Канна

Damir, тогда уж уменьшится - моя квартира, по планам, была больше. Если мне такую ванную сделали, точно придется СУ делать совместным.

Mixa&, я вам в личку написала подробно. Предварительно с Игорем придётся договорится, но это не сложно, как я понимаю.

Mixa&, *радостно потирая руки* как срастётся - уточните номер квартиры в личку, большая просьба. В шахматке я по сторонам света ориентируюсь слабо.

Канна

NerPo4ka, неустойки непрописаны, потому как они прописаны в законе. Дублировать их было необязательно, ибо закон уже есть. Вот если бы застройщик пошел бы на какие-то доп.уступки - но где вы таких выдели, покажите? Я тоже консультировалась с юристом до подписания, та! По ЕРКЦ больше ничего не надо? Думаю тут скоро и мы будем. А я не хочу нумерацию по Набережной, мне "Микрорайон О'Пушкино" нравится больше, а этих Набережных - только я тут две штуки знаю, нас никто не найдёт! Зато можно прятаться.

Не зря мой дед был убеждён, что полы мыть - только портить. Короче, ламинат - это шикарно, но мне пока актуальней вопрос, что делать со стенами? В смысле: - насколько легко найти людей, способных снести тот же гардероб аккуратно? - какие стены лучше сделать в ванной, и что проще - возится с переносом проёма в кирпичной кладке, которую ещё и не всякий способен ровно положить, или лучше снести все к такой-то маме и заказать ровные стены из блоков? - второе - с учётом того, что ещё и в туалет проём сместить бы хорошо. - а ещё я очень хочу поменять тот блок, что мне эти чудаки на букву "м" пробили, объединив туалет с кухней. - и на сколько все эти мои "хотелки" потянут по деньгам? Кстати, я тут подумала - если сносить и менять стену между ванной и туалетом, то можно выиграть дополнительные сантиметры на расширение туалета - ванная меня и так устраивает - как минимум потому, что блоки на 4см уже кирпича.

Обратила внимание, что на сайте появился выбор квартиры во второй очереди (3к и 4к). Сижу, сравниваю.

Ссылка на УК Град - как понимаю, это - компания Евросибспецстроя, что для нас сейчас не важно. Важно, что у них на сайте страница с ценами расписана, со ссылками на устанавливающие документы. Я прикинула, что, без учёта счетчиков, получается у меня где-то 16шт. Добавить всякого - уже 20-ка. И не важно, что это реально будет ниже - аванс есть аванс. Но мне интересно, кому его нужно будет платить - дама вчера в офисе очень нервничала и уверяла, что застройщик эти деньги брать не намерен у меня, а платить нужно будет сразу УК (которая, напоминаю, ещё не выбрана). NerPo4ka, что непонятно с ЕРКЦ?

БУРЖУЙ, твои предложения? Ты озвучивай, а не хихикай. Чиста по-русски - это прилепить коробку вплотную к стене, как на фотке, и плевать, что стену вроде как и штукатурить ещё надо - будет такая коробка, влитая в стену. Я пока всё что могу придумать - перенести куда-нибудь, допустим, на стену ванной, или над входной дверью. Но если переносить нельзя - будет в шкафу, и - дальше про тюбетейку. *вспомнив* БУРЖУЙ, выскажи своё авторитетное мнение - из чего делать стену в ванную? Можно её полностью сделать из блоков, или необходим кирпич, чтоб стена "дышала"? И можно будет снести те же блоки, что в туалете, не все, а частично? Мне же не только дырок в стене не хочется, мне ещё и проём немного сместить бы идеально...

pena, я запомню, что ты - спец по шашлыкам. Нужно будет как-нибудь пригласить тебя куда, как консультанта. Но это уже после моего новоселья, есесно. Мясо долго не маринуйте, плз. Хорошему мясу достаточно часа-двух в маринаде, потом будет только хуже. Ну а если ему двух часов не хватает - лучше сделать котлетки. Кстати, если взять решетку для гриля, можно и котлеты пожарить - вполне нормально получается, если такая, закрывающаяся решетка, чтоб между двумя котлеты зафиксировать. Ну а если их в сальник завернуть - и вовсе обалдение будет. В общем, приятного аппетита вам. Ну и собрание - это тоже очень важно.

