kaissa

Сравниваем! Передо мной две квитанции по оплате квартир за январь. Обе находятся в г. Пушкино. В обеих проживает один человек и отсутствуют счетчики воды. 1-я квартира - однокомнатная, площадь 33,3 м.2, расположена в кирпичном 9-этажном кирпичном доме 1976 года постройки. 2-я квартира - двухкомнатная, 61 м2, "Жемчужина". 1. 2634,98 руб. Из них: холодная вода - 131,48 руб., горячая вода -319,08 руб., канализация - 182.32 руб. 2. 4334,56 руб. Из них: холодная вода - 115,74 руб., горячая вода -462,32 руб., канализация - 255,25 руб. Сравнение показывает, что общие цены (учитывая разницу площадей) вполне соизмеримы, "померны и оправданы". Не нравится, конечно, что цена за воду в "Жемчужине" на 200,43 руб. выше. Мне казалось, что эта цена должна быть одинаковой для всех жилых домов г.Пушкино. Но, думаю, при желании можно этот вопрос выяснить. Меньшие деньги за жилье в г. Пушкино платят малоимущие, одинокие пенсионеры и (не дай Бог) инвалиды. Да, и ещё ЗЕМЛЯК: в его доме работу УК контролирует ТСЖ. Что сказать?-Молодцы!

Спасибо всем, кто "пробил" возврат денег от УК за отсутствие услуги "вывоз мусора" ! Мне только непонятно: эта УК, осуществляя сборы денег за невыполненные услуги, не боится проверок со стороны вышестоящих организаций? А вот ещё про "Мастер класс": газета "Аргументы и факты" №6 (8-14 февраля 2012г.) стр. 17 статья "КОРРУПЦИЯ, ХАМСТВО. КАК НАС ОБМАНЫВАЮТ". Схемы махинаций УК: 1. В квитанцию включается "Капитальный ремонт" отдельной строкой, хотя графа "Оплата за содержание и ремонт жилого помещения" уже включает в себя плату за текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" 2. Общее имущество дома, стены под размещение рекламных плакатов сдаются в аренду без согласования с жильцами. В договоре более низкая цена, чем существующие рыночные цены на аналогичные объекты недвижимого имущества. А разницу получает руководство УК. 3. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла или воды, но оплату УК собирает по тарифам за 1 м2 (может объяснить это тем, прибор учета ещё не опломбирован и т.д.), а ресурсоснабжающим организациям платит по показаниям счетчика. Разницу-в карман. 4. При установке домофона можно выбрать оплату за обслуживание-за каждую поломку или абонентскую плату независимо от качества работы домофона. Первое выгоднее для жильцов, но УК выбирает второе, получая "откат" от компании, установившей домофон. 5. В новых домах не включают лифт и не открывают мусоропровод, а плату за них все равно взимают. 6. Пени за просрочку платежей за коммунальные услуги устанавливают выше, чем прописано в законе. 7. Ремонт в доме проводится по завышенным сметам. Иногда происходит так, что договор оформляется, а работы вообще не проводятся. 8. Общедомовые приборы учета электроэнергии установлены не в доме, а на трансформаторных подстанциях, в щитах учета электроэнергии. Жильцы оплачивают и все то, что было подключено к электропроводу до того, как он зашел в дом. В колонке "Что делать" Галина Хованская, председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ дает несколько советов по противодействию махинациям УК, последний из которых: "С любым вопросом можно обратиться в жилищную инспекцию, если там не помогли-в суд или прокуратуру".

2-ой Некрасовский пр-д, 5-а. В стене между кухней и комнатой- постоянная трещина от пола до потолка! Как ни расшивали её, как ни замазывали-появляется с постоянным упорством! После строительства по соседству домов "Серебряного берега" появилась новая трещина поперёк всего потолка! После нового строительства, думаю, дом завалится!!!!!!!!!!! Может быть, Лисин заранее возьмет на себя ответственность за (не дай Бог!) наши будущие человеческие жертвы? Или надеется, что ему всё "сойдет с рук" так же, как кому-то после обвала моста через железную дорогу в Пушкино? "Голос Америки" об этом сообщил тут же, а в Пушкино-пО херу мороз! Очень хочу и написАть заявление, и участвовать завтра в митинге, но вот такое "удобное" время для выражения своих гражданских пожеланий!!! ОООООООООООчень постараюсь! (Работаю в Москве, отпроситься трудно!)

А зачем платите, если не пользуетесь? Своих проблем уже не осталось? А не хотите разделить радость с человеком, который сумел избавиться от "замечательного элитного жилья в "Жемчужине"? Как говорит одна моя очень мудрая подруга: "Гены не просрёшь!" Так вот поговорка:"Ты-еврей, а я не смог!",- это те самые гены, которые мешают жить нашему совку, когда у соседа дела лучше.

