Blondy

Чтоли украинские корни в рублевской земле не растут? Ушла учиться на лифтершу

Телефоны адвоката не обнародовались. В данном случае отдельные звонки с наездами врядли помогут. Надо организованно действовать, Правлению. Думаю, что для начала надо жаловаться в администрацию местную, в ее компетенции контроль за коммунальными услугами населению. А потом и в суд можно, требовать штрафов и компенсаций за невыполнение норм. Написала письмо на vit-molodezhnyj@mail.ru. Наверное, все в отпусках Кстати, почему мы на зарплату Правлению не скидываемся? Я буду это делать с бОльшим удовальствием, чем платить за тот же лифт. Утвердили этот пункт на собрании или как?

"Как вы лодку назовете, так она и поплывёт..." (с) Не назвали ж "Светлое/теплое будущее" или "Коммунальный рай" там... Чего теперь ожидать

Balez , хуже может быть только зимой, если отопление будет такое же горячее как вода Может, Уважаемое Правление, составит коллективный протест? Оно же наш представитель и защитник.

С одной стороны, на ремонт мы не имели права, это регламентируется только договором (?) С другой, обслуживание производится с момента сдачи дома, как и плата за него, это по федеральному законодательству. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины. (с) из вышеприведенного документа. Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в пределах своей компетенции, установленной актами, определяющими статус указанных органов. По-моему, жаловаться надо коллективно и с привлечением юриста. пс жилэкссервис как расшифровывается, интересно. Бывший жилищный сервис чтоли?

Нашла-таки документ, регламентирующий наши проблемы: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ Много интересного, рекомендую. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки; горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение; При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства Российской Федерации. Допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями. Исполнитель обязан производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения; в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа; ... При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в предусмотренных договором следующих случаях: а) если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении N 1 к настоящим Правилам; (Это 8 часов в месяц с перерывами или 4 часа единовременно) б) если давление холодной или горячей воды, а также температура горячей воды в точке разбора не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации; Интересно, получится ли подействовать рублем на нашу УК? Дом 8 месяцев как сдан, а условий никаких. Где там адвокат-юрист, которому мы писали доверенность?

У нас была, только холодная. Я так понимаю, что оключают не посекционно, а каждый стояк в отдельности. Есть ощущение, что дом непригоден пока для жизни... А чтоб стирать вещи было не жалко у нас 2 комплекта фильтров до быт. техники, и третий уже для питья будет.

Кстати, из-за ношения грузов по лестнице, все стены в подъезде уже облупленные Пора ремонт начинать, однако.

Alex052 , постановления Правительства Москвы на Моск. область не распространяются, это 2 разных субъекта федерации. В общем, мне ясно только то, что ничего не ясно

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. © ЖК Весьма смутно. Что такое технический паспорт, и что туда вносится, я не нашла.

И стиральную машину надо согласовывать? О, сколько в нашей стране неисполняемых законов Реально их вообще исполнить, даже если захочется..?

А че, двери нельзя металлические? Много правильного и фантастического в наших правилах... Такого не помню. Кстати, там не оглашены санкции на нарушения. Их нет, насколько я понимаю

Kizza , чтобы неразобранная вода не остывала, она должна циркулировать по кругу, что, видимо, происходит не везде. Вода поступает сверху вниз, будем надеяться, до нас дойдет нормальная струя

Alex052 , ТО - да, еще гос. поликлиники, пожалуй. Школы, сады - не должны

Ну нельзя прописаться и что? Не понимаю сущность проблемы. Нельзя чтоли жить там, где не происан?

MouseBig, думаешь людей, которые купили весь этаж, волнует проблема прописки?) И почему без нее им там низя жить как в квартире?

Darwin, Вы продаете штуку, с который на фотке сидите?

Только в ремонт вкладываться не стоит:

Вспомнился случай из жизни (лет 7 назад было). Коллега в новостройке купила квартиру, почти сразу стала жить, степень заселенности дома была низкая, хотя все распродано было, много было куплено для вложения денег, вероятно, пустовала у нее и соседская квартира , она там рассаду выращивала по началу Потом туда пришли жить некие посторонние товарищи, типа бомжи, но приличные ... беженцы какие-то. Сначала просто на узлах, потом обосновались... Не знаю, чем дело закончилось, но люди оказались нормальными, соседей не беспокоили и прижились Согласно законодательству (есть ли это и сейчас?), если человек живет где-либо 3 года, то имеет право жить и дальше там. Других прав не имеет, конечно, но и это не мало...

Вот свинья, если так.... Хотя могут быть и посторонние. Это в одиночку будет влом лезть пешком на 6 этаж, а если компания тусит в подъезде - наверняка повыше поднимутся - на первых этажах народу больше ходит, заметить могут. Надеюсь, со временем охрана будет таких личностей отсеивать на входе. Пока не ясно, как будет охрана отсеивать всяких личностей. Забор со стороны речки не перешагнет только ленивый. Мы, когда прогуливались вечером вокруг дома, видели тройку молодых людей, идущих оттуда, вполне подходящих на роль наркоманов. По внешнему виду они были вполне приличны, НО, я считаю, что нормальные молодые люди не идут гулять в незаселенную новостройку... А со временем заработают магазины и сбербанки, станет только сложнее отсеять народ...

Такой фигней ОБЭП врядли будет занимацца, хотя, по идее, дело его - незаконное занятие предпринимательской деятельностью. Физическое устранение тоже врядли поможет, всех лифтеров не перебить Придется ждать, когда они исполнят свой бюджет?

Везде по разному, конечно. Но во всех новостройках есть такие проблемы. Это типа в качестве психотерапии: говорят, что осознание того, что "бывает и хуже" помогает сохранять здоровье У нас же есть надежда, что после комисси мы будем ездить на лифте

что-то мне подсказывает, что в данном случае неработоспособность лифтов проплатили те, кто осуществляет подъем на себе это ж еще выгодней, тарифы-то больше Да, это был профсоюз гасторбайтеров, скорей всего

Товарищи, по эмпирическим данным проблемы с лифтами в новостройках повсеместны. Много где вообще не включают их около года, чтоб не поломались, и николаев там нет совсем. А подъем на людях намного дороже. У меня коллега на 7 этаж за 3 месяца потратила на это дело не одну тыщу $. Тут уж не знаю, что лучше... ждать год, нести самому... То есть, давайте искать во всем положительные стороны, бывает и намного хуже Не подумайте, что я не хочу лифта и мне не жалко платить лифтеру. Просто мне кажется, что раз это сложивщаяся практика, то все эти задержки не случайны.

Хм... Когда мы платили за электричество без счетчика, у нас брали данные за прошлый год и высчитывали среднее арифметическое . Значит везде по разному считают... У моих средний показатель был выше их среднего потребления.