Olena

Когда начнут по тарифам начислять, а не по счетчикам, сразу станет заметно по конечной сумме в платежке.

У нас - не знаю, пока не было случая проверить. В Москве точно делают. В квартире без счетчика воды тариф мне показался подозрительно большим - и в ЕИРЦ объяснили что все норм, что там кроме персонального тарифа еще почти столько же наброшено из разницы между общедомовым счетчиком и суммой всех индивидуальных счетчиков дома. Сам тариф и так нереальный просто - надо слона каждый день купать по два раза, чтоб столько налить - но, видимо, кто-то в том доме, в квартирах без водосчетчиков, держит по несколько слоников и регулярно их моет...

@avolk, спасибо, так и сделаю!

На поверку счетчиков можно вызвать любую подрядную организацию с соотв. лицензией, мы вызывали (в Москве, в декабре 2015) за 1000 руб два счетчика. Поверка делается без снятия счетчиков, приехал мужик с прибором специальным для проверки, поделал там что-то и выдал три бумаги: копии лицензии своей организации, документа на проверочный прибор и само свидетельство о том что мои счетчики работают хорошо, а показатели на них такие-то. Эти бумаги мы отнесли в УК, там взяли без вопросов. При изучении темы в интернете оказалось, что с 2013 года поверка дело НЕ обязательное, счетчик считается годным до истечения срока эксплуатации или пока не сломается - но в реальности если не делать поверку, насчитывают по тарифу, который в 5 и более раз больше реального расхода, плюс на те квартиры, где нет счетчиков, имеют право до двукратного размера тарифа добавлять общедомовой перерасход воды (а у кого по счетчику - тем не имеют права добавлять лишнее). А у меня вот какой вопрос возник - по электричеству у нас теперь что, однотарифная система? После недавнего изменения сайта личного кабинета на странице ввода показателей у меня есть только одно поле ввода данных электросчетчика - а должно быть два, день и ночь. Это только у меня что-то не то или у всех так?

В доме тепло, можно ремонтироваться. Мой прибор показал температуру +9 в моей квартире, субъективно - находиться там в нерасстегнутой куртке и шапке жарко. Квартира на 1 этаже, батарея на той части контура, которая идет от котла (еще бывает возвратная часть контура, по которой вода возвращается к котлу, на такой батареи делают большего размера). Ремонтироваться собираемся с минимальным привлечением сторонних ресурсов и не быстро. Быстрый ремонт там сейчас не актуален, потому что ИС еще не доделал свои регламентные работы (стяжка, штукатурка, входная дверь, а главное - подключение воды, подключение канализации, подключение электричества) и поэтому жить в доме пока невозможно. В этой теме хочу описывать все мелкие подробности, возникающие в связи с ремонтом. В частности, дополнительные расходы, которые "внезапно, тысячи их". Пока у нас возникли такие допрасходы: - временная дверь (1600 р - самая простая дверь с коробкой, какая была на рынке) и навесной замок (200 р), чтобы можно было внутри квартиры оставлять инструменты и материалы для ремонта. Самая простая дверь и замок обзначают границу территории и защищают от "случайно забрел, унес что под руку подвернулось" - если замок вскроют, это уже будет взлом и можно будет писать заявление и т.д. Эту затрату можно будет потом скомпенсировать - если в домах 3 и 4 железные двери поставят позже и ремонт будет позже чем у нас, есть шанс продать дверь соседям, когда мы перестанем в ней нуждаться. Этот допрасход был вполне вероятным - ИС не обязан вставлять временные двери, хотя в обсуждении строительства антресоли с архитектором ИС, заведующей ремонтом в доме, звучало предположение, что прораб стройки Слава найдет какую-нибудь времянку. Слава произвел на меня не очень благоприятное впечатление еще летом, когда мы пытались обсуждать с ним снос куска перегородки и возведение антресоли силами той бригады, которую возглавляет Слава и которая работает сейчас на ИС. Он не мог назвать конкретные расценки за единицы измерения конкретных видов работ, а также сроки выполнения этих работ, и примерно насчитал только за снос трех с половиной квадратных метров перегородки в полкирпича половину той суммы, которую мы сейчас заплатили за весь комплект (снос, материалы и работа по установке антресоли плюс допрасходы). Тогда же, рассчитывая электропроводку по квартире, Слава озвучил несоразмерный с фронтом работ метраж материалов - что не прибавило моего доверия к его профессионализму и подтвердило складывающееся у меня представление о нем как о специалисте по обсчитыванию и обвешиванию в духе совковых продавщиц/рыночных торговок. - 50 м кабеля (1750 р) для удлиннителя, именно столько метров от нашей квартиры до временной розетки в соседнем подъезде. Эти деньги скомпенсировались сразу - удлиннитель оставили себе рабочие, которые делали нам антресоль, и мы за него не платили. Сами на ближайшее время будем обходиться аккумуляторным инструментом и источниками света, благо все это есть в наличии. Этот допрасход - опциональный, в зависимости от расстояния от вашей квартиры до имеющейся временной розетки и от того, сможет ли ваш рабочий как-нибудь договориться с рабочими ИС о временном пользовании их удлиннителем. - вывоз мусора (минималка - 1500 р газель из Ивантеевки, нашла контакт в интернете, можно еще + 1000 р грузчик, либо погружать-выгружать самим) - это мы пока не заказали, мусор лежит в мешках в квартире. Мусор - это кирпичи от верхней части перегородки вокруг санузла, которую мы убрали чтобы сделать антресоль над санузлом и частью комнаты. Мусора получилось 20 частично наполненных мешков подъемного размера, примерно по 30-35 кг (даже я могу кантовать такой полмешок, хотя отнюдь не геркулес). Этот допрасход оказался самым внезапным, поскольку я отдельно оговаривала вопрос вывоза мусора при обсуждении заказа на этот кусок ремонта - и архитектор ИС, заведующая ремонтом, сказала что мусор можно выбросить в контейнер на стройке. Однако в договор между мной и ремонтной организацией мы этот пункт не внесли - и зря, надо было записать там эту договоренность и заверить у представителя ИС. Потому что вдруг оказалось, что за то, чтобы наши ремонтники выбросили мусор в контейнер, надо заплатить 3000 р прорабу Славе. И разговор по телефону с архитектором не разрулил ситуацию. Увы. Но снова сравните цены - 3000 только за разрешение добавить в контейнер 650-700 кг мусора, самовыносом. Или 2500 за погрузку-выгрузку и вывоз сторонней газелью с грузчиком. Конечно, можно найти газель и дороже - но зачем? Снова минус прорабу Славе. Вес мусора я рассчитала по площади снесенной перегородки, числу кирпичей на квадратный метр в этой перегородке и стандатному весу полнотелого одинарного кирпича (хотя у нас там кирпич с тремя небольшими пустотами), принимая удельный вес раствора и штукатурки равными удельному весу полнотелого кирпича.

