lёle4ka

Aliks у меня не открывается ссыль, так что не понятно о чем вы там....

Ibsen сейчас шнурки поглажу... и к тому же квартиру покупала я не через ПРИНЕД, а через ДОМОСТРОЙ, а там... у нас сложились "недобрые отношения" с менеджером по продажам.... так что нам не спешат "вмиг" оформлять эту бамажку

danila я когда регистрировала договора и звонила в Капитал ПИФ, спросила что это за письма приходят всем о переносе сроков, а у нас нет - в договоре стоит 2 квартал 2008 - на что мне сказали что скоро придет, а ну если не придет давайте мы вам по почте вышлем по электронной..... я сказала что не надо.... ведь это допник и его тоже надо регистрировать и если ипотека - то везти в банк для чего-то там..... Кароче нет у нас такой бумажки, в договоре 2 квартал, сроки перенесли на 3, мож уже пора в суд подавать в связи со всеми текущими событиями

на 13 этаже живут строители.....не хочу расстраивать обладателей квартир на этом этаже... но они там ЖИВУТ: в одной квартире спят, в другой, пардон, нужду справляют.....

какие все оптимисты

Aliks у нас все произошло спонтанно и неожиданно (для нас). Я звонила в Принед и пыталась выяснить какие документы нужны для регистрации, сколько это все длится и сколько это стоит в самой рег палате.... загрузила вопросами .... Ирой вроде звали девушку, или Леной, не помню точно честно... На мои вопросы она почему-то затруднялась ответить и дала моб тел человека, который занимается регитарцией договоров как раз. А с ним-то мы как раз и договорились....

а почему сразу лифты не запускают в работу?

сразу не спросили потому что даже и не знала я о таких тонкостях!!!! из-за необразованности наверное) первый раз квартиру покупаем и советчиков-то нет по этому поводу что и как. Так что вот учимся на собственных ошибках. А вы точно знаете что по паспорту БТИ этот проем должен быть??? Я все думаю может его быть не должно, а он есть... Дизайн-проект уже думаю, думаю - большой проем этот, 1,5 метра шириной, много стены пропадает, хотя надо обмозговать получше это дело. Да и расположен он прям по центру стены, неудоно очень. А про сдачу дома уже устала думать - уже хочется лелеять свое воображение всякими выдумками об интерьере.... Сдача дома все равно от нас не зависит.

aartemy спасибо за совет) наверное правда в документации... а может ну их, проще самим заложить тогда уж его! тем более что мы не из Пушкино, а Славяне по выходным не работают, чтоб аквариум им бить... а в будни ехать, отпрашиваться с работы, чтоб бить аквариум или платить 3 тыщи... может проще самим заложить тогда уж и не париться??? Просто думала может как увидеть ее, документацию эту с проемом? Почему не показывают сами сразу?

по поводу проема между кухней и комнатой..... звонила Макарову В.Б. - зам генерального заказчика, спрашивала я по поводу этого проема, он грит что есть этот проем в проектоной декларации, закладываться не будет. Кто-нибудь видел своими глазами проектную декларацию эту???

Zai4onok поздравляю!!!!!! будете долезать на 14 этаж (кв. 215) к нам в гости на чай

а ну с этим мы тоже сталкивались, правда в Домострое, хорошо что заметили вовремя. Обращайтесь еще, если что

Aliks да, дали копию договора долевого участия и копии платежек по нему. Договоров долевого участия у капитала 3 всего как я поняла - они по частям покупали по несколько квартир. Вам дадут копию того договора, по которому была выкуплена ваша квартира. Дог долевого участия по вашей квартире ж 1, но в него входят и другие квартиры, как они всем дадут оригиналы? вот и дают копии договора и платежки тоже копии. У нас иоптека, поэтому 6 копий договоров. А что за ошибку вы обнаружили в договоре?

канечно!!!!! должна быть подпись стройперспективы, депозитария ПИФ, все строки, что в конце указаны должны быть подписаны и поставлены печати... иначе договорам могут отказать в регистрации, если у вас нет подписи стройперспективы к ним надо съездить.. мы это сделали сами, так как на 1 договоре из 6 у нас не было их печати и подписи Гонтаренко В.Н.

