Дусечка

С добрым утром!С Новым годом! с хорошей погодой и обстановкой на дорогах!

Здорово. Приятно читать. На языке управленческих поединков (http://krmasters.ru/ ) это означает: найден союзник в лице администрации. рекомендация и контроль - очень хорошо звучит. но будут ли они выполнены? подкреплена ли эта рекомендация рычагами влияния - наказанием за невыполнение либо помощью (материальной в виде субсидирования) в случае, если реальные (или провозглашаемые) расходы при эксплуатации вырастают больше чем на 15%? имеет смысл послать В.А. Соломатину копии квитанций за ноябрь(декабрь) 2010 и за январь 2011 (либо копию тарифов на 2010 и 2011 годы) с просьбой проконтролировать. либо составить коллективное письмо, которое сначала показать ЮИТ сервмсу - может, тарифы только от этого поменяются в нужную сторону.

Вы в метро в этом году ездили? масло подсолнечное покупали? на цены внимание обратили? тарифы на электричество уточняли? за солярку, насколько я понимаю, доплачивал застройщик-"Индустриалстрой", а не ЮИТ-сервис и ЮИТ-сервис не солярку отбивать сейчас должен, а собирать деньги на оплату газа (который подорожал), обслуживание котельной газовой и на будущую замену котлов или чего там еще может выйти из строя. тарифы ЖКХ вырасти могли по всему городу, но по газовым котельным тарифа нет и ЮИТ вправе собирать с жильцов в соответствии с фактическими затратами. тендер-то надо не столько по УК устраивать, сколько по выбору компании, обслуживающей газовые котельные

что-то, глядя на количество снега на крыше одноэтажного блока на Вашем фото, не верится, что фото сделано 2 дня назад. и кучи снега какие-то маловатенькие... или у Вас на работе и с крыш снег сметают? тогда, конечно, соглашусь - нашему двору до Вашего на работе - ехать и ехать. если без иронии-конечно, проезжая часть недостаточно хорошо убрана. В Москве реагента не жалеют- сегодня днем мне чуть не в ноги горстями накидали какой-то белой смеси - на тротуаре. А на проезжую часть, наверное, немеряно насыпали с машины. но, может, и хорошо, что вокруг нашего дома этой химии нет? а то потом это все испаряется и нам же этим дышать придется...

а кто Вам сказал, что это не так? у каждой квартиры с момента сдачи дома есть владелец - дольщик, соинвестор, покупатель или застройщик. По закону за каждую квартиру вносится квартплата с момента сдачи дома владельцем. или Вы думаете, что что-то делается бесплатно? обязанность собственника -нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. не верите - почитайте гражданский кодекс или жилищный.

Я купил квартиру в мае, в 3 корпусе, с мая оплачиваю отопление- вот Вам и авансирование.... А то что подключили в ноябре, как Вы пишете... В ноябре какого года? О каких коммунальщиках Вы говорите? Тепло готовит, подает и отвечает за его присутствие ЮИТ-сервис я о ЮИТ сервис и говорю как о поставщике коммунальных услуг. коммунальные услуги предоставляются с момента сдачи дома и оплачиваются собственниками. если вы купили квартиру в мае, то значит до мая отопление оплачивал тот, кто вам эту квартиру продал. корпус 3 сдан в ноябре 2009 года, т.е. не было перед этим летнего периода, когда авансом бы собирались с жителей платежи за отопление. фактически ЮИТ сервис обеспечивал отопление авансом (по существу, давал беспроцентный кредит владельцам квартир). Вы, конкретно в мае став владельцем квартиры, хотите ввести новый порядок оплаты за отопление? но ведь предыдущий владелец приобретенной вами квартиры к маю не покрыл своими платежами полную стоимость отопления с ноября 2009 года. Вы своими платежами за лето закрыли эту задолженность. Сейчас, наверное, ЮИТ сервис не будет возражать, если Вы будете с начала отопительного сезона в 2010 году начнете вносить двойную оплату за отопление. Зато летом 2011 сможете не платить (если тарифы не вырастут)

что-то я не пойму, о каком авансировании идет речь? за отопление начали платить в отопительный сезон - корпус 3 начал платить с ноября, другие корпуса тоже не летом ввели в эксплуатацию. т.е. отопление было, а оплачивалось вполовину, вторая половина доплачивалась летом. какие авансы? кто кого реально авансировал-то? да, топили не в полную силу - это реальная претензия к коммунальщикам.

FYI Общество с Ограниченной Ответственностью "Техкомсервис-Пушкино" существует четыре года, уставной капитал минимально возможный - 10000 рублей, ИМХО (поправьте, если я не в теме) - уставной капитал 10000руб уже не соответствует требованиям закона

Ого! Браво, Облачко! Вы как барометр, предвещающий бурные разборки. высказывания со словами "меня начинает бесить" и "проведем беседу на повышенных тонах" оценены положительно! страсти накаляются. предвыборная компания развивается по стандартному сценарию. фаза скандалов и демонстративной неприязни искусственно и искусно продлевается инициатива у ЮИТ сервиса, обрисовавшего срочность разрешения создавшейся ситуации, перехвачена очередной ИГ, которая усугубляет цейтнот призывом ничего не предпринимать. что дальше? если ЮИТ сервис не подходит и не проходит, а других УК никто не предлагает - остается только выбрать председателя ТСЖ. кандидат, скорее всего, будет один. собравшиеся 18.12 по сценарию должны хором воскликнуть-о, ... , будь нашим единственным представителем! мы тебе доверяем и без всякого договора! у тебя незапятнанная репутация! ты не запятнал себя никакими действиями(кроме предвыборных)! кстати, а председатель ТСЖ как часто отчитывается перед собственниками?