Судя по генеральному (проектному) плану, наши дома на жилой территории, застройка многоквартирными жилыми домами. Если правильно понимаю цвета - малоэтажное, до 4 этажей (тогда более темный цвет - многоэтажное, до 12 этажей). Такой план мне нравится! И по карте ("Графическое отображение границы населенного пункта села Тарасовка") в документе "Проект Генерального плана сельского поселения Тарасовское" наши дома относятся к селу Тарасовка (а не к поселку Лесные Поляны, как в паспорте в штампе о регистрации по месту жительства за 2010 год) - но это как раз не важно.

Они сами пересчитывают если ошибка, или надо обязательно их уведомить, что мы ошибку заметили? У нас (2 корпус) последняя платежка нормальная, а в предыдущей как раз электричество ОДН очень странная сумма. Впервые такое. Мы ничего не стали предпринимать пока.

Давно не ходили дружной компанией в посадку шашлыки жарить ))

Наш квартал положительно влияет на замусоренность леса - первые пару лет после того как мы заселились, гораздо больше мусора вытаивало из-под снега. Все-таки регулярные уборки, хотя бы один или два раза в год, эффективны.

Дошли у меня руки до 70 р. за телевидение, которые взимают с 01.05.2014 - хочу исключить из платежки эту категорию (215) и вернуть взятое за истекшее время. Написав в ЕИРЦ и в "Ивантеевские телекоммуникации" - из ЕИРЦ ответили почти сразу вот так: "Данные о предоставляемых услугах нам передает ваша управляющая компания. Для того чтобы исключить из ЕПД телевидение необходимо написать заявление, скан данного заявления направить на адрес электронной почты. Для того, чтобы отремонтировали домофон обратитесь либо в управляющую компанию, либо к поставщику услуг." Непонятно на какой адрес электронной почты отправлять скан заявления - завтра продолжу эту опупею, отправлю на адрес ЕИРЦ и в УК. А из "Ивантеевских телекоммуникаций" ничего не ответили.

Собирали, лишнее потом возвратили.

Мы тоже в этот монтаж ездили, который на пути от нас в Ивантеевку.

А какие именно у них часы приема, которые на двери написаны по адресу Лесные Поляны, ул. Комбикормовый завод, 22? И обязательно ли туда лично владельцу являться или можно отправить вместо себя гонца?

