kuraxin

Я тоже так думал. Но из знакомых мне так никто и не смог ответить - зачем нужна постановка на учет в БТИ, почему БТИ самостоятельно не направляет справку в налоговую и нужно ли отдельно писать в налоговую заявление (как сделал я) для постановки недвижимости на налоговый учет или регпалата самостоятельно извещает налоговую. Поэтому если на форуме есть специалисты великая к ним просьба прокомментировать данные вопросы.

Не знаю, нужно смотреть законодательство. По логике, если при оформлении кадастрового и технического паспортов БТИ обязано согласно законодательству извещать налоговую о смене владельца или появлении владельца (как в нашем случае), но не отправило такого извещения - сложно обвинять человека в уклонении. То же самое при постановке на учет в БТИ. А может быть регпалата при выдаче свидетельства о праве собственности должна извещать налоговую, поскольку право собственности подтверждается именно свидетельством. Я просто поведал как было у меня. Не исключено, по моему субъективному мнению, возникновение ситуации, когда по прошествии определенного времени при необходимости совершения операций с недвижимостью потребуется все-таки поставить имущество на учет в БТИ и налоговой. При этом налоговая может начислить налог за предыдущие периоды, включая пеню за неуплату, основываясь на дате акта приема-передачи или выдачи свидетельства о праве собственности. Но это исключительно предположение - лучше обратиться с этим вопросом к специалистам.

А вычет уже получили?

Не соглашусь с Вами. По поводу налога - действительно присылать квиточек должны, но это в том случае, если вы поставили приобретенную квартиру на налоговый учет. Мне в Пушкинском БТИ при постановке квартиры на учет выдали справку с целью предоставления в налоговую по месту жительства. В налоговой я заполнил заявление на постановку, приложил к нему копию справки и копию свидетельства о праве собственности, чего было достаточно для постановки. Для меня это осознанная необходимость, так как все равно придется подавать документы на вычет.

Это не отговорка, а констатация факта =) И уж поверьте - я знаю на какой площадке было бы интересно моим детям. И я готов пожертвовать несколько тысяч рублей на нормальный комплекс с пластиковыми горками, лестницами, кольцами и т.д. Я также готов участвовать в ограждении спортивной площадки, поскольку мои дети любят и мяч попинать. Даже не смотря на то, что многие будут пользоваться эти на халяву, и что перспективы моего переезда еще очень туманны ввиду отсутствия финансовых ресурсов на завершение ремонта. А вот насчет того, что "у нас нет малышей" - мышление недальновидное. Разве что только если "нет и не планируем", тогда еще можно понять.

У меня мальчишки 4-х и 7-ми лет, им комплекс за 30-35 тыр не подойдет. Для меня смысла в такой комплекс вкладываться нет.

Двумя руками "ЗА", только площадку нужно побольше и соответвтвенно за другие деньги - вопрос только как и в свое время с ограждением - сколько человек готовы участвовать. Маленькой группкой хорошую площадку вряд ли потянем.

Вот и я о том же - долго думал прежде чем тему открыть, вдруг позором заклеймят

Как я уже говорил, я-то заношу денюжку. Пусть могу задержать на 1-2 недели, но заношу регулярно. Хотя тоже не проживаю ввиду тех же проблем. Ваш и мой случай является только подтверждением того, что в компании нет нормального учета в принципе, поэтому в список на подъезде или на сайте могут попасть такие как я, только потому, что кто-то ошибся или не умеет считать. Это я к тому, что при составлении списков основываться на данных УК легкомысленно - можно наказать невиновных и наградить непричастных.

Расчет делал сотрудник головного офиса в Раменском, насколько я понял, с позволения сказать, юрист Шмелева Елена. Поймать посредством телефонной связи ни юриста ни директора вчера за весь день не удалось. Придется направить факсом письмо, чтобы обелить свое честное имя и не попасть на судебные расходы из-за двухсот-трехсот рублей. У меня, кстати, вызывает большие сомнения техническая возможность нашей УК в принципе отслеживать просрочки по оплате и корректно начислять пеню за нарушения, поскольку для этого необходимо разработать целый модуль к их учетной системе сродни кредитному, который работает в банках, а это стоит денег и требует найма отдельного сотрудника (может и не одного), который бы вел данный модуль и осуществлял контроль за своевременной оплатой и начислением штрафняков. В любом случае, запрошу с них график начисления квартплаты, возникновения просрочек по оплате и поступления денежных средств по себе любимому, чтобы осознать степень своей вины в денежном эквиваленте. P.S. Наш местный бухгалтер к составлению данной малявки не имеет отношения и тоже была удивлена увиденным. Также могу сказать, что ее компетентность у меня пока сомнения не вызывает.

