Перейти к содержанию

Process

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    322

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Process

  1. Опубликовано

    Более полная инфа:

    Зампред правительства Московской области Владимир Жидкин сообщил, что количество этажей в новых жилых домах области сделают зависимыми от численности населения в населенном пункте. Если численность населения не превышает 10 тыс. человек, будут возводиться здания до 5 этажей. Для справки поселение средний объем строительства микрорайона в Подмосковье составляет 200-250 тыс. кв. м., и здесь как раз могут поселиться до 10 тысяч жителей. Однако высотность такого строительства сейчас от 10 до 22 этажей. В поселении до 50 тысяч человек разрешат строить дома высотой до 12 этажей. По Московской области высотность жилых зданий не будет превышать 17 этажей. Новые нормативы по этажности в области вступят в силу уже 1 мая 2012 года.

  2. Опубликовано

    Так, с 1 мая в области вводится ограничение по высотности строящегося жилья - вето накладывается на возведение домов выше 17 этажей.

    http://realty.lenta.ru/articles/2012/03/30/novostroiki/_Printed.htm

     

    Интересно как Евросиб будет обходить это ограничение.

  4. Опубликовано · Изменено пользователем Process

    А если с верхних этажей что-нибудь на голову скинут? Или просто какая-нибудь сосулька сверху прилетит. 25 этажей достаточно, чтобы ветром снесло.

    По-моему небезопасно в таком месте делать детскую площадку.

  5. Опубликовано

    А при чём здесь Шойгу?

    Новый, ГОЛОДНЫЙ губернатор! У него, так же, как и у Вас, есть семья... дети.... родственники... и все, почему-то, хотят кушать! И всех их, он ОБЯЗАН накормить!!!

    А застройщик.... Давайте рассчитывать на него, а не на голодного губернатора!!!

    За 20 лет в МЧС его хорошо накормили. Там тоже есть крупные бюджеты.

    Шойгу по крайней мере похож на человека который умеет работать, а не только взятки брать.

  10. Опубликовано

    @Канна, поля между Пушкино и Заветами видели (ссылка)? Вот их и не станет, застроят всё. И будет у Вас там оживлённо и весело, особенно когда всё это строить будут ;).

    Сколько там домов хотят построить?

  14. Опубликовано

    В течении полугода примерно планируем закладывать еще один дом, пока решаем и считаем, один из вариантов-как раз недалеко от электрички. Но пока не подписаны документы-говорить об этом не могу- рано.

    Спасибо за инфу, буду ждать новостей.

     

    Здравствуйте Уважаемые дольщики дома в Пушкино! Давно читаю Ваш форум - приятно видеть как Вы тут обсуждаете (особенно Пал Палыча) - У нас нет форума и с Еленой Николаевной не пообщаться. Забыл представиться - Я дольщик дома 251а Сергиев Посад. Уважаемы PROCESS - не разделяю Вашего оптимизма - пишу это не для того что-бы позларадствовать - а что-бы Вы владели такой информацией. Мы тоже радовались когда прошлым летом возводили по 3 этажа в месяц - и к Новому году наша коробочка стояла - но радость закончилась, т.к. за 3 месяца реально подвижек нет - все встало, и кирпичная кладка и внутренние работы. Вывод такой, наш дом сдадут может быть следующим летом (еще год), Ваш минимум через два. Печально - но факт. Так что терпения Вам и попутного ветра как говорится. Берегите Пал Палыча (если я не прав - поправте) С Уважением!

    Я не покупал у Альфа-Беста пока анализирую варианты, спасибо за инфу по Загорску.

    Главное, чтобы сдали, хотя такие задержки со сдачей не радуют.

    • Нравится 1

  16. Опубликовано

    Как-то странно, покупатели защищают застройщика от того, чтобы он поделился инфой.

    Обычные же вопросы задают, вполне по делу.

    А тут получается, как страусы головы в песок.

     

    > Честно говоря, лично мне, глубоко наплевать, что творится в Загорске! У нас-то, всё в порядке!!

    Это вы напрасно так считаете, тут как в сообщающихся сосудах, если у компании будут проблемы в Загорске, то и в Пушкино они тоже могут возникнуть.

    Деньги-то на одном счету вращаются + отсутствие проблем на других стройках говорит о том, что компания умеет решать эти самые проблемы. А наличие проблем соответственно об обратном.

    • Нравится 1

  18. Опубликовано · Изменено пользователем Process

    > разрешения до начала строительства застройщик получает

    В России часто делают наоборот.

    Сначала дом построят, а потом пытаются разрешение получить.

    Так что вопрос с наличием разрешения вполне адекватный.

    И решается очень просто при его наличии - выкладыванием скана этого разрешения в эту тему.

    • Нравится 1

  20. Опубликовано

    Если они поставят высокие цены, то просто не смогут продать.

    Сейчас очень много строек началось по всему Подмосковью, в том числе в Новой Москве, где планируют метро рыть.

    И цены там не сильно отличаются от пушкинских на котловане.

  21. Опубликовано · Изменено пользователем Process

    @Process,

    по имеющейся у меня информации, разумеется неофициальной, от 75000 за квадрат.

    Вот ведь оптимисты.

    75 за котлован со сдачей через три с половиной года, когда в Королеве в Золотых воротах почти готовые со сдачей осенью намного дешевле стоят.

    Особенно весело будет смотреть на такие цены, если нефть на 60-70$ сходит.

    Вобщем вычеркиваем :)

  22. Опубликовано

    > Дёшево точно не будет

    Какой ориентир за метр в 1,2,3-комнатных предполагаете?

    Если будет сильно дорого, то котлован у них никто не будет покупать, потому как смысла никакого лезть в риски новостроя с доходностью ниже депозита.

×