Капитал ПИФ - ЦЕДЕНТ, покупатель - ЦЕССИОНАРИЙ, Стройперспектива - ЗАСТРОЙЩИК

ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЙ № XXXXXX Город Пушкино Московской области Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КапиталЪ Паевые Инвестиционные Фонды» «Д.У.», действующее в качестве доверительного управляющего Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Жилищная программа», зарегистрированное в городе Москве Межрайонной инспекцией МНС России № 46 по городу Москве 08 января 2004 года за основным государственным регистрационным номером 1047796009128, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 006176977, имеющее лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00159, выданную 16 апреля 2004 года Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг, местонахождение: город Москва, улица Мещанская, дом 7, строение 1, в лице Генерального директора Шемендюка Романа Николаевича, действующего на основании Устава и Правил доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Жилищная программа» под управлением ООО «УК КапиталЪ ПИФ», зарегистрированных Федеральной службой по финансовым рынкам Российской Федерации 13 июля 2006 года за регистрационным номером 0555-94107454, именуемое в дальнейшем «Цедент» с одной стороны, и гр. РФ XXXXX XXXXX XXXXX, именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 1.1. Цедент передаёт, а Цессионарий принимает (приобретает) и обязуется оплатить в порядке и на условиях настоящего Договора часть имущественных прав требований, принадлежащих Цеденту на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № XXXXXXX, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 18 июня 2007 года за регистрационным номером 50-50-13/047/2007-046 (далее – «Договор участия в долевом строительстве»), заключенного между Цедентом и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройперспектива +» (далее - «Застройщик»). 1.2. Передаваемые имущественные права представляют собой права требования к Застройщику осуществить реализацию строительства (создания) 14-22-х этажный монолитно-кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, 13 квартал, микрорайон «Серебрянка», дом № 2 (2 этап) и передать Цессионарию «объект долевого строительства» (далее - «Объект»), при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию построенного (созданного) Жилого дома.

Были вчера на стройке. Секция Г несильно изменилась за последнее время - некоторые стены только выровняли и в некоторых квартирах подмели пол, наверное для будущей стяжки полов. А вот в секции Ж - уже красиво, ставят лифты, стены в подъезде уже побелены и пол выложен розовой плиткой - гламурненько будет. Зашли в 14-этажку - там на 1 этаже кто-то цветочки уж разводит... но двери все закрыты были, никуда не пробрались мы. Стены и плитка на полу тоже розовые - так что все выдержано в одном цвете Рабочие на стройке клятвенно божились что к июлю все доделают, немного типа осталось.... быстро все закончат они... ну посмотрим как будет в результате. Фотик взять с собой забыла, так что без фотоотчета пока.

Народ, а среди нас есть обладатель трешки в секции Г на 9 этаже?? Если есть - отзовитесь, пожалуйста, хотелось бы обсудить некоторые "рабочие " моменты...

Для информации... Акт приема-передачи квартиры в новостройке - как правильно принять квартиру в новостройке по акту приема-передачи? http://www.reclama.su/viewtopic.php?t=961

из документов нужны 5(6) договоров переуступки прав, договор долевого строительства между стройперспективой и капиталом, платежки ваши - оплата по договору, платежки по дог долевому участию вроде не забирали... но лучше взять на всякий случай. Регистрация длится 2 недели

Aliks сделала сама, на прошлой неделе забрала документы. Цена вопроса - 500р за квитанцию в сбере

DeemSan мы сделали проще - слазили в свою квартирку и замеряли стены все рулеткой.. потом хоть и будет погрешность, но не очень большая я думаю... можно уже предположить что и как обустраивать

домострой сейчас тоже ставит оформление в собственность как обязаловку - отказываешься от этого - они не оформляют вообще договор на покупку квартиры

prorok да я уж поняла свою ошибку - стерла сообщение.. У нас Г секиця 4, а секция Д знаю точно что номер 3 она... значит нумерация aartemy правильная а на стройку мы лазили уже раза 3 или 4! можно незаметно перелесть через забор позади стройки, а можно договориться с охраной - один раз пустили спокойно.... второй раз охранник начал плакаться что ему хана, если узнают чтопостронние на стройки, но 50р почему-то сразу изменили ситуацию

alex3891 а сколько в миэле стоит метр в трешке??? у нас тоже ипотека. Документы для оформления права собственности после сдачи дома и подписания акта приема-передачи квартиры...