Перейти к содержанию

Process

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    322

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Process

  1. Опубликовано

    приятельница- риэлтер только так работает, сама говорит, что не понимает что будет с рынком.

    Другими словами: втюхать продавцу про снижение, покупателю про повышение, а сами вообще не в курсе, что происходит.

     

    Это говорит только о профнепригодности большинства риэлторов.

  11. Опубликовано

    Не могу одного понять. Если человек такой грамотный в вопросах экономики и способен предсказывать направление движения рынка, то почему он ждет падения цен для покупки, а не живет уже в замке?

    Если риэлторы и застройщики такие грамотные и продают по "себестоимости", что же никто не покупает? :D

     

    ПыСы

    Таких "предсказунов" много повидал в 95-97, когда они были "реальными пацанами", а уже на следующий год начали спиваться.

    Лужок? Не узнал без кепки )))

     

    Сэмми Ш., по времени сложно предсказывать, так как есть несколько сценариев развития. Дно будет не раньше, чем через пару лет. В ближайший год уже хорошо должно сдуться, минимум в два раза.

  13. Опубликовано

    Если на пальцах, то действительно, никакого развития экономики не было и нет. Это фикция, видимость. Весь так называемый рост был вызван только и только дешевыми доступными западными кредитами, которые наши банки брали, а затем кредитовали всех и вся, а также удорожанием стоимости нефти, за счет чего наполняли различные фонды и сколачивали состояния. Ну и само собой, проводимой политикой государства:

    Я думаю, участников фондового рынка уже этой осенью ждет больщой сюрприз.

    По уже сложившейся традиции фондовый рынок обвалится раньше недвижимости.

  15. Опубликовано

    На Ярославке над остановкой висит щит.

    "Квартира по цене комнаты", 1,4 млн тугриков. Наверно, это как раз про 21м.кв.

    Корпус, правда, не указывается.

    Давно уже пора менять лозунг на "комната 21 метр по цене квартиры" :)

  16. Опубликовано

    Сэмми Ш, 1000$ за метр в панели в Москве и ниже (может и на 500$ уйти на короткое время во время паники на РН).

     

    Конкретное число зависит от развития ситуации с самим долларом. С ним возможны разные сценарии в зависимости от политики США. Наиболее вероятный сначала девальвация, потом запуск гипера.

  17. Опубликовано

    Я пять лет назад покупал однушку 42 метра

    тепрь понятно почему так болезненен квартирный вопрос,- просто не успели расширится до кризиса.

    Согласен.

    Личная проблема у Process очевидна.

    Я же говорю риэлторам и прочей братии пора работу менять. Вот тут смотрю все в диагносты подались. Как-то надо же активность проявлять, когда все факторы показывают будущий обвал?

     

    У меня третье образование психологическое, так что если острая ситуация в связи с разрушением иллюзии "будеттолькодорожать", ведущей к потеря связи с реальностью, обращайтесь на терапию, поработаем с вашей проблемой :)

  18. Опубликовано

    Я пять лет назад покупал однушку 42 метра

    тепрь понятно почему так болезненен квартирный вопрос,- просто не успели расширится до кризиса.

    Да в 2008 действительно не успел схватитть на хаях :)

     

    Я только не очень понял зачем расширяться "до кризиса на пике", а не "во время кризиса на дне"? Уоррен Баффет отдыхает :appl:

  19. Опубликовано

    Опять переходите на личности, Process. Когда нет аргументов и фактов вы всегда так поступаете...

    Вы о чем вообще? Я возвратил человеку его проекции, пускай с ними общается, раз с людьми не может <_<

     

    Из всех принимающих в дискуссии форумчан только у вас прослеживается маниакальная истерия по впариванию мысли о грядущем обвале цен, взрыве пузырей, МММ, и др. Понятно, что вы пострадавший. Но вините в этом только себя. Признайте, что не рассчитали свои финансовые возможности, влезли в ипотечную кабалу (САМИ, вас же никто туда не тащил?), вложились в МММ (САМИ, тоже никто туда не тащил?) ну и т.д.

