Перейти к содержанию

Process

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    322

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Process

  1. Опубликовано

    Не уверен, что требуется 7-15 метров для высотки, если внизу нет гаражей. Действительно, все зависит от проекта и расчетов.

    Вот и хотелось бы услышать мнение специалистов.

    Потому как аналогичные проекты в Москве имеют большие котлованы, под башню Федерация вообще 26-29 метров глубина. Но там и этажей больше.

     

    Но и пункт "экономия" у застройщика играет не последнюю роль.

    Как раз этот пункт и волнует. А то на крыше аквапарка уже однажды сэкономили, не ожидали что снег пойдет ;)

  3. Опубликовано · Изменено пользователем Process

    По гуглу лучше диагноз себе ставить, но никак не дома проектировать. Посмотрите как устроено основание Останкинской телебашни.

    Диагноз я и без гугла могу поставить всем желающим. Образование позволяет.

  5. Опубликовано

    В самой Корпорации ВИТ говорят (на 5 мая 2012 г.), что стоимость квадрата будет составлять 60-65 т.р.

    Ага со сдачей в 2015 самое оно цена.

    ВИТ сейчас готовые трешки в Победителе продает по 55 за метр, и как-то желающих купить не видать. Квартиры с января висят.

    Так что они просто фантазируют :)

  6. Опубликовано

    У Евросибспецстроя потому и плохо с ипотекой, что банки под ПДДУ кредитовать не хотят, только ДДУ

    У Евросибспецстроя предварительный купли-продажи, а не ПДДУ.

    Под такой тип договора действительно никто не кредитует.

  8. Опубликовано · Изменено пользователем Process

    Я абсолютно не согласна с тем, что Вы пишите про Озерову! В свое время ( 4,5 года тому назад) именно Она помогла нам снять квартиру на ул. Оранжерейной, причем её %, мы выплачивали в течение 3 месяцев, т.к. денег и за квартиру, и за работу риелтора у нас не было, Вы считаете, что это не по человечески?!. После Н.П. нам помогла купить квартиру на Островского,22, причем цены, по поводу которых такие возмущения соответсвуют расценкам Подмосковных по удаленности. Просмотрите остальные города, промониторьте расценки, а вот после и делайте выводы. В свое время мы рассматривали и Железнодородный тоже, после.." и носа своего туда не кажем" и никому не советуем. Мое личное мнение, кто хочет купить квартиру обязательно с помощью Нины Павловны её купит, потому что это риелтер Она с большой буквы, а кто занимается праздным любобытством и у себя время отнимает, и у других, а такие люди, к сожалению, были, есть и будут!!!! Сейчас мы продаем свою 1-ку и покупаем 2-ку с помощью Озеровой, т.к. уверены в ней на 100% и рисковать не собираемся!!!!! Желую всем расширения кровно заработанных квадратных метров ))))

    Первое сообщение и сразу "риэлтор с большой буквы". Многовато пафоса для обычного покупателя.

    У вас это первый ник на форуме? Или уже третий? Неудобно же каждый раз новый логин вводить. :)

    • Нравится 2

  10. Опубликовано

    Один раз случайность, два совпадение... Хочется верить, что до закономерности дело не дойдет. Иначе придется заводить отдельную тему типа Рубикона из раздела ремонт.

    Это видимо третий случай: http://sr53.livejournal.com/986.html

    Но там человек недоволен Евросибом в целом, а не только риэлтором.

  11. Опубликовано

    Прочитал ветку и решил зарегистрироваться, чтобы предупредить всех, кто собирается купить квартиру в новостройке Евросибспецстроя. Не связывайтесь с Озеровой / Морозовой Н.П . На форуме она существует под никами Н.П. и lida6685. Вы рискуете своими нервами, временем и деньгами. Всем кому интересно - пишите в личку, расскажу о своем опыте работы с этим, с позволения сказать, "риэлтором".

    А почему сразу сюда не написать?

    Чтобы другим потенциальным покупателям заранее были ясны подводные камни.

  13. Опубликовано

    Вторая башня мистическим образом перенеслась в неизвестном направлении :

     

    Где она будет, эта вторая башня, кто-нибудь может понятно объяснить? Если успею, сфоткаю сегодня это голое поле, которое огорожено Евросибом под вторую башню. И схожу к этому Фавориту. там тоже поищу.

    Может заодно и первую сфоткаете?

  16. Опубликовано

    В 2008 падала в рублях, хотя ниже чем в валюте.

    Сейчас ситуация аналогична, только возможности ЦБ разных стран для гашения кризиса гораздо хуже, так как базовая ставка итак близка к нулю, а долги еще больше.

    Один крупный чих типа выхода Греции/Испании из ЕС и все посыпится как домино.

  18. Опубликовано

    что-то вы подозрительно много понимете, уважемый пользователь Лида. Что Вы можете вообще знать в ситуации двух конкретных людей по конкретному вопросу? На чье стороне промышляем?

    Вы посмотрите ее сообщения, она риэлтор по Пушкинским новостройкам, так что либо это она и есть, либо ее знакомая.

  19. Опубликовано

    да, да, говорят, что в августе жахнет вторая волна... Но пока слабо верится, что цены могут быть ниже 50 тр за метр трешки

    Она уже во всю идет, нефть на 20% упала, рубль на 20%, РТС на 50%.

    Недвига просто позже реагирует.

     

    Посмотрите на графики РН США, Казахстана, Латвии, Украины.

    Там в 2-3 раза падала недвига, а наличие в России пузыря очевидно.

    Это же бред когда Капотню продают по цене Парижа и гонят про вечный рост.

    Так что 50 тысяч за метр в трешке красная цена где-нибудь в спальных районах Москвы, а не в Пушкино.

    Пушкино по 30 тысяч за метр может стоить, если нефть упадет до 50-60$.

  23. Опубликовано · Изменено пользователем Process

    В прошлом, 11 году, биржи тоже падали, но вот второй волны не дождались, да и сами постили, что на рынке недвижимости (при условии если будет эта самая волна) не раньше чем через полгода скажется, то есть после нового года в 13 году, поживем и увидим..

    На счет спекулянтов, я кой чего для себя присматривал, но нет, продали уже, так что, ждемс..

    1. В прошлом году РТС не падал в полтора раза. Падает уже месяца три. Так что недвига начнет падать в конце лета - начала осени. Но уже летом должны начаться массовые увольнения, так что до народа раньше дойдет, что вторая волна пошла.

    При развитии второй волны появляется большой риск с достройкой второй башни. Кто-нибудь в курсе в 2008 Евросиб строил без задержек?

     

    2. Я смотрел, одни и теже квартиры висят уже полгода в первой башне. Их риэлторша продает, которая в офисе Евросиба тусит, видимо за процент от продаж.

  24. Опубликовано

    Сейчас на Западе на Уче работают геодезисты, спросил, говорят крупный спорткомплекс будет + жильё на месте двухэтажек. План где-то выкладывался уже.

    А сколько это от станции пешком по времени?

  25. Опубликовано

    Вы посмотрите что квартиры на первую башню расхватали как горячие пирожки и уже многие руки почесывают в ожидании второй. А построено полдома всего.

    На такой спрос грех не поднять цену предложения. Опускать точно не станут.

    Спекулянты ничего продать не могут, так что даже несильное поднятие цены в эконом-классе резко срубает спрос.

    Тем более цены в Юбилейном/Королеве/Мытищах ненамного выше.

     

    Еще не до всех дошло что уже пошла вторая волна. Через месяц-два это станет очевидно.

×