Канна

serg71, я догадываюсь - это они к приходу немцев так в 41-м готовились - они бы тут так и полегли, запутавшись в этих улицах окончательно.

klara, ТСЖ мы пока нигде не обсуждали, рановато ещё, вроде, особенно после ссылок на новое решение наверху, что до сдачи дома - никаких ТСЖ, застройщик должен создать УК и ждать.

Нашла третью Набережную улицу. У себя под боком в Мамонтовке. Это полный капец, а не город!

KREO, рассуди нас - полотенцесушитель на каком стояке будет?

Сначала увидела картинку с батареей под потолком и получила инфаркт от мысли, что переехала в Австралию случайно - только там живую гении, не помнящие о конвекции. Потом прочитала, что это - холл. Обледенении в холле - это не смертельно. Мы, как бы, верхнюю одежду одеваем в квартире, а не у лифта. Это была очередная иллюстрация к посту в соседней ветке, о "продуманности и выстраданности" планировки?

У меня другой вопрос: если дорожку сделают, общественным транспортом по ней можно будет доехать до станции? Я сейчас про маршрутки, автобус не требую. Или опять скажут, что остановится в паре километров недолёта и дальше - пешком?

И, да, я знаю ещё одну планировку, просто орущую о необходимости что-то с ней сделать. Трёшка 92.10м2 - та, где входная дверь рядом с кухонной. Там всего два варианта выкрутится: или убрать дверь на кухню и соединить её с комнатой, или отъесть кусок от подъезда и всем разуваться там. Второй вариант проще и дешевле, но это если адекватные соседи будут - на моём жизненном пути встречалось всякое. Кстати, лично я от доптамбура буду не в восторге. Как и от склада банок в холле и бешеного количества велосипедов и старой мебели, которую лень дотащить до помойки. Но мою "соседку", похоже, ещё не продали.

pro-gnoz, по разговорам прошлой осени, застройщик планировал часть квартир делать с "социальной отделкой" - дешевые стройматериалы и сантехника. Если не передумал, тогда какие-то спецы по ремонту у него должны быть. Но вопрос: стоит ли их привлекать, не увидев ни одного результата работы? Я знаю только один способ найма ремонтников, если это не договор с какой фирмой: походить по друзьям-знакомым, посмотреть и поспрашивать. Опять же, по форуму полазить. Лично я буду искать парня, у которого когда-то снимала квартиру - это был первый и последний в моей жизни опыт, когда мужик с умом (простите, мальчики) сделал ремонт сам себе. Не супер-пупер дорогой, но там хоть расположение розеток и выключателей было продумано, а не "как бог на душу положит". Может стоит попросить беседу о планировках перенести в тред с перепланировками? А то опять тусим в общей куче.

Высотка, пока я не знаю расценок, я и сама не знаю, хочу ли перепланировку. А то, что у нас неудачно размещен проём в ванную я говорила сразу, это не обсуждается - я понимаю пофигизм наше всё - всё и везде впихнем, но хочется себе не как чужому дяде, а уж хорошо. Дайте инфу, огласите вменяемые цены хотя бы тут - я понимаю, что многие молчат ибо собираются всё сделать своими руками сами, забив на БТИ - к тому моменту когда они соберутся, если вообще соберутся, продавать квартиры, закон ещё тыщу раз сменить смогут. Именно так поступлю и я сама, если не дождусь ответа. И застройщик сверху не получит ничего. Геморрой будет у меня, но его цена не значительна на фоне трат на ремонт, а у застройщика не будет и вовсе ничего - и все разошлись довольные друг другом.

klara, подозреваю Высотка хотел сказать, что каждая квартира будет фиксироваться БТИ индивидуально, а не один стояк - одна планировка. Я правильно поняла?

Весь стояк должен перекрываться в одном месте, как я понимаю, вне квартир, с простым доступом слесарю. А на сам полотенцесущитель - два крана, да - снизу и сверху, со стороны туалета - на фиг они не нужны в самой ванной.

p_forsag, вообще-то у меня у сестры так же. Ничего нигде не прорывает уже 10 лет. А должно?

swisse, особо настойчивым обещали передать всё через УК. Но, глядя на сегодняшний фотоотчет, я в сильном смущение - там трубы как-то очень вольно лежали. С одной стороны - доп.подогрев полов, с другой - а чёрт его знает. Это как кривой электрик в доме - никогда не знаешь, какой гвоздь отомстит тебе за своих собратьев разрядом.

Мегаладон, ты рулетку взять не пробовал? Совпали размеры с планом? И, не знаю, какую квартиру ты смотрел, у меня диванчик помещается. где-то 160*63. Только я его сама сделаю. Сказать как?

