Process

Более полная инфа: Зампред правительства Московской области Владимир Жидкин сообщил, что количество этажей в новых жилых домах области сделают зависимыми от численности населения в населенном пункте. Если численность населения не превышает 10 тыс. человек, будут возводиться здания до 5 этажей. Для справки поселение средний объем строительства микрорайона в Подмосковье составляет 200-250 тыс. кв. м., и здесь как раз могут поселиться до 10 тысяч жителей. Однако высотность такого строительства сейчас от 10 до 22 этажей. В поселении до 50 тысяч человек разрешат строить дома высотой до 12 этажей. По Московской области высотность жилых зданий не будет превышать 17 этажей. Новые нормативы по этажности в области вступят в силу уже 1 мая 2012 года.

Так, с 1 мая в области вводится ограничение по высотности строящегося жилья - вето накладывается на возведение домов выше 17 этажей. http://realty.lenta.ru/articles/2012/03/30/novostroiki/_Printed.htm Интересно как Евросиб будет обходить это ограничение.

Сколько минут пешком идти от Опушкино до жд станции Пушкино?

А если с верхних этажей что-нибудь на голову скинут? Или просто какая-нибудь сосулька сверху прилетит. 25 этажей достаточно, чтобы ветром снесло. По-моему небезопасно в таком месте делать детскую площадку.

За 20 лет в МЧС его хорошо накормили. Там тоже есть крупные бюджеты. Шойгу по крайней мере похож на человека который умеет работать, а не только взятки брать.

Полчаса пешком от Пушкино - не ахти вариант.

Я тоже думал, что это два дополнительных балкона. Облом однако.

Трамвай же планируют по жд пустить до Пушкино лет через 10.

Новую остановку для электрички не сделают? Сколько туда от станции Пушкино добираться пешком?

Сколько там домов хотят построить?

Да какие 70-60-50 за три с половиной года до сдачи? Депозит больше дохода даст, а риски на порядок меньше.

А какая статистика задержек по остальным домам? Или пока еще мало построили?

> знаю одно Альфа бест ! сдал детский сад в Пушкино! А это когда и где?

Спасибо за инфу, буду ждать новостей. Я не покупал у Альфа-Беста пока анализирую варианты, спасибо за инфу по Загорску. Главное, чтобы сдали, хотя такие задержки со сдачей не радуют.

Вопрос к Палычу: не планируете еще что-нибудь строить в Пушкино в ближайшем будущем? У вас вроде цены на котловане хорошие были, но дом слишком далеко от электрички.

Как-то странно, покупатели защищают застройщика от того, чтобы он поделился инфой. Обычные же вопросы задают, вполне по делу. А тут получается, как страусы головы в песок. > Честно говоря, лично мне, глубоко наплевать, что творится в Загорске! У нас-то, всё в порядке!! Это вы напрасно так считаете, тут как в сообщающихся сосудах, если у компании будут проблемы в Загорске, то и в Пушкино они тоже могут возникнуть. Деньги-то на одном счету вращаются + отсутствие проблем на других стройках говорит о том, что компания умеет решать эти самые проблемы. А наличие проблем соответственно об обратном.

Спасибо, вопрос снят.

> разрешения до начала строительства застройщик получает В России часто делают наоборот. Сначала дом построят, а потом пытаются разрешение получить. Так что вопрос с наличием разрешения вполне адекватный. И решается очень просто при его наличии - выкладыванием скана этого разрешения в эту тему.

Юго-запад. Вот примерная схема развития метро: http://pics.rbc.ru/img/top/2011/10/31/metro_2020_big.jpg

Если они поставят высокие цены, то просто не смогут продать. Сейчас очень много строек началось по всему Подмосковью, в том числе в Новой Москве, где планируют метро рыть. И цены там не сильно отличаются от пушкинских на котловане.

Вот ведь оптимисты. 75 за котлован со сдачей через три с половиной года, когда в Королеве в Золотых воротах почти готовые со сдачей осенью намного дешевле стоят. Особенно весело будет смотреть на такие цены, если нефть на 60-70$ сходит. Вобщем вычеркиваем

> Дёшево точно не будет Какой ориентир за метр в 1,2,3-комнатных предполагаете? Если будет сильно дорого, то котлован у них никто не будет покупать, потому как смысла никакого лезть в риски новостроя с доходностью ниже депозита.

А цены кто-нибудь узнавал? На сайте написано, что продажи уже начаты.

Место вроде ничего, но: > Планируемый срок сдачи – 3 квартал 2015 года.

Как вы себе представляете люки насквозь 25 этажей? Конечно с лестницами, чтобы соседям было удобно ходить в гости через балкон.