Pandin

Детальный мастер план жилой застройки разработан при участии компаний PERKINS и LIEBMAN. Интересно, что PERKINS - это производитель и проектировщик современных, высокотехнологичных и функциональных двигателей (входит в корпорацию Caterpillar), а LIEBMAN производитель профессионального уборочного инвентаря для клининга и дома. Каким образом эти компании могут участвовать в разработке плана жилой застройки. Может, конечно, имеются в виду другие компании, но Яндекс по названиям этих компаний другой информации не выдает.

сколько хотите за квартиру?

да уж... если Московский-27 ездил... 98 метров до воды по карте Яндекса, то Центральный вообще, наверное, уплывет...

говорят пыль выше 9-го этажа не поднимается...

А ещё лучше на набережную из д. 2 корпус 2/1

Там же на первом этаже будут нежилые помещения - магазины и пр. Жилые начинаются с третьего. А это ещё примерно метров 10-15 от дороги. Вот только на третьем этаже окна будут на крышу магазина в квартирах, которые входят на дорогу. Во двор будет полноценный третий этаж. Посмотрите видеопрезентацию на сайте: http://vitcompany.ru..._Centralniy.mp4 На схеме дополнительный контур с одной из сторон дома и есть крыша магазинов. Жилой дом № 2 к. 2/1 Жилой дом № 2 к. 2/2 Жилой дом № 3 На мой взгляд самый грустный вид из окон будет в однушках дома № 2 к.2/2 по 59,39 кв.м. и 62,35 кв.м. - на глухую стену корпуса дом № 2 к.2/1 с одним окном. Причем расстояние будет метров 5, максимум 10. Хотя и на южную сторону, но соседний корпус всё перекрывать будет. Это для любителей сумрака...

Всем, добрый день. Есть ли информация о строительстве 3-го корпуса?!

Во! А этот ЭкоДом, похоже, как раз и указан в этом списке под номером 242 - Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Боголюбская, уч. 12. Да и Оквиль тоже: п. 92: Мытищинский район, д. Пирогово, ул. Зеленая, д. 2, д. 4 (http://okvil.ru/stro...roezda-k-obektu), п.п. 238-241: Пушкинский район, с. Тарасовка, ул. Солнечная, д. 26 (http://okvil.ru/stro...roezda-k-obektu), п.п. 246-249: Раменский район, п. Родники ул. Железнодорожная вблизи д.18-21 (http://okvil.ru/stro...vil-v-rodnikakh), п.п. 293-297: Щелковский район, п. Краснознаменский (http://okvil.ru/stro...roezda-k-obektu), п.п. 358-360: г.о.Королев, мкр. Текстильщик, ул. Ватутина, дом 1/2 (http://okvil.ru/stro...roezda-k-obektu). Также объект, которые значится на сайте Оквиля как находящиеся на стадии завершения проектирования, возможно попал в этот список: п. 126: Одинцовский район, п.Баковка ул. Трудовая д.6 (http://okvil.ru/pers...okvil-v-bakovke). Единственный дом, который не попал в это список, и построенный Оквилем, это Элит-Хаус в Тарасовке. Видимо потому, что сдан и заселен ещё в 2007 г. Итого имеем, что почти все объекты, которые уже завершены, либо на стадии завершения из предлагаемых на сайте Оквиля потенцианльные кандидаты на снос!

А я-то ломаю голову какая между ПРОФИ-ИНВЕСТ и ВИТом связь! ) ) ) Может ещё и с ЮИТом у них такая же связь, т.к. ПРОФИ-ИНВЕСТ на своём сайте заявляет, что дома на Московском проспекте 57 строились им. И ВИТовский "Адмирал" тоже! Короче, всё это одна лавочка, чтобы размыть рынок, чтобы внешне выглядело как разные компании, чтобы не занимать доминирующего положения на отдельно взятой территории и уйти от претензий со стороны ФАС о доминирующем положении (более 35% процентов рынка). Посмотрим проектные декларации... Из проектной декларации ЖК "Центральный": Застройщик - ООО "Корпорация ВИТ", Подрядчик - ООО "Вертикаль". В ЖК "Парус" подрядчиком была ООО "СтройКом". Других проектных декларации на сайте ООО "Корпорация ВИТ" нет... Из проектных деклараций домов в пос. Правдинский: Инвестор - ООО "Сторосс офис", Застройщик - ООО "ПРОФИ-Инвест", Подрядчик - ООО "МОНОЛИТ". Из проектной декларации 4-го корпуса на Московском д. 57: Застройщик - ЗАО "ЮИТ-Московия", Подрядчик - ООО "ПРОФИ-Инвест". В общем прямая связь прослеживается между ЗАО "ЮИТ-Московия" и ООО "ПРОФИ-Инвест". Других завязок пока не видно. ) )

