Pandin

Согласен с @Гуннхильд. Я - за УК. ТСЖ - это как микрогосударство, где председатель - царек. Если что-то произойдет, то обращаться к председателю. Если чем-то не доволен, обращаться к председателю. Если недоволен председателем, направление для жалобы то же... Вышестоящая инстанция - суд. А на УК можно пожаловаться, для начала, в администрацию. С ТСЖ такого нет - вы сами выбрали председателя, сами с ним и разбирайтесь.

ну для однушки это не принципиально.

3 корпус: 1 этаж, планировка на сайте: реальная планировка: 2 этаж, планировка на сайте: реальная планировка: 3-14 этаж, планировка на сайте: реальная планировка:

В связи с поднятием в соседней ветке темы о несоответствии планировок на сайте планировкам в ДДУ и, соответственно, реальности (http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/94338-pokupka-po-ddu-i-po-pereustupke-ot-investora/?p=3155275), решил сделать реальные планировки. 1 корпус 1 этаж, планировка на сайте: реальная планировка: 2 этаж, планировка на сайте: реальная планировка: 3-17 этаж, планировка на сайте: реальная планировка: Получается, что чтобы дойти до лифтов на первом этаже нужно будет пройти через весь холл первого этажа, в то время как изначально лифты были рядом со входом. И, если раньше квартиры первого этажа имели свой изолированный холл, то теперь холл будет проходным. Собственно, как и на всех остальных этажах. Если, конечно, планировка первого этажа не поменялась зеркально

Кстати по третьему корпусу такая же фигня: на фото в центральной выступающей части есть две перегородки, одна с дверным проемом, другая глухая. а согласно плана на сайте сначала должна быть глухая перегородка, а затем с дверным проемом.

А давайте спросим у других участников форума, купивших квартиру в первом корпусе, какая планировка у них в договоре?

Я думаю, что в ДДУ правильный план... Обратите внимание, на фото в центральной выступающей части есть две перегородки, одна с дверным проемом, другая глухая. Так вот, в плане, который в ДДУ, именно так и есть: А согласно плана на сайте сначала должна быть глухая перегородка, а затем с дверным проемом. Вот они - первые изменения в проект!

@Гуннхильд, я представляю какие там возмущения происходят на местных форумах! Если здесь при планируемых 740 000 кв.м. такую бучу подняли

Однако... Я думаю манагеры и сами не знают как будет. Это проще на стройке выяснить. Тем более 1 корпус растет быстрее всех.

В списках нет, т.к. информация о разрабатываемых территориях. Т.е. где ещё не начали застраивать. А Новое Пушкино уже застраивается, соответственно, эта территория должна была попасть в аналогичное сообщение, когда всё только было в проекте. А по мнению Домус-Финас, официального продавца Нового Пушкино, по итогам первого полугодия 2013 года самые доступные цены на новостройки в ближнем Подмосковье зафиксированы в таких городах, как ... Пушкино (72,2 тыс. руб.). Так что по стоимости метра в Новом Пушкино ещё есть к чему стремиться

А по-моему они одинаковые: Просто на одном из планов квартиры перевернуты.

Озадачился расчетом пеней за несвоевременную оплату. По договору "Участник долевого строительства" оплачивает 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Расчет получается следующий: На сегодня (07 августа 2013 г.) ставка рефинансирования составляет 8,25%. Неустойка в день составляет 1/300. Соответственно, неустойка в день в процентах получается (8,25/100) * (1 / 300) = 0,000275%. Неустойка в день в рублях от неоплаченной суммы, например 2 500 000 руб., составит 2 500 000 * 0,000275 = 687,50 руб. Т.е. 687,50 руб. в день. Умножаем на количество дней и получаем размер неустойки. Если коротко, то формула следующая: 0,0825 / 300 * 2 500 000 * 1, где 0,0825 - ставка рефинансирования (8,25%/100), 300 или 1/300 - размер неустойки, 2 500 000 - сумма к оплате, 1 - количество дней просрочки. Кстати, если Застройщик нарушит сроки передачи Объекта долевого строительства, то Участник может потребовать пеню 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от цены договора. Получаем следующее: 0,0825 / 150 * 2 500 000 * 1 = 1 375,00 руб. за каждый день просрочки. Так-то с Застройщика можно больше поиметь ) ) )

Вот расположение новостроек относительно друг друга: Новое Пушкино, Светолюбово и новый проектируемый участок: А за Светолюбово еще огромный участок - поле. Так что Светолюбово - это только начало застройки этого поля. И не будет Светолюбово Светолюбовым после застройки этого поля...

