kaissa

Это-позиция пораженческая. Нельзя сознательно загонять себя в угол, из которого потом трудно будет выбраться. Далее..... Что мы имеем: 1. Права выбрать УК мы не имеем (ввиду малого количества собственников) 2.Обслуживающие организации отказываются заключать с нами прямые договора на обслуживание (кстати, никто не знает, что это за статья, озвученная в пушкинском энергоотделе?) 3.Создание ТСЖ- ?вопрос открытый? (требуется консультация юриста!!!): с одной стороны-дом сдан, с другой-собственников почти нет, в основном,- соинвесторы. НЕ ВЕРЮ... НЕ МОЖЕТ БЫТЬ, чтобы законопослушные граждане были лишены законом возможности платить государству долги (коммунальные платежи). Думаю ТСЖ в нашем случае-самый лучший вариант. Кстати о швондере: эта хитрая и коварная особь не просит нас платить коммуналку-это тетенька из МК просит, он не говорил нам о собрании и выборе МК-опять тетенька. И есть у него большой-большой секрет (не для нашей компании): возможность, в отличие от нас, обойдя закон (см. п. 1), продвигать МК. Наличие бюллетеней голосования-миф, озвученный опять же не им, а тетенькой. Так что репутация белого и пушистого швондера опорочена злой, гадкой тетенькой. Здравый смысл подсказывает, что любой проверяющей организации, запросив рег.палату о количестве собственников в "Жемчужине": 5? 25? 55? Но ведь не 201! , ничего не стоит сделать правильный вывод о фальсификации бюллетеней и собрания. А посему, " гореть на шелухе" швондер не станет! Единственное, что я могу "притянуть" к выбору МК-голосование кв. метрами, о котором ранее неоднократно говорилось. Но неужели у него одного может быть этих метров больше, чем у нас всех вместе взятых? И все их он уже оформил в собственность через суд? Сам себя обхитрил? Вот и еще вопрос для грамотного юриста: метрами? владельцами квартир? Опять ЮРИСТ!!!!!!!!!!! Предлагаю иметь при себе на собрании деньги-может, у кого-то есть на примете необходимый нам специалист? Дай Бог, чтобы наше собрание было позитивным и послужило началом нашей счастливой, безоблачной жизни в доме с красивым названием "Жечужина"!

Сегодня мне позвонила дамочка, представившаяся сотрудницей компании "Мастер Класс". Попросила придти в их офис для заключения договора на обслуживание и получения квитанций на оплату коммунальных услуг. Желания бодаться с "наемной" барышней Швондера, а также объяснять ей, что в свое время я отказалась от услуг этой компании (в тех самых опросных листочках, о которых речь шла выше) , я не стала. Но задала вопрос о времени работы этой организации: и получила ответ: с 9 до 18 ежедневно, кроме выходных. На что я ей ответила, что графики нашей работы настолько совпадают, что наша встреча не представляется возможной. Дамочка предложила оставить ей адрес моей электронной почты с полной готовностью "скинуть" туда бланки квитанций. Поскольку девушка я уже далеко не легкомысленная, то и координаты свои незнамо кому не даю. Далее... Если правы товарищи, утверждающие что заключить договор с управляющей компанией имеет право только собственник квартиры, то непонятно, на каком основании Мастер Класс собирается заключать с нами (а большинство из нас пока только соинвесторы) эти самые договора. А если я, например, не имею времени и возможности идти в суд за "выбиванием" собственности, а "ИЛИТА" не оформит в течение года (не знаю, что это такое, даже может быть неправильно произношу) "инвестконтракт" , это значит, что я не должна платить никому коммунальные платежи?: БЫЛО БЫ СПРАВЕДЛИВО! И еще: не дай Бог, конечно, заполучить в УК МастерКласс, даже исходя из графика их работы: я, например, смогу оплачивать только их счета, выставленные ими же и отправленные мне по электронной почте. А все вопросы и конфликтные ситуации будут, как я понимаю, решаться за счет МОЕГО рабочего времени и ЗА МОЙ СЧЕТ (в прямом смысле)-у нас не "отпрашиваются". (в Москве подобные организации работают по будням до 20-00, и днем по субботам (этот режим я называю ДЛЯ ГРАЖДАН)

Уважаемые соседи! А что есть доп. соглашение №1 ? У меня нет ни этого документа, ни упоминания о нем в перечне документов, выдаваемых "ИЛИтой": присутствуют доп. соглашения №2-4 и доп. соглашение сторон.

НАВЕРНЯКА!!! Поскольку в моем присутствии (без интереса к нему) был брошен (пока) в ящик стола.

Ну, наверное, и он там собирается подрабатывать. Со слов моей подруги, проживающей в доме на Московском проспекте д.44, г-н Подлипенец "работал" и в их УК (пока не поперли)-решили, что деньги балласту платить не за что.

