Blondy

Anya , 1). Комуналку платить будем конечно же не ВИТу, а обслуж. организации. Если сдача будет задним числом (декабрем), то передача обслуж.организации тоже декабрем должна будет пройти, соответственно, считается, что с момента сдачи дома там все работает и надо за это платить. Вопрос, конечно, оспариваемый, но как? Через суд? Боюсь, это дороже выйдет, учитывая время, которое необходимо на это. 2). Как вам это удалось?? Вы это официально оформляли?? Или так их достали, что вам дали взятку?) Я тоже так хочу... Думаю, в судебном, опять же, порядке это возможно, только вот договоры аренды как правило никто не оформляет и не регистрирует, поэтому, суду в качестве доказательств понесенного ущерба предъявить нечего..

Balez , т.к. наша собственность будет частной (нашей), а не муниципальной или ведомственной, какие такие органы государственной власти и органы местного самоуправления будут за нас платить коммунальные платежи? Документально сейчас ничего не потдвержу, но это всеобщая практика - коммунальные платятся с момента сдачи дома, ну если вы не позже приобрели квартиру, тогда - с момента покупки, до этого платил бы застройщик...

Kizza , у pilligrim и меня однушка в 3 секции, у которой пятиугольная комната, на 13 этаже, т.е. привет соседке сверху

stanson , чтобы он указывал сроки окончания строительства или сроки сдачи гокомиссии? А какими документами отмечется окончание строительства?.. Вроде, в Пушкино, хоть со сдачей нет проблем, а вот в Москве годами живу в построенном неоформленном жилье.

Насколько я понимаю, это один из вариатов обхода нового жилищного законодательства, по которому нельзя продавать жилье физ.лицам до сдачи дома. Хотели защитить инвесторов, а сделали еще более бесправными. Покупая вексель (долговое обязательство) ты делаешь это на свой риск, и никто ничего не обязан тебе... Вот такие у нас законы и законотворцы... :151: А на практике, думаю, ничего не изменится. Добросовестный участник строительного рынка будет исполнять свои обязательства, а жулик не будет при любом договоре.

Этот член и есть тот самый адвокат?

Дело ж не в том, что себя занять нечем. Зачем затевать дело, тратить время и деньги впустую? Ну не нарушены (пока) наши права, мы подписались под условиями, которые (пока) исполняются...

Дорогая Инициативаная группа, опубликуйте, пожалуйста, хотя бы приблизителольное исковое заявление, которое Вы хотите подавать в суд. Почитав договор, поняла, что его условия не нарушены пока (у меня дата сдачи 30/06/05), боюсь, и не будут нарушены, наверняка, задним числом сдадут дом - декабрем. Договоры мы все подписали, так что же ВИТ не исполнил, если там говорится, что на полгода он может задержать сдачу?

MAK , что значит "Лоджии стеклить не будут, заменяют гарантийным письмом " ?? Не будут ващще или до сдачи-приемки?

Товарищи, сейчас же много говорится о реформе ЖКХ :!!!: Что население типа оплачивает только чать коммунальных услуг, остальное датируется местными бюджетами, которые в свою очередь, недодают положенное ЖКХ, отсюда - куча проблем. Насколько я понимаю, размеры датаций определяет создатель местного бюджета. В Москве с бюджетом все ОК, он может себе позволить и датировать поболее других и не зажимать деньги на городское хозяйство, в других регионах ситуация другая... Суть реформы в том, что потребители должны оплачивать 100% комм. услуг, государственные жэки снимаются с довольствия бюджетов, появляются негосударственные (как в нашем случае) обслуживающие организации, которые и берут с нас эти 100% .. Такое мое видение... Но вообще, я удивлена (приятно) темпам продвижения этих реформ в Пушкино.