Я так думаю это здесь:

так и есть.

В проектной декларации высота от пола до пола 3 метра, толщина перекрытия 200 мм. т.е как раз получается 2,8 метра. И, как правильно сказала @Гуннхильд, за минусом стяжки и иной отделки пола, получается 2,75 м.

Сравним, что есть и что будет В "виртуальном туре" на сайте одна из точек просмотра примерно соответствует нынешней вэб-камере.

мне тоже кажется, что кто-то копировал. но источник был другой. я поискал. не нашел. вот и решил разместить информацию. на сайте НП новость датирована 01.08.2013.

Новость с сайта Новое Пушкино: "Составлен портрет покупателя квартиры в «Новом Пушкино». Квартиры в Пушкино покупают молодые активные люди в возрасте от 26 до 40 лет, показал анализ анкет клиентов, проведенный экспертами компании «Домус финанс». По данным «Домус финанс», возраст большинства покупателей жилья в «Новом Пушкино» не превышает 40 лет. Самую большую группу клиентов формируют люди в возрасте 31-35 лет (22%). На втором месте – 36-40-летние (20,1%), на третьем – 26-30-летние (15,9%). Доля покупателей в возрасте 41-45 лет равна 11%. Большую долю также составляют 20-25-летние и 46-50-летние покупатели – по 9%. Остальные покупатели находятся в возрасте от 51 до 70 лет. По результатам анализа анкет выяснилось, что почти половина покупателей – это жители Московской области (49,7%). Из них лишь 17,6% проживают непосредственно в Пушкинском районе Подмосковья и 6,9% – в соседнем Мытищинском районе. Московские покупатели составляют 23,9% от общего числа клиентов, купивших жилье в «Новом Пушкино». При этом абсолютное большинство из них проживает в Северо-Восточном округе столицы (7,6%). Также велика доля покупателей из Восточного (3,8%) и Юго-Западного (2,5%) округов. «Большинство москвичей, купивших квартиры в новом микрорайоне, зарегистрированы в СВАО Москвы, то есть на том же направлении, где расположен город Пушкино. Таким образом, мы видим, что тенденция миграции жителей столицы в область набирает обороты, но при этом большинство москвичей не хотят кардинально менять географию проживания, и селятся в непосредственной близости от прежнего места обитания», – комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. Более 26% граждан, заключивших сделки в «Новом Пушкино» – это покупатели из регионов России. Из них наибольшую долю составляют жители Тульской, Рязанской и Волгоградской областей (2,5% от общего числа покупателей), а также Республики Мордовия (1,9%). Что касается места рождения – почти половина (47,6%) будущих жителей «Нового Пушкино» родились в регионах России. В Московской области изначально проживали 21,3% клиентов, в Москве – 15,9%. «Московская область по-прежнему привлекает регионалов большим выбором жилья по доступным ценам, хорошо развитой инфраструктурой и близостью к столице. Тот факт, что основную группу покупателей квартир в «Новом Пушкино» формируют уроженцы других регионов, давно проживающие в Подмосковье и, по всей видимости, не собирающиеся его покидать, – лучшее тому доказательство», – отмечает Павел Лепиш." Как видим, совсем "не местных" - 26%.

Работнички показательно собрались под вебкой:

Видео планировок 7-го корпуса с сайта: http://youtu.be/V9sz2UU0T7w О планировках можно получить только общее представление. Видео ютубом сжимается и размеров помещений на планировках не видно.

там видно будет

В "общении на свободные темы" эта тема затеряется...

я же говорю - рабочие названия. предлагайте свои варианты. А та часть ул. Энтузиастов, которая на карте, сейчас не существует. Так что может иметь и другое название.

На сайте НП изменилось количество проданных/забронированных квартир: 1 корпус - однушка в 1 секции (15 этаж), 2 корпус - однушки в 1 (3 этаж), 4 (2 этаж), 5 (13 этаж) и 6 (1 этаж) секциях. 7 корпус - однушка в 6 секции (5 этаж).