Абсолютно верно и про ставку и про расчет и про задолженность. Про одну трехсотую точно сказать не могу - скорее всего это норма из ГК. В общем, получая письма из головного офиса ЮИТа будьте бдительны там свои правила и законы природы =)

Вечер добрый всем. Мы из второго корпуса первая секция -вчера начались помехи на ТВ, а сегодня лишились его совсем, тоскуем и думаем что делать... Почему-то вспомнил эпизод из фильма "Гений", когда Александр Абдулов и Ко продавали спутниковую тарелку гостям из солнечного Кавказа

Вот это очень резонная и здравая мысль, а все остальное, уважаемый, это уже перебор. На содержание и ремонт выплачивается достаточно средств, чтобы обеспечить чистоту в подъездах. Хотя конечно чисто должно быть не потому что убирают, а потому что не гадят Ну и про уступки просто возмутительно!!! УК пусть законность и условия договора сначала научится соблюдать, а потом уже будем говорить об уступках. Это скорее мы народ мягкий и не все хотят требовать пересчета с даты подписания акта приемки квартиры, пересчета за неработавшие лифты, за чуть теплую воду и т.д. и т.п. Вы же не кланяетесь в ноги сотруднику ГИБДД за то, что он не выписал штраф за несуществующее нарушение? При всем уважении - не надо бросаться не подкрепленными ничем заявлениями. Давайте учиться жить дружно в диалоге с аудиторией, которая представляет собой пользователей услуг УК. А как известно - спрос рождает предложение.

Ну Слава Богу на форуме бдительность на высоте

Просто напасть какая-то - стоит только попытаться решить проблему, а оказывается "нормальные люди" уже все решили за нас =)))

Звонил в ЮИТ-сервис, бухгалтер сказала, что обсуждается уменьшение платы за ТО пожарки в связи с большим количеством недовольных, либо вообще удаление ее из наших квитанций. 2 Павел: Кстати, тариф 23 рубля платится с метра, так что тут Ваши права никто не ущемляет. Предлагаю направить Ваш гнев в более конструктивное русло, чем обвинения владельцев квартир большей площади, чем у Вас в иждивенчестве

+1

Ваше право, нужно еще и плату за свет индексировать на площадь - у кого лампочка большую площадь освещает, чтобы все по-честному. Про стояки могу сказать одно - ТО счетчиков воды считается от количества счетчиков (там, где я сейчас проживаю - обходится мне это ТО по 250 руб за счетчик в год), но никак не от площади квартиры.

Начнем с того, что датчики у всех одинаковые - разнится только их количество в зависимости от количества комнат и площадь тут совершенно не при чем. Платить как все мы в любом случае не сможем - кол-во датчиков у нас с Вами разное, но вот платить много и непонятно за что я, например, в корне не согласен, да и договорными обязательствами эти поборы на меня не возлагаются - эдак можно еще отдельно выделитьТО входных дверей, замену лампочек в подъездах и т.д. и т.п.

С тем, что ТО ПС должно входить в 23 рубля - согласен полностью. Соответственно, опираясь на это думаю, что в первую очередь расценки с м2 или с кол-ва датчиков - это вопрос УК и в их интересах разбираться с этим, чтобы сократить расходы. 2 Bas'ka: Если мне откажут, то я вправе потребовать расчет по каждой статье. На основании полученных цифр я оплачиваю, используя реквизиты квитанции, ровно те услуги, с которыми я согласен, остальные - только через суд. Вот как-то так...

У меня по факту в собственности нет ни первого жилья ни второго 2Александр: Судя по цитате - нужно еще посмотреть договор, возможно там указан другой срок.

Да- не влияет, но... Я считаю - во всем должен быть порядок: есть проживающие, а есть собственник(и) - две разные категории граждан. Следить за изменением законодательства времени нет, поэтому лучше, чтобы все было указано правильно.

Лично я буду просить УК перед оплатой исправить квитанцию в части: - убрать из суммы долга за предыдущие месяцы видеонаблюдение и ТО пожарной сигнализации (по моим подсчетам эти платежи в сумме долга включены за 2 месяца); - убрать из текущей задолженности ТО пожарной сигнализации и видеонаблюдение; - проставить в графе "Проживающие" значение "0" вместо "1", поскольку там никто не прописан и не проживает (даже ремонта нет). По исправленной квитанции пойду платить. Вот как-то так... Платить всю сумму не вижу смысла, не смотря на уверения УК, мне лишняя бухгалтерия не нужна - хочу, чтобы сразу было все правильно. Договоров на видеонаблюдение и ТО пожарной сигнализации я не подписывал, в договоре с УК данные затраты отдельной статьей не вынесены - оснований для оплаты этих расходов у меня нет.

"Это Вы нарисовались, а мы здесь были" (с) к/ф Бумер

Вот и хорошо, на то он и форум, но как мне кажется хорошая шутка должна быть доброй