Alnis

Митёк Не для других. Для себя + для других. Поскольку общее счастье=немножко от личного+немножко счастья других. Делая понемножку для всех, делаем чуть-чуть для себя... shamil А вас что-то смущает в том, чтобы вступить в ТСЖ? Если это вопрос механизма оформления членства, то он простой - проще некуда: напишите заявление о своем желании и передайте его членам правления. Никакого голосования или общего решения не требуется - только ваше желание. Для того, чтобы стать членом правления необходимо набрать большинство голосов членов правления на голосовании собрания правления. Я думаю, что и с этим проблем скорее всего не будет, учитывая не очень большие объемы предложения на рынке членов правлений

народ, а кто батареи менял - поделитесь, сколько кому установка обошлась. Сами делали или звали сантехника из Жилэкса?

Страшная тайна, как у Мальчиша-Кибальчиша.. Скажите честно - вы просто оплатили затраты на подключение дома к сети за счет тех, кому хотелось быстрее.. Ведь сейчас подключить жильца для вас не стоит почти ничего.. вот и супергипермегаскидки.. off: когда же, интересно, до Пушкино цивилизация дойдет? в Мытищах уже (не говоря про Москву) бесплатное подключение и прилично ниже цены...

Перепёлка Вы будете смеяться, наверное, но по действующему жилищному законодательству это именно так.. Все собственники жилых и нежилых помещений дома являются также собственниками имущества, находящегося в общей совместной собственности - в том числе территория (если таковая существует), технические и подвальные помещения, котельная (если есть), лифты... Эта собственность неотчуждаемая, т.е. никто из собственников не вправе выделить себе парочку квадратных метров территории двора для приоритетной парковки автомобиля и загнать по спекулятивной цене Доля этой собственности определяется очень просто, а именно - соотношением площади вашей квартиры (или магазина, гаража, и т.п.) и площади всего дома. В таком контексте, как я полагаю, более логично выглядит идея нести бремя расходов на содержание имущества согласно той доле, в которой ей владеют жильцы... Ведь двор или лестничная клетка - это не просто какая-то территория, через которую приходится проходить, чтобы пробраться в квартиру. Это собственность. Раз так, то расходы прилагаются. В конце концов, никого же не возмущает необходимость оплачивать коммунальные платежи за квартиру и расчет их по метражу. Очевидно, что у кого квартира больше, тому и больше платить...

План где-то был в разделе новостроек на сайте pushkino.org, но мне удалось скачать изображение только один раз, обычно оно недоступно Трешки в нем по 84,4 метра - 2 квартиры на этаж. 4 2-ки по 63 метра. Остальные 8 квартир однокомнатные от 40 метров. Около или больше 50% всей площади - однушки. С учетом этого, а также с учетом того, что дом откровенно невелик, а также с учетом того, что на рынке сейчас дефицит предложения по новостройкам, раскупят его мгновенно. Несмотря на сумасшедшие цены...

А у инфолайна тарифы в очередной раз улучшились... по локалке за 25 баксов дают анлим на 550К... Правда, пока нам это не светит, но для большинства это в любом случае пока не актуально. Короче, где-нибудь ближе к лету нас будут пытаться любить горячо и нежно все провайдеры, кому только не лень. Останется только вяло отбрыкиваться и следить за демпингом предложений....

Совершенно верно. Наиболее совершенные и "правильные" системы не требуют смены картриджей. Очистка воды от железа происходит за счет аэрации (обогащения кислородом воздуха). Нужна только периодическая промывка.

