Высотка

как правило, забронированную квартиру снимаем сразу, другие агентства узнают это через обновление шахматок, которые рассылаются практически сразу... на сайтах агентств сейчас напряжений по поводу обновлений не будет... но дважды вам одну квартиру не впарят, потому что, даже, если, например, случайно, кто-то забыл прислать изменения, при бронировании, ещё до денег и бумаг, мы всегда созваниваемся для подстраховки с застройщиком и перепроверяем, ведь может случиться, что пол минуты назад звонило другое агентство и эту хату забронировало... ну и уж совсем сбой (такого не было и не будет, но как пример), все прошляпили, договор оформили, отправили на подпись застройщику... они опять проверяют... будет выбраковка... полный казус, все прошляпили, агентство было пьяно, застройщик был пьян, договор подписал, регпалата всегда отсечет и регистрацию не произведет...

1. Что касается Газпром банка, он повел себя очень не корректно, хватило одной сделки, допускаю, что просто нам с ними не повезло...потому и мы к нему потеряли интерес... но все как-то привыкли, что во всем виноват Чубайс (про Чубайса согласен) и риэлторы, а банки вокруг хорошие... ваше право, но с газпромом я больше работать не буду, пока они меня не переубедят в обратном (такое было с ВТБ в своё время, теперь втб исправился, убедил меня в новом подходе, и мы его начали всем рекомендовать). Мораль, с газпромом на данный момент (ещё 3 месяца назад я очень любил с ними работать, но всё меняется) работать не будем по всем стройкам, что бы не было проблем у клиентов, 2. Сбер мы "навязываем" не потому что легче, все как-то забыли, а в своё время нам мыли кости, за то, что по Сберу первые 3 клиента помыкались по 3-4 месяца, а потому что Сбер сделал выводы, исправился и теперь хорошо работает 3. Мне обидно слышать, что пока вы (клиенты) были нужны, вокруг вас было внимание, а когда деньги заплатили, то о вас забыли... ни к кому мы так не относились, если вы так считаете, то приношу свои извинения и в дальнейшей работе постараемся изменить ваше мнение... хотя и показы на стройке, и фото, и выкладки документов - всем помогали, даже покупателям других агентств 4. Диаманд и Сбил цену с 50 до 35, поверьте, за это мы и представители отдела продаж застройщика - наслушались от других компаний 5. 2% + 35 останутся и в отделе продаж Апсиса, так что никто не проиграл... 6. в Подольске, на некоторых стройках ещё веселее, там +20 тыс на сопровождение в суде, потому что собственность изначально закладывается с получением через суд, и это на объекте, патронируемом медвепутами... 7. с материнским капиталом - лесом не идут, просто в законе есть подвох, не все его знают, мы о нем клиентов предупреждаем, если клиента устраивает подвох, то риэлтору-то и застройщику всё равно из каких составляющих была набрана искомая сумма... мы идем на сделку, где в ипотеке есть капитал... у самого трое детей, но с материнским капиталом для себя на сделку не пойду

Канна не факт, не хочу очернять не зная, может просто была одна задумка, а по ходу изменилась...

Канна насупилась-это значит объесться супом?!

Канна маленькая месть застройщика назойливой форумчанке

pro-gnoz Канна все те же, обязательства по договорам никто не отменял... просто новых с 18 .09. будут привлекать своим коллективом

pro-gnoz да, обязательное требование Шойгу

SaNeK! макет на фото дешевый, а остальное сможем почерпнуть из проектной декларации, когда опубликуют

после событий прошлой недели у многих денег не осталось не то что на домой с Бали вернуться, а ужо и на коктель не говорю, что все прям как один (да и не надо такого), но, что народ стал выходить в кэш, а потом в бетон - застройщики ощутили... если по нашему агентству, то таких аж двое

tigra так проще, чем объяснять, почему не хочу на котловане продавать, а если клиент очень назойлив, то ещё можно письмо Громова о таком запрещении до 30% показать (не поясняя, что такое запрещение силы не имеет) LittlePrince если паркинг в генплане есть, когда-нибудь всё равно построят, если нет, никогда не построят

предлагаю работу, покупаете или арендуете квартиру в каждом сданном доме, покупаете самый громкий перфоратор или штроборез и с утра до ночи их используете, как можно громче и активнее, а если кто попросит выключить - тарификация- поминутная неполная минута округляется в большую сторону...