Кто-нибудь, подскажите, какой провайдер всё же объявы на столбы вешал? Очень интересно и нужно. У меня сейчас роутер DIR-615, брала по весне за 1,600 где-то. Вполне довольна - по дому сигнал нормальный, а к соседям я с ноутом не бегаю, настраивается легко, что немаловажно, и можно поставить куда или на стену повесить - по желанию и необходимости.

PingKitty, спасибо за идею. Нужно будет спокойно дырку сделать. Ну или не дотягивать просто шкаф так высоко - я его не планировала высоким делать, собственно.

PingKitty, а что с этой коробкой делать? А шкаф под/перед ней поставить можно или она доступна должна быть? А перенести её вообще и над дверью входной сделать, например?

Хризантема, я шла смотреть свою квартиру, о чём сразу и сказала. Другое дело, что парня, который мне её показывал может в выходные не быть на объекте - звонить нужно заранее. Другое дело, что в нашем 6к квартиры не запираются, в отличие от 5к. 13-i, лови ПМ. Ну я не полная дура, хотя и стараюсь изо всех сил косить. Я же другие окна до того смотрела, там расстояние как-то не такое было. Хотя, может, всё же у страха глаза велики. Посему жду обещанного картридера от коллеги и буду вас ещё и фотками мучить.

Хризантема, будем наедятся, что нам там какие-то развивашки или группы дневные для деток сделают, ну или салон красоты. Мало вероятно, что у нас на отшибе будет такая проходимость, что по всем домам налепят продуктовых магазинов - только этого нам и не хватало. Пусть ТЦ на севере обживают, как достроят. Я не против прогуляться за молоком.

13-i, она матерящихся грузчиков под окнами по ночам не хочет - всего-то. Да, забыла! У переправы через Серебрянку какие-то кольца, как колодезные, арматура торчит. Там что, мост новый всё таки наводят?

Хризантема, учитывая размер этого двора, я тебе скажу честно: фура в него не влезет.

