Olena

нет на сайте интерсоюза нового фотоотчета - убрали, видимо? А на новом их сайте и вообще все фотки о ходе строительства за 2010 год - это в разделах "Этапы строительства" по каждому объекту. Как тут мне подсказали, есть и новые фотки - в разделе новостей.

Новый сайт интерсоюза постепенно налняется - http://www.okvil.ru/doma (доходные дома), http://www.okvil.ru/sites/2010-08-31-17-11...-08-31-17-12-30 (насколько я понимаю, это уже коттеджи)...

Кстати, в подъезде 2 была листовка на доске объявлений, в первом пункте говорилось про режим тишины и трафы, а во втором - про то, что на территории оборудована площадка для отдыха с мангалом и беседкой, и это наше общее имущество и не надо его портить пожалуйста Мы с Julia обратились к проходившему мимо сотруднику УК с просьбой показать нам, где именно на территории городка находится эта площадка - очень уж хотелось воспользоваться мангалом и беседкой Оказалось в результате, что листовка была для Элитхауса и как к нам попала неизвестно.... А жаль, мы уж понадеялись

в 4 корпусе - да, цоколь жилой, а в корпусе 2 - нет. У нас во 2 к предполагается офис УК и магазин, если кто еще не в курсе. УК пока не спешит переезжать - думаю, хотят сперва гидроизоляцию улучшить и грибка со стен погонять (по крайней мере в том помещении, где собрание проводилось, это не помешало бы сделать) перед тем как работников туда рассаживать. А магазин будет когда больше корпусов заселится - а то пока нерентабельно и арендаторы не толпятся в очереди за таким горячим предложением. Еще там же вроде бы предполагается то ли прачечная, то ли еще какая бытовая служба. По поводу пива - считаю это нормально выпить пива на скамейке перед домом, особенно если рядом со скамейкой мангал с шашлыком и все это находится на площадке для отдыха, оборудованной урнами для мусора и навесами от дождя... Но пока что у нас нету ни площадки с мангалом и скамейками, ни урн возле подъезда. А пиво уже пьют. И это все равно нормально. Но, знаете ли, БЕСИТ, что бутылки и банки из-под пива бросают некоторые пивцы где попало, ставят на лестничных площадках в подъезде, у лестницы перед входом в подъезд, бросают вниз под эту самую лестницу. Не заставала тех, кто так делает - только в процессе употребления, поэтому не сочла нужным напоминать - "не бросайте бутылки где ни попадя..." - может именно эти люди и не бросают, а с собой несут в собственное мусорное ведро дома складывают?

Нас таки да, подключили - лично видела открытый краник на газовой трубе, ведущей в котельную дома 2.

А я-то думала, что крупные орешки лучше шумоизолируют. У нас в корпусе 2 действительно насыпали мелкий керамзит на пол.

2 корп. 1 этаж - влажности нет, вытяжка даже пассивная работает хорошо, когда в ванной сушишь после стирки белье, нет необходимости включать вытяжку с моторчиком. Даже зимой хорошо сохнет, а тем более сейчас, по жаре. Но прошлым летом было очень влажно - мы долго не могли поклеить обои, потому что на стенах в комнате выступала роса. Думаю, у нашей стяжки и штукатурки срок окончательного высушивания довольно долгий - месяцев 3-4. Стяжку в нашей квартире сделали в первомайские праздники, штукатурку в середине мая - до августа были очень влажные стены, пол тоже высох только к осени.

Так и было - строительсьва... И с запятыми у их текстовика всегда были большие проблемы (причем до сих пор - судя по объявлению о том, что нынешний сайт будет работать, пока новый в тестовом режиме). Главная ошибка там - дата окончания строительства. Уже почти на два годика с корпусом 3 промахнулись.

нижняя часть страницы:

"Молодежный городок - корпус №3 - срок сдачи IV квартал 2009 года" Вот как их сайт выглядел в конце 2008 начале 2009, верхняя часть страницы:

Открытой формы обратной связи на новом сайте не предусмотрено вообще - то есть никакого форума, даже такого убогого и премодерируемого, как на нынешней версии сайта. Что ж, сетевая обратная связь всю историю Интерсоюза-Город'ОКа-Оквиля была слабым звеном. Начинали с вообще не модерируемой форумопомойки 2008 года на freshland.ru, потом нынешний странненький, запаздывающий и дохленький форум на http://inter-soyuz.ru/, а для нового бледного фиолетово-горчичного http://www.okvil.ru/ никаких форумов им не надо - только реклама. Чето пока не нашла раскладывающихся планировок, ссылки на кэш которых webadmin раньше постил. Они занятные.