И договора-то никакого не было. Опросный лист с вопросом :"за" или "против" УК "Мастер Класс". ФИО, №кв., паспортные данные, адрес, число, подпись. Мы написали "против".

А почему все стыдливо умалчивают о том, ЧТО написали по поводу "Мастер класс" в листе опроса, который выдавали в "ИЛИте" при получении от них документов? Кстати, когда стояла в очереди за документами, в течение долгого времени слышала рассуждения товарища (господина), купившего в "ИЛИте" квартиру и площадь под магазин, а также знающего двух армян, купивших площади под рестораны в нашем комплексе (в каждом корпусе по одному-так что жить будем весело и сытно). Как мне показалось, "товарищ" не горит желанием иметь "Мастер класс". Возможно и армяне тоже ? Большой шанс получить "нужные" голоса (рестораны вроде как по 1000 кв.м.)!!!

А еще там живет г-н Подлипенец, выступавший на собрании от лица Администрации г. Пушкино.

kolinn Спасибо большое за совет и разъяснение! То, что Манька дома-Ваньки нет уже проходила. После оплаты за лишние метры в течение 10 дней не могла получить от ИЛИты никаких подтверждений о том, что я, отдав им свои деньги, являюсь честным человеком. (Складывается впечатление. что бухгалтер и ш.-"свои собственные мальчик и девочка", которых мы, сволочи,заставляем иногда поработать). А уж когда началось авральное получение документов, надежды получить подтверждение своей порядочности я " задвинула" до лучших времен (будут ли?) Далее, прошу простить мою юридическую неграмотность: а БТИ в тот же день обязательно (это та организация, где нужно заплатить за тех. паспорт квартиры 7000руб?), и что есть "финансовый акт"? Это что? Опять все тот же документ, где я доказываю свою честность? Ну и еще, все-таки, в очередной раз посмею задать вопрос тем, кто прошел бОльшую часть пути: ИМЕЕТ ЛИ КТО-НИБУДЬ СОГЛАСОВАННЫЙ АКТ РАЗНОГЛАСИЙ, ПОДПИСАННЫЙ шевердиным?

Хочу спросить: 1. Кто-нибудь составил акт (протокол) разногласий о недоделках в квартире и имеет ли его подписанным у Ш.? 2. Записалась в ИЛИту на 15 марта. Из тех, кто имеет опыт, подскажите пожалуйста, когда лучше придти (с наименьшей потерей времени): поскольку живу и работаю в Москве и всякое отсутствие на работе-за свой счет.?

Bones Спасибо! Заботливый наш! И собрание организовал и советы дал!................... Может еще и банкротиться не будешь?

Очень заинтересован, но уже не за свой счет: читай СТАТЬЮ 3. ДОГОВОРА на долевое участие в инвестировании строительства пункт 3.4. е) : Гражданин (гражданка) обязуется нести КОММУНАЛЬНЫЕ, ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ и ИНЫЕ!!!!, НЕОБХОДИМЫЕ для нормального функционирования Комплекса, РАСХОДЫ С МОМЕНТА ЕГО ПРИЕМКИ Государственной комиссией. т.е. ВСЕ работы, начиная с перестройки лифта и.... неизвестно как долго далее... (за наш теперь уже счет-любой каприз. Даже, наверное, "штукатурку под оклейку обоев" из пункта 1 ПРИЛОЖЕНИЯ №1 того же ДОГОВОРА). При этом, не сомневаюсь, нас "поимеют" еще и с расценками: см. форум "ЭЛИТЫ"(с них даже после вселения в квартиры за электричество брали деньги по строительным нормам) и.т.д.

Обязательно!!!!!!!!!!!! А посему-в ближайшем будущем у нас - "Речник", а в отдаленном-не дай Бог- "Хромая лошадь".

Ну не знаю по устному счету, но это-письменное за подписью Шевердина: он обязуется, а соинвестор ставит свою подпись (с датой) об уведомлении об этом. Оценить полезность этого документа не могу, так же как и мотив Ш. на его создание. Может быть те, кто отслеживает его взаимоотношения с мэрией, может грамотно расставить акценты...........???

На этой неделе "Илита" начала выдавать соинвесторам уведомления об обязательстве сдачи дома Госкомиссии в 1 квартале 2010г.

Суббота, конечно, предпочтительнее. Но можем и в воскресенье.