И о печальном: 1. Про то, что двор не получится запереть Хризантема уже сказала. Для меня лично это не так страшно, ибо тот же СБ - душа нараспашку и вообще проходной двор, а он чистенький, и детские площадки там очень даже привлекательные. 2. Качество работ по 6к уже упоминалось, но я свою ложку дёгтя не могу не добавить. Рабочие - славян почти нет. Что я там про саман говорила? После этого меня уже не удивили стены "не внешние" - цемент фрагментарно, кирпич со сколами и битый вовсе - собран из кусков, что видно, кое-где кирпич вообще лежит под какими-то непонятными углами. За такое руки отрывать надо. 3. Вся эта идиотская, лично мне не нужная электрика по стенам - стены испорчены, разбиты. У меня из туалета две дырки в кухню, что вообще офигительно. На уровне выключателя и под потолком. Какие-то идиоты замечательно дырки делали, да. Сильное желание раздолбать вообще все кувалдой к чертям и все переделать. В принципе, именно этим видимо и займу своих рабочих, как только возьмусь за ремонт - всё равно им ломать гардеробную, да и ванную в порядок приводить - ту самую, из битого кирпича. В связи с этим вернулась тяжкая мысль: а может объединить ванную с туалетом, как я и собиралась делать в однушке? Ну а чего? Всё равно же все стены-проёмы переделывать. 4. Да, выключатели-розетки сделаны слишком низко или высоко - выключатели у меня, по крайней мере, после поднятия еще пола, придется в приседание переключать, если оставить как есть, а я как-то не особо высокая даже. Но я заранее знала, что электрику придётся делать, так что... 5. Входная "типа дверь" не по размеру проёма - дырки сверху с пол кирпича примерно. Просто дырка. Это тем, кто планирует какое-то время дверь не менять. 6. Что у меня пока нет стекла на кухне - шут с ним, понятно, что доставят, но кухонное окошко вместе с дверью тоже висит в воздухе - по пол кирпича сверху/снизу не достает. И отступы по периметру тоже в палец-два. Очень непонятно с чего такой пролёт в размерах, я в шоке, если честно, потому как именно кухонный блок я не хотела менять вообще. Может, конечно, что-то с этим можно сделать, исправить, но даже я, полный чайник, понимаю, что пеной просто это заливать нельзя - такой объем пены квартиру от вымерзания не спасёт. Кто видел свои квартиры, у вас как? 7. Общее впечатление от квартиры: какая же она малипусичная! Умом понимаю, что это - зрительный обман, но всё равно ощущение от "большой комнаты" - "ой, она же меньше моей 16-ти-метровки!" 8. Для меня все регуляторы на батареях сделаны не с той стороны, за исключением кухни, но это уже мелочи, я понимаю. 9. В спальне, у стены, что к гостиной, широкая ничем не заделанная дыра. Ну не дыра, а просто стена ВНЕЗАПНО заканчивается и дальше щель от пола до потолка - кто-то что-то опять считал на коленке. Сопровождавший меня сотрудник сказал, что это так у всех. Почему никто не сказал об этом раньше? Там дырка получается до внешней стены, как я понимаю. Её, интересно, чем заделывать будут? Тоже пеной? И как это повлияет на теплоизоляцию квартиры - то, что у меня стена в этом месте реально в один кирпич толщиной. 10. Пучок проводов, торчащих у ванной, был описан как "интернет, телевизор и прочее". Но лично мне показалось, там больше двух проводов, а считала я со школы хорошо, за что меня пока и терпят. Что со всем этим счастьем будет дальше я не поняла, честно, но у меня там планируется шкаф и лично мне плевать, на каком глазу у кого тюбетейка. 11. Щитки электрических счётчиков на площадке. Что возвращает к мысли, а нет ли тут традиции воровать счётчики? А что, у нас в Липецке - только так прут. 12. Посмотреть площадку под мусоропровод я забыла, честно. Дошла до лифта и вернулась. Кто будет в ближайшее время - щёлкните пару кадров, плиз! Вот лоджия меня порадовала - лоджия замечательная. Только остаётся мысль, как же из остального &$*%# слепить конфетку? Умом понимаю, что - да легко! - но, как человека не смыслящего ничего в ремонте, у меня всё увиденное оставило очень тягостное впечатление. Было несколько интересных или забавных момента, но тут точно нужны фотки, так что я к вам ещё вернусь. В том числе и с уточками из реки-вонючки, если они получились, конечно.

я и ., меня бы больше заинтересовало, сколько вы нынче платите за метр площади в отопительный сезон. Понимаю, это очень неточно, ибо счетчики, но хоть что-то. Хризантема, ты зришь в корень. Всё, я оклемалась немного, сейчас отпишусь. Жаль, фотки и видео вытащить не могу - я спецом писала со своими комментариями и фотала особо интересные моменты. А теперь и иллюстраций нет. Пока на работу не попаду, картинок не будет, увы.

Продолжаю. 7. 6к2с и 6к3с - выдохнуть, у вас выход на 5к, а во двор будут выходить магазины. Зачем - это осталось для меня загадкой. 8. Кстати, пожарные лестницы, так называемые, по площади у нас маааленькие и ууузенькие, дадут фору любой хрущевке. 9. 5к и 6к выходят на сдачу в декабре - тут ничего не меняется. Но, какой уровень внутрянки в 6к, им работать круглосуточно тогда. На этом хорошие новости и впечатления закончились. О плохом будет отдельный пост, как согреюсь-то с улицы.

я и ., молчи. Пришлось переться до станции и уезжать уже до дома на маршрутке - ноги дальше не несли. А ведь хотела ещё прикупить пожевать чего. Что там было-то хоть, не в теме?

