Канна

kireevsal, да ладно! Можно попробовать сделать двушку с небольшой гардеробной, но стоит ли геморрой этого? Проще было сразу двушку брать.

UrsulaVV, автор вроде не про частную застройку спрашивал. Но частный дом - это благо, если с умом, согласна. jazz, в первую очередь и главный затык - какие договора вам предлагают заключить. Я ни разу не видела предложений ДДУ с положенной по 214 регистрацией, так что это в любом случае лотерея со множеством неизвестных и с вашими деньгами на кону. Если не хотите этажности, а хочется и машину поставить, и за ребёнка не переживать, думаю, стоит действительно рассмотреть частную застройку - если есть руки и голова, почему бы нет? У меня знакомые так сбежали в пригород, правда не в МО, сами большей частью все работы делали, вроде как довольны.

p_forsag, а по онлайн банку с карточки? Узнать бы, это же удобно. Кстати, если суммы равные, можно, наверное, написать заявление-распоряжение на ежемесячный перевод. Хотя мы же о досрочном погашение говорим, тут всё равно заставят прийти и написать заявления.

Алхимик юрист. *фыркает* Нам - потерянными нервными клетками, Земляку - работой, пока не надоесть, Алхимику - нимбом на рожки, жителям НД - невозможностью ночью ходить в одних трусах по двору. Кто там ещё был? Корове - прогулками по детским площадками и минированию оных, пока хозяйка не заметит поля севернее планируемой дороги. Или там что-то сеют?

13-i, я не видела фоток с балконными дверями. Часто за них принимают двери лоджий, что внутри, а сами балконы пока никто не показывал с дверьми. Семёрка - это здорово, но мне хочется в свой дом поскорее попасть. Когда по плану снимают кран? *готовится делать зарубки*

Кто был на стройке недавно, поделитесь новостями, плз!. Фото труб - это трогательно и приятно, но что нового слышно на 6-ке, и поставили ли балконные двери, наконец-то, в 5-ке? И куда, они будут открываться по плану - интересный вопрос, мы его ещё не обсуждали как-то. Наружу или внутрь? Насколько я помню, в том же Долгопрудном, когда я там смотрела квартиру, эта дверь была вполне уместной и не мешалась нисколько, но это было давно, да и ту квартиру я практически сразу из головы выкинула. Кстати, да, планировка была почти как у нас. Она мне тогда сразу понравилась, очень.

p_forsag, понятно. Буду знать, на всякий случай. Переезд все же в Долгопрудном есть, не тот, что основной, но есть. Там именно переезд, если верить карте, или все же какой-то мостик есть?

Так, мальчики, о какой дороге вы толкуете, если уже в Тарасовку занесло? Если разговор идёт о пьяной дороге, что у меня тут под боком, то какой переезд обсуждался до того? Я пока знаю одну дорогу - по Ленточке и сквозь Клязьму на Тарасовку и так пилить до Мытищ. И вылезаешь по Осташковской на тот же МКАД. Вы об этом, или всё же есть нормальная дорога до Ленинградки? Про Щелковское направление сама могу сообразить по бетонке свалить в Ивантеевку и дальше. Хотя, если попадешь в Долгопрудный, как я понимаю, все равно всех проклянешь, застряв на тамошнем переезде.

p_forsag, переезд северный? Большое спасибо, посмотрим - прошлый раз не рискнули соваться в эксперименты, но друзьям эта дорога будет актуальна, ещё раз спасибо. Только скажи, куда там дальше двигаться-то. 3. Над Мамонтовкой тоже летают. По мне совершенно нормально, через стеклопакет очень недорогой я их и вовсе не слышу. Да отличный у нас район. Сейчас закончим ругаться и будем жить нормально, по-соседски. Лично я ночью не шумлю, мусор не жгу и даже машины у меня нет, чтоб увеличить загазованность района. И даже на место в детсаду я не претендую. Кстати, интересна была бы статистика от риэлторов - сколько деток будет жить в нашем доме. Ну или хотя бы семей с детьми. Дети это шумно, но всё равно замечательно. Как и пенсионеры, которыми мы все когда-нибудь окажемся. Кто-нибудь знает, у нас лавочки запланированы у подъездов, как у СБ? Я там посиживаю по дороге к нашему микрорайону.

