СЕВЕР

дачи все проданы, деньги вложены в квартиры...

Вы что всерьез верите в эту басню? "...через месяц застекляем лоджии, в августе ключи, а в сентябре ремонт..."???.... улыбнуло однако...

Вы я вижу человек богатый, поэтому можете не придираться, а я за свой счет кривые стены перекладывать(перекладывать попрошу заметить, а не штукатурить!!!) не хочу, я за это уже заплатил. А вы думаете ВИТ будет вам стены перекладывать?! Я думаю, если они и возьмутся за это дело, то только будут штукатурить! Т.е. перекладывать их придется мне? Какого......... собственно????? Я же говорю, я уже заплатил за межкомнатные перегородки. Выводить штукатуркой отклонения по вертикали более 4 см????? Про то как сделали вентшахту в виде некоего многоугольника я пока не упоминаю... Ув. Анди, не забывайте, что в принципе СНИПы и ГОСТы пока еще никто не отменял.

Вы я вижу человек богатый, поэтому можете не придираться, а я за свой счет кривые стены перекладывать(перекладывать попрошу заметить, а не штукатурить!!!) не хочу, я за это уже заплатил.

В феврале я уже упоминал о реальных сроках сдачи, получив при этом упрек в отсутствии оптимизма...

..................................

эту вернут без проблем просто выше писали про разницу S3 и S2 Вы что-то уже себе противоречите не кажется вам? реальный метраж это -S2(лоджия 1:2) то, за что заплатили это - S3(лоджия 1:1) так вот именно об этой разнице мы речь и ведем. Её и должны вернуть, о чем я и упомянул в самом начале. Более того, то что будет мерять БТИ это будет уже некая S4, и тогда обязаны вернуть разницу S3 и S4.

Есть конкретный вопрос. Насколько сложна процедура получения своих кровных при пересчете БТИ? Насколько я знаю, пару метров мы на лоджиях только выгадываем, т/к при продаже их считали 1 к 1.

Всё верно. ну а если чуть больше задержат, то кроме страховки ВИТу больше вообще ничего не светит... Осталось выяснить за чей счет банкет(читай судебные издержки) и входят ли они в этот 3-х процентный магарыч или считаются отдельно?

Ээээ.....я что-то не там посмотрел? Или это вы не там написали??? Это ж получается, что если на даже на 30 дней сдачу задержат, то мы, как минимум, с лихвой отбиваем половину стоимости своих квартир???...

Считаю прямую зависимость "этаж-цена" вполне обоснованной, опять же слышимость на 3-м получше будет (к примеру, детская площадка, подъезжающие машины). :D Да бог с вами, какие шумы? я сейчас на 4-ом этаже живу прямо возле дороги, у меня самые обычные деревянные рамы, но немного загерметезированные, так шум машин и уж тем более детские голоса вообще не слышны. А уж при нынешних технологиях со стеклопакетами про шум и вовсе можно забыть...

Скажите кто-нибудь, а коммуникации вообще подключены к основным магистралям в нашем доме или пока нет? Осенью помню что-то закапывали. В частности оч интересует подводка по газу?

ну а что? Оч даже достойно я считаю...Цена для 3-его этажа оч даже и ничего...Мне если честно непонятен ход мысли продавца. Ну первый это понятно. Ну второй если первый технический, тоже понятно. А вот третий? Просто песня, от лифта не зависишь, разминка опять же. Вид только конечно не панорамный, но вы мне скажите, как часто вы простаиваете у своих окон наблюдая и наслаждаясь видом из окна? Ну первую неделю, ну максимум месяц, потом все - привыкаешь просто. Так что для 3-его этажа просто даром

Какой этаж?

А я когда туда позвонил самая дешевая однушка была 2700000

http://www.mosipoteka.ru/secondary/object?1477 62000 за квадрат

Похоже так оно и есть, монолита там нет.......

Вот значит какую интересную интересность мне вчера сообщили. Я позвонил в некое агенство по продаже нашего Адмирала, ну так узнать то, сё, сколько денег уже "заработано" учитывая постоянный рост стоимости недвижимости ( шутка). Ну по срокам сдачи значит - апрель, май (а ведь совсем недавно март еще фигурировал), квартир в продаже много, цена 62000 за квадрат, заявлен как дом бизнес класса и один из лучших адресов в ближайшем Подмосковье. Но вот что самое интересное, со слов риэлтора, а она в свою очередь ссылается на строителей, внутренние стены соединяющие лоджии с комнатой в центральных однушках и двушках некапитальные, т.е. типа просто перегородку поставили и соответственно сломав её, можно увеличивать площадь комнат на величину площади лоджии. На мой вопрос, что на поэтажном плане эта стена отмечена как капитальная, был дан ответ, что это ошибка. Может кто-то прояснить ситуацию?

Что это за страшная история? Мндаа...подход к дому в темное время суток для наших жен и детей в данный момент можно приравнять к маленькому подвигу, тут сам-то если идешь - оглядываешься. Вобщем нормальный освещенный и удобный переход через речку, на сегодняшний день пожалуй самое приоритетное направление, о каких уж там уточках может идти речь. Лично бы переловил и съел бы, если бы взамен пешеходную эстакаду перекинули.

"Молодежцы" ответьте пожалст как с интернетом у вас? Есть?

Жители "Молодежного" а как у вас дела с интернетом?

"...А кто-нибудь из присутствующих на форуме и купивших квартиру в Адмирале уже подписал и получил на руки конечный «договор соинвестирования», или как он правильно называется? Хотелось бы его хотя бы копию или форму глянуть..." Договор: http://depositfiles.com/files/3599366

Постараюсь перестроиться........ Всё будет хорошо, побольше оптимизма, если они пишут, что будет до 31 мая сдан дом, то они в этом уверены, потому как как только мы перейдём на договор соинвестирования, каждый день просрочки выльется им в 3% по закону о защите прав потребителей (это точно). Это сейчас мы - никто по предварительному договору купли-продажи, поэтому ничего с них требовать не можем. А уж если сдадут к 31, то отсчитывайте 60 дней после ГК для получения ключиков. Так что летом по идее всё должно быть. "...как как только мы перейдём на договор соинвестирования..." в смысле? У нас сейчас договор долевого участия, т.е. мы что будем переходить на договора соинвестирования????

Постараюсь перестроиться........

Поеду сегодня мимо надо будет посмотреть что там изменилось, если конечно вообще что-нибудь изменилось. Я если честно, думаю, что реально ключи мы получим ближе к новому году, а с учетом предстоящего ремонта, первые жильцы начнут оседать не раньше следующей весны. Просто насмотрелся на практику сдачи новостроек в подмосковье. Да и надо добавить, что это все в случае если все коммуникации и подключения согласованы.