Кто требует? Задолженность по квартплате-ваши отношения с покупателем!

В Управление Федеральной службы судебных приставов по Москве. 9телефон канцелярии: 499 270 59 34) Бутырский вал, д.5 метро Белорусская (кольцевая) Если ехать от Киевской -первый вагон, поднявшись по ступенькам, повернуть налево и из стеклянных дверей выйти на улицу. Далее налево, перейти через дорогу (на светофоре). Перед Вами (чуть правее- высокое здание). При себе иметь паспорт, копию исполнительного листа, банковские реквизиты (куда будут перечислены причитающиеся Вам деньги-(ха-ха)) В приемной пишите заявление В настоящее время наш судебный пристав-Гуков. Должен швондер до фига, как мне сказали, и такая сумма (как наша с Вами-ерунда) Все счета, по которым мы ему платили-закрыты. Будут что-то ковырять... но, думаю, бесполезно: его консультируют, поддерживают и "крышуют" очень неглупые и влиятельные люди. Хотя опускать руки, я думаю, не следует, и заявление я подала, ездила позже к судебному приставу, собираюсь вскоре ещё раз его посетить. Время идет, кого-то сажают, кого-то отстраняют, кто-то сам убегает, если и мы ещё не будем сидеть сложа руки, а хоть по чуть-чуть ворошить это коррумпированное Пушкинское гнездо, то, надеюсь, швондеру будет уже не так уютно в нашем доме.

Что называется, помяни....., оно и объявится! На сегодня получила приглашение из Управления федеральной службы судебных приставов (наверное, официально скажут, что швондер "слил" Илиту). А днем-бааааа!-звонок из Мастер класса: -Вы собираетесь платить коммунальные платежи? -Кому? -Нам, УК Мастер класс -А я вашу компанию не выбирала! -Это не важно. 51% собственников ее выбрали! -Ну, это еще вопрос! А, кроме того, я не могу ни делать ремонт, ни, тем более пользоваться кваритирой , в которой отсутствует электричество. А лишила меня этого и давным-давно ваша УК! Счетчик "сперли"!, что подтвердил ваш главный инженер. Только вот сняли бесплатно, а восстанавливают за деньги! Мне такая сомнительная, навязанная услуга не нужна! -Так значит Вы разговаривали с нашим главным инженером? -Да, разговаривала! -Ну, тогда до свидания! -До свидания! Вот такой разговор..... А вообще, я согласна с Лен 2010. В ответе Пушкинской прокуратуры есть ссылка на Протокол №2 собрания собственников от 31.03.2010, где этих собственников аж 52%! Но мы-то знаем, что это-фальсификация! Так, может быть, написать в Прокуратуру (и не только) заявление на предмет проверки подлинности протокола, подписей собственников, а также соотнести эти данные с данными Рег.палаты на указанное число? Возможно, это-более короткий путь по избавлению от ненавистного МК? Может быть, у кого-то есть более разумные и правильные предложения?

А, может быть, сейчас, когда бандитская часть Администрации г. Пушкино или болеет, или отстранена от работы, что касается и прокуратуры, и милиции, самое время обратить внимание вышестоящих органов на связи Швондера с ними? На квартиры в нашем доме, которые были им подарены? ( и которые "сливаются" в настоящее тревожное для них время за копейки?). Пожаловаться на проблемы нашего дома и. т. д.... И не просто так, наверное, ушел эта тварь Артур-думаю, земля под ногами горит! Может быть, каждый подумает, соберемся и, пусть даже небольшой командой (хотя, как мне кажется, она уже значительно солидная) примем правильное грамотное решение и напишем везде и всем?????????????????? Обсуждаем?

Большое спасибо всем за участие и поддержку! Завтра попытаюсь отстоять себя.

Ну, метраж купленной плитки не помню, а размеры санузла-2.52х1.50 высота 2.60 Плитка на стенах до потолка+пол-входная дверь.

Пожелать сейчас не получится, поскольку часть работы сделана и искать других сейчас на пол-пути - не есть хорошо. Получив эту "смету", я выразила свое недовольство в связи с увеличением оплаты более, чем на 50% и мы договорились о встрече в субботу по-поводу расценок. Так что заканчивать как-то надо. Поэтому прошу помочь мне определиться с расценками, на которых я могу настаивать в будущей разборке. Если неэтично обсуждать все это прилюдно, прошу написать "в личку". Заранее благодарю.