Что бы я ещё видела.

dr.ub, думаю, это вырезка со стандартной картинки, unisson_13@ её не сам рисовал. По моим подсчетам стиралка с раковиной так не становятся нигде, а лично у меня ванная побольше. Ну, если не использовать низкие стиралки, конечно, или не брать раковину как для воробья и очень узкую ванную. Так бы втиснуть можно было, но смысл? Простая арифметика: 60см СМА, если фронтальная, 70см ванна - даже забыв про толщину отделки, у меня на раковину остается 40см. Лично я не вижу ничего страшного в том, чтобы прилепить полотенцесушитель "в ногах" ванной - заодно и доп.стаховка от прорыва, но раковину все равно хочется полноценную. И, да, я все же протащу две трубы и слив за ванной, ибо хочется и стиралку поставить напротив раковины и душевую панель с той же стороны сделать. Это реально? Электрические полотенцесушители - не выход, на мой взгляд. Отапливать ванную, которая, вообще-то, сама по себе сырая и холодная комната, нужно постоянно, а отапливать её электричеством это слишком накладно. У меня лично никогда ни один полотенцесушитель не прорывался, но я над слесарями всегда стою сама и вызов оформляю как положено. Кстати, не знаю как в ЮИТе, а у моих знакомых был активный вылет в местах установки счетчиков и фильтров. Когда умельцы из ЖЭКа резко повышали давление. И тут уже никакие установщики и качество не поможет, робята у нас талантливые.

У меня-то вопрос, откуда такая цифра вкусная и что в неё входит.

Кто-то говорил, что если подпрыгнуть, сделать пару сальто, потом повиснуть вниз головой, то вполне можно полотенцесушитель поставить куда-нибудь. Смысл акробатических этюдов мне не понятен.

dr.ub, ты тоже это делать собираешься? Ну я же говорила, проектировщик промазал!

EDO, думаю, проблема с оплатой тепла в том, что вывести на выдачу ключей всех покупателей сразу невозможно. А отапливать придется весь дом. Или стояк. И получается, что, пока все ключи не переданы, за этих собственников платит застройщик. Я права? Но тогда непонятен пункт про 4 месяца за техобслуживание, предшествующие выдачи ключей. Это оплата за предшествующие месяцы, или аванс на будущее? Если первый вариант, то чего не включить туда же отопление? Тем более что отопление у нас у всех индивидуально - ну включайте каждую квартиру индивидуально по полному объему - как я понимаю, совсем выстудить пустые квартиры нельзя все равно. Не верю, что те же котельные нельзя включить не на полную мощность, простите.

Кстати, раз уж мелькнула в разговоре тема будущего: улицы Набережные не собираются как-то объединять, делая сквозную нумерацию, или переименовывать ту, что у нас под окнами? Никто не в курсе?

Bogach, разорилось? Или "под проект" сделано было?

Bogach Липецк. Это к югу от Москвы. Новолипецкий металлургический комбинат, почивший Стинол и нынездравствующий Индезит, самый богатый ныне человек страны - Лисин, и всё такое. И поганая экология. У меня там тётушка - мамина сестра, и две её дочери с семьями и детьми. Оттуда, скорее всего, ко мне гости приезжать и будут чаще всего. Всем вздрогнуть! Угу, именно поэтому народ гудит каждую зиму на форуме: "Когда начнут чистить улицы и дворы от снега и льда?" Хотя урны попадаются, подтверждаю. И киосков с ивантеевским хлебом кругом полно. Он считается лучшим? Или в Пушкино своей пекарни нет? А вот молока разливного я пока не встречала.

Bogach Брутто. Ты на первый вопрос не ответил. Я ОПушку тоже отделяю от города. Ну, или администрация нас отделила. Но понимаю, что, всё же, мы вольёмся в число горожан и мне хочется максимального комфорта и для себя, и для будущих одно-горожан - и медобслуживание получше, и кафе, куда можно зайти с ребёнком и спокойно поесть мороженое, и чтобы тротуары были везде и чистые-метёные. И, ОБЯЗАТЕЛЬНО, чтобы уцелели лягушки в Серебрянке - говорят, это признак эко-чистоты района.

Поясни, плз, ты про место рождения, место прописки или место нынешнего проживания? Лично у меня это три совершенно разных города. Выбор: "родное" направление - у меня родственники и друзья в Мытищах и Королёве, да и рыжая ветка метро практически изъезжена-изучена. Дальше был фактор ценовой доступности и качество строительства. Сам же город меня удручает, ибо это и не город вовсе. Но экология - это да, да и всё течет, всё изменяется - думаю, 20 лет назад было ещё хуже. Или лучше - населения меньше, как минимум.