СПАСИБО ЗА ПОЗИТИВ!!!!!!!!!!!!!!!!!! "История вопроса" обращает нас к разуму и любви. Не стоит нагнетать страхи, пороть горячку и, тем более, упрекать друг друга. Вопрос "банкротства", на мой взгляд- один из рабочих моментов "соучастников " строительства (а они и без нас в этом разберутся.) А во всей этой неразберихе Швондеру, при всей моей неприязни и нелюбви к нему (мЯгко) - респект, как превзошедшему Бендера. 1. 25 этажей вместо 19, обещанных по проекту-повозмущались и забыли (а также и о сроках сдачи дома), поскольку дальше 2. (вопреки требованиям пожарной безопасности) были опояски-бараки для переселенцев, позволяющие нам сжечь себя заживо во время пожара (НЕ ДАЙ БОГ!) - повозмущались и забыли, поскольку 3. дальше были лифты с первого этажа - повозмущались и забыли, поскольку 4. дальше наступило "банкротство"- и все народное негодование переключилось на другую проблему.... При всей его (Швондера) неадекватности влиять на умы и грамотно (для себя) выстраивать приоритеты он умеет. Теперь что касается моей семьи: "Хватай мешки-вокзал уходит!", - не для нас. "Хватать", что швыряют (за свои, трудно доставшиеся деньги) не будем. Предполагалось, что в своей новой квартире мы будем с удовольствием ЖИТЬ, а не страдать и бороться. Поэтому заранее прошу прощения у тех, кто вынужден "лечь" под швондера-мы на стороне позитивно настроенных и не паникующих соседей.

Если это квартиры, видимые со стороны"Серебрянки"-шестой и седьмой этажи второй секции,-то это не ремонтные работяги, а строители. Мы с мужем, осматривая дом и квартиры, однажды случайно нарушили их покой.

Что-то не помню, чтобы вы нас КОГДА-НИБУДЬ радовали. Появились вы на нашем форуме только-только, а уже "снеслись". И яйцо-то не простое, а золотое: И сведениями владеете, и предложения имеете, и советы даете, и на жалость давите... "ИстЕрических памятников культуры" искать под землей не будем: он есть, он на земле и каждый может его созерцать (а занесут в книгу рекордов Гинеса-Васюки будут отдыхать!). Сталин не построил Дом Советов-а в Пушкино построили! Для меня так полноценно жить в таком у....е всю оставшуюся жизнь-более тяжелый крест, чем его "ближайший ввод в эксплуатацию". А "простым смертным из общежитий", прописанным в пос. Лесной (простите, номер комнаты забыла) "приказывать", конечно, не можем. Можем только порекомендовать попробовать жить в своих двухуровневых апартаментах в "Элите". Аль выгодно обустроена для продажи? Аль есть еще 2-3 квартиры? Всем Жемчужинцам, неравнодушным к судьбе нашего дома-низкий поклон! Упорства,Терпения и, надеюсь, позитивных встреч по приятным поводам в Новом году!

ГЖЕЛКА! То, о чем Вы пишете-просто кошмар! А если ЭТО повториться? А если ЭТО будет иметь СТРАШНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ? Это же не только на форуме размещать, а в приемную Президента "колотить"!!! "Хромая лошадь" доскакала (доковыляла?) до Москвы? По-моему, вопрос настолько "горяч", что Администрация города после Вашего обращения к "НЕМУ", не будет иметь никаких проблем, кроме Вашей. Храни Вас Бог!

Ничего не понимаю..... Собрание было (прошу простить-по причине болезни отсутствовала, но муж был) Номер контактного телефона, номер квартиры и секции, метраж - сообщила. ALLE 99-Вы где? Что нового по поводу компании, альтернативной Мастер Классу? Или молчим,"лежим" под Шевердиным?

Ответила

И у меня тоже

Все больше склоняюсь к мнению, что покупать нужно "вторичку" (где даже зимой открывают окна и балконы, чтобы проветрить квартиру; где из крана горячей воды "шипит пар", где прекрасно работает телевизор, а в конце месяца получаешь вполне разумный счет за адекватные услуги). Купив площадь, соответствующую новостройке, и вложив деньги (не думаю, что большие, чем в новостройку), на перепланировку и ремонт, получишь желаемый "рай" без головной боли на всю оставшуюся жизнь. (Прошу не судить строго-все это касается только меня лично). А вот насчет "крупной и известной строительной компании" (ВИТ), у коей я в свое время не купила квартиру в "Серебряном Береге"-хотя и намного меньшие сомнения (по отношению к "Илите"), но присутствуют. На форуме-все те же разборки по поводу тепла, воды, тарифов, стоянки, обманов, управляющей компании и др. НО, ОПЯТЬ ЖЕ, ХОТЕЛОСЬ, ТО КАК ЛУЧШЕ!-??????????????????????????????????? Sorrу, everybody has it's own choice

Ура! Из старого барака переедут в более цивилизованный, да и соседи, как видится, будут приличные. А теперь вот (как мне кажется) борьба с бараками на уровне администрации Пушкинского района не пройдет, если она (к сожалению) вообще где-нибудь пройдет. Опасаюсь, что квартиру вынуждена буду продавать: боюсь, что не хватит здоровья и жизни на борьбу за свет, воду, тепло и прочие (нормальные и доступные многим) удобства.