В шляпе и с чем-то деревянным в руке - с пистолетом, что ли? http://www.okvil.ru/component/content/arti...-01-12-11-19-05

Два рулона туалетной бумаги ) http://photo.qip.ru/users/olena6/115863971.../#mainImageLink На эту полку кстати тоже отлично можно вешать белье, и сохнет хорошо от полотенцесушителя, и висит ровно, и не мешает - только аккуратно расправлять надо вещи, когда вешаешь. В целом у нас я могу повесить три загрузки нашей машинки повседневными вещами (впрочем, она маленькая у нас, на 3,5 кг) - если что-то не помещается, надеваю на плечики и цепляю к бокам выдвижной сушилки над ванной. Например, когда из отпуска приехали и надо было сразу много перестирать - влезло три загрузки.

Это у нас она получилась под потолком, то есть под антресолью - при высоте 2 м. А вообще высота выбирается любая удобная, эта сушилка на стену прикручивается, а не на потолок. Я достаю до нашей сушилки (раздвинуть-сдвинуть, повесить-снять белье) и стоя на полу, но ничто не мешает стать внутрь ванны - тогда вообще доступ полный даже при очень невысоком росте. Удобно что она над ванной - можно и просто промокшие вещи вешать (после того как под дождь попадешь например), с которых вода стекает не на пол, а в ванну. Вещи сохнут довольно быстро, но бывает что надо помыться или голову помыть - тогда да, ручным или из крана, который над ванной. Вентилятор вытяжной из ванной включаем редко - пассивная вентиляция довольно хорошая.

Amorions - опишите, пожалуйста, процедуру подключения трубок и перекодировки ключей у кого они уже есть. Нужно ли где-то записываться на определенные дату-время подключения трубки? Есть ли возможность подключить трубку в субботу-воскресенье? Есть ли возможность получить установочный комплект и подключить устройство самостоятельно? Где и когда перекодировать имеющиеся ключи и сколько времени это займет?

В некоторых платежных автоматах QIWI (например, в четырех известных мне из расположенных в Москве) после нажатия кнопки ЖКХ не отображается кнопка УК Городок, а видно только два ряда кнопок с другими названиями - однако эти автоматы все равно пригодны для нас. Чтобы внести квартплату, нужно нажать кнопку с надписью "Где моя кнопка?", расположенную в правом нижнем углу экрана. Откроется клавиатура, вводим там "Городок" - и появляется нужная нам кнопка!

У нас в ванной раздвижная, которая к стене крепится (http://photo.qip.ru/users/olena6/115829433/142728035/#mainImageLink) - удобно, в сложенном виде не мешает, помещается 1 загрузка машинки или 1,5. Плюс еще есть вешалка с прищепками для маленьких вещей (белье, носки) над умывальникм - она в кадр ни разу не попала (можно найти изображения в поисковике по запросу "сушилка с прищепками").

Да. Готовые квартиры в корп. 2 остаточные в начале прошлого года продавались почти по такой же цене, как мы покупали на этапе почти пустыря. Думаю здесь тоже цена выставлена для начала пробная, а дальше они ее скорректируют по спросу. Сейчас цена кв. м - как за жилое помещении в том же доме. Но это подвал - без воды/канализации, без отопления, без окон, и непонятно как там будет решаться вопрос с вентиляцией, освещением и розетками. Новый покупатель, у которого хватает финансов и на кладовку, просто купит бОльшую квартиру и отгородит в ней кладовку. Значит, предложение ориентировано на жильцов из корпусов 2-3-4... Я живу уже считай что год в корп. 2, в маленькой студии на 1 этаже. Я в целом не прочь обзавестить кладовкой - я сложила бы туда зимние колеса и запасные шины, которые сейчас лежат на антресоли, и еще 2 велосипеда, которые сейчас гостят в Москве. Возможно, я сложила бы туда же свое турснаряжение - палатки, коврики, раскладные сиденья, тенты и т.п. - которые тоже сейчас лежат на антресоли. А что еще можно хранить в довольно небольшой кладовке в подвале соседнего дома? Ну, может быть, запас картошки и консервации в банках - если кто этим увлекается, но это не я. Может, скутер или мотоцикл зимой, или квадроцикл какой-нибудь - если будет возможность закатить их туда, или там например багажный бокс на крышу машины чтобы постоянно его не возить, лодку и прочее всякое рыбацкое, если кто рыбак. В целом это могут быть только такие предметы, которые способны выдержать хранение в подвале. Минимальная квартира 24 кв. м в корп. 1А/Б продается примерно за 1 600 000 - если это поделить на 4 человек, получится 4 кладовки размером по 6 кв. м и стоимостью по 400 тысяч. Или 3 кладовки по 8 кв.м - цену тоже делить на троих...

