AiRon

сегодня мы были в офисе продаж. Сказали, что будут стеклить. Спросила, если стеклите, то почему в договоре не указываете. почему такой договор скользкий, почему нет точного, что сделают, что бы было по чем спросить за недоделки, то есть по договору. как я смогу потом доказать, что по проекту(если этого нет в договоре) должны быть батареи да и само состояние квартиры хоть както отраженно. Сказали, а зачем вам знать, все в проектной документации отраженно. Попросила показать проектную документацию, они на нее между прочим ссылаются в договоре. Не дали, сказали, что ее может показать гендиректор, которого никогда нет. На Московские телефоны по юрид. и почтовому адресам никто не отвечает. Более того стали говорить, что в квартире будут уже стоять унитаз и рукомойник, хотя в договоре их нет, объяснили, что это подарок. Народ, кто то писал, что живет в Правде. Отзовитесь. Напишите какой у вас договор был, такой же скользкий? Попросила сделать лишь одну поправку в договоре в пункте 1.6, где у них коса на камень находит. 1.6 содержит предложение, что в стоимость указанной квартиры не включены и не будут выполнены работы, указанные в пункте 2.1 настоящего договора. 2.1 в свою очередь включает список всей работы. Так они пришли в такое бешенство. Сказали, если не нравится, мы вас не заставляем.

Подскажите, как обстоят дела с детскими садиками и школами в окрестностях Островского? А с торговыми центрами и центрами спорта и досуга? На некоторых форумах прочитал, что западная часть города не очень популярна. Но мне лично понравилась с точки зрения экологии и из-за отсутствия массовой застройки вокруг.

Бросьте эту затею. Никто Вам не будет вносить изменения в договор. Положитесь на честность компании и на Господа Бога

Это не есть хорошо. Я слышал, что иногда вот так в отместку в стены вкладывают яйца, которые со временем тухнут. Ну а дальше ...

В первой очереди риск действительно будет поменьше Если конечно нужна не трешка. А истерии с покупками квартир в канун выборов нет. Просто у некоторых покупателей так совпало :-)

Сенкс за провайдеров. Наплыва покупателей вроде нет. Это я такую бурную деятельнсоть со своими вопросами развел, что создался эффект толпы В офисе для нас оставили документы, т.к. "все разъехались по объектам" как нам сказали. Хотя предварительно созваниваясь нам эту встречу переносили в течении недели -одна собиралась на учебу, а другая составлением договоров не занималась (к сожалению по именам не узнавал). В офисе кроме договоров отказались показать какие-либо документы на данный объект, а также лицензии стройкомпании, что ПРОТИВОРЕЧИТ действующим законам. Понимаете, почему у меня возникло беспокойства? To Цифровая: и я про то же. Вопросы были самые обыкновенные, тревож. каждого покупающего квартиру.

Возможно вопрос не по теме - как обстоят дела с подключением новых номеров телефонов в Пушкно, а вчастности в этой части города? Какой интернет предлагают в городе кроме dial up? Примерные тарифы. Например у меня сейчас стрим по adsl безлимитный 1МБ +91 канал тв около 430 руб в месяц

Осознание, что договара - это неграмотно составленные бумажки пришло еще до внесения денег. Поэтому и хочеться подстраховаться, узнав больше информации и, возможно, подправив договор. Понимаю, что сам примкну к стану "оптимистов" изгоняющих "мутящих воду" из этого форума Поэтому без обид на немного резкий тон.

Просто по твоему тону письма понял, ты действительно один из покупателей. "Нормальные" в моем понимании - это "люди не из стройкомпании". По своему опыту и опыту своих знакомых знаю-почти в каждом форуме по новостройкам есть такие.

А вот здесь ты не прав. Евросиб сайт вообще нормально не создал с самог начала, а не то что "забросил". Обновление-это плевое дело, может сделать каждый второй студент за копейки. Разделы "о компании", "квартиры", "цены" пусты вообще, а не содержат устаревшую информацию. Можно было бы добавить на сайте те же договора и фото. Повторюсь еще раз-это не добавляет престижа. У меня нет цели очернить компанию или что то еще. Просто очень мало информации о них.Насколько я понял они существуют то ли с 2000, то ли с 2004г. Какие объекты еще построили кроме Прадинского и Московского,44?

