Канна

@Nodar, кому как, а мне кладочный план дал Крео, а не представители застройщика. Вариаций "зачем?" может быть много. Пока гадать не хочу, посмотрим, что окажется по-факту.

С масленицей всех, и прошу прощения, если что не так и кого обидела. *ушла к блинам*

Ну, как показывает практика в нашей стране, вам, не дай боже, ещё долго придётся доказывать, что ваш случай - страховой. И что-то сильные у меня сомнения, что исход будет в вашу пользу. В прочем, это в любом случае решение каждого. Я от страхования отказалась, а кому-то так будет спокойней. И, да, всех с масленицей, и прошу прощения, если что не так и кого обидела.

Понравилась реплика про менеджера потратившего сколько-то там "своего рабочего времени" на общение с клиентом. Прямо как от сердца оторвала она, бедняжка, эти минуты. Честно.Она же могла потратить их куда с большим толком: обсудить с сослуживицей новую помаду, выпить чаю, разложить пасьянс на компе, полазить в Одноклассниках, поболтать с подружкой по телефону. А тут припёрлись, понимаете ли, эти уроды и заставляют её, лапочку, работать! И вопросов они правильных не знают, и денег у них почему-то нет. Я бы этих клиентов на подходе расстреливала. Правильно. Если вы не можете купить квартиру, вытащив всю требую наличку прямо тут из кармана - сидите дома, и вообще учитесь с порога бить поклоны и сюсюкать: "Не серчай, барыня, на холопов, умом скудных..." *пошла полировать коготки*

Перебивать с бумаги мне лень, так что нашла электронку на компе: "4.1.1. При уточнении (изменении) Расчетной площади Квартиры в результате проведения обмера Квартиры органом, осуществляющим технический учет жилищного фонда. В этом случае цена договора считается измененной (уменьшенной/увеличенной) по соглашению сторон на величину, определяемую как произведение изменения Расчетной площади на согласованную сторонами инвестиционную цену одного кв. м., которая составляет _______ (___________ рублей 00 копеек) рублей. При этом в случае уменьшения Расчетной площади Квартиры Застройщик, а в случае увеличения – Участник обязуются выплатить другой стороне разницу цены договора, соответствующую изменению Расчетной площади Квартиры. Указанный расчет должен быть произведен не позднее двух месяцев со дня уведомления Участника о результатах обмера." Это то, о чём говорилось выше и к чему веду я. Кого-нибудь уже официально уведомили о том, что у него/неё/них доплата? Ну так какого лешего бежать впереди паровоза? Лично я после праздников стопаю ножками до ОПушки, зайду в офис и сама уже поинтересуюсь, что у меня там с доплатой. Предварительно, конечно, я бы подонимала ещё и своих риэлторов, но они у меня как в отказ ушли, так и не желают признавать, что они мне ещё что-то должны, бедняжки. А территориальные мне проще до местных дойти, чем в Москву специально пилить.

Я спрашивала и через сайт и лично. Мне на всё ответили: всё будет выдаваться через УК. Смотрим, но без документов я акт приёмки подписывать не буду точно. Я ещё гарантийные документы на окна, фильтры и счетчики в список включала. Вообще бы кто грамотный составил список, что мы должны получить при приёмке квартиры, половина же не знает, а другая половина - от счастья всё позабудет. Памятка нужна.

Устаревшая информация. Вычеты до определённой даты, сейчас не скажу до какой, "простили" и теперь можно второй раз получить.

Про пошлины я ничего не знаю, платила 35штук своему агентству - насколько я помню, через банк. Всю ли сумму или часть иначе сейчас не вспомню, но можно бумаги и чеки поднять. Про последовательность "тех.паспорт-допник-оплата" - согласна с @Nodarом, но хотелось бы на каком-то из этих этапов ещё и акт передачи увидеть. В любом случае, на месте тех, кого пригласили, я бы не торопилась нестись в ОПушку до начала марта, как минимум - март и апрель как раз два месяца, предусмотренных, по договору и есть. Какой смысл оплачивать перебор метража до подписания акта? Я права?

@tinytasha, а, ну тогда у нас у всех такие договора - с регистрацией. Не знаю, нужна ли регистрация на допник по увеличению оплаты - в основном договоре же и так сказано, что оплатить нужно, а вот что документ из БТИ нужен с размерами - тут солидарна.

Уже с новыми размерами? Через кого брали квартиру?

Эргономика санузла. Ещё сама не всё перерыла, но скидываю, что нашла. http://www.dv-remont.ru/stati/14.04.htm - схемы хорошие, жаль, цифр не видно. http://www.domfront.ru/2011/04/ergonomika-vannoj-komnaty/ http://www.builderclub.com/statyi/proyektirovaniye-i-planirovka/planirovka-vannyh-komnat-i-sanuzlov/

Добро пожаловать!