У меня есть, даже два, храню дома. Сейчас они складные, помещаются на полку. А вот так у нас в съемной микроквартире (комната 12 м, кухня 3 м), хранились два полноформатных велосипеда, на которых мы регулярно ездили на работу: Там правда был лифт в подъезде, а здесь пришлось бы на себе тащить на свой этаж. Но в любом случае оставлять велик в подъезде я бы не стала при нашей печальной статистике на эту тему.

Наверное, ключевые слова здесь - "на почтовом ящике". Обычно на почтовом ящике или рядом специально оставляют ненужные мелкие вещи, которые жалко сразу нести на помойку, потому что вдруг кому пригодятся. Я стопку журналов так оставляла, стул ненужный и кое-какую надоевшую обувь, которую давно не ношу - почти все забрал кто-то, кому нужнее. Правда, к журналам я еще записку прилагала с текстом типа "Заберите, кому нужно, через два дня отнесу на помойку то, что останется", а обувь и так ушла, без записки - понятно же, что специально там поставлено "на отдачу".

Эту калитку открывает _любая_ магнитрая таблетка, в отличие от дверей подъездов - и все равно портят дверь. Видела однажды, как шедший впереди по дорожке от станции молодой и спортивный рабочий иностранного вида, подойдя к запертой калитке (когда она еще работала), вспрыгнул на нее, опираясь ногой о ручку двери перегнулся через верх и нажал открывающую кнопку изнутри. И вошел. Акробатический номер проделал привычно и быстро - я не сразу сообразила, что это он делает, потом догадалась про кнопку. А в будке жил оказывается не посторонний бомж, а человек из нашего городка, который поссорился со своим семейством и его в честь этого выставили за дверь.

Написала на почту в УК про калитку, что опять сломано.

Вчера порадовались вечером отремонтированному домофону на калитке, сегодня утром зашли заплатить коммуналку, спасибо сказали за починку оного, потом пошли на станцию - а калитка опять открыта, домофон отключен (((

Чтобы объявление было и адресным, и по правилам форума, сам текст надо размещать в разделе "доска объявлений", а ссылку на него - здесь, где его прочитают те, кто может заинтересоваться в первую очередь.

Что-то нет в списке укладки асфальта на продолжение нашей улицы Солнечной мимо "Здоровья".

От нашей калитки до поворота на Лесные Поляны дорожка хорошая, а оттуда до станции - раздолбанная совсем, ее чуть ли не каждый год заново укладывают, а по весне она обратно растрескивается - потому что без толстой подложки из гравия (или как на нашем участке - из асфальтовой крошки), прямо поверх старой, раздолбанной, кладут новый асфальт тонким слоем. А еще возможно вопрос об освещении был.

Похоже что жалобы на плохой напор в основном от жильцов дома №4 - значит, в остальных домах все нормально с напором? Я на первом этаже в доме №2 иногда замечаю незначительно ослабление напора, иногда слишком холодную горячую воду - но это бывает довольно редко и не доставляет особых неудобств.

У нас в подъезде больше 50 квартир, вряд ли кого-то сильно напряжет сдать на очевидно нужное дело по 1000 р с квартиры (это с половинным запасом на несознательных). Это же какая-никакая, а страховка от воров. Наш городок лидирует по кражам наверное потому, что жители расслабленные в том плане что у нас все хорошо, подразумеваем, что вокруг люди нормальные... А что там еще за хостел такой? Если ИП какой-то организовал законный гостиничный бизнес - это одно, а если то, что я думаю (ночлежка для иностранных работников, по 4 койки на квадратный метр, без всякой ответственности за поселенцев со стороны предоставляющего свое помещение в пользование) - уже совсем другое дело, действительно УК надо меры принимать по ликвидации подобного притона, и срочно...

Первый из построенных в МГ дом мы ждали с 2008 до 2010 - и дождались, уже несколько лет живем, все нормально, теперь вот ждем перевода земель. Из еще не заселенных домов только один сильно не достроен (до второго этажа пока, что ли), два почти полностью готовы - даже котельные с трубами уже оборудованы, в остальных двух корпуса и крыши достроены, окна вставлены - остались внутренние работы, насколько можно видеть снаружи. Факты такие - достраивать будут после того как решится с землей - а с землей процесс идет, как мы видим из опубликованных здесь документов.

У нас поместилась стандартная ванна 150х80 (размер санузла 162х170, не считая монолитного выступа в углу 12х10 см и сантехшкафа в другом углу), хотя подумывали о другом варианте от Равак - со сглаженными контурами (http://www.ravak.ru/ru/vanna-avocado).