Может быть и не прав. Спасибо за ответ, после которого видно что здесь есть и "нормальные" люди. Если евросиб подпишет измененный договор, буду покупать здесь квартиру

Заглядывал. 2-3 славянина, а остальные таджики из горных кишлаков, в которых к слову из кирпича не строят. Их учат здесь за 2-3 дня. Расскажите пожалуйста об уже построенных объектах Евросиба. Я таких нашел только 2 - Московский, 44 и в Прадинском. А сайт по моим сведениям не работает уже который год. Это опять таки не добавляет престижа и репутации фирме

А вообще меня удивило в этой ветке то, что на протяжении 40стр. в адрес Евросиба звучат только хвалебные речи. Всего ползователей человек 10. Это означает, что другим не интересна судьба дома и ход строительства? А то, что фирма не показывает потенциальным покупателям документы на строительство (что обязана делать), то что заключает "мутные договора" даже никого не напрягло. Появился один критик propolis, да и его выгнали взашею. А потому, что все боятся даже подумать, что их элементарно могут обмануть с квартирой. Не поднимуться цены на недвижимсоть, евросиб продаст вам квартиры за цену в договоре (если достроит). А поднимуться- так евросиб может вернуть вам ваши деньги (по договору займа), а квартиры выставить в свободную продажу. Договор займа и предварительный договор купли-продажи никак друг с другом не связаны. Обратитесь с двумя этими договорами к любому юристу (у многих риэлторов эта услуга бесплатная). И вы поймете в какое казино вы попали и в какую рулетку играете

Причем здесь прописка, доход и т.д.? Когда покупал квартиру в Павшинской пойме, то знал уже многих своих соседей по переписке. Обменивались информацией по ремонту, планировали как обустроем подъезд. Да и вообще приятно жить уже почти с друзьями. А какя же у меня главная мысль, которая не совпадает с большинством здесь? Самых активных участников здесь 3-4, ктороые описывают все только в лучших тонах и идеализируют. Ну явно или риэлторы, или получающие оклад за пиарство любимой стройкомпании. Если мои мысли Вам лично не интересно читать, так не читайте их и не отвечайте. Но не нужно отвечать за всех. Форум - это общественное место.

"Много человек купило" еще не значит, что фирма и дальше будет продолжать в том же духе. Можно привести много примеров, когда застройшик останавливается в середине стройки из-за финансовых проблем. И эти проблемы приводят к "долгострою". О Евросибе как раз мало информации в инете и в СМИ. Где находится центральный офис -совсем непонятно. В разных источниках фигурируют разные адреса: 103045, Москва,пер. Последний, д. 22, тел. 9754144, руководитель Кошкин Анатолий Иванович 105043 Москва, ул. Первомайская 35/18, тел. 261-4685, руководитель Арефьев Вячеслав Михайлович Причем указанные телефоны молчат. В Пушкино, насколько я понимаю только офис продаж и "командный пункт" руководства стройки. Построенных объектов можно по пальцем одной руки пересчитать. А посмотрев на месте на тех, кто строит дом на Островского, складывается не самое лучшее впечатление о качестве строительства. Таджики - это не турки, строящие по всему миру. Я бывал в Таджикистане, так вот строителей-таджиков там никогда не видел :-) Изучив договор также обратил внимание на кажущийся по началу казус: П 1.6. ..."В стоимость указанной квартиры не включены и не будут выполнены работы указанные в п.2.1 настоящего договора П. 2.1. Сторона 1 (Евросиб) обязуется обеспечить строительство жилого дома по адресу... и выполнение всех работ по строительству жилого дома за исключением : установки внутренних дверных блоков, устройства чистых полов, оклейки стен обоями .... и т.д. Улавливаете суть? Т.е. один противоречит другому. То, что в Евросибе отмахнулись (как кто-то писал), что мол "если вам что-то не нравиться не покупайте у нас" - это полное невежество продавца. Если даже продавец не испытывает проблем с реализацией квартир (а у Евросиба еще есть нереализованные трешки), то на цивилизованном рынке так не говорят и так себя не ведут,если у строителя все в порядке с документами. В общем много черных пятен и буду только рад за тех, кто купил у них квартру и благополучно получить ее в собственность без нервотрепки и кидалова. А еще хотелось бы увидеть здесь реальных будущих соседей, как делают на форумах большинства новостроек. Т.е. с указанием этажа и квартиры

А все таки это не соответствует противопожарной обстановке и технике безопасности

Всем привет ! Вопрос к уже купившим квартиры или собирающимся купить. Евросиб предлагает договор займа и предварительный договор купли-продажи, которые по большому счету ограждают его от какой-либо ответственности. 1. В случае договора займа Евросиб обещает вернуть деньги во 2квартале 2009г, т.е. Вы как бы кредитуете его беспроцентно на год и более. В случае просрочки за каждый день начисляется пеня 1/300 ставки рефинансирования, т.е. деньги фактически занимаются под эту ставку в годовых, если их Вам не вернут даже после установленного срока. 2. По договору предварительной купли продажи Евросиб не указывает, что именно будет установлено, проведено и т.д. в квартире. Почему не заключают договор об участии в долевом строительстве, как это делают 99% строительных компаний? Почему не работают с ипотекой? Потому, что не все документы в порядке? Только не говорите, что они не нуждаются в продажах через ипотеку, мол квартиры итак разошлись как горячие пирожки. Потому что свободные квартиры есть в продаже до сих пор. Кто сможет - разъясните пожалуйста