Alnis

Судебный порядок обжалования по начислениям за ОДННезаконное начисление платы за ОДН http://www.yutrust.ru/article/8/nezakonnoe-nachislenie-platy-za-odn Оспариваем ОДН (общедомовые нужды) на форуме ОЗПП http://forum.ozpp.ru/showthread.php?s=7d7ec95e6eb2861e2eaab34a04741363&t=144525

Музыка будет. Будут ли танцоры?

Очередное собрание правления ТСЖ "Молодежный" запланировано на 21 сентября. Будет обсуждаться повестка предстоящего Общего Собрания. Те, кто готов внести свои конструктивные предложения в этот процесс, могут принять в собрании участие. Предупреждаю сразу: сессии вопросов и ответов с объяснением происходящего не планируется. Ждать, что на мероприятии будут разжевывать прописные истины, не стоит. Поэтому - если вы понимаете (или интуитивно чувствуете), что такое Общее Собрание, что оно может и какие проблемы стоят перед всем домом - милости просим, активисты сейчас нужны как никогда. Однако для демагогии или дружеского общения лучше договориться выбрать другой формат... Итак, встречаемся в 18 воскресенья в третьем подъезде. Для тех, кто испугался масштабов предстоящего, есть альтернативный вариант, описанный в объявлении на подъездах. Где находится почтовый ящик, сообщалось неоднократно. Правда, как показывает уже 2-месячная практика его эксплуатации, это мало кого интересует. С середины июля поступило одно сообщение. Из чего следует, что жильцов дома все устраивает... наверное, это хорошо...

dmitryd не совсем

Хоть кто-нибудь может намекнуть этим оптимистам из бейреля, с кем надо обсуждать вопросы развертывания сети в доме на Институтской, 12?! Или они планируют заключать договор с управляющей компанией?.. В таком случае называю правильный адрес по месту подключения: ул. Пионерская, 1/4. Ой, только это в Королеве!.. Бейрель, у вас есть волокно в Королев?.. А у нас в Пушкино, на Институтской дом 12, ни с кем размещение оборудования и подключение каналов связи не согласовывали. Увижу - срежу к такой-то матери. За самоуправство. И скажу, что так и было. Хотите работать - делайте по-человечески. Все нормальные люди дорогу знают!

Соседи! Позвольте поделиться информацией, которая может быть многим интересна. В ближайшее время (когда именно, определятся они сами, но, думаю, что уже совсем скоро) ЦентрТелеком начнет предлагать жителям нашего дома подключать телефоны. С точки зрения оборудования они уже практически готовы, осталось дело за малым. Так что, если есть желание получить городской пушкинский номер - обращайтесь в местный узел связи с заявкой. Думаю, что конкретная дата определится тогда, когда вы увидите объявления у подъездов дома. Кроме того, ЦТ предложит доступ к интернету через ADSL-канал по тому же кабелю (известен как Домолинк - см. инфо на соответствующем сайте). Конкретные предложения они озвучат сами - будет ясно, насколько это выгодно. Однако альтернатива существующим подключениям дело хорошее!

Тетечки меня замучили... почему им нужно было обязательно вписывать фамилию председателя, раз уж все равно сами инициативу проявили - непонятно... Тем более, что к территории дома это никак не относится. Так что вывод следующий: это все правда, но к ТСЖ действительно не относится. Посему и подписей никаких нет (кстати, не встречал никогда подписей на объявлениях.. вот уж идиотизм). В принципе, я предлагал тетечкам, чтобы они звали людей прийти самим и участвовать в уборке.. это ничуть не хуже, чем 50 рублей. И проблема доверия снимается. Самое смешное, что пока писали объявления, Серебрянку уже убрали ведомственные дворники. Давайте убирать дендропарк тогда. А то деньги пропадут... )) Предлагаю инициативным товарищам объявление переделать и ангажировать всех на субботник или 50 рублей по желанию. Деньги пойдут на дворника или вывоз мусора (например).

Zet Пока ответа на ваши вопросы дать не могу - это предстоит решать.

smolkin 4. Жилэкс "нанят" в качестве УК Общим Собранием Собственников - это больше, чем ТСЖ. Его решения общеобязательны для всех собственников. ТСЖ проводило конкурс между управляющими компаниями и предлагало выбрать УК на собрании. Если общее собрание решит, что ЖЭ не справляется со своими функциями - да, вы вправе проголосовать за расторжение договора с ней. Другое дело, что придется выбирать, кто будет управлять домом вместо Жилэкса... 5. Оплата услуг ЧОП - ответственность Жилэкс-сервиса. Прямой ответственности жильцов по оплате охраны быть не может исходя из установленных сегодня договорных отношений. В этом смысле требование ЧОП не имеет реальных оснований. Даже если квартплату заплатили 100% жильцов, к оплате услуг охраны это отношения не имеет. Перечислять им деньги (равно как и собирать деньги с жителей) - обязанность Жилэкса по договорам, которые д.б. заключены между собственниками и ЖЭ и между ЖЭ и ТСЖ. ответы на остальные вопросы - в уставе ТСЖ на сайте выше.