и кто (какая ИГ или хоть один человек) предпринимает действия по рассмотрению альтернативных УК? кто-нибудь обратился в другую УК чтобы добыть текст договора с УК и использовать его как аргумент (вот, мол, есть прецедент) для убеждения ЮИТ сервиса? или на собрании 18.12 ьудет опять ор под лозунгами: ЮИТ сервис -плохо, давайте выберем ТСЖ и будет нам щастье.

Насколько я поняла, ЮИТ сервис в курсе наших предложениий, они их не принимают аргументы ЮИТ сервиса-какие? Гребинчуков их выдвинул или инженеры, полномочий менять договор не имеющие? да и Гребинчуков сразу изменения не внесет - с юристом посоветуется (любой из нас на его месте так бы сделал). надо дать той стороне возможность принять устраивающее нас решение. а горлопанить можно сколько угодно и время тянуть. ИГ должна работу провести реальную. Да, все работают. Но телефон есть у каждого. И факс на работе почти у всех есть. и эл.почта.

а можно обнародовать то, что надо подписывать? ознакомиться с альтернативой? или опять придем, покричим? или это тайна? протокол разногласий составьте и опубликуйте, пожалуйста. и проведите переговоры с ЮИТ-ом предварительно. а то котельные газовые смонтируют, застройщик скажет: я все сделал, подключить не могу из-за отсутствия согласия в рядах собственников. и временные котельные демонтирует. а ЮИТ-сервис скажет: я не УК, в эксплуатацию газовые котельные принять могу, когда газ реально будет подключен. и будет новый год всем на радость!!

Даешь конфронтацию!!! не дадим навязать нам газовые котельные до нового года! докажем еще раз, что ЮИТ не держит обещаний! давайте ещё раз хором покричим про сбои в отоплении и отсутствие горячей воды!!! дождемся новогодних каникул и будем возмущаться, что ЮИТ не работает в выходные!!! самое главное-критиковать, не предлагая альтернативы. ни в коем случае не допускать, чтобы 18.12 можно было принять конструктивное решение! заранее альтернативные УК не называть! с ЮИТ-ом ничего не согласовывать!! не согласные мы, и все. против. против временного отопления. и против газа. за него платить надо.

где и в какое время в паспорт вписывают ребенка новорожденного? свидетельство о рождении выдали в ЗАГСе, мед.полис на ребенка дают после прописки?

так ведь уже пытались вывесить на балклнах буквы "ГАЗА НЕТ!", "Совести нет!". дальше слов на форуме не пошли. Вторая попытка?

пустующее годами торговое помещение в центре города (бывший хозмаг на площади) - это пямятник безхозяйственности отдела по управлению имуществом. Чье это помещение? почему не используется? завесили пленкой с нарисованными окнами- типа Потемкинская деревня? вместо одной библиотеки (в селе) сделали казино, вместо другого помещения библиотеки - посадочные места для чиновников... чудны дела твои, администрация...

далее должна следовать ария Облачка: "Я обманула посмотреть, не обманулась ли она, что б посмотреть, не обманулась ли я"

Сто лет этот газ не нужен!это ж только повод повозмущаться. до сих пор это был повод катить бочку на ЮИТ -мол, обязательства свои не выполняют, ГДЕ ОБЕЩАННЫЕ ГАЗОВЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ? кое-кто и в суде пытался денюжку с ЮИТ-а срубить. А теперь есть повод "насолить" ЮИТ-у и помешать этот газ подключить. Красота!

Есть что-то, что надо знать жителям других корпусов из того, что решили на собрании? или оно было тайным?

Между прочим, в "Керама Марацци" можно купить светящуюся плитку - в листах 31х31 см, мелкая такая плиточка (2,5х2,5см примерно) - мозаичная, 15 мин "заряжается" - потом 8 часов светится. я сегодня этой плиткой заморочилась... дорогая, правда, штука, но так хочется на кухне как подсветку (в дополнение к свечам романтических вечеров)...

Простите за нескромный вопрос, Катрин, сколько сейчас берут сантехники за работу? Мне озвучили 3 500 руб за точку. Это нормальная цена?

А вычет перечисляют на счет или дают бумагу для бухгалтерии? И можно ли увеличить сумму вычета - не с 1 млн, а с 2-х теперь?

ЮИТ обещал многоярусную стоянку на Пушкинском шоссе, только вот где она?

В Сбербанке ипотеку дают молодой семье на более выгодных условиях.

А вычет с двух миллионов начинается для всех, кто получает св-во о собственности с 2008 года начиная или с этого года по прошлогодним сделкам?