Пункт 3. - 1500 руб

Думаю дальше дворовой помойки не вынесли. Просто, когда оговаривали стоимость работ в санузле (без сантехники), была названа сумма 26000руб и я согласилась. А на днях когда часть работ была произведена, выставили письменную"смету": пункт 1. -см выше 2. Выравнивание стен-8600 3. Стяжка пола-2000 3. Изоляция пола (1кв.м.), стены (5м.кв) 4. Плитка-13000 5. Потолок (под покраску)-4000 6. Закупка, подъем рабочего материала-4000 ИТОГО-42100р. Прошу прокомментировать

Всем известно, что "мальчика всякий МОЖЕТ обидеть". А вот девочку, на мой взгляд, КАЖДЫЙ строитель ХОЧЕТ (далее додумывайте сами). Строители, делающие у меня ремонт-частники, но запросы их мне кажутся очень серьезными, или я отстала от жизни? Совмещенные ванна-туалет, площадь 3,5 кв. м.: "Отбивание, вынос мусора, сантехники, стяжки-9000руб"

ШАКИРА! Прочитайте мое сообщение на странице 715. Это еще один "мирный" способ по отъему денег у населения: утром счетчик снимают бесплатно, вечером ставят за деньги. Правда, кое-кому он скоро перестанет быть мирным. Еще одни пострадавшие написали мне "в личку". Правда, они уже восстановили счетчик через МК (естественно за свой счет), но готовы подтвердить этот случай и оказать поддержку в случае обращения в милицию. И правильно: "Вор должен сидеть!" И, мне кажется, он сам этого добивается. Если есть еще пострадавшие-пишите на форум или "в личку"-договоримся о дальнейших действиях.

Друзья! Кто-то сделал предложение об измерении температуры воздуха в нежилых (не отапливаемых дополнительно) квартирах для того, чтобы иметь неоспоримые доказательства об обмане УК в части предоставляемых услуг по отоплению. Если настрой не изменился, напишите в личку.

Так протерли электросчетчики, что стерли НАПРОЧЬ! Сначала сказали, что уже 10 случаев воровства. Когда изъявила желание написать заявление в милицию по факту кражи, предложили проверить наличие счетчика в конторе- якобы для нашего блага (во избежание краж) снимают и хранят у себя. Правда, "это касается только тех владельцев, которые не проживают в квартире-поскольку воры идут на неиспользуемые (бесхозные) счетчики". И далее: -А оплачивали коммунальные услуги? -Один раз - до апреля. -Тогда не должны были снять! Точно оплачивали? -Точно! Лене в офисе! -Аааааа! Так это же ИЛИТЕ! А МК-то не платили! -Нет. Предложили взять счетчик с собой (мы отказались) и установить после оплаты коммунальных услуг МК. (Воры, наверное, после этого уже не ходят) Есть у кого-нибудь подобный "опыт"? Может лучше, все-таки, обратиться в милицию? За полчаса до этой беседы имела другую-где узнала, что подключение снятого счетчика стОит 1900руб. Может, у МК теперь такой мАААленький бизнес: снимать бесплатно, а подключать за деньги? Уж и не знаю, сколько презервативов надо надеть, чтобы предохранится от МК?

В праздники (5-го)посетила квартиру. Заранее прошу прощения у тех, кто ВЫНУЖДЕН (в отличие от меня) в этом доме ЖИТЬ. С радостью отметила наличие света в коридорах. Но, войдя в квартиру, была в ужасе! В комнатах АБСОЛЮТНО холодные батареи (чуть теплая-на кухне). Если добавить то, что на балконных дверях отсутствуют до сих пор ручки!!! В свое время Шевердин с легкостью подписал составленный мной акт претензий и недостатков, подлежащих устранению (в основном, касающихся стеклопакетов), но воз и ныне там... Хорошо еще на улице-плюс, а что зимой?-я не сантехник, но может быть, батареи разорвет? Сегодня позвонила в МК-послали к главному инженеру. Позвонила ему-посоветовал подпереть балконные двери-"ведь отсюда и батареи холодные". Когда "приперла" его и сообщила, что есть, все-таки, одна теплая батарея-ответил, что проблема с отоплением существует, но времени сходить в котельную и выяснить причину, у него нет. По поводу стеклопакетов послал в конторку (или прорабскую?-как ее там?). Да будет ли толк, когда все эти недостатки и ими уже давным-давно записаны в какой-сказочный журнальчик? Зачем же тогда платить за отопление, если его все равно нет? Может, уже действительно настал момент перекрывать Ярославку? О Московском проспекте президент не узнает!

Прошу прощения за грубость, но этот БРЕД даже читать противно!

А на собрании в феврале Вы тоже паспортных данных незнакомым людям не предоставляли? (или Шевердин-Ваш добрый друг?). Неужели трудно понять, что уже и заигрались, и записАлись, и заблудились, и заФлудились. Есть ИГ, которая взяла на себя большую ответственность и немалый груз по отстаиванию НАШИХ общих интересов. Люди очень порядочные и грамотные. Действуют в рамках закона. И эту форму ДОКУМЕНТА не они сами выдумали! Ваш лист выбора способа управления домом-это ДОКУМЕНТ, а Ваши галочки (а, кстати, почему не крестики?-вполне в духе населения России до 1917 года) в суд против навязывающейся нам УК МК не отнесешь, и место им-(на радость швондера), извините, в сортире.

