kuraxin
-
Публикаций
807 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент kuraxin
-
Спасибо большое, но мне сложно ее понять - я не бухгалтер, а в ней много терминов, значений которых я не понимаю. Ясно мне пока одно, что если ЕРКЦ само рассчитывается с поставщиками ресурсов, исходя из фактически поступивших за месяц средств, то по сумме задолженности в исках можно говорить о том, что 50% собственников, использующих коммунальные услуги и проживающих в домах, не оплачивают коммуналку по каким-то причинам. Если же платежная дисциплина не так печальна, то вопрос - куда деваются средства, которые должны идти на оплату ресурсным организациям? В моем понимании утекать в сторону они могут только в том случае, если весь объем средств перечисляется на счет РСУ, а уже РСУ само рассчитывается с ресурсниками. ЕРКЦ вряд ли списывает какие-то средства налево. Все вышеизложенное мое субъективное суждение конечно.
-
К сожалению, сам не знаю как это обойти. Возможно, если в назначении платежа, прописать, что это "Оплата жилищно-коммунальных услуг, в том числе: водоснабжение - ... руб., электроэнергия - ... руб. и т.д.", то платеж будет целевым и не сможет быть учтен по другой статье. Это лучше с хорошим бухгалтером посоветоваться.
-
А разве я говорил, что это трудно? В наших платежках зафиксированы не наши деньги, а наша задолженность за услуги, рассчитанная ЕРКЦ по данным аналитического учета и данным предоставляемым РСУ в ЕРКЦ. Если сумма платежа меньше суммы задолженности, то эта сумма раскидывается по аналитическому учету в ЕРКЦ на погашение всех услуг прпорционально их доле в общей сумме задолженности (так написано в законодательстве). То есть, если Ваша задолженность состоит из задолженности за коммуналку в размере 1,5 тыс. руб. и задолженности за обслуживание и ремонт 30 тыс. руб., а Вы направили в погашение 5 тыс. руб., то по законодательству после распределения суммы в размере 5 тыс. руб. Ваша задолженность за коммуналку будет составлять 1,26 тыс. руб., а за обслуживание и ремонт - 25,24 млн. руб. (расчет упрощенный без учета комиссии ЕРКЦ).
-
Насколько я понимаю, деньги идут на счет ЕРКЦ (зачем спрашивается?), ЕРКЦ у себя в аналитическом учете раскидывает суммы по нашим лицевым счетам (если согласно закону, то раскидывает пропорционально задолженности по каждому виду услуг), в какие-то определенные даты вся сумма сбрасывается на счет РСУ и уже РСУ платит ресурсникам. Возможно, конечно, что ЕРКЦ самостоятельно отделяет сумму, причитающуюся ресурсникам и свою комиссию, остаток за вычетом суммы ресурсникам и комисси сбрасывает на счет РСУ, а ресурсникам платит самостоятельно, но что-то меня терзают смутные сомнения судя по задолженноси РСУ перед одним только Мосэнергосбытом.
-
У Вас заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями?
-
А вот это нам должно было рассказать РСУ - на что они рассчитывают. А для этого должен быть диалог с собственниками с выяснением причин массового саботажа, а судя по цифрам - он массовый. Но проще втихаря поперек закона менять автоматы в счетчиках =) Я вот не плачУ, но и не расходую ресурсы ибо не проживаю. И даже мне непонятно откуда такая сумма задолженности. Создается ощущение, что даже те деньги, которые перечисляются собственниками до ресурсоснабженцев не доходят, а уходят на содержание самого РСУ.
-
Эффективные управленцы уже доуправлялись до четырех исков Мосэнергосбыта о взыскании задолженности на 2,3 млн. руб. А ведь есть еще поставщики газа и воды.
-
Основной массе до лампочки, нужно ждать пока прижмет или "падишах помрет". У меня как и некоторых других собственнико, которым не так все безразлично, вообще договоров нет, ведь по факту нам их никто на подписание не направлял. Мне есть чем заняться и без боев с РСУ. На сайте арбитража добавилось еще два иска от 27.09.2013. Один на 400 с гаком рублей, по второму пока сумма не указана. Без меня скопытятся.
-
Давайте уж говорить откровенно, РСУ и Администрация - это одно и тоже, поскольку РСУ полностью контролируется несколькими чиновниками Администрации и в учредителях у РСУ родственница небезизвестного Г.Вахрушева. Так что скажем так составляло РСУ для конкурсной документации, которая потом утверждалась Администрацией =) Я это к чему - РСУ в курсе. Но у РСУ есть косяк - оно не направило договор на подписание собственникам в обусловленный законодательством срок, соответственно, договор можно оспорить, но это само собой не освобождает от оплаты коммуналки, что, конечно, грустно.