Так я про себя спрашиваю, а не про вас. Ну, понятно, вы тоже не в теме, поищу на досуге как-нибудь инфу.

kireevsal, система несколько другая, насколько я в курсе. Когда идешь на перекредитование, то, при подаче заявления, ты сообщаешь (прикладываешь бумажку из первого своего банка-кредитора), какой у тебя там займ, сколько осталось и как ты гасил кредит до того - ибо банку нужно понять, сколько он должен за тебя погасить и насколько ты дисциплинированный заёмщик. При этом положительной стороной выглядит информация, что вот, у меня есть те самые 300 штук деревянных и действительно я хочу этими деньгами часть займа закрыть. Т.е. ты закрываешь его ДО того, как тебе новый банк одобряет перекредитование. Система, как я слышала по консультациям, обычно предполагает внесение это суммы на счет в новом банке, а он потом всю сумму, скопом, переводит в первый банк. Напоминает платеж по ипотеке - ты же тоже не застройщику первый взнос отнес, а банку передал. Но это не исключает, конечно, предварительной консультации в банке. Если они скажут, что сначала сам закрой часть кредита там - ну кто же тебе помещать может, сделаешь. Кстати, други мои, кто-нибудь в курсе, что приняли по поводу комиссий за досрочного погашения платежей? В мае должно было быть принято какое-то решение, я уже не помню кем и по какому заявлению. По поводу и комиссий, и пересчета равных платежей в случае досрочного погашения. Я слегка выпала из темы, когда поняла, что мне и на ремонт-то собрать будет проблематично, не то что досрочно кредит гасить.

kireevsal, постарайся совместить досрочное погашение части кредита с перекредитованием. Это для нового банка будет более заманчивым предложением и лишней демонстрацией твоей платежеспособности.

Юджин, поясняем: новые дома, за редким исключением, не включаются в систему общегородского подключения ни к отоплению, ни к горячему водоснабжению - в городе Пушкино просто нет мощностей, чтоб нас или тот же Парус отапливать или горячей водой снабжать. Поэтому у каждого дома или микрорайона строится собственная котельная или котельные. Вот они и должны работать на газе. Ни в каком другом варианте он нам не нужен. Почему вывесили гордый плакат? Ну это вообще действительно повод для гордости, достаточно посмотреть на опыт ЮИТа или метания на Озерной.

Вы ещё забыли, что у вас и цены были совсем другие. А перекредитование никто запретить не может, только, мне кажется, стоит подождать свидетельства о собственности. Хотя, возможно, и сейчас метнуться можно. Но, учитывая великолепный сервис Сбера и глубокие познания персонала, упомянутые выше, толку будет мало, а нервов потрачено много.

13-i, всё же, кто так самозабвенно дорисовывал-то?

Лично меня - очень. Я уже спрашивала, чья эта трогательная графика карандашом по многоцветному проекту и дадут ли мне тоже порисовать.

slava07_2007, его периодически сносить собираются - больно территория вкусная. Хотя, если нынешние художники там грядки реально разведут и будут это все в пищу употреблять, то или вымрут по быстрому, или щупальцы поотращивают.

А я хочу дом в Тверской области. Или в Костромской. Лучше не свой, лучше снимать, наверное, на сезон - мне частного сектора в условиях России уже сейчас за глаза хватает. Кстати, идея - подбить кого из знакомых дачкой нормальной обзавестись.

slava07_2007, табор уже в ЮИТе, опоздали с рацпредложением. А вагончики строителей располагаются прямо на стройплощадке.

лодочник, идите в Высотку или в Парус - и сдано, и запущено, как я понимаю. Цены мы тут обсуждать не будем по-новой. slava07_2007, не путайте две разные компании - мы сейчас не о владельцах, а о компаниях именно. ВИТ ВИТу рознь. А почему один передал другому права на стройку, поделив направления - это их личное дело. У нас в стране вообще как-то принято лепить по куче юрлиц, за время одной стройки застройщик может сменить их ни раз и ни два, слава богу у нас такого пока во время стройки не было - иначе бы пришлось останавливать продажи и нам ждать, пока все переоформят по пятьсот раз.

Ну, вариант - можно вложится в Озерную. Если повезет, их достроят. И начнутся скандалы с двойными продажами, если кто-то из старых покупателей успел отказаться от квартиры по какой-либо причине. klara, меня убивает другое - деревни включили в городскую черту 9 лет назад, если этим многочисленным посланиям можно верить. И все 9-ть лет никто не обращал внимание, что тарифы выросли до городских, что земля подорожала (кстати, это были дачные поселки или деревни? пусть уж определятся - если дачи, то, после "включения" в городскую черту у них ещё и прописываться резко стало возможно). Они все девять лет радостно обрастали жирком, потом - опа-на, и по нашу душу пришли! Люди свято верили, что город благотворительностью заняться решил со скуки? Это Пушкино, которому расти больше некуда - за железку инвесторы не рвутся, расселять барачников - виртуальных, реальных - из центра не горит желанием администрация. И что? Город пустил строителей на пустырь - не "за просто так" пустил, даже в социальном обременение - детсад и дорогу они как-то не из кармана города оплачивать собираются. И тут же взвыли все окрестности - как же, мы там привыкли скотину выгуливать задарма, а вы тут дома строите! Ок, если этот пустырь - земли сельхозназначения, а вокруг частная застройка в городской черте - явно не "сельхозназначение", то давайте корове полянку сохраним. А микрорайон поставим на месте домов - снести десяток-другой домов территория получится не меньше. Правда это если забыть, что выгул сельхозживотных в городской черте тоже запрещен, насколько я в теме. Хочешь иметь корову или коз - вот за забором у себя и держи. Чтобы потом не верещать в суде, что какая-то машина твою скотинку сбила, а ещё и подлец-водитель требует компенсации за помятую тачку. И, сильно подозреваю, что многие мои родственники, пережившие ту войну - на фронте ли, освобождая концлагеря, в тылу ли детьми, потом долго вспоминая пайки и как мама что-то выменивала, чтоб дети с голоду не перемерли - за кормление скотины хлебом дали бы этой милой селянке в рог. Простите, но это скотство меня достало.

