Papa

Почему нет? Про многие 3* отели говорят, что номера там очень скромные по размерам. по обзорам и опыту. утверждение верно не для большинства отелей. т.е. не является правилом. да и не ключевое это.

нет. это ж не Египет разница в питании, в расположении, в аудитории

это практически 2 полных дня отсуствия. "на часок" заехать в Барсу не получится

они того стоят.

думаю, рано еще. а просто обменяться мнениями можно и на форуме.

вы думаете, тут одни дураки сидят, которым нужно по двадцать раз все повторять? ситуация с СБ, Молодежным известна. намерения Юстаса и иже с ним вызавают большие вопросы. но среди написаннного позиция "хаятелей" - самая слабая и наименее симпатичная. обычно те, кто громче всех кричат, меньше всех делают. если рано обсуждать ТСЖ, давайте выдержим паузу. p.s. если вы хотите, чтобы вашу позицию не комментировали, ругайтесь в PM.

и не будет решения года два-три, пока не будет заселен дом на 50 с лишним процентов реальными собственниками квартир, после этого только получиться что-то конкретно сделать( реально сделать), до этого только разговоры да и дом сдан будет не завтра. рано или поздно решение необходимо будет принимать. пока у многих есть интерес и время, ничто не мешает обсудить заочно. в общем, форум - они и создан для разговоров.

Насмешили, что еще и кого заставить? Чужими руками желаете блага собирать. так дураков нет! Что же Вы то так за это переживаете, уважаемый Юстас, ники Вам забанили, этот пока оставили. Так не переживайте, собственники жилья определяться когда и что делать, и вы будете иметь там один голос, как и любой собственник, а не более. может, хватит мусорить, тем, где сами ходите? ни одного толкового сообщения по теме. зато уже 17 страниц в ветке.

о том, что ТСЖ - это хорошо, все остальное - плохо. мне кажется, у вас есть решение и интерес по его реализации в "Победителе", через ТСЖ. откройте карты. это будет всем на пользу. хорошо, когда у кого-то есть решение. пока в этой теме его ни у кого нет.

вы начинаете переливать из пустого в порожнее. и подменяете понятия. это неконструктуктивно. я не писал, что в ТСЖ воруют. я писал, что у них стимулов столько же, а контроля над ними - гораздо меньше. аргументация ("воровать из своего кармана") очень слабая. т.к. если я соберу деньги у нескольких сотен людей и возьму из них "щущуть", это к моему карману никакого отношения иметь не будет. любой коммерсант будет стремиться содрать с клиента побольше, но в случае с УК могут быть существенные заградительные барьеры: законы (прокуратура, суды и т.д.), ТСЖ, конкуренты. а катастрофические проблемы с УК возникают тогда, когда длительное время никто их не контролирует. когда все сыпется, люди готовы хвататься за любую соломинку.

а частник с коровой может указать жирность молока? она ж меняется от удоя к удою. только фабричный нормализованный продукт может иметь фиксированную жидкость. мне так видится.

абсолют не существует. но есть минимизация рисков. раз уж вы поговорками, то и я напомню про "Как в России дела? Воруют". мое убеждение: к присвоению общественных средств будет стремиться любая форма организации управления МКД - УК, ТСЖ. если УК хотя бы частично можно контролировать и требовать, то с ТСЖ все намного хуже и непрозрачнее. сравнение компетенций ТСЖ и УК - тоже не в пользу ТСЖ. еще раз повторюсь - я за передачу сущностных работ в проверенную УК, контроль - в ТСЖ.

Именно это я и пытаюсь безуспешно донести Причем в каждом отдельном случае, набор функций, передаваемых в аутосорсинг, будь различным и зависеть от компетенции управленцев в ТСЖ на самом деле я за то, чтобы у ТСЖ был минимальный доступ к денежным потокам. если УК будет успешно справляться с уборкой территорий и охраной -флаг ей в руки, пусть берет эти функции на себя. ТСЖ - это представители жильцов, которые за компенсацию берут на себя орагнизаторские функции. функции и компенсация за их выполнение должны быть прозрачны. минимизировать коррупционые возможности. УК - это сторонняя комерческая организация. мы им платим, поэтому за результаты можем и в хвост и в гриву. а как они там у себя что полят - нас не должно волновать.

не согласен. в правления компаний выбирают людей с профильными знаниями/навыками, необходимыми для управления организацией. в нашем случае: идеальный вариант, если они будут из разных подъездов, иметь гаражи, нежилые помещения и т.д. но необязательно. правление же не о "поговорить", а о "поделать", по идее.

если честно, то да. я могу сам себя постричь или попросить родственников, но хожу в парикмахерскую. потому что никто из нас не умеет стричь. даже больше скажу. я иногда заказваю курьера в офис, хотя сам могу съездить на склад на окраине города. иногда заказываю туруслуги у агентств, хотя могу приобрести их у конечных провайдеров. потому что это удобнее, быстрее и иногда даже дешевле.

УК - аутсорсинг функций ТСЖ - head office (штаб, руководство и т.д.) - механизм контроля и управления. с точки зрения управления - это две разные функции. варианты: 1. передавать функции в аутсорсинг при отсутствии механизма контроля и управления - запланированный бардак. т.е. УК без ТСЖ не годится. 2. выполнять все функции (включая специфичные) самим - это крайне тяжело. напомню, что необходимо иметь, как минимум допуски для работы с лифтами, газовой котельной и т.д. это формально. а фактически нужно еще много чего знать (инженерка, сантехника, строительство, работа с госами и т.д.). ТСЖ без УК - возможно, но сложно и с большими рисками. 3. выбрать вменяемых людей (хозяев, лично заинтересованных в нормальном уровне обслуживания дома), кто мог бы по финансовым показателям и результатам контролировать работу аутсорсеров - с точки зрения управления это путь кажется оптимальным. кстати, почему никто не говорит о смешанном варианте: часть функций (специфических) отдается в аутсорсинг, а часть - реализуется силами ТСЖ. например, нанять дворников или договориться с охранным предприятием - может и ТСЖ.

Докажите документально. и объясните, что вы имели ввиду написав эту фразу если хотите разобраться с вопросом, то для начала изучите базовые документы - например, распоряжение Министерства экономики Московской области от 30.11.2010г. № 83-РМ. найдете там что-то про ограничения - продолжим дискуссию. или удивите меня еще каким-нибудь нормативно-правовым актом. УК выдает данные этого поставновления (в частности, тариф на горячую воду для домов с централизованным горячим водоснабжением) как аксиому для расчета тарифов для дома с собственной котельной. забава в том, что горячая вода из собственной котельной должна быть ощутимо дешевле.

верно замечено. если такие требования...

да, я про развесной говорил. он портится за 3-4 дня в холодильнике.

Тариф на отопление не может превышать предельной величины, установленное местной властью. нет предельного тарифа на дома с собственной котельной. это УК ловко оперируют неверной информацией

На рынке палатки с продукцией "Ополье". Вменяемая молочка.

дым был и в Пушкине(о) и Сергиевом Посаде.

Хатико. +6,5. выверенный, но пустоватый фильм.

обычно бывает наоборот. если все основные шутки кено выносятся в трейлер, то фильму уже ничего не остается.

думаю, самый правильный вариант по мыльницам - смотреть на общий результат. отзывов много на Маркете http://market.yandex.ru/model-opinions.xml...30707&hid=91148 http://market.yandex.ru/model-opinions.xml...30708&hid=91148 а битые пиксели можно увидеть только на компьютере. сделать снимок и при 100% величении его изучить. но какой смысл для мыльницы?