1 м2 от 65 000руб. для микрокладовки в подвале соседнего корпуса - доррого! Это почти как за метр в стандартной студии в том же доме. Должно быть хотя бы вполовину меньше. Там же ни водопровода, ни канализации, ни отопления, ни окна, ни даже освещения наверное не будет (иначе как за него плату брать - счетчик ведь не будут ставить отдельный на каждую кладовку), просто огороженный кусок подвального помещения и дверь. Может даже вентиляции не будет. И еще интересно, какой высоты там потолок? Судя по фоткам, высота подвала - пять с половиной бетонных блоков, но какая толщина блока я не знаю. А сама идея отличная, может в субботу даже пойдем посмотрим на эти кладовки, но покупать имеет смысл когда цена станет более реалистичной.

- да, конечно, подстраховываются от юридически компетентных покупателей-инвесторов.

И насчет четвертого квартала не обольщайтесь - реально начнете делать ремонт скорее всего следующей весной, вместе с корпусом 3. Хоть ваши домики и меньше по размеру, но в нашем общем случае темпы строительства и отделки определяются какими-то не очевидными причинами - и можно только приблизительно прикидывать как все пойдет, основываясь на примере других продуктов застройщика (уже построенные корпуса, другие городки).

alexp - да, у нас было такое, и не один раз - переподписание договоров с изменением условий в сторону все меньшей и меньшей правовой ответственности со стороны интерсоюза. Мы подписывали, потому что все версии были одинаково маловесящими в юридическом смысле, при этом существенные косвенные признаки указывали на то, что квартиру нашу все-таки достроят и не через 10 лет, а скорее через 1,5-2 года, и документы на нее оформят нормально - что и произошло в результате. А нам очень нужна была собственная квартира, чтобы в ней жить и прописаться - и такой срок задержки мы смогли перетерпеть (думаю, все прочие варианты кроме вторички по срокам еще хуже, а на вторичку денег не было). Если бы мы нуждались не в квартире для проживания и прописки, а только в предмете вложения денег - тогда нам не имело бы смысла переподписывать договора, по самому первому нам причиталась очень большая пеня с интерсоюза. Но ее получить смогли бы только хорошие юристы. А мы получили квартиру - хоть и с задержкой, но примерно то, на что и рассчитывали. Пока еще с благоустройством территории плохо - но думаю все будет, хоть и не сразу. В вашей ситуации вы наверняка не обязаны что-то переподписывать, ведь вряд ли это прописано в вашем нынешнем договоре.

Там лучше не пешком 3,3 км, а на электричке одну остановку от Зел. Бора до Ивантеевки 2, от нее пешком до магазина метров 300 (по прямой через посадку 230 м на яндекс-карте). Аптека в Лесных Полянах точно есть, нормальная. Идти от конечной остановки 551 вдоль автодороги в сторону Ярославки метров 100-150, там в подвальном помещении какого-то большого здания, похожего на институтский учебный корпус.

А за едой мы теперь ездим в супермаркет в Ивантеевке, как называется не помню, нашли его в интернете именно по такому поисковому запросу и остались довольны - от нас 3,3 км и ехать очень просто, по улице Смурякова 7 находится. Он не очень большой, но и не маленький - размером с нормальный "Перекресток". Цены как в "Карусели", многие продукты явно очень свежие - в частности, молоко, овощи-фрукты и печенье. Ехать туда направо из ворот МГ, после выезда на асфальт прямо (мимо поворота на ст. Зеленый Бор) до первого светофора, на нем повернуть направо (это будет путь к станции Ивантеевка 2, если не путаю) и когда слева закончатся дома, повернуть налево под углом 45 градусов (а не 90) - магазин во втором по счету доме с левой стороны дороги, примерно через 200 м после этого поворота. "Утконоса" пробовала вызывать раза три - безрезультатно, не было интервалов.

Учинское - "запретка", из него воду для водопровода Москвы забирают, там купаться нельзя, насколько я поняла (http://www.4turista.ru/node/1011). Как бы не прибили администраторы темку... Скажут - не тот раздел, как недавно WillRock написал в отдельную тему про оформление загранпаспорта (еще раз ему за это спасибо) - и очень быстро его пост перекинули в тему про пушкинский ОВИР... а в ней 120 страниц - и поди теперь найди там то, что нужно. Поиск конечно рулит, но хотелось бы без дополнительных сложностей. Думаю, дело в названии темы. Если бы мы назвали тему "Краткий справочник новосела МГ - что, где, почем рядом с МГ" - тогда, надеюсь, тему сочли бы соответствующей разделу и не стали бы куда-то задвигать...