Gorchik

А на основании чего Вы платить будете? Насколько я понимаю, сумма доплаты указывается в доп. соглашении...

СОГЛАСНА! ХРЕН ЕМУ!

докладываю, как и обещала... Разговаривала предварительно с юристом по телефону (документов она не видела - передадим завтра). По нашей ситуации сказала, что выиграть дело можно с вероятностью 100%, но платить сначала все равно придется НО, если собрать определенное количество народу (человек 20-30 например), то можно попробовать решить дело до оплаты и без суда (что-то типа мирового соглашения). Вот такие новости! Еще раз повторюсь, что консультация была по телефону. Документов юрист пока не видела. В любом случае - у меня появилась хоть какая-то надежда. Чего и всем желаю

Сегодня вечером буду созваниваться с юристом. Надеюсь в субботу с ним встретиться. И в субботу же сходить в офис. Если будут какие-то толковые предложения - буду писать по мере поступления. Грустно это все - аж плакать хочется... (лирическое отступление )

Если доплатить - на ремонт практически не останется (во всяком случае - у меня). Я думаю про другой вариант: заплатить - получить документы, а потом судиться. Только все эти этапы проходить с юристом, начиная с подписи хоть одной бумажки с ИЛИТОЙ...

Я тоже все это видела, когда договор подписывала. Все мы в любом случае рисковали! Могли бы и вообще стройку заморозить (какна Озерной, например) А вот про доплату за веранды - я 2 года назад даже подумать не могла. К сожалению, в нашей стране на данный момент не найдешь строительную организацию, кот. полностью защищала бы интересы покупателей. Вот мы все и рискнули - теперь расхлебываем..... ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!!! СОСЕДИ, главное остудить голову и подумать,как выходить из этой ситуации. Выход обязательно найдется!

Мне вот это понравилось "Площадь Квартиры с учетом неотапливаемых помещений (веранда) составляет () кв.м. В соответствии с Постановлением Губернатора МО от 11 декабря 1997 г. N302-ПГ «О порядке подсчета площадей во вновь вводимых жилых домах» и п. 3.2 Договора № на долевое участие в инвестировании строительства от года, площадь веранды оплачивается с коэффициентом 1" , У меня в договоре п.3.2 Площадь лоджии 0,5; балкона 0,3.

Дааааа.... млииииин..... 2 часа меня здесь не было... прочитала - волосы на голове зашевелились... :16: Спасибо SPM за документы... Видимо, выход один - собирать все документики и идти к юристу....а то, не то, что на ремонт - на хлеб не останется....

to Вал Они вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае необоснованного уклонения гражданина от подписания двухстороннего акта приема-передачи квартиры более чем на 7 дней со дня получения уведомления от Инвестора. А уведомление должны прислать (передать) в течение 45 дней с момента сдачи Комплекса гоc.комиссии.

55 практически

Видимо на это и рассчитано. Не оплатил - в одностороннем порядке расторгают договор - возвращают тебе 90% по ценам 2ух годичной давности и продают новым жильцам за бешенные бабки! Слов нет... и совести у людей нет... хотя им ( товарищам из ИЛИТЫ) на все это наплевать, видимо...

В договоре говорится о доплате за общую площадь квартиры.Балконы и лоджии входят в общую по-моему. А вот насчет лестниц в офисе - я не в курсе....

А вот такой вопрос. Как я ужу говорил мы купили офис. Так согласно девушкам из Илиты, наша площадь увеличилась на 1.3 метра, а берут они 350,000 (30% от первоначальной cтоимости) руб. что также включает стоимость дополнительных метров лестниц и т.д. Имеют ли они право заставлять нас платить за то что у них лестницы и прочая инфраструктура больше получилась? Если у вас лестницы и прочая инфраструктура входят в общую площадь квартиры, то по договору вы должны заплатить. Так же как мы за балконы и лоджии видимо...

А какие новости из офиса? Был кто-нибудь уже? Брал новый план квартиры?

А как мы его сейчас "впаяем" ? Мы пока не собственники... и нет у нас еще ничего , кроме "договора на долевое участие в инвеситовании строительства". Но это просто мое мнение - я не юрист ... надо идти к профессионалам

К сожалению, уважаемый igorpet, придется с Вами согласиться. В суд можно будет подать только являясь собственником; для того,чтобы получить все документы после гос.комиссии - нужно доплатить за метры... замкнутый круг... но договор мы сами подписывали - нас никто не заставлял....так что "спасение утопающих - дело рук самих утопающих...

А с юристами кто-нибудь уже консультировался? Хотелось бы услышать мнение... Что делать? Подписывать что-нибудь или нет? Нужно как-то подготовиться ко встрече с представителями ИЛИТЫ. Я попробую сегодня переговорить с одним юристом. Будут результаты - напишу.

В принципе - вариант (если ИЛИТа на это согласится). У кого какие мнения на этот счет?

Для того, чтобы организовать собрание надо большинство будущих жителей дома собрать. На форуме думаю не более 10% ( если не меньше). А данные(контакты, имена) нам в ИЛИТе точно не дадут.

Да ничего там не написано... я целый день договор читаю....Видимо, придется нанимать юриста и судиться

Смех сквозь слезы ))) сочуствую.... а я чуствую, что ремонт буду делать в следующей пятелетке

Прочитала! В договоре черным по белому : Статья 3. Предмет договора, права и обязанности сторон. п.3.2. Площадь лоджии подсчитывается с коэффициентом 0,5, балкон с коэффициентом 0,3.

Дорогие соседи, а как можно посчитать площадь балконов? у меня есть проектная площадь 65,4; жилая 32,8; коридор 12,8; кухня 9,2.. Какие математические действия производить? Заранее спасибо PS Офис работает с 9-00. Может правда соберемся по возможности вместе и сходим? Мне удобнее было бы утром, т.к. на работу - в Москву...

У меня с перепланировками не связано точно, т.к. боковая двушка. Договор заключали в сентябре 2004г. Комнаты 14 и 18,8 м. Сейчас общая площадь квартиры увеличилась на 14м!!! Что там можно увеличить - не знаю..... Причем ходили смотреть квартиру 2 месяца назад - все как на плане. Но, к сожалению, не измеряли площадь квартиры сами. Как-то в голову не пришло ... а зря

Только что звонила в офис... Госкомиссия еще не началась. Но есть точные обмеры БТИ. Приходишь в офис - должны дать план квартиры со всеми изменениями и УВЕДОМЛЕНИЕ (после которого, насколько я понимаю, и идет отсчет 10 дней - доплата за увеличенную площадь). Да, блин..... вот и дождались..... завтра пойду в офис