kuraxin

В файлике я попробовал примерно рассчитать тарифы по ранее озвученному РСУ методу расчета - цифры совсем не бьются. Площади помещений взял из конкурсной документации. Разумеется цифры могут не совпадать по причине неточности данных по площади домов и расхода газа на подогрев 1 куба воды, посольку раньше РСУ брал паспортное значение из тех. доков котельной, а потом грозился использовать фактическое значение по результатам летних замеров. Но РСУ отказывается давть недостающие данные. Поэтому выкладываю чтобы был понятен принцип расчета. Расчет для всех корпусов за март 2014.xls

В том-то и печаль, что метраж в цифрах отсутствует, электричество на день и ночь не делится, так что со средним чеком тоже не получится. По крайней мере моего понимания в математике не хватает, чтобы это рассчитать по опубликованным входящим данным.

На основании представленных данных посчитать тариф на отопление и ГВС невозможно и Вы это знаете. Данных не хватает.

У меня заключенного договора нет, но есть файл с его проектом, когда-то выложенный РСУ на страницах данного форума.Такой вариант не подойдет?

Если бы речь шла о предметных вопросах к УК, я бы только благодарен Вам был. Но вряд ли большинство Ваших постов подпадает под это определение, и направленность на выяснение отношений с известным всем оппонентом, по моему мнению, очевидна. И поймите правильно, ничего личного...

На ютьюбе съемка скрытой камерой эпизода вымогательства была выложена полностью, еще про этот эпизод то ли Постскриптум передача была, то ли Человек и закон, точно уже не помню. Там все герои узнаваемы и факт вымогательства вполне очевиден. Но ведь никто же при даче взятки расписки не требует, поэтому дальше уже все дело в руках акул права =))

Лично мне до лампочки кто там и как на чужих ветках пишет. Я говорю о данной конкретной ветке, на которой бывший собственник топит за РСУ и не менее упомянутых Вами ников занимается троллингом. В свое время меня попросили не писать в родной ветке Зимагура, хотя я всего лишь ответил на ней на прямо заданные вопросы. Я соблюдаю джентльменское соглашение. Пусть мое сообщение будет тогда официальной просьбой к Зимагуру не троллить и не флудить на этой ветке, а заниматься своим домом, если Вам угодно. С уважением.

Ренат, при всем уважении, Вы ветки не перепутали? Или на ветке Ваших домов Вас уже не воспринимают серьезно? Негоже председателю совета дома флудить в ветках других домов, своих проблем не хватает?

2РСУ-7: Проект нового договора управления можно получить на электронную почту или на форуме разместить? Это убережет наше и Ваше время в части его обсуждения от бесполезной растраты.

Официальный запрос, насколько мне известно, был направлен собственником 3 корпуса, результата нет. В противном случае я бы выложил расчет с корректными цифрами.

РСУ-7, настоятельно напоминаю о своей просьбе, а также прошу сообщить учитывался ли при подсчете расходов на электроэнергию тариф день/ночь и каковы цифры расхода дневные и ночные. Если Вы не предоставите информацию, то я размещу расчет на форуме в текущей версии и Вам придется отвечать собственникам на вопрос - почему у них куб горячей воды на 15-20 рублей дороже, чем должен быть по ранее подтвержденной Вами методике расчета.

Добрый день! Вопрос к РСУ-7 по расчету тарифов за отопление и ГВС за март 2014, который размещен на сайте РСУ-7. Поскольку у соседей да и у меня есть вопросы - не могли бы Вы опубликовать цифры площадей жилых и коммерческих, исходя из которых производился расчет тарифов по корпусам, а также средний норматив расхода газа на подогрев 1 кубика воды, который использовался в данном расчете (ранее Вами брался расход по паспорту котельной в размере 7 кубиков газа на кубик воды, но в этот раз цифры не бьются и расход должен быть явно больше). Предоставление данной информации, я думаю, снимет пласт вопросов по расчету этого тарифа. Надеюсь на Вашу оперативность.

Ну видно все на ремонтподъезда ушло )))))

Добрый день! А для постонно не проживающих как вопрос можно решить? (нас двое собственников, номер квартиры и корпус в подписи сообщения).

На собрании по традиции будет балаган и там Вы ничего не представите. Вообще у меня дежавю, РСУ тоже всегда так говорит - приходите в офис/на собрание и все увидите. Приходишь, а там болт на воротник.Гораздо проще в домашней обстановке разобраться в Вашей математике. Сдается мне - либо цифири подгоняете под тариф, либо вообще не считали, думали пипл и так схавает. Дорогие соседи, личная просьба к тем, кто пойдет на собрание. Возьмите обоснование и расчет тарифа пожалуйста. Сам не смогу из-за командировки, а посмотреть бы хотелось. Моторин, прошу не серчать, пишу, что думаю, только за себя. Пытаюсь, как лояльный препод вытянуть студента на четверочку =))