-
Может быть здесь что-то полезное найдете... http://gkhprim.ru/news/information/v_kakie_sroki_upravlyayushchaya_/ Кстати на этом сайте, опять речь идет о тексте договора управления в части указания сроков. Поэтому меня и возмутил проект договора РСУ. В нем вообще кроме сроков действия договора других сроков нет, о как. А когда нет сроков в договоре, начинаешь копаться в документах как мы с Вами, и часто бывает, что и там ответов нет.
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
Ну если Вас все-таки грызут сомнения по моему обращению, тогда можно воспользоваться п. д) того же постановления, а он уж вообще не оставляет УК времени на ответ. Исполнитель обязан: д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;
-
Письмо содержало жалобу на ограничение поставок электроэнергии, а также просьбу предоставить расчет. Ссылка верная - по крайней мере для меня.
-
Уточните пожалуйста Ваш вопрос. Вы хотите спросить - "жаловался ли я на качество коммунальных услуг когда-нибудь" или "жаловался ли я на качество коммунальных услуг в своем официальном обращении к РСУ"? Если второй вариант - то обращение непосредственно содержало вопрос об ограничении поставок электроэнергии, которое не позволяло использовать жилое помещение по назначению, особенно, учитывая то, что оно оборудовано электроплитой. Ограничение поставок электроэнергии было произведено без предварительного уведомления собственника под роспись или заказным с уведомлением. Не дождавшись ответа - направил жалобу в Роспотребнадзор и Жил инспекцию с приложением копии запроса с отметкой о вручении. Жду реакции. А для чего, так сказать, интересуетесь?
-
Не вопрос. п.п. к) Статьи 31 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 31. Исполнитель обязан: к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа; http://base.garant.ru/12186043/
-
Не секрет конечно. Но чтобы Вы понимали 27.09.2013 я вручил УК второе письмо под роспись с просьбой предоставить мне расчет моей задолженности в разрезе по статьям и банковские реквизиты РСУ для оплаты долга. Ответа до сих пор нет. А ведь УК должна отвечать в течение 3 дней. Они сознательно уклоняются от принятия платежа в уплату долга, возможно на счете РСУ уже инкассовыетребования или приостановка (кто знает поймет о чем я). И если я заплачу банк спишет деньги в пользу Мосэнергосбыта или других кредиторов и их не удастся попилить. Спросите Володю - почему он не отвечает? Я вижу Вы с ним плотно общаетесь. И опубликуйте его ответ - мне стыдиться нечего. Про тариф согласен, потому и решил заплатить, но на проверку письмишко куда надо отправил.Ответа нет - цифры я не знаю. Чисто арифметически думаю тысяч 30 набежит.
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
Прежде чем что-то писать думайте иногда. Есть должники гораздо круче меня и мой долг по электричке составляет 297 рублей. Так что следите за тем, что пишете. Чем РСУ Вас купил не знаю. Баланс их посмотрите, если разбираетесь конечно и задумайтесь. Вроде взрослые люди, а пишете из серии "одна бабка сказала".
- 3 186 ответов
-
- 2
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2cd86796-5ba5-4f3b-9b4b-d1620a79b99a/A41-44970-2013_20130911_Opredelenie.pdf http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/872cfca6-da35-41e9-88c4-15e85c6a5721/A41-44969-2013_20130911_Opredelenie.pdf Сумма исковых требований 705622,98 + 1137478,68 = 1843101,66
- 3 186 ответов
-
- 2
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
Что бы это значило? http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2cd86796-5ba5-4f3b-9b4b-d1620a79b99a/A41-44970-2013_20130911_Opredelenie.pdf http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/872cfca6-da35-41e9-88c4-15e85c6a5721/A41-44969-2013_20130911_Opredelenie.pdf Сумма исковых требований 705622,98 + 1137478,68 = 1843101,66
-
А причем тут МОЭСК? У Вас же договор с Моэнергосбытом?
-
Как я понимаю результат не за горами =)
-
Гниленькая, но с административным ресурсом. Ощущение такое, что в конкурсах, где участвует РСУ - другие участвовать не хотят, то ли из-за давления, то ли из-за бесполезности трудовых затрат ибо победитель известен заранее. Матушка Георгия Вахрушева.
-
Я тоже был не в курсе пока к ним с договором и письменной претензией не пошел. Оказалось власть переменилась.
-
Ничуть. Просто с Вами весело =))
-
Я плакалъ =)) Основные средства - 1 тысяча рублей. А где же та великая производственная база с парком техники, о которой нам поет "Вольдемар фон Дитрих"? =))) По ходу контора пустая и деятельности до конца 2009 года вообще не вела. А все денежные средства - это скорее всего займ собственников, который они частично проели за три года. Супер - 320 вложил, 210 вытащил =)
-
А в свою очередь жители 1-го корпуса забирали спонсорскую помощь нижних этажей у верхних этажей 4-го корпуса = )