@Астравод, спасибо. *записала в подкорку*

И о почтовом, видимо, адресе: "Пушкино: мкр-н Новая Деревня, ул. Набережная, д.35, корп.5"

@kotvova, я не очень поняла логическую связь с "квартирой подальше от лифта". У нас в секции подальше от лифта только трёшки, если по холлу смотреть. Или я что-то не так поняла? Цены, да, скакали с каждой проданной квартирой - застройщик как глубину проверял. Да, у меня ещё скидка была - оплата без рассрочки, насколько я помню. Выскребла всё, что смогла. *перечитывает записи* Только я не помню величину скидки. Там с метра какую-то твёрдую сумму скидывали, да? Кто помнит?

Слава о Марине так и идёт по городу. Звезда просто. Сама ни разу не сталкивалась, но уже наслышана.

Так вам ещё и котельные раньше нашей запустят.

@Неанет, не, а чего брали-то? Мне в агентстве показывали шахматку с незанятыми квартирами - со всеми ценами, все три наши секции. И я выбирала, с учётом планировки того, куда окна смотрят. Я вот, дура, польстилась на номер квартиры - переклинило меня, причину лить не буду. И шла-то я с твёрдым намерением брать 6-й этаж, и зеркальный стояк, если будет. Было почти всё, только вот соседний стояк стоил заметно дороже моей квартиры и весь почти в одной цене. А ещё дороже были двушки, которые угловые в 73м2 - заметно дороже, там и метр дороже стоил. Как я на неё не облизывалась - не потянула. Так теперь сижу, сама себя успокаиваю, что "а вот не взяла бы счастливое число - денег бы наскрести не смогла, или ещё что". В общем, что не делается - всё к лучшему. Даже с инвестиционной точки зрения, если и забыть о всех остальных плюсах.

Тут предлагают сделать нестандартную дверь http://www.atakadoors.ru/ В МГ народ заказывал, вроде остались довольны. А я сейчас вот на этом сайте "поселилась", изучаю ассортимент: http://dvery-romas.ru/

Да уж. За оставшиеся пол года весь дом ещё несколько раз можно успеть перестеклить. Кстати, у кого-нибудь есть информация, как сдаются соседи по Победителю и Озёрной? В Победители, прочитала, народ топает на просмотры без лифта, и воды нет, в Озёрной тоже что-то стопорится. Меня это расстраивает - если у нас тоже будет так же неторопливо, что мы будем делать? @Гуннхильд, вы же тоже собираетесь въезжать сразу, как возможность будет? Не, он герой известной песни.

@slava07_2007, т.е. их нельзя поменять? Совсем-совсем? А замки плохие? И перепрограммированию не подлежат?

Такое дело: @slava07_2007 (она с Озерной) ездила в Мытищи и нашла вот такие двери Стражник. Сайт не ах, не обижайтесь. Фирма из Новосибирска, на рынке у нас они новички. У них отдел в XL на Ярославке и магазин в самих Мытищах. Двери на заказ они возят из Сибири, закладывают на это месяц, но обещают управится за 3 недели, если же взять эконом-вариант, который есть в наличие на складе, дверь привезут быстро. И весь рассказ полном варианте (с комментариями, с фотографиями), смотреть можно тут. При этом это я попросила присмотреть мне "что-то подешевше, но приличное и не выбиваемое пинком". Я же ограничусь злободневной для меня мыслью, за которую я и цепляюсь: "Цена вопроса 21900рубликов. Но если заказать вскладчину (опт), то и цену тыщи на 3 снизят. ( если что, меня включите..поставлю себе в хрущевку)." Дверь, конечно, нужно посмотреть своими глазами (там, кстати, не они одни, так что можно совместить), но основное, что я поняла - дверь как основа вполне прилична, а поставить сложный замок или поменять панель (там орех, что меня сильно возмутило, ибо мне не в цвет) можно, когда с деньгами станет полегче. Я пока не несусь делать заказ, ключей всё равно пока нет, но если у кого-то появится желание войти в долю - пишите, может скооперируемся и постараемся ещё больше сэкономить.

Мои если не выйдут из комы, я этим застройщика тогда нагружу - они вынудили договор подписывать, так какие вопросы ко мне? Я должна получить документы на руки. Нет - пусть возвращают деньги (ну это уже риелтор), я ещё и сэкономлю.

@Nodar, как минимум, переуступку прав встречала где-то.

@unisson_13@, какие размеры, куда гнать и кого? Ничего не понимаю. Давай я расскажу, как я понимаю процесс, который будет у нас, ты скажешь, где я ошибаюсь, ок? Нас вызовут на подписание акта, при этом должны будут предоставить документы из БТИ с размерами - ну я по крайней мере собираюсь его требовать, не на слово же я им поверю, ок? Если всё сложится, документы будут переданы моему риелтору, если они выдут из комы, я им дам новую доверенность и они рванут в регпалату и куда там ещё полагается. Теперь рассказывай, что не так. ПыСы. ты мой ник как вставил ссылкой и на кой чёрт? Я подобное иногда вижу, но не понимаю, почему так получается.