я и ., так кто против платить-то? Понять просто надо, сколько готовить - мы же многие кредитуемся, нам нужно понимать, по крайней мере лично мне, какую сумму нужно приготовить на этот авансовый платёж. Я вот не могу ВНИЗАПНА вынуть из кармана "лишние" 30штук, как кто-то как-то сказал. Тем более, что я вообще не понимаю, почему такая сумма-то, откуда она взялась?

Итак, вернулась, без ног, без рук, с ОПушки. Попрыгала по заливаемой на лестничных площадках стяжке (осталась в истории типа), поперелазила через трубы-провода какие-то. Выжила, как ни странно. Фото-отчет не обещаю - картридер вместе со шнурком от камеры похоронены где-то в коробках, но как только - так сразу. А пока много букв. Всё путешествие - остановка Институт, пешком до офиса, подъём на новый этаж, фото- и видео-съёмка, вопросы в офисе, пешая прогулка мимо ВИТовских домов до офиса Диаманда - всё это заняло два часа ровно. Я пыталась как-то поэтапно хронометраж вести, но не получилось, забывала постоянно. 1. Общее впечатление: народ старался быть благожелательным, но они - продавцы, а не коллекторы, им так и полагается себя вести. На вопросы старательно искали ответы. 2. Газ. Газа пока нет. Отопление в том же офисе на данный момент осуществляется обогревателями. При мне звонили какому-то специалисту, который ответил, что в октябре оформлялись только документы на подвод газа, осталась ещё какая-то бумажка, которую ждут. Газ будут подводить в ноябре и вестись он будет со стороны Пушкино, "со стороны леса" в районе третьего (тут не помню, корпуса или очереди, но это одно и тоже). Народ, наши активные фото-коры, ловите, как начнут рыть траншею - ждём фото, ждём! 3. Гарантийные документы на всякие фильтры, счётчики, окна, разводку отопления и электрики - всё это должно передаваться при приёмки квартиры. Сейчас ничего дать не могут, но документы должны быть обязательно - все делаем себе пометку не забыть стрясти бумажки. 4. Фильтры, как таковые, будут только в квартире и на входе в котельную. Т.е. ни о каком обезжелезивание (не знаю, как правильно пишется) на входе в дом речи не идёт, что есть плохо, на мой взгляд - с пушкинской водой, пардон, это значит что все трубы в общей собственности через месяц можно будет менять, так как там ничего кроме ржавчины не будет. Над этим нужно сразу думать - нагружать этим вопросом УК или ТСЖ. 5. УК, кстати, пока не выбрано. К кому с вопросами приставать пока непонятно. А вопросы уже есть, по крайней мере лично у меня. 6. Вопрос по оплате непонятно чего при приёмке квартиры: меня уверили, что это - аванс, авансовый платеж за четыре месяца вперёд, с момента приёмки квартиры, как я понимаю. Суммы будут начисляться согласно нормативам принятым Администрацией Пушкино (цифры и ссылки поищу позже, они у меня были). Т.е. чтоб прикинуть, сколько нужно будет заплатить, можно поспрашивать местных жителей с того же Островского 20 - они там по нормативам живут. Ну, с учётом показаний счётчиков, ясно дело. ... Продолжение следует.

MaNaXe, за что он платил, конкретизируй. Мне интересно, что там будет - отопление оплатить я не против, чтоб дом тёплый был, но воду-то и электричество я тратить не смогу, увы. И полы нам в подъезде намывать тоже никто не будет.

NerPo4ka. похоже, этого никто точно не знает. Только гадаем, ну или кому-то кто-то что-то сказал. Версия, которая устроила лично меня: это авансовый платеж за квартиру, что теперь тоже не очень понятно, поскольку, как бы, в Пушкино создан ЕРКЦ и платить, как бы, надо через него и уж точно не авансом. Если у вас появится новая информация, поделитесь.