     

    И откуда у вас столько фантазий? Я пять лет назад покупал однушку 42 метра в новостройке в Королеве с отделкой за 3 месяца до ГК за миллион рублей наличными без какой-либо ипотеки. Дом сдали даже раньше срока, еще через месяц выдали ключи, а свидетельство через полгода получил. Риэлтора по сути не было, так как квартира покупалась у застройщика. У меня исключительно положительный опыт покупки квартиры.

     

    Экономическая ситуация в стране лучше не стала, а была просто накачка халявными кредитами.

     

    По сути РН сейчас в коме, ликвидность нулевая. Его пытаются подключить к аппарату искуственного дыхания через вливания очередного бабла банков. Потому как не видят чем это кончится для банков, или просто распиливают народные деньги, спасая подельников, которые с ними в одной лодке, что более вероятно. Годик такой политики и коллапсом строительной отрасли дело не ограничится, банки посыпятся как домино.

     

    Так что лохов, которые сами влезут в ипотеку сейчас, вместо того, чтобы просто подождать адекватных цен, ищите в другом месте ;)

  20. Опубликовано

    Process
    А "тупо" это про вас, масса понтов и ни одной мысли по делу. Просто "тупо впарить"

    Я оказался прав, все мотивы личные. К слову, я к риэлторам, ну, вообще, никакого отношения не имею.

    То есть дело в банальной глупости? Тем хуже :D

  22. Опубликовано

    Это точно. )))

    Мне кажется, что человеку тупо хочется свое жилье, а здесь заговор кругом. ))) Желание похвальное, но цены от этого ниже плинтуса не провалятся. А если даже (вдруг бывают чудеса в этой жизни) они и упадут, то их тут же все скупят(квартиры) и все повторится.

    Заговоры это у покупателей, не расхватывают гады хрущи по четыре килобакса за метр. А "тупо" это про вас, масса понтов и ни одной мысли по делу. Просто "тупо впарить" :D

     

    Так и запишем, процесс перешел на вторую стадию, к мантрам добавились проекции :D Связь с реальностью все меньше ;) Подождем, когда быдлориэлторов смоет второй волной :D

  23. Опубликовано

    Process
    Ага, главный принцип Буратин "хватай, что дают", все остальное пустые разговоры smile.gif

     

    Дорогие машины естественно упадут в цене. Почитайте украинские форумы, у нас будет примерно также, но с меньшей амплитудой за счет нефти и газа.

    Причем здесь Украина? Можно почитать форумы Гондураса... :)

    Пока машины только выросли в цене. Это раз. А два - у Вас надежда на то, что если долго повторять "низкие цены", то они упадут? Нифига :conf:

    Мантры - это риэлторские технологии :conf:

    А у меня - экономический анализ и математические модели.

  24. Опубликовано

    при чем цена нефти к ценам на квартиры?Вы возьмите ВВП и среднюю зарплату.

    Абсолютно согласен.

    Цены на нефть никоим образом не влияют на стоимость жилья.

    Полная ахинея :16:

    Я что-то пропустил? Экономическая ситуация в России за последнюю неделю перестала зависеть от цен на нефть и газ? :16:

     

    Какое производство у нас вдруг открылось?

    Машиностроение? :???:

    Разработка программного обеспечения и новые Google, Микрософт и Oracle? ;)

    Строительство? :D

    Наверное, риэлторские услуги повышенного качества, которые можно зарубеж экспортировать )))

  25. Опубликовано

    Process

    Присоединяюсь к вопросу Сэмми Ш.. Все остальное - пустой разговор ни о чем.

    В дополнение. Может и машины в цене упадут? А то на них совсем недавно еще очереди стояли. Тоже проклятые инвесторы виноваты? )))

    Ага, главный принцип Буратин "хватай, что дают", все остальное пустые разговоры :16:

     

    Дорогие машины естественно упадут в цене. Почитайте украинские форумы, у нас будет примерно также, но с меньшей амплитудой за счет нефти и газа.

×