Бюджет всего Моторина мне пока неинтересен, баланс я и так видел. Речь шла о тарифе конкретно по нашим домам. Раз Вы его просчитывали, значит смета у Вас есть. Либо Bas'ka права на 100% и Вы просто выбрали путь "не менее чем у РСУ". Раз уж спросили, то по моему субъективному мнению конкретики в Ваших ответах, что касается вопроса ценообразования, нет вообще, соответственно, опять же по моему субъективному мнению, Вы не ответили на этот блок вопросов и сознательно уводите тему в какие-то пространные суждения из экономической теории для студентов 1-го курса института. В крайнем случае могли же написать, что "в сравнении с затратами на ЕРКЦ при учете платежей собственными силами экономится в месяц такая-то сумма за счет высвобождения которой Моторин планирует в течение такого-то периода времени построить город-сад и т.п." Все это я пишу не из-за того, что хочу экономии на своих личных расходах или хочу поймать кого-то на слове, просто беспокоюсь, что при Вашем подходе итоги голосования очень предсказуемы. И будет очень жалко и обидно, ведь начинание было хорошее, как и первое впечатление о Вашей компании. Более того, я готов голосовать за Моторина даже только потому, что не люблю, когда чиновники через свои аффилированные структуры залезают в мой карман, так сказать по идейным соображениям, но, поверьте, на одних идейных Вы в рай не въедете.

Тогда ждем от пламенного мотора плюшек иначе у масс не будет мотивации при голосовании, это мы тут копаемся, а основная масса не поймет зачем это надо. Но в графе прозрачность пока минус один.

Программное обеспечение у Вас уже должно быть, раз уж Вы управляете домами, максимум по этой статье могут быть расходы на приобретение дополнительной лицензии, но это 1-2 тыс. руб., налоги... ну давайте прибавим 50% грубо, рабочее место - разовые затраты - 30 тыс. руб., если разовые расходы размазать на срок службы рабочего места (5 лет, к примеру), то также получится несущественная сумма - в итоге получаем 61-62 тыс. руб. ежемесячно против 180. Расчет конечно грубый, но рубля 2 с метра можно скостить, либо направить эти средства на ограждение и покрытие спортивной площадки.

Простите, это моя невнимательность, я конечно имел ввиду, директора Фонда, а не Вас, именно это и хотел написать, просто читал предыдущий пост и машинально указал Ваши инициалы вместо инициалов директора фонда. Работы много, запарился ) Еще раз прошу извинить, видимо витаминов не хватает

А как рассчитывался Ваш тариф? Хотелось бы взглянуть на расчет. По Вашей логике - отдать ведение учета и расчета платежей на аутсорсинг получается дешевле, чем осуществлять его собственными силами? Услуги ЕРКЦ стоят для 4-х домов около 180 тыс. руб. в месяц - сколько "стоит" один бухгалтер для осуществления этих операций? Что-то мне подсказывает, учитывая уровень зарплат в Подмосковье, что явно дешевле.

Насколько я понял, подрядчиков выбирает региональный оператор, а жильцы ОСС принимают решение по проведению кап.ремонта.

Моторин это тоже видит и прекрасно понимает о чем я спрашиваю и ответ его говорит красноречиво о том, что эту тему он хотел с кондачка проскочить. Я буду голосоватьь однозначно против тарифа на содержание и ремонт. Собственно, причину ИГ 2014 объяснил выше. Дважды платить за одну и ту же услугу не вижу смысла.

Собственно голосование и идет за то, чтобы обязать Фонд в лице г-на Бабахина на открытие счета в банке конкретно под каждый дом нашего комплекса. Ну а каждый дом или не каждый - это уже и покажет голосование.

Спасибо за ответ, но мой вопрос содержал акцент на противоречие закону, касающееся привлечение третьего лица в качестве ПОЛУЧАТЕЛЯ денежных средств и на, соответственно, возможность уменьшения тарифа в случае исключения из цепочки ЕРКЦ. Осуществление расчетов, доставка платежек, согласие на использование персональных данных - это без вопросов - все согласно букве закона, кто бы спорил, но я об этом не спрашивал. Прошу меня извинить, но Ваш ответ совсем не в тему - попробуйте еще раз, не разочаровывайте меня. Как насчет уменьшения тарифа на сумму расходов ЕРКЦ, учитывая, что ЕРКЦ не планируется привлекать?

2marmator21: Добрый день! У меня вот какой принципиальный вопрос. Если тариф за содержание и ремонт у нас остается прежний, то Вы собираетесь пользоваться услугами ЕРКЦ для сбора платежей, что прямо законом не предусмотрено? (основание - ст. 32 354 Постановления п.п. е), который не предусматривает перечисление средств третьему лицу, а также содержит ссылку на соблюдение закона о персональных данных). Если закон Вы нарушать не собираетесь, то в наш сегодняшний тариф были включены расходы на услуги ЕРКЦ в сумме 3-х с лишним рублей с метра, которые можно смело отминусовать и сделать хорошую заявку на лояльность собственников. Лично я в ЕРКЦ платить не буду принципиально ибо ЕРКЦ стороной по договору не является. Признаюсь, Ваш ответ будет очень показательным для меня в плане принятия решения, возможно, не только для меня.