоюз естественно о таких случаях не распространяется, да и сами герои, отстоявшие свои права, тоже - наверняка условием получения компенсации было сохранение в тайне подробностей, чтобы другие покупатели - то есть все остальные - не воспользовались случаем

Ура-ура, ноут таки жив, отлежался бедолага и вот сейчас включился как ни в чем не бывало Работает тихо и вообще ведет себя паинькой. А вчера показывал фигу - сперва заявил, что системе капец и попытался откатиться до успешной конфигурации, но пока ее искал отрубился вообще и не хотел больше включаться. При попытках включить показывал пару раз голубой (не синий) сервисный экран какой-то служебной программы от производителя (Acer) - на несколько секунд, я даже не успевала прочитать, чего он от меня хочет - и вырубался совсем. А потом вообще ничего не показывал пару раз - не запускался вообще. Из-за чего я и запаниковала. Но теперь я вот думаю, причина его необычного поведения могла быть и не в отключениях электричества. То есть косвенно в отключениях электричества, из-за которых я отключила от электросети роутер, чтобы не сгорел к чертям собачьим. И вместо работы (для которой регулярно нужен интернет) или чего другого связанного с интернетом решила поиграть в игру, и для полноты ощущений подсоединила внешний монитор 19 с соответствующим разрешением, плюс еще мышь и внешнюю клавиатуру в USB, и не в активный хаб, как следовало бы, а просто в разъемы на корпусе. И вайфай не отключила, хотя ему нечего ловить было, а это тоже лишний потребитель энергии. Играла три часа подряд, все было нормально, сам ноут стоял на подоконнике - то есть специально в сравнительно прохладном месте. Однако, вероятно, все же перегрелся - из-за нескольких одновременно подключенных внешних USB-устройств и из-за трехчасовой игры в максимальном разрешении 19-дюймового монитора. И глюканул кстати он после нормального выхода из игры, при попытке запустить скайп - это уже за полночь, когда электричество вроде стабилизировалось. Спасибо всем за сочувствие моему ноуту - ваши мысленные лучи помощи и поддержки наверняка помогли ему оправиться от потрясения

Про электричество УК ответила так: Проблема в том, что оказался неисправен общий вводной автомат. Вызвали электросеть, проблему устраняют. С уважением, Абонентская служба УК "Город`ОК". Надеюсь, поможет.

Написала сейчас на адрес УК, с которого приходят квитанции на оплату, такое обращение: Здравствуйте, Управляющая Компания. Прошу незамедлительно решить проблему с повторяющимися отключениями электричества в Молодежном Городке. В четверг 2 декабря 2010 года электричество отключалось несколько десятков раз - как днем, так и вечером. Днем от этого страдали в основном матери с маленькими детьми, а вечером – все живущие в доме. Помимо морального вреда от невозможности пользоваться Быловой техникой и освещением, повторяющиеся отключения электричества причиняют также материальный ущерб из-за поломок сложных технических устройств, таких как электроплиты и компьютеры. Я не смогла нормально приготовить сегодня еду в мультиварке, потому что после каждого отключения электричества программу приготовления нужно запускать заново – а после третьего или четвертого отключения в течение пятнадцати минут я вообще отключила прибор от сети, чтобы он не поломался – и сейчас в мультиварке стоит недоваренная еда, а мне пришлось ужинать сухим пайком. И это еще не все. Отключив мультиварку и модем, я подвергла риску только ноутбук, понадеявшись, что адаптера питания и аккумуляторной батареи достаточно, чтобы ноутбук не пострадал от перебоев в подаче электричества. В результате сейчас мой ноутбук не работает – надеюсь, он все же умер не насовсем, тем более что повреждение из-за несоблюдения режима электропитания в таком виде – не гарантийный случай. Это письмо я пишу со старого стационарного компьютера, не обладающего возможностями того ноутбука, который нужен мне для работы – но выжившего в сегодняшней катастрофе с электричеством, поскольку не был подключен к сети. С 21 до 22 часов электричество работало примерно столько же времени, сколько не работало – этого совершенно невозможно допустить. Прошу Управляющую Компанию срочно принять действенные меры и прекратить регулярные отключения электричества в Молодежном городке. В доме 2 живет уже довольно много людей. Все они страдают от перебоев с подачей электроэнергии. Охранники или другие лица, ответственные за включение электричества в случаях его отключения, наверняка сообщают о наличии такой проблемы. Этим сообщением по электронной почте на адрес УК, с которого приходят счета, я также уведомляю вас о том, что у нас серьезные проблемы с электричеством и прошу принять действенные меры по устранению этих проблем. Если вам для того, чтобы решить эту проблему, необходимо помимо уведомления о ее наличии заявление в письменной форме на бумаге – пожалуйста, сообщите мне на обратный адрес, сколько жильцов должно пожаловаться в письменной форме, чтобы вы выполнили свою работу - устранили проблему с электричеством. С уважением, Шестакова Елена Сергеевна ул. Солнечная, дом 26, корп. 2, кв. 2 И не могу его отправить - что-то не работает, отправляются письма без содержания. Завтра с работы отправлю.