Pavel_VN

У Вас есть специалист, способный решить проблемы в нашем доме? Вы знаете как собрать ресурсы/деньги для решения наших проблем? Только еще одной смены УК нам не хватало, тем более на ТСЖ.

Если Вы видели, что системы ущербные, зачем Вы тогда так настойчиво пробивались в этот дом в качестве УК? При ЮИТе в тестовом режиме в квартирах было лучше чем сейчас после многих Ваших доработок. Когда мы подписывали бумаги, мы принимали квартиру. Никто не давал нам ходить по подвалам и чердакам и проводить экспертизу качества инженерных систем. Тем более жильцы не эксперты и все равно ничего бы не проверили. Этой экспертизой занималась гос. комиссия, которая принимала дом и выдавала разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Что Вы хотите решить судом с ЮИТом? Чтобы они Вам выдали эксперта? Суд затянется на месяца. И если Вы уже "доработали" инженерные системы, то как же Вы собираетесь доказывать, что плохая работа ГВС не Ваших рук дело? Ищете эксперта по двухтрубной системе отопления, - повесьте объявление под рекламой ЮИТа о продаже квартир в нашем доме и над их офисом продаж и на строящемся ТЦ "Ищем эксперта по двухтрубной системе отопления, а то в продаваемых квартирах ни горячей воды ни отопления нет", может быстрее найдется.

Нам не выставляют счета за воду, потраченную на общедомовые нужды. Т.е. фактически исполнитель в полном объеме оплачивает расход воды на общедомовые нужды за свой счет. Джакузи жильца, который не в полной мере платит за воду нельзя никак считать общедомовыми нуждами.

После ухода ЮИТа стало заметно холоднее. Были ли это проблемы в конкретных комнатах или просто все батареи стали холоднее, - не знаю, т.к. делали ремонт, заходили в квартиру периодически и особо не вникали в ситуацию с отоплением.

Видимо мощностей центральных не хватает. Вроде все новостройки в Пушкино используют свои котельные. Но проблемы только у нас. И что-то я сомневаюсь, что только у нас есть кулибины, делающие теплые полы от ГВС и прочие издевательства на теплоснабжением дома.

РСУ! Ответьте, пожалуйста, как вы считаете потребление горячей воды при расчете стоимости горячей воды? По общедомовым счетчикам или по сданным жильцами показаниям?

Ну этого не может быть, т.к. общедомовой счетчик холодной воды для производства горячей есть, а это и есть фактически общедомовой счетчик горячей воды.

Стоимость холодной воды никуда не плавает.

Но это же был бы чистый обман со стороны УК. Я могу не подать показания за текущий месяц, другие жильцы заплатят за меня. Но в следующем месяце я подам показания счетчиков за 2 месяца и фактически буду платить за других (даже если не брать в расчет недобросовестных жильцов). Какой-то недоразвитый коммунизм получается. Просто если это так, то платить по счетчикам нет никакого смысла. А где это увидеть в квитанциях? Я потратил 3 куба холодной воды, я вижу в квитанции именно эти цифры, по установленному тарифу за холодную воду. Никаких общедомовых расходов в квитанции нет. Вообще какое-то гадание на кофейной гуще, хотелось бы увидеть ответ РСУ: Как Вы считаете расход горячей воды для расчета стоимости горячей воды, - по общедомовым счетчикам или по сданным показаниям жильцов?

Вы хотите сказать, рсу не по общедомовым счетчикам считает расход горячей воды, а по сданным показаниям? Но тогда это обман со стороны ук. Например я могу не подать показания в этом месяце, ук раскидает стоимость на всех сдавших показания. Получится, что текущий месяц полностью будет оплачен добросовестными плательщиками. Но в следующем месяце я подаю показания и получается плачу за прошлый месяц, который уже оплачен другими.

Да уж, претензий к пуговицам никаких. Много в СССР было хорошего, но почему-то дольше всего живут именно худшие практики.

У нас такие стоят: http://images.yandex.ru/yandsearch?source=wiz&text=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%84%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80%D1%8B%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B%20atoll&noreask=1&pos=22&rpt=simage&lr=213&uinfo=sw-1263-sh-923-fw-1038-fh-598-pd-1&img_url=http%3A%2F%2Fimg.4pk.ru%2F8003021.jpg И на кухне обратный осмос для питьевой.

Поддерживаю вышесказанное. Плюс дополнительно надо решить проблемы с горячей водой, а то сегодня опять горячая вода холодная до сих пор. И лишь потом можно обсуждать фильтры.

ООО "РСУ-7"Четвертый корпус, опять горячая вода "не горячая". Причем утром была нормальной, вчера вечером была нормальной. 27.08 оставляли заявку, днем тоже была горячая вода "не горячая". Делали ли что-то по этой заявке не известно, к нам никто не приходил. А вчера днем что-то не обращали внимания какая вода была. Вечером каждый день все нормально. Мы сегодня конечно опять подадим заявку. Возможно по заявкам что-то делается, но складывается такое ощущение, что заявки отправляются в пустоту или Вы не можете разобраться с проблемой. Т.к. никаких ответов нет и проблема повторяется.