у нас за 200 рублей в месяц на охрану бои шли... до сих пор если половина платит за квартиру, то хорошо. На охранников наскребается с трудом. А тут 100 рублей предлагается выкладывать за простое любопытство.. Честно говоря, не вижу реальных преимуществ. Контролировать расход ресурсов? Вообще-то это и сейчас делается. Счетчики есть и на воду, и на электричество. В реальном времени их мониторить?.. А ЗАЧЕМ? у нас что, электростанция? или бункер президента?.. Качество воды? Один раз отдается 1000 рублей в СЭС и берется проба. Если вода в порядке, то кроме фильтра тонкой очистки не нужно ничего. Вообще. Если нет - на общем собрании следующим летом ставим вопрос об установке специализированного фильтра (скорее всего, речь пойдет о железе). И цена вопроса - 2000 рублей единоразово, а дальше платить не надо ничего. Температура воды? Нет, это наверное интересно, но вот практическая польза в чем? Разнотарифная система учета электроэнергии в нашем доме не требует вообще никаких расходов - счетчики двухтарифные. Все что надо - чтобы местные энергетики считали по двум тарифам (то есть, от нас вообще не зависит). Ну и в чем тогда смысл? Чтобы было круто? А можно на ТВ-антенну счетчик поставить? Тогда будем знать, сколько народу какие каналы смотрит! Крайне важная информация!..

Vadi Вообще-то, вопрос был к Hell on wheels... И мне интересно, действительно ли у Алекса есть выделенка, и если да, то какая. И как работает на самом деле... А вашу рекламу мы уже увидели, спасибо. Захочется - мы вам позвоним.

Hell on wheels А поподробнее можно? Если это не прикол был..

Всем внимание!!!! По случаю юбилея 777 сообщения МАК проставляется!! (Хотя возможен вариант, что заочно.. ) Плюс - штрафная за неотмеченный юбилей (666-й ). встреча традиционно - в субботу в полдень. :lol: PS А до пятницы уже са-аамсем не далеко..

Spring_Child По теме: Адмирал для вас потенциально интересный вариант потому, что у них планируются преимущественно маленькие квартиры. 50% однушки, самая маленькая от 40 метров. Цены.. неизвестно какие будут. Моя прикидка - 1600-1800 долларов за метр в зависимости от того, когда же все-таки они начнут продавать. Строят-то они сейчас шустро, уже начали заливать монолитом второй этаж. Следите за происходящим почаще - лучший совет. И возьмите за труд себе по диагонали просмотреть форумы домов. Там все-таки есть интересная информация. Но не увлекайтесь: довольно часто в форумах ситуацию драматизируют На практике обычно все не настолько плохо.

народ, а кто себе биметаллические радиаторы Sira ставил? какой расчет по секциям там должен быть? у них на сайте есть калькулятор, но там на комнату 15 метров предлагают чуть ли не 10 секций... Я понимаю, что лучше теплее, чем холоднее, но и Африка мне не нужна...

60 это в месяц. По 2 минуты в день. Вообще, что-то они мне не очень нравятся.. и тарифы особо низкими не назовешь... Кстати, насчет московских номеров! Разве их не собираются отбирать у подмосковья?! А то ведь весело получается: заплатить кучу денег за номер и попрощаться с ним через полгода или год...

Есть революционное предложение для тех, кто по утрам торопится на работу!!! Кто любит с утречка поспать? А кто не любит толкаться в пробках? А кого ждут на работе к десяти? Кому надоело стоять в электричках? Если на все вопросы вы отвечаете "ДА", то вам просто необходимо присоединиться к клубу тех, кто перемещается на работу быстро, всего за 15 минут, с комфортом, увлекательно и не так уж дорого!!! Итак. Вас уже заинтересовало мое предложение, признайтесь? Не стесняйтесь, вы не одиноки! Выход до удивительного прост. На крыше дома организуем площадку. Да-да, взлетно-посадочную. С буквой "Н" и световой разметкой. Аренда вертолета стоит 500 долларов в час. 30 минут полета к Пушкино и 30 минут - из Пушкино в Москву. Время в пути - в среднем около 10-15 минут. Цена перелета зависит от количества пассажиров, при количестве желающих в 15 человек одна поездка обойдется в 35 долларов, или 1000 рублей (кстати, такси обойдется дороже, не говоря уже о времени и удовольствии от полета). Осталось только решить одну, не очень существенную, проблемку. Так, мелочь, в общем-то... Ну, в общем, когда вертолет садится на крышу, лопасти вращаются, воздух завихряется вокруг лопастей и производит некоторые мм.. звуковые эффекты. Впрочем, к ним можно раза с десятого привыкнуть, да и вообще: в половине десятого (вы не забыли, сколько времени вы теперь экономите с утра?) полагается завтракать, а не валяться в постели. Подведем итоги: это быстрое, современное, эффективное решение проблемы поездки на работу в часы пик для активных и прагматичных (а также романтичных, педантичных и фанатичных) людей. Собираем подписи всех желающих воспользоваться преимуществами современных средств транспорта. Присоединяйтесь! П.С. Этот проект был бы невозможен без гениальной идеи моей драгоценной супруги, которой я выражаю свою бесконечную признательность.