Bogach, где сносить будут? Аистов с лягухами оставят? Хм... А чего эта четвертая очередь карандашом пририсована? А кто пририсовывал? А кто строить будет? А что будут строить? А школа будет? А поликлиника?

Нет, ну они могут уже что новое сочинять, а не переписывать друг у друга? Двоечники!

Соседи... и не соседи, теоретики и практики, подскажите мне одну вещь. Лично я физику изучала давно, но, по воспоминаниям о системах отопления и т.п. в старых домах запомнила периодические вопли о "нужно стравить воздух/спустить холодную воду" и т.п. пляски с бубном и без вокруг батареи. Поскольку в квартирах моего безоблачного детства горячей воды никогда не бывало, вопрос по ПС вообще прошел мимо меня. Но, общаясь с народом, я в курсе, что проблемы воздушных пробок и холодных ПС им тоже знакомы. И, в связи со всем выше сказанным у меня теперь возникли сомнения: если, как показано на верхнем рисунке, а мы понимаем, что труба отмеченная голубым будет спускаться вниз от уже запланированных отводов под ПС на стояке (или они будут проигнорированы и собственник квартиры сразу сделает врезку внизу стояка - тоже интересно, насколько это правильно), тянутся над полом до места расположения будущего ПС и только там подниматься вверх - не приведет ли такая конструкция, при наличие байпаса, к тому, что в ПС образуется та самая воздушная пробка и он стабильно будет ледяной? Что подсказывает ваша логика, знания элементарной физики и практический опыт? Вы сами с такими конструкциями уже жили? Какая подача горячей воды в том случае была - сверху или снизу? И как это планируется сделать у нас? Я даже не про 6-й корпус - у нас, как понимаю, при котельной сверху, вода будет подаваться сверху, а в 5-м корпусе, например, где нет своей котельной? Какими подводными камнями нам это грозит? Итак, мой не особо большой опыт сводится к тому, что полотенцесушитель всегда ставился прямо на стояк ГВС. Иногда отдельный, не связанный напрямую основным ГВС квартиры - я говорю об отдельной трубе в квартире, а не об отдельной котельной, понятно дело. В планировках, подобной нашей, очень часто стояки воды ставились не в общую шахту у канализационной трубы, как сейчас принято, а в угол возле двери со стороны туалета. В этой системе не всегда присутствовал байпас (я правильно слово написала?), но везде и всегда никаких лишних телодвижений с трубами не было - колено или отвод под 90 градусов к ПС и так же обратно. И сами ПС сложными не были - горизонтально расположенные трубы, куда, если уж вода попала, она обязательно дойдет до конца, заполнив все пространство. Теперь конструкции намного разнообразней, но общий принцип, во всяком случае в том, что я видела, сохраняется - вода не должна встречать доппрепятствий на пути. Продолжаю раздумывать. Ок, дверной проём в ванную (хотя так и не поняла, как это сделать малой кровью) я обязательно переношу. Примерно на середину стены. Теперь, учитывая расположения труб и моё категорическое нежелание плести из них нить Ариадны в походе по Лабиринту, я, как-то, склоняюсь к версии (если не лепить полотенцесущитель прямо над ванной) протянуть всё это счастье до внешней, коридорной стены и поместить ПС слева от раковины. Конечно, такой вариант подразумевает сдвиг стены внутрь - какую-то фальш-стену придется делать, да? Ещё вопрос, можно ли будет на той стене что-то существенное вешать. Ну да чёрт с ним. Зато удобно, нужно будет только подастовать специалистов, как это реализуется всё.

Slider, dr.ub, не каталась. Я так понимаю, у меня разве что шанс до ТЦ доехать и лифт там поискать - в свой единственный визит я как-то эскалатором ограничилась, хотя наличие лифта мы заметили.