Про выезд не знаю.

Вот именно на этом, видимо и пытаются заработать. Надеюсь их все места наши жители раскупят, будет больше халявных мест. Но что-то сомнительно при таких ценах. Пустые паркинги и заставленные дворы я видел, правда не в Пушкино. Это должны решать все собственники ЖК, а не отдельно взятые и не УК самовольно. Площадка не хуже чем другие. В Парусе на лифте сразу на уровень паркинга можно спуститься. Или Вы просто к словам прицепились и хотите узнать, где лифт именно в квартире?

Маленькая, не маленькая, но дети там постоянно играют. Если попытаются снести эту площадку, то я готов участвовать в противодействии этому сносу всеми законными способами. На машине замучаешься спускаться-подниматься на такую высоту, а за цену этих парковочных мест получать лишние неудобства вообще нет желания. За такие деньги в Пушкино продаются удобные подземные паркинги с лифтом прямо из квартиры, и пять этажей потом не надо на машине ехать.

Мне тоже интересно кому, кроме жителей наших домов нужна эта парковка? Если есть у кого предположения, - поделитесь. С такими ценами вообще непонятно, кто будет покупать себе места здесь. В ВИТе подземный паркинг можно купить за 600-800 тысяч (парус, победитель). А тут за такую цену мало того, что надо по улице топать к парковке, так еще подниматься на 3-5 уровень.

Почему не стоит, дорого или бесперспективно?

Ну такая ссылка есть http://www.erkcp.ru/tarif/uit/. Там расписан принцип расчета тарифов: "Стоимость отопления и горячей воды будет предоставляться ежемесячно на основании фактического потребления коммунальных ресурсов по общедомовым счетчикам." А грубо ответить можно не только на вопрос где, но и на любой другой.

А по Вашей ссылке что есть? Ежемесячная отчетность? Где?

И что дальше?!... Я вот вообще договор с РСУ не заключал, а с ЮИТ заключил. И где тот ЮИТ? А вот РСУ работает. У нас собственники имеют много прав, только чтобы реализовать эти права надо много сил потратить без гарантии результата и иметь альтернативу. Альтернативы нет! А разве такая есть? Или в Вашей ссылке есть что-то подобное?

Значит у нас с вами точно цели разные. Мне главное чтобы работали. С тарифами на отопление и ГВС я разобрался, они и дальше будут понятны, если будут ежемесячные отчеты, как УК обещали. Тем более, что лучшие варианты пока никто не привел. Ну вот какие там стандарты раскрытия информации? Точно такие же как и у нас, даже хуже. В тарифах по ссылкам жители никогда не узнают, сколько котельная потратила на газ, сколько потрачено на обслуживание и сколько положено в карман.

Я сравнивал тарифы РСУ/ЮИТ и тарифы, где содержание котельной включено в отопление (а не тарифы РСУ и тарифы ЮИТ, понятно, что они одинаковые). Часто, если отопление и содержание котельной в одной цифре, то плату за отопление берут весь год. И что же понятного в этих тарифах. Из чего получилась сумма за отопление? У нас хоть понятно, сколько берут за содержание котельной и сколько тратится непосредственно на газ. Меня устраивают текущие тарифы. Есть часть суммы, которая получает УК (42,58), эта сумма в пределах городских тарифов, даже чуть меньше. Хотелось бы, чтобы они получали эту сумму и не напрягали жителей проблемой нехватки денег (только если злостных неплательщиков адресно). Нормально обслуживали лифты, убирались и т.д. А не как сечас: лифт в 4к гримит, как будто развалиться хочет (при том, что на обслуживании только один лифт, второй выключен); появляются слухи, что для первых трех корпусов для ремонта лифтов надо дополнительные деньги собирать; для уборки на этажах надо челобитную подавать, сами никак. Вторая часть суммы, это плата за электроэнергию, ГВС и отополение. Здесь хотелось бы платить, только за то, сколько потратил, без всяких мутных схем. Кстати т.к. ГВС стало дороже, то отопление зимой по логике должно стать дешевле, посмотрим. И если УК будет получать "лишние деньги" в пределах своего тарифа, не лезть с хитрыми схемами в оплату ресурсов и при этом нормально работать, то и хорошо. Так что, по-моему, надо добиваться не снижения тарифа, а заставлять нормально работать и требовать отчетность по ресурсам.

kuraxin Я не говорил, что тарифы обоснованы. Наверняка выше необходимой суммы. Я видел только конкурсную документацию еще по юиту и итоговую сумму по содержанию котельной. Наши тарифы просто чуть ниже, и чуть понятнее. Я думаю, что УК с удовольствием выполнит распоряжение администрации и установит тарифы, в которых содержание котельной входит в отопление. И объяснять не надо будет, почему сегодня 8 рублей а вчера 7. Будет зимой и летом 26 и все. Только например мне этого не надо.