Shurik_Che деву, говоришь... русую и голубоглазую?.. или темноволосую с карими глазами?.. Да вы, батенька, сводник!

Alex052 В таком случае вышеуказанная компания имеет уникальную возможность платить за аренду площадей, используемых под их собственность - стоячки, кабель-каналы.. А ходока из Инфолайна можно будет взять за... руку прямо на лестничной клетке, отвести к охраннику на въезде (я надеюсь, что к тому времени охрана работать все-таки будет), показать и сказать, что этой рожи в доме больше быть не должно. Почему-то мне кажется, что одного такого раза может быть достаточно...

На собрании был вопрос насчет ревизионной комиссии. Искали желающих. Вызывался один, но не набрал голосов. Странно...

DRUMMER Гардезу. Ну а какие альтернативы?..

Сегодня напечатаю, а завтра расклею объявления следующего содержания: Объявление В субботу, 9 сентября в квартире № 76 (1 подъезд, 16 этаж) начнется сбор подписей на заявлении в органы внутренних дел с просьбой разрешить ситуацию с несанкционированным присутствием посторонних лиц на территории ЖК «Молодежный», якобы выполняющих строительные работы. Все жители комплекса, заинтересованные в наведении порядка и выдворении посторонних с территории дома, могут оставить свою подпись на совместном заявлении в течение 9 и 10 сентября, после чего оно будет передано в УВД г. Пушкино. Более подробную информацию о действиях в этом направлении и обо всем, что касается нашего дома, можно получить в форуме «ЖК Молодежный» в интернете на сайте pushkino.org, разделы «Форум», далее «Новостройки», далее «ЖК Молодежный», или по прямому адресу: http://forum.pushkino.org/index.php?showforum=36 Если есть существенные замечания - присылайте.

Shurik_Che Ага, осталось только разругаться... Это, конечно, объективный процесс - эйфория от окончания строительства и всеобщая любовь друг к другу развеиваются, а проблемы остаются. Но это же не значит, что надо цепляться в глотки.. Проблемы от этого не исчезнут. Предлагаю более конструктивный вариант: есть возможности/желание/потребность что-то сделать - сделал. Нет - поддержи других. Не хочешь и этого - твое право, оставайся в стороне. Но конструктивно, с пользой для общества.

Balez, по поводу компенсации, наверное, действительно трудно что-либо решить. Но в квартире, которая над тобой рабочие давно уже делают ремонт. Давай, если хочешь, вместе подойдем, попросим их, чтоб они унитаз починили или хотя бытам воду перекрыли. мне кажется, что это вполне реально На самом деле, аргументация относительно того, что что-то ВИТ установил неправильно и в результате собственник ни за что не отвечает, наивна. Этот собственник подписывал акт приема-передачи квартиры и тем самым формально подтвердил, что все работы были проведены верно, и претензий к застройщику нет. Соответственно, с момента подписания акта вся ответственность переходит к собственнику. С другой стороны, собственник может попытаться доказать, что неисправности, которые возникли в квартире, являются следствием ненадлежащего качества работ и подлежат устранению по гарантии. ВИТом. Но, Balez - вы можете с полным правом ругаться с соседом сверху - вас характер отношений ВИТа и соседа не должен волновать. Он вас залил - он отвечает. Но... в самом деле, не проще попросить починить унитаз? Тем более, что вы не делали дорогой ремонт Фрески вроде не пострадали, верно? Ну а рояль можно и новый поставить. Венский. С гнутыми ножками.