да кто вам сказал такое... не хочу распыляться, просто это не так... другое дело, как правило-(ключевое слово), застройщики сами не идут на продажи на котловане... потому что если есть свои деньги, то на котловане продавать дёшево им не интересно, а если денег нет и надо продавать, то зачем тогда такой застройщик нужен?! и ещё, четких критериев степени готовности я никогда не видел, буду рад, если у кого есть... Сбер проверяет обычно так, визуально и по освоенным суммам от сметы всего строительства...

всё это реально, но, учитывая, что на аккредитацию банка на стройке проходит 1,5-2 месяца, а бронирование квартиры с сохранением цены не более 3-х недель под ипотеку, затея с привлечением нового банка теряет весь интерес... тем более сбер не переплюнешь

John у нормального фотографа-любое стекло хорошо работает, это я убедился по твоим снимкам! мне бы как ты снимать кстати, когда стекло вернешь?!

не буду говорить где, не коллегиально... есть примеры киевских и китайских отисов - ничем особо по первому году от наших (я не о красоте кабины, а об эксплуатационных свойствах) не отличаются... так же ходят с рывками, стучат, пыхтят и ломаются... тоже самое и на промежуточном варианте, пример "Высотка" там лифты - немецкий отис, а кабины щербинские (нестандартные кабины заказывать у иностранцев-самоубийство) то двери не закрываются, то просто ломаются, но надо отдать должное быстро восстанавливают их, так как ремонт в основном в промывке/протирке или роликов или фотоэлементов ... кстати дорогие модели наших лифтов используют распайки, моторы и лебедки, на сколько знаю от именитых производителей, а дискредитировали имя наших лифтов на самых дешевых моделях, но их слава Богу в Пушкино ставил только один застройщик и то, только на первых двух корпусах (не ВИТ комплект) это разные механизмы, по этой же причине в России вы не увидите кранов с лифтами, потому что надо много дополнительных бумаг заморачивать к сожалению, возить будут много

1.ОТИС ещё в Щербинке, Киеве и Китае вояют 2.лифты не включают сразу чаще всего потому что застройщик не является организацией лицензированной на эксплуатацию подъемных механизмов а эксплуатации держать персонал заради не всех въехавших жильцов лень, как и паспортистку вопрос про регламент использования лифта не совсем к застройщику, потому что его задача, что бы на момент сдачи дома отметка ростехнадзора,вроде, уже была... лифты не он мантирует, не он сдает и не он принимает... в этом вопросе он только платит 3.лифты по началу всегда не фонтан работают, во-первых обкаька, во-вторых, по началу возят много сыпучего мусора на них (цемент, всякие отделочные материалы, клеи и т.д.)так как о накрыть свои мешки влажно тряпкой и т.д. в голову никому не приходит, плюс ремонты вокруг пылят- пыль оседает на фотоэлементах и на, обильно смазанных, трущихся и катящихся элементах лифта, что приводит к образованию конгломерата, который препятствует работе роликов, рельсов и т.д. потому, как уже писалось выше, лифты устаканиваются на 2-3 год их эксплуатации

а в это время .... стройка продолжала работать

клуб фанатов строительства О-Пушкино тоже присутствовал

потом пели песни, похоже внебрачный брат Галкина участвовал (поклонницы подпевали)

с Благословлением

первый раствор

с молитвой

в ожидании капсулы

на закладку капсулы

закладка послания детям в капсулу