Соседи, ставшие собственниками или прошедшие процедуру суда, ответьте, пожалуйста, если сможете! Прочитав образец "искового заявления", любезно выложенный нашими первопроходцами (огромное спасибо!), несколько озадачилась. Поскольку в моем договоре на долевое участие стоит дата заключения 12 января 2005г., а не 30 марта 2005г. Они у нас разве могут быть разными? Правда, вспоминаю, что когда-то очень давно ИЛИта меняла один из листов договора, но сдается мне. что все-таки второй. Далее, в день подписания актов и доп.соглашений была настолько заполошена, что забыла попросить ключи от квартиры, а мне их до сих пор никто и не предлагает забрать (а вот, кстати за квартиру заплатить предлагают, звонят). Считается ли, что я приняла квартиру? Ну, и последнее: в разделе "Приложение" упоминается "Копия искового заявления с приложениями". Что есть "приложения"? Благодарю за помощь! А кстати, в списке должников по оплате квартиры меня нет,-?????, а я еще ни разу не платила.

Ну, Вы-то ни в "Элите", ни в "Жемчужине" не живете и жить не собираетесь, а советы, комментарии и замечания раздаете охотно и с удовольствием. Зачем Вам все это? Нереализованные амбиции???? (наверное, купили в свое время в "Элите"- и не смогли????...) Может быть , лучше добрый совет и наилучшие нам пожелания?

Большое спасибо! Я тоже зашла. Поскольку есть много вопросов по поводу: 1. СОЗДАНИЯ ТСЖ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ (не исключаю такую возможность, поскольку, хоть дом и построен, но не взят на эксплуатацию ни одной обслуживающей организацией т. е.: 1. объект -в стадии строительства, а 2.-инициаторами создания ТСЖ выступают будущие собственники (а не застройщик)-ст. 139 Жк РФ или 2. ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА С УК (естественно, не Мастер класс) Согласно информации ИГ от 24.03.2010 "до получения свидетельства о регистрации дольщики, не став собственниками, МОГУТ подписать договор с УК, но голосовать ни на очном , ни на заочном собрании не могут, т.к. у них еще нет собственности." а еще 3. УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ СОБСТВЕННИКОВ и ЕЩЕ НЕСОБСТВЕННИКОВ в нашем доме Есть предложение воспользоваться услугами информационно-консультационного центра по вопросам образования и функционирования товариществ собственников жилья и управляющих организаций. (Министерство ЖКХ МО ул. Садовая Триумфальная д.10/13) Центр работает для всех жителей М.О. еженедельно по понедельникам с 15 до 17 . Предварительная запись по тел. 694-16-47 Сегодня я звонила туда и разговаривала с руководителем (Рыжов Алексей Геннадьевич), который подтвердил возможность консультации и сообщил, что ближайший прием (в связи с праздничным днем) состоится 21 июня- никаких очередей нет, только записаться по указанному тел. у Ирины Яковлевны. Как мне кажется ( дай Бог, чтобы я ошибалась!) народ пока не определился с формой управления домом. Но, думаю, паниковать не надо: еще раз все обдумать, взвесить, проконсультироваться. Подумайте о предложении "скинуться" и заключить договор с юристом, который будет заниматься этими вопросами (И грамотно будет, и есть с кого спросить- как я поняла ИГ больше нет и вряд ли будет) А цель будущего собрания, как мне представляется,-сбор подписей собственников и соинвесторов под заявлениями в Ген. прокуратуру, Администрацию и др. инстанции о неисполнении застройщиком своих обязательств, о его лихоимстве и поборах, связанных с платой за эл. энергию, незаконности возникновения у нас компании Мастер класс, необоснованно завышенных тарифах на их услуги, и. т. д. Тут, мне кажется, народ уже так "нахлебался", что документы составят грамотно и куда нужно. А пока швондя будет "разруливать" свои проблемы, у нас будет время грамотно порешать свои. Главное, не платить! НЕКОМУ и НЕ ЗА ЧТО! Всем неравнодушным спасибо! И до встречи !

Я тоже не живу в Пушкино, но смогу. А если бы "совсем не смогла", то нашла бы способ "смочь". Иначе будущее проживание в доме-это или вечная борьба, или вечный кошмар!

Может быть, есть смысл пригласить на наше собрание "Элитчан"? Ведь у них есть большой негативный опыт "сотрудничества" с МК.! Возможно, обогатят нас новой информацией а, возможно и присоединятся для дальнейшей совместной "борьбы"??? В данном случае руководствуюсь утверждениями:"Плохой опыт - тоже опыт" и (" Я не от чего не отказываюсь"-х/ф "Женитьба Бальзаминова)