Подытожим прения в общей ветке за сегодняшний день. В субботу, 9 сентября, собираем группу инициативных жильцов по наболевшему вопросу присутствия посторонних на территории комплекса. Всем желающим будет предложено (хотел сказать, бутерброды и прохладительные напитки) поставить подпись на заявлении в отдел УВД г. Пушкино с просьбой принять меры к выдворению неизвестных лиц с территории комплекса. Будем двигаться с двух сторон: официально - путем обращения в милицию, если не будет эффекта, то в прокуратуру и миграционную службу, а также в администрацию города; самостоятельно - путем выработки жестких инструкций для охраны и требования их неукоснительного соблюдения. Конкретное время сбора и место размещения заявления для тех, кто захочет поставить подпись по окончанию собрания или в течение выходных, будет определяться в ближайшие дни и отражено здесь. Предварительно устанавливаем время на 12 часов дня. Если есть желание откорректировать текст заявления, добро пожаловать в общую тему "ЖК Молодежный".

Zero-chan Это сделать НЕОБХОДИМО!!! И я не понимаю, почему до сих пор не сделано. Соседи, вы все возмущаетесь тем, что на объекте посторонние, а самого главного не делаете... Меры просты, на самом деле: 1. Составляется список проживающих в доме жильцов. Составляется список принадлежащих этим жильцам автомобилей. Для чего вывешивается объявление на доме, что через 2 недели на территорию заезжают только автомобили тех, кто занес их в списки. Немного репрессивно, но надо же как-то напрягать людей что-то делать для своего же блага.. 2. Составляется список лиц, имеющих доступ на территорию комплекса. Все остальные лица на территорию не допускаются, если только они не являются сотрудниками тех или иных служб эксплуатации - при предъявлении соответствующих документов и записи в журнале. Кстати говоря! Я, мягко говоря, удивлен... На общем собрании директор охранного предприятия заявлял, что в функции охраны описанная выше функция входит. Более того, уже 3 месяца этому ЧОП платятся деньги по договору охраны. Не пора ли требовать исполнения обязательств?! 3. Далее, - и самое главное (!) - список подлежит обязательному обновлению через некоторое время - например, месяц. К примеру, у кого-то в квартире эти вонючие и неграмотные дикари (брр.. и не коробит же кого-то их нанимать), то есть, пардон, работнички, в середине сентября заканчивают ремонт. Это значит, что с октября их духу не должно быть в доме - ни в пустой квартире, ни в подвале, ни в помещении фитнес-центра. Если их никто из собственников жилья не занес в список - пусть выметаются с территории. В родном чуркестане зимой тепло. Если вам кажется хлопотным один раз в месяц зайти в диспетчерскую и расписаться в ведомости допущенных в дом лиц, то вам стоит бывать у себя дома почаще - желательно с женой и ребенком. Многие уже испытывают этот эффект на себе. Эти меры - та половина, которую мы можем сделать сами, не привлекая миграционную службу, милицию и СЭС. Причем стоит помнить, что мы уже заплатили за это довольно немаленькие деньги... охрана стоит в 6 раз дороже обслуживания лифта!!! И платим мы за нее с июня, а не с августа!!! ПС. Возможно, кому-то мой тон покажется слишком предвзятым, или даже, страшно сказать, расистским. Особо чувствительным соседям поясняю: я очень хорошо отношусь к любым народам - и к братским, и к не очень. Вне зависимости от их национальных странностей. Но любое хорошее расположение длится до тех пор, пока им не злоупотребляют. Поэтому я считаю себя вправе относиться предвзято к тем субъектам, которых не звали, которые приперлись нелегально, не собираются выметаться, и ведут себя как свиньи в чужом доме и в чужой стране. Терпеть нахалов я не хочу. Выбирать выражения тоже - слишком много чести. Если кто-то согласен - милости прошу в субботу появиться. К пятнице буду готовить документы, необходимые для реализации этих мер. Если есть конструктивные идеи - излагайте.

Antuan Это со стороны станции. Если ехать в сторону вокзала, то сойти - и на той же стороне. Там с левой стороны остановка автобусов, посередине - новый крытый рынок, а справа в дальнем углу будет один магазин. Вот он и нужен.