azart

Это уже 100% ?? Чего хоть за источник-то?

dobriy, спасибо за ответ!! А вопрос такой, там можено за n-ую сумму денег с кем-нибудь договориться, что бы избежать этой очереди? И когда они работают? В кокой день лучше ехать?

У меня ссылка не открывается. Ребята, а кто-нибудь сам регистрировал договор долевого участия? Где это делается?

Блин, побродишь по интернету, нарвешься на такое http://www.intellect-law.ru/light/index.php/t1605.html и незнаешь что делать.

pumochka, у меня в договоре никакие пени не прописаны. А пункт 5.5 снимает с ЮИТ какие либо претензии. Этим они себя подстраховали. И закон здесь не поможет, потому что мы его сами с этим пунктом подписали. И даже если суд (а это год-два тяжбы) состоится, и ЮИТ докажет, что это вина не их, а вина Пушкинской власти, то .... ничего мы не получим.

Привет, kuraxin! А какую и почем? (так, для прочего интереса) ?

Bas`ka, а Вы где работаете-то ?

Привет всем! Получил сегодня зарегистрированный договор, внимательно еще раз прочитал, выделил пункты 3.2.2 и 5.5. Если особенно внимательно прочитать пунк 5.5, то выходит, что застройщик не несет ответственность за своевременность сдачи дома в срок, в случае, если органы власти и всякие государственные котельни не дают акта ввода в эскплуатацию. Таким образом, перенос срока на 4-й квартал, с юридической точки зрения - это всего лишь право ЮИТ-дома, согласно пункту 3.2.2 ЗАКОННО оттянуть срок окончания строительства. Если к этому моменту органы "ПУШКИНГАЗ" не захотят подать дому тепло, то в силу вступает пунк 5.5, в котором черным по белому написано, что ЮИТ не виноват, это они плохие. И тогда срок ввода в эскплуатацию вполне законно считается не известным. Год, два, хоть десять лет. Или я не прав?

На данном этапе хорошо, что договор не регистрируется. А то ипотеку придется платить независимо от того, сдан дом или нет. Чем дольше регистрируют, тем лучше. Глядишь, и газ уже появится.

Не только что сданный дом, а вообще - вся не ветхая вторичка (квартиры, у которых есть свидетельство о собсвенности) Будет отличатся в меньшую сторону. На это есть множество причин. От неопределенности до сдачи дома в срок, до более сложной схемы получения банковского кредита. Первичка всегда дешевле (кроме рынка Москвы). Игра стоит свеч, если есть свободные деньги и если есть где жить.

Вторичка в Пушкино - 90 000 рублей за 1м2. Если не считать ветхие дома, которые в преспективе будут только дешеветь.

Ребята, если кто будет в ЮИТЕ, думаю, что нужно выяснить: - С кем ведутся переговоры по газу, и какие ответы дает эта организация? - В случае, если эта организация отказывает давать газ, то какие варианты рассматривает ЮИТ для обеспечения отопления (хотя какие могут быть варианты, если газовая котельня наверняка смонтированная уже на последнем этаже) - При том раскладе, что "ПушкинГаз" не дает газ, то по второму варианту на какой стадии идут переговоры и какой срок займет от рассуждения до реального подключения к дому??? И желательно конечно выяснить точные названия и координаты участников. Если будет возможность, кто узнает, выложите это здесь пожалуйста!

Лифты точно работать не будут, даже после принятия ГК. Об этом написано в ответах на вопросы на официальном сайте ЮИТ. Почему так делают, не известно, хотя понятно. Что бы тонны мешков с цементом не возили и лифты не ломали.

Ребята, такой миркантильный вопросец, кто-нибудь знает, по чем сейчас ЮИТ продает однушки-двушки за квадратный метр в 1-2 корпусах?

Спасибо большое, Александр, за уточнение информации. Может быть у нас разные договора? Я свой заключал в марте. Там были слова об окончании строительства. О том, когда в ввод в эксплуатацию - не было толком ничего конкретного прописано. В любом случае, лучше настраивать себя на более поздний срок, что бы потом было радостно получать ключи раньше.