Zet На основании законодательства РФ товарищества собственников жилья вправе осуществлять коммерческую деятельность и получать прибыль. Например, от аренды помещений, принадлежащих на праве собственности всем собственникам (общие помещения). ТСЖ у нас зарегистрировано как ТСЖ и действует в соответствии с уставом и законодательством. Имелось в виду начало коммерческой деятельности, связанной именно с получением прибыли, которая может быть использована на благо собственников дома решением собрания. Организационные вопросы, связанные с этим, требуют проработки и решения, в том числе, с возможным участием УК.

BSergey Обращаться в ТСЖ надо не жильцам, а коммерческим организациям. Если вы хотите себе домой телефон или интернет, надо обращаться к тем, кто предоставляет такую услугу. ТСЖ телефоны не подключает, логично?! А если вы хотите делать в доме бизнес, обращайтесь к хозяевам. Кто представляет хозяев - см. выше. Прежде чем возмущаться, ознакомьтесь с ситуацией. Покупать дорогой интернет или дешевый - каждый выбирает сам. Как при этом себя чувствовать, это уже личное. Выбор у нас, слава богу, есть - и будет только увеличиваться. То же самое с остальными телекоммуникационными услугами. Ни одной организации телеком-профиля в деятельности в нашем доме отказано не было! Kizza С жилэксом они могут решать все что угодно, но - вне пределов нашего дома. Подключать здесь Жилэкс или нет - наша прерогатива. Сделать-то они могут все, что угодно, но только это будет незаконно.

BSergey Могу официально заявить, что с собственниками помещений Бейрель переговоры НЕ ВЕДЕТ. Соответственно, о каких платежах и кому идет речь можно только догадываться. Позиция Правления ТСЖ заключается в предоставлении всем желающим равных возможностей по телекоммуникационным услугам. Нет разницы - Бейрель, Инфолайн, Контакт или Азимут. Просто у кого-то это получается согласовать быстро, а кто-то возится. ПУЭС, к примеру, регулярно грозится нагрянуть уже год. Без практических действий с их стороны. Пока ждем. Еще раз: если организация заинтересована зарабатывать у нас деньги - пусть обращается к собственникам. Представителем собственников общих помещений дома по законодательству является Товарищество Собственников Жилья. Что же касается денег. Почему-то никого не удивляет, что за предоставление услуги доступа в интернет вам предлагают заплатить. А предоставлять помещение провайдеру для осуществления коммерческой деятельности почему-то нужно бесплатно! Коммунизм, да и только... Деньги эти будут (когда будут) уходить на счет ТСЖ. Соответственно, по ним: а) будет сдаваться налоговая отчетность б) будет проводиться отчет на ежегодном общем собрании, каковое будет решать вопрос об их целевом использовании. На настоящий момент баланс ТСЖ нулевой. Коммерческая деятельность - скоро планируется.

Иван Грозный Я смотрю, вы лучше всех разбираетесь во всех делах - и нашего дома, и всех соседних вместе взятых. В каком живете-то? Запорожец, говорите? А вы хотя бы в тех "автомобилях" сидели, о которых говорите? Сравнивали воду в двух домах? Или крутизна у нас только на словах? Я - сравнивал. И могу сказать, что мне результат не нравится настолько, чтобы безропотно отдавать немало денег за оборудование и установку этой фирмы, когда есть и другие варианты. А если вы дадите себе труд познакомиться с содержимым ветки, то поймете немного, о чем вообще речь идет... Вообще говоря, показной энтузиазм некоторых товарищей меня удивляет. Вашу энергию бы да в мирных целях... Еще раз: если вы - наш сосед, то лучше вместо профессиональной критики помогите делом. Кричать, что все плохо, умеют все. Когда предлагаешь хотя бы что-то сделать - тишина. Если же вы к "Молодежному" не имеете отношения, то непонятно, к чему такой пристальный и болезненный интерес... Ревнуете, чтобы не дай бог у соседей по городу лучше не стало?

marfa Я вот в "Витязе" не жил никогда, и тем более меня нельзя обвинить в неуплате за фильтры. НО вода у вас действительно далека от идеала! Ржавчины и песка правда нет, но стойкий запах железа в воде могу подтвердить личным свидетельством. Заглядывал к вам в дом несколько месяцев назад. Если ничего не изменилось (вдруг), могу сказать, что не в восторге от увиденного (точнее, учуянного). Можете начинать обвинять во лжи прямо сейчас, но весьма немалая доля скепсиса относительно компании, выполнявшей работу по монтажу и обслуживанию системы очистки, у меня появилась. Переубедить сможете, только если голубенькая вода станет чище. Хотя бы перестанет вонять. Но это - в сторону от темы!!! Лучше скажите, что вам известно про Жилэкс-сервис! Или у вас проблема неуплаты трех человек за фильтры - единственная в доме?!

если даже читать сложно, то зачем тогда писать?.. У вас, наверное, только дома компьютер? На работе нету? Что ж, бывает... Да ради бога.. Если вы из тех, кто всегда заранее знает ответы на любые вопросы, то для вас это неактуально. Остальное ограниченное большинство сталкивается с тем, что не знакомо со всем, что существует в мире, и иногда вынуждено просто искать что-то интересное. По принципу "нравится-не нравится", а не расширенным поиском в яндексе. Но, повторюсь, для вас неактуально. В общем, статус бейреля немеряно вырос в моих глазах...