А вот что получается, если карту генплана наложить на карту Яндекса. карта Яндекса (нынешнее состояние): карта Яндекса (с наложенным генпланом) Получается, что из-за близости одной из башен к воде, планируется подкорректировать береговую линию (!!!!). В некоторой перспективе: - дом 12 по ул. Некрасова (3-х этажный) планируется под снос. На его месте будет трехсекционный дом переменой этажности (19-21-19) - на ген-плане застройки территории в левом верхнем углу, розового цвета. На самом генплане про него ничего не написано, но сама идея имеет место быть. - дом 3 по ул. 2-й Некрасовский проезд (если не ошибаюсь в адресе), 2-х этажный, тоже планируется под снос. Будет газон. Исходя из ген. плана: 1-й Некрасовский проезд пройдет вдоль набережной, мимо ЖК "Серебрянный берег" и соединится с 1-й Серебрянской улицей. В 1-й Некрасовский проезд упрется 2-й Некрасовский проезд. 1-я Серебрянская соединится сама с собой на другой стороне реки посредством полноценного моста для движения автомобилей. А после освоения этой территории примутся за участок земли между Надсоновским проездом и набережной. Затем снесут двухэтажки на Фабричных проездах и выстроят очередные башни. Далее освоят территорию завода Серп и молот. В результате вся набережная будет застроена многоэтажными домами: с правой стороны по течению: - ЖК "Серебрянный берег", - ЖК на ул. Тургенева (обсуждаемый здесь), - ЖК "Парус", - ЖК "Центральный", - ЖК на Надсоновском проезде, - ЖК "Жемчужина", - ЖК на Фабричных проездах, - ЖК на территории завода "Серп и молот", - ЖК Московский проспект, д. 57. с левой стороны по течению (будет поменьше многоэтажек): - ЖК "Победитель", - ЖК "Адмирал", - ЖК "Молодежный, - денропарк, - м/р Серебрянка в нынешнем состоянии, - 31-й квартал с 23-х этажными домами (http://профи-инвест....gory264/32.html), - дома на Набережной (в т.ч. строящийся д. 3 - http://www.k-np.ru/pushkino/near-dom-3). Единственный плюс - набережная Серебрянки станет благоустроенной и пешеходной от 1-й Серебрянской улицы до Пушкинского шоссе. Все сказанное выше исключительно мои мысли возникшие исходя из нынешней стратегии строительства, ничем конкретным не подтвержденные.

а в чем его убийственность? обсуждение какого проекта не почитаешь, так обязательно он убийственный... а если садики построят, тем более как в этом проекте аж три штуки (!!!), то и очереди убавятся. Может и моя четыре тысячи лохматая очередь поскорее приблизится к первой ) ) )

Я бы не сказал, что не густо: http://maps.yandex.r...rWAdlYaA0&l=map Пока не сделал эту карту, я тоже так думал. Выбираете новостройку на карте, вводите её адрес в Яндексе и изучаете предложения!

Даже если и так! Уже хорошо! На большое количество новостроек в Пушкино построен, на сколько мне известно, только один детский сад в О`Пушкино.

Ген-план застройки территории: Получается, что в двух жилых домах-башнях будут детские сады. Плюс рядом со школой детский сад. Задумка, однако, хорошая. Состояние территории в настоящее время: Технико-экономические показатели

Судя по всему первая очередь - это представленный на сайте застройщика дом. http://профи-инвест.рф/projects/category264/31.html На этаже 30 квартир (в 4-х секциях), а всего в первой очереди 547 квартир. Т.е. примерно по 18 этажей в подъезде. Но, скорее всего, этажность будет переменная. Остальные квартиры в жилом комплексе - 1211 квартир - это, примерно, ещё два аналогичных дома. Т.е. рядом с этим домом построят ещё два дома. Кроме того, заявляются "детские сады" (во множественном числе), т.е., минимум, две штуки! А ещё: "...- увеличение вместимости учащихся существующей школы № 1 на 500 чел.; - создание сети магазинов, салонов и других непроизводственных учреждений..." Интересно увидеть ген. план всего этого проекта.

Два жилых комплекса - "Жемчужина" и "Элита". Причем в "Жемчужине" уже отказались от их услуг, а в "Элите" уже тоже об этом подумывают.

Я не проживаю в Вашем доме, и мои советы можете не принимать, однако на форуме ЖК "Жемчужина" очень живо обсуждается тема со сменой УК "Мастер-класс". Причем там ситуация уже дошла практически до суда. Ибо Мастер-класс просто так отдавать дом не хочет. http://forum.pushkin...B8%D0%BD%D0%B0/ Решение принимать жильцам Вашего дома!

Судя по карте Росреестра земли, на которых построен ОкВиль имеют целевое назначение "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" Под ОкВиль использованы участки с кадастровыми номерами 50:13:0080410:10, 50:13:0080410:11, 50:13:0080410:60, 50:13:0080410:63, 50:13:0080410:72, 50:13:0080410:73, 50:13:0080410:74, 50:13:0080410:75, 50:13:0080410:76, 50:13:0080410:81, 50:13:0080410:82, 50:13:0080410:83, 50:13:0080410:84, 50:13:0080410:85. Можно ввести любой номер в соответствующее поле для поиска на карте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и самим всё изучить. По ходу там было садовое товарищество, в котором земля выдавалась работникам какого-то конкретного госоргана и застройщик ОкВиля эти участки выкупил. Но статус у участков пока не изменился. Отсюда вывод, что сейчас люди купят квартиры, а в один прекрасным момент то же Министерство обороны или связи придет и скажет - это наша земля и всё что на ней построено наше и мы хотим в этих домах заселить своих сотрудников (особенно Министерство обороны с их планами в кратчайшие сроки обеспечить жильём всех офицеров). А купивших квартиры отправят к застройщику, которого на тот момент будет уже не найти. Мрачноватая картинка, однако, получается... А "пока ещё" лес на другой стороне ул. Солнечной, если верить карте Росреестра, размечен на ровные квадратики-прямоугольнички со статусом использования земли "Земли поселений (земли населенных пунктов)". Т.е. в чьих-то планах этот лес пойдет "под нож" и будет развернуто строительство частного сектора. Причем это будут земли не ИЖС, а именно поселений. Можно будет строить дом и прописываться в нем! Можно ставнить карты Росреестра и Яндекса

По ходу проблема вообще у Вас в районе. На форуме Жемчужины проблема с горячей водой очень живо обсуждается.

Про новостройки для переселенцев - не совсем понял где это.

а на моей карте уже всё отмечено ) ) ) http://maps.yandex.ru/?um=6ubabD_50aK7gPEas96vYFPrWAdlYaA0&l=sat%2Cskl

не нашел подходящей темя для вопроса, потому пишу сюда. присматриваюсь к Вашему дому для приобретения квартиры, но планировки в интернете найти проблема и по всему форуму искать затруднительно. если кому не сложно поделитесь информацией! можно в личку.

Все дома добавлены!

Сейчас на вторичном рынке много предложений по Озерной. Не слышали ли что-нибудь о возможных махинациях? Как-то подозрительно, что именно по этим домам после ввода их в эксплуатацию стали продавать вторичку в больших количествах. Только на Slando или Avito порядка 15-ти предложений за август однушек. Причем на первый взгляд все квартиры разные - разный метраж, этаж и корпус. Как бы не случилось, что одну и ту же квартиру продадут нескольким покупателям! И так дома еле достроили, а ещё и новые махинации намечаются... А чем Жемчужина печальна? Некогда читать весь форум.

ОК. О`Пушкино поправлю. Добавление объектов Ивантеевки в отдаленной перспективе. Пока картой не занимаюсь. Было время - разметил на ней много информации. Кстати, можете подсказать сроки